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Programme immobilier neuf Le Saphir - Agde à proximité immédiate du littoral (34300) - Référence : 15086 Programme immobilier neuf Le Saphir - Agde à proximité immédiate du littoral (34300) - Référence : 15086 Programme immobilier neuf Le Saphir - Agde à proximité immédiate du littoral (34300) - Référence : 15086 Programme immobilier neuf Le Saphir - Agde à proximité immédiate du littoral (34300) - Référence : 15086 Programme immobilier neuf Le Saphir - Agde à proximité immédiate du littoral (34300) - Référence : 15086

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Le Saphir Programme immobilier neuf Agde à proximité immédiate du littoral (34300)

Ville Balnéaire
Commerces
Architecture
Terrasse Végétalisée
Prestations haut de gamme
Dernières opportunités
à partir de
Prix TTC 154 400 €
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2027
23 logements neufs
Du 2 pièces au 3 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf Le Saphir à Agde à proximité immédiate du littoral : Présentation

Implantée à Agde, cette résidence profite d’un emplacement attractif dans une commune animée du sud de la France. À seulement 10 minutes à vélo des plages, l’adresse permet de concilier vie quotidienne, loisirs en plein air et cadre balnéaire. Les infrastructures sportives, scolaires et les services présents sur la commune renforcent son attractivité pour les familles comme pour les actifs. La résidence affiche une architecture contemporaine sobre et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle accueille des appartements du 2 au 3 pièces, offrant des espaces de vie confortables, optimisés et lumineux. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de fonctionnalité et de bien-être. Les appartements 3 pièces se distinguent par une double orientation, apportant une luminosité renforcée et une ventilation naturelle appréciable au fil des saisons. Les logements s’ouvrent pour la plupart sur un espace extérieur privatif. Balcon, loggia ou jardin deviennent de véritables prolongements des séjours, idéals pour profiter du soleil, se détendre ou partager des moments conviviaux en toute tranquillité.

Programme neuf Le Saphir : Commodités

  • Résidence sécurisée
  • Proche plage
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Loggia
  • Balcon
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

9 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 43.5 m²
à partir de 154 400 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.106008 Étage 1er
Surface 37.6 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 154 400 €
Ref.106010 Étage 1er
Surface 41.9 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 158 300 €
Ref.106014 Étage 1er
Surface 40 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 167 000 €
Ref.108165 Étage 2ème
Surface 40.4 m²
Les +
  • Parking
  • Balcon
Prix
Prix TTC 169 800 €
Ref.105996 Étage
Surface 41.5 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 174 700 €
Ref.105998 Étage
Surface 40.2 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 174 700 €
Ref.106002 Étage 1er
Surface 42 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 174 700 €
Ref.106024 Étage 2ème
Surface 42.5 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 174 700 €
Ref.106025 Étage 2ème
Surface 43.5 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 176 700 €

14 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 69 m²
à partir de 214 600 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.106013 Étage 1er
Surface 60.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 214 600 €
Ref.106001 Étage 1er
Surface 63 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 232 900 €
Ref.106016 Étage 2ème
Surface 60 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 232 900 €
Ref.106017 Étage 2ème
Surface 58.2 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 234 900 €
Ref.106003 Étage 1er
Surface 59.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 237 700 €
Ref.106026 Étage 2ème
Surface 60.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 240 700 €
Ref.106004 Étage 1er
Surface 60.6 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 241 700 €
Ref.106023 Étage 2ème
Surface 63.3 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 243 600 €
Ref.106006 Étage 1er
Surface 64 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 252 300 €
Ref.106018 Étage 2ème
Surface 59.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 252 300 €
Ref.106015 Étage 1er
Surface 64.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 254 300 €
Ref.106000 Étage
Surface 69 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 262 000 €
Ref.106021 Étage 2ème
Surface 64 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 266 900 €
Ref.106028 Étage 2ème
Surface 64.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 268 800 €

Le quartier Les Cayrets à Agde

Points d'intérêt du quartier Les Cayrets à proximité du programme neuf Agde à proximité immédiate du littoral (34300)

Transports :

  • Gares : Gare d'Agde à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare de Marseillan Plage à 6.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied, Gare de Vias à 7 km, soit 9 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
  • Bus : Ligne 2 - Ligne 3 - Ligne 6 : Jean Monnet à 615 m, soit 2 min en voiture ou à 282 m, soit 3 min à pied, Victor Pouget à 478 m, soit 1 min en voiture ou à 374 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : non disponible.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Louise Michel à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Jean Moulin à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Collège :
    • Collège René Cassin à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Lycée :
    • French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
  • Supérieur :
    • Le Cours Jules Verne à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Agde Cassin à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Supérette : Vival Agde Champs Blancs à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 637 m, soit 8 min à pied.
  • Boulangerie : Le Fournil d'Agde à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Hopital St Loup Hbt Agde à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 694 m, soit 8 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Soleil à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Place de l'Agenouillade à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
  • Sport : Salle Voltaire à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Cinéma : Travelling à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Théâtre : Café théâtre le fut de scène à 6.9 km, soit 8 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 30 min à pied.
  • Musée : Musée Agathois à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Restaurant : Mcdonald's à 662 m, soit 2 min en voiture ou à 375 m, soit 5 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police d'Agde à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Poste : La Poste Agde à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Maison des Savoirs à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur Agde (34300)

29612
habitants
51.8
d'actifs
49.81
ans d'âge moyen
72
appartements
107
professions médicales
25
établissements scolaires
2038
de revenu moyen net / foyer
55.2
de propriétaires
31.4
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Agde (34300) et les alentours

NIDAO - Programme immobilier neuf Agde à proximité du centre historique

À la recherche d’un bien dans un cadre privilégié, à quelques minutes du littoral méditerranéen ? Agde vous ouvre ses portes. Située entre le Grau d’Agde et le Cap d’Agde, la commune offre un équilibre parfait entre proximité de la mer et qualité de vie résidentielle. Dynamique et animée, Agde se distingue par son centre historique vivant, apprécié pour ses ruelles et son ambiance chaleureuse. La résidence s’implante à proximité immédiate, dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commodités essentielles. Pensée comme une résidence intimiste, elle se démarque par une architecture contemporaine élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement. Sécurisée et à taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répondant aussi bien aux projets de résidence principale qu’aux envies d’investissement. Les logements offrent des intérieurs spacieux, bien agencés et lumineux. Les pièces de vie chaleureuses favorisent la convivialité, tandis que les chambres, plus discrètes, invitent au repos. Chaque logement bénéficie de prestations premium : badge d’accès sécurisé, salle de bain équipée, placards aménagés, double vitrage, chauffage par split mural dans le séjour, radiants dans les chambres, logement connecté, WC suspendus… Côté extérieur, place à la détente : balcon ou terrasse prolongent les espaces de vie, et les maisons sur toit disposent d’une vaste terrasse plein ciel, idéale pour accueillir un jacuzzi privé. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Agde.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs

ONYX (JEANBRUN) - Programme immobilier neuf Agde à deux pas des commerces

À Agde, découvrez une adresse idéale pour vivre ou investir dans un environnement dynamique et accessible. Située à proximité immédiate des commerces et services, cette résidence facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable.

Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans le paysage environnant, créant un ensemble moderne en parfaite adéquation avec son cadre naturel.

À taille humaine, la résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les logements offrent des espaces optimisés et lumineux, pensés pour garantir confort et bien-être au quotidien.

La conception intérieure met en avant des volumes équilibrés et des pièces de vie conviviales, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis.

Chaque appartement bénéficie d’une grande terrasse, véritable atout pour profiter pleinement du soleil méditerranéen. Cet espace extérieur prolonge naturellement votre intérieur et devient un lieu de vie à part entière.

Des prestations complémentaires telles que des parkings et des celliers viennent renforcer la praticité de l’ensemble.

Une opportunité idéale pour s’installer ou investir dans une ville attractive, entre qualité de vie, confort moderne et douceur du climat.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

VILLA SERENLY AGDE - Programme immobilier neuf Agde résidence séniors connectée aux plages

À Agde, investissez dans une résidence séniors conçue pour offrir un quotidien autonome, confortable et serein. L’adresse bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, restaurants, marchés et services, afin de faciliter les habitudes de tous les jours.

Grâce aux transports en commun à proximité, les résidents rejoignent aisément la gare, les plages ou les communes voisines. Le centre historique, situé à environ 20 minutes à pied, invite quant à lui à profiter d’un cadre patrimonial plein de charme, entre ruelles anciennes et monuments historiques.

La résidence se compose de 45 appartements neufs meublés du 2 au 3 pièces, adaptés aux besoins des seniors. Les logements ont été pensés pour préserver l’indépendance tout en garantissant un niveau élevé de confort. Les espaces sont fonctionnels, faciles à parcourir et équipés pour simplifier la vie quotidienne. Les salles d’eau équipées et ergonomiques apportent une réponse concrète aux attentes de sécurité et de praticité.

La tranquillité des résidents est renforcée par des dispositifs d’accès sécurisés : visiophone, badge, système Vigik et vidéosurveillance.

Les espaces communs enrichissent l’expérience résidentielle en favorisant les échanges et le bien-être : salon détente, cuisine participative, salle de fitness, espace bien-être et salle de télémédecine.

À l’extérieur, la résidence propose des lieux de rencontre agréables, comme une terrasse commune, un boulodrome et des potagers partagés. Selon les configurations, les logements disposent aussi de balcons ou terrasses, parfaits pour profiter du climat d’Agde.

Un parking couvert ainsi qu’un accès véhicules sécurisé complètent cette résidence pensée pour la sérénité.

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Seniors
  • 2e Trimestre 2028
  • 33 logements neufs

MIRABEL - Programme immobilier neuf Agde : Résidence seniors studio–T3 avec cadre apaisant et confort optimisé proche des commodités

Située à Agde, proche des commerces, cette résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces paysagers et les prestations (terrasses, services adaptés) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les seniors ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

la résidence des roches - Programme immobilier neuf Grau d'Agde : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des plages

Située au Grau d’Agde, cette résidence allie architecture contemporaine et cadre résidentiel paisible, à seulement 1 minute à pied de la mer et proche des commerces. Avec 6 appartements neufs du T2 au T4, elle offre un cadre intimiste et élégant, où les façades aux tons chauds et le design arrondi s’intègrent parfaitement dans l’environnement.

Les intérieurs, généreux et lumineux, sont pensés pour un confort optimal. Les pièces de vie, ouvertes sur l’extérieur, profitent d’une lumière naturelle abondante, tandis que les espaces nuit assurent une ambiance intimiste. Chaque appartement est doté de prestations haut de gamme : salle de bain équipée (meuble vasque design, douche à l’Italienne, WC suspendu, sèche-serviette), carrelage grand format, et système de chauffage et climatisation.

Les extérieurs, sous forme de jardin privatif ou de terrasse, sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. La résidence, sécurisée, inclut des stationnements privatifs pour un quotidien pratique. Un cadre résidentielqualité de vie, confort et proximité de la mer se rencontrent pour un quotidien harmonieux.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 3 logements neufs

Natura - Programme immobilier neuf Agde, logements neufs et proximité transports en quartier résidentiel

Située à Agde, cette résidence neuve séduit par sa localisation stratégique, au pied des commerces et des bus 2 et 4, et à 10 minutes de la plage. Les 49 appartements (du 2 au 4 pièces) offrent des intérieurs généreux et lumineux, avec des isolations performantes (norme RE2020). Les terrasses privatives, les salles de bain équipées, et les équipements domotiques renforcent le confort, pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 5 logements neufs

sunbeach - Programme immobilier neuf Le Grau d’Agde à 100 mètres du littoral

Installez-vous dans un cadre de vie d’exception au cœur d’une station balnéaire prisée. À Agde, ce projet résidentiel vous promet une qualité de vie rare, entre authenticité, convivialité et confort moderne. La ville offre un environnement agréable, porté par des commodités à proximité et des infrastructures adaptées à un quotidien pratique. À seulement 100 mètres de la plage, laissez-vous séduire par l’art de vivre méditerranéen.

La résidence se distingue par son accès sécurisé via un portail motorisé, gage de sérénité. Elle se compose d’un immeuble à taille humaine, accueillant 3 appartements neufs seulement, répartis du 2 au 3 pièces. Implantée dans un quartier huppé et paysager, à proximité immédiate des plages, elle offre un cadre résidentiel privilégié. L’entrée soigneusement aménagée, avec palmiers, pelouse et graviers décoratifs, reflète le standing des lieux.

Les intérieurs dévoilent des espaces de vie généreux et lumineux, sublimés par de larges baies vitrées donnant sur une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Chaque détail est pensé pour votre confort : agencements optimisés, finitions soignées et prestations complètes. Les placards aménagés, les cuisines équipées et les salles de bain équipées facilitent l’emménagement et valorisent le confort au quotidien.

Pour un cadre de vie paisible, un seul appartement par étage garantit intimité et tranquillité. Chaque logement est prolongé par une grande terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La résidence propose également 2 places de stationnement par appartement dans un parking privé, complétant cette adresse exclusive à Agde.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

RESIDENCE TERRE MARINE - Programme immobilier neuf Agde proche de la plage

À Agde, dans un cadre naturel préservé entre plages méditerranéennes et étangs paisibles, ce programme immobilier neuf propose une qualité de vie rare, tournée vers le bien-être et la détente. Loin de l’agitation tout en restant proche du centre-ville, la résidence offre un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme local. Pensée comme un véritable cocon résidentiel, la résidence est sécurisée, clôturée et s’inscrit dans une ambiance verdoyante et confidentielle. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, baignés de lumière et ouverts sur des panoramas apaisants. Les volumes généreux et les orientations soignées permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle, tout au long de la journée. Les intérieurs ont été conçus pour conjuguer confort et esthétisme. Les espaces sont fluides, fonctionnels et dotés de prestations de qualité : salle de bain équipée, volets roulants électriques, cuisines aménagées en option, finitions élégantes et matériaux durables. Certains logements offrent de superbes vues sur la mer ou l’étang, renforçant encore le sentiment d’évasion. Du rez-de-chaussée aux derniers niveaux, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif généreux : jardins pouvant atteindre 220 m² ou terrasses jusqu’à 57 m², véritables prolongements de l’espace de vie. Pour compléter ce cadre privilégié, une piscine réservée aux résidents invite à la détente et aux moments conviviaux dès les beaux jours. Enfin, un parking en sous-sol vient parfaire cette adresse idéale à Agde, pensée pour un quotidien confortable et serein.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 22 logements neufs

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