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Programme immobilier neuf diademe - Béziers quartier Polygone à proximité du centre et gare (34500) - Référence : 11352 Programme immobilier neuf diademe - Béziers quartier Polygone à proximité du centre et gare (34500) - Référence : 11352 Programme immobilier neuf diademe - Béziers quartier Polygone à proximité du centre et gare (34500) - Référence : 11352

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf diademe Béziers quartier Polygone à proximité du centre et gare (34500)

Commerces
Rooftop
Quartier Résidentiel
Terrasse Végétalisée
Environnement boisé
Dernières opportunités
à partir de
Prix TTC 218 824 €
LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2026
31 logements neufs
Du 3 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme immobilier neuf diademe à Béziers quartier Polygone à proximité du centre et gare : Présentation

Découvrez un programme immobilier neuf implanté dans le quartier de l’Hours à Béziers, un secteur prisé pour sa proximité immédiate avec le centre-ville. En quelques minutes à pied, vous rejoignez les commerces, les services et les lieux de vie animés. L’environnement est également ponctué d’espaces verts, parfaits pour se ressourcer au quotidien. Cette réalisation contemporaine se compose de 4 immeubles modernes accueillant 84 appartements neufs de standing, du studio au 5 pièces. Les typologies variées s’adaptent à tous les styles de vie, que vous soyez actif, investisseur ou en quête d’un logement familial confortable. Les logements profitent de belles orientations, assurant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Les intérieurs ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les séjours sont spacieux, les cuisines aménagées, et les salles de bains équipées pour un emménagement immédiat. En attique, certains biens rares proposent de véritables villas sur le toit, dotées d’un rooftop, d’une suite parentale et d’un espace bien-être avec jacuzzi, offrant un art de vivre exclusif. Des commerces et bureaux intégrés viennent compléter l’ensemble pour une praticité maximale. Chaque logement bénéficie enfin d’un balcon ou d’une terrasse privative, idéale pour profiter pleinement du climat de Béziers.

Programme neuf diademe : Commodités

  • Commerce en rez-de-chaussée
  • Rooftop
  • Proche commerces
  • Espace vert
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

T3 (3 pièces)

à partir de 218 824 €

T4 (4 pièces)

à partir de 268 837 €

Le quartier Émile Zola à Béziers

Points d'intérêt du quartier "Émile Zola" à proximité du programme immobilier neuf Béziers quartier Polygone à proximité du centre et gare (34500)

Transports :

  • Gares : Gare de Béziers à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 636 m, soit 8 min à pied, Gare de Vias à 19.3 km, soit 20 min en voiture ou à 17.4 km, soit 3h 28 min à pied, Gare de Magalas à 17.8 km, soit 21 min en voiture ou à 16 km, soit 3h 12 min à pied.
  • Bus : Ligne A - Ligne B : Polygone à 437 m, soit 1 min en voiture ou à 150 m, soit 2 min à pied, Ligne 6 - Ligne E - Ligne F : Victor Hugo à 317 m, soit 1 min en voiture ou à 225 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A75 - Sortie A612_34 à 5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, A9 - Béziers-ouest Sortie 36 à 8.1 km, soit 10 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Petits Ecureuils à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Edouard Herriot à 105 m, soit 0 min en voiture ou à 105 m, soit 1 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Edouard Herriot à 251 m, soit 1 min en voiture ou à 251 m, soit 3 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Jean Perrin à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Lycée :
    • Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 770 m, soit 9 min à pied.
  • Supérieur :
    • Cime-Art à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 639 m, soit 8 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc Beziers à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : Vival Beziers la Liberté à 787 m, soit 2 min en voiture ou à 715 m, soit 9 min à pied.
  • Boulangerie : Rbp à 766 m, soit 2 min en voiture ou à 336 m, soit 4 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Ssr Centre Hospitalier Beziers à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Carrefour de l'Hours à 292 m, soit 1 min en voiture ou à 134 m, soit 2 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Plateau des Poètes à 423 m, soit 1 min en voiture ou à 136 m, soit 2 min à pied.
  • Sport : Aire de Jeux Herriot à 987 m, soit 2 min en voiture ou à 210 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Moncine à 497 m, soit 1 min en voiture ou à 173 m, soit 2 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre SortieOuest à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Musée : Musée des Beaux-Arts de Béziers à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Restaurant : Au Bureau à 432 m, soit 1 min en voiture ou à 103 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Béziers à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Poste : La Poste Clemenceau à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque Andre Malraux à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

Chiffres clés sur Béziers (34500)

80815
habitants
49.8
d'actifs
42.36
ans d'âge moyen
64
appartements
527
professions médicales
81
établissements scolaires
2269
de revenu moyen net / foyer
40.1
de propriétaires
80.1
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Béziers (34500) et les alentours

En cours de travaux

Programme immobilier neuf Perles d'ô Béziers : Résidence studio–T4 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des espaces naturels

Située à Béziers, au cœur des Parcs du Frigoulas, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les 3 bâtiments à taille humaine et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, piscine privée et de prestations (norme RT2012) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf ATHENA Béziers : Résidence studio–T4 avec cadre commerçant et confort optimisé proche des transports

Située à Béziers, proche de la gare, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les cœurs d’îlot paysagers et les prestations (terrasses, parkings privatifs) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 13 logements neufs

Programme immobilier neuf Les CINQ SENS Béziers : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Dans le quartier de la Courondelle, à Béziers, cette résidence propose 74 appartements neufs et une maison neuve, du studio au 4 pièces, dans un environnement où ville et nature coexistent. Située à proximité du centre-ville et entourée d’un parc arboré, elle séduit par son architecture moderne et ses espaces conçus pour le confort des résidents.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des intérieurs généreux et des extérieurs privatifs (loggias, terrasses, jardins), avec pour certains des vues panoramiques sur la ville. Les prestations incluent une isolation performante pour des économies d’énergie, ainsi qu’un parking sécurisé avec une à deux places par logement, et une cave pour certains.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet allie qualité de vie, mobilité douce et cadre résidentiel apaisant, dans un quartier en plein essor.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Egérie Béziers : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Implantée dans le quartier prisé du "Petit Casino", à Béziers, cette résidence neuve séduit par son emplacement central, entre dynamisme urbain et proximité du centre historique. Les 6 immeubles, à l’échelle humaine, s’organisent autour d’un jardin central végétalisé, créant un écrin de verdure méditerranéenne visible depuis les fenêtres des logements neufs.

Du 2 au 4 pièces, les appartements misent sur des espaces intérieurs pratiques et lumineux, prolongés par des terrasses conviviales. Les grandes ouvertures vitrées favorisent une exposition optimale à la lumière du Sud, tandis que des solutions de rangement intelligentes optimisent le quotidien. La résidence, entièrement sécurisée grâce à un portail automatique et des accès piétons dédiés, propose aussi des parkings privatifs (en sous-sol ou en extérieur).

Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, ce projet allie habitat durable, cadre de vie paisible et accès facile aux services. Un équilibre parfait pour vivre ou investir dans une ville où patrimoine et modernité se rencontrent.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 11 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Ovéa Béziers : appartements neufs T2–T4 proche des Arènes et du centre-ville

Situé à Béziers, entre les Arènes et le centre-ville, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement central et ses 32 appartements du T2 au T4. Les logements, baignés de lumière grâce à leurs baies vitrées, s’ouvrent sur des terrasses privatives, certaines offrant des vues panoramiques.

Les salles de bain équipées, les volets roulants électriques (pour les T3 et T4) et les systèmes de sécurité (vidéophone) assurent un confort quotidien. Le parking privatif sécurisé et l’éligibilité à la TVA réduite à 5,5% en font un choix judicieux pour les investisseurs et les résidents.

Un projet où qualité de vie, proximité des services et patrimoine se rencontrent.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf OSMOSE Béziers : logements neufs T2–T4 proche du centre-ville

Situé à Béziers, dans un secteur calme et proche des Arènes, ce programme immobilier propose 69 appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence organisée autour d’un cœur d’îlot végétal. La résidence, avec ses essences méditerranéennes, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des aires habitables aérées et des terrasses. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 16 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Ambre 2 Béziers à proximité immédiate de la ville

Vous recherchez un lieu de vie alliant dynamisme et douceur du Sud ? Découvrez le quartier Bastit à Béziers, un secteur attractif qui séduit par sa situation privilégiée. À proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes des plages de sable fin, cette adresse offre un quotidien pratique et agréable. Entre vignobles préservés, nature environnante et richesse du patrimoine culturel et historique, Béziers invite à savourer pleinement l’art de vivre méditerranéen.

La résidence dévoile une architecture contemporaine élégante et soignée, pensée pour s’intégrer durablement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs, de 1 et 2 pièces, accessibles via des espaces entièrement sécurisés, pour un quotidien en toute tranquillité. Les matériaux de construction répondent aux exigences du seuil 2025 de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant une isolation thermique et acoustique performante. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements en alimentant les parties communes et en favorisant les économies d’énergie.

Les logements offrent des volumes confortables, fonctionnels et modulables, s’adaptant facilement à votre mode de vie. Grâce aux larges ouvertures, la lumière naturelle illumine les intérieurs tout au long de la journée, créant des espaces de vie chaleureux.

Chaque appartement bénéficie d’une terrasse et/ ou d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des places de stationnement privatives complètent cette réalisation pensée pour un quotidien serein.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf LE PATIO DU MIDI Béziers à proximité gare

Située à Béziers, à proximité immédiate de la gare, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement privilégié au cœur d’une ville au riche patrimoine et à la qualité de vie reconnue. Entre le Canal du Midi, la mer et les reliefs environnants, Béziers offre un cadre de vie idéal sous un climat méditerranéen agréable.

La localisation permet de profiter d’un quotidien pratique avec commerces, services et infrastructures accessibles à pied, facilitant la vie de tous les jours.

La résidence se distingue par une architecture élégante inspirée de l’histoire locale, parfaitement intégrée à son environnement. Elle accueille 70 appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les profils.

Les intérieurs proposent des volumes spacieux, une belle luminosité et des agencements optimisés, tout en respectant les normes environnementales RE 2020 pour un confort thermique et acoustique performant. Les prestations incluent verres opaline, brise-soleil design et finitions personnalisables.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, idéal pour profiter du climat et des moments en plein air.

Le projet met également à l’honneur la végétalisation des espaces en rez-de-chaussée, créant un véritable havre de tranquillité.

Des stationnements intégrés pour voitures et vélos viennent compléter l’ensemble, pour un quotidien fluide et agréable.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 58 logements neufs

229 programmes neufs
en vente

2361 logements neufs
à vendre

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