Programme neuf ORIS à Castries résidence contemporaine près de Montpellier : Présentation
À Castries, ce programme immobilier neuf offre l’opportunité de vivre dans une commune au patrimoine remarquable, à proximité de Montpellier et du littoral méditerranéen. Son château classé aux monuments historiques, son cœur ancien et ses maisons en pierres blondes lui confèrent une identité authentique particulièrement appréciée.
L’adresse prend place dans un quartier résidentiel paisible, entouré de verdure. Les commerces, les établissements scolaires et les services essentiels sont accessibles rapidement, facilitant l’organisation quotidienne des habitants.
La commune bénéficie également d’une localisation avantageuse pour rejoindre les grands bassins d’emploi. La gare TGV Montpellier Sud de France se situe à seulement 16 minutes en voiture. Le centre-ville de Montpellier est accessible en 30 minutes et les premières plages en 24 minutes, permettant de conjuguer activité professionnelle, vie de village et loisirs en bord de mer.
La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux nuances claires. Du studio au 4 pièces, les appartements proposés s’adaptent aux besoins des étudiants, des actifs, des couples et des familles.
Les plans fonctionnels optimisent chaque surface et offrent une grande liberté d’aménagement. De larges ouvertures diffusent une agréable lumière naturelle dans les pièces de vie, tandis que les prestations soigneusement sélectionnées assurent un confort durable.
Un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardinprivatif prolonge chaque appartement selon sa configuration. Ces espaces extérieurs constituent un cadre privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux.
La résidence est sécurisée par badge Vigik. Elle intègre également un parking et un local à vélos pour simplifier les déplacements.
Programme neuf ORIS : Commodités
Résidence sécurisée
Baie vitrée
Proche écoles
Proche commerces
Jardin privatif
Loggia
Terrasse
Balcon
Volet roulant
Local à vélos
Parking
Système Vigik
Isolation phonique
Isolation thermique
Proche gare
Les logements neufs de la résidence
Dernier appartement neuf
T1
(1 pièce)
jusqu'à 30.63 m²
à partir de 154 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.996758Étage
1er
Surface
30.63 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC154 000 €
Dernier appartement neuf
T2
(2 pièces)
jusqu'à 52.32 m²
à partir de 233 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.996761Étage
2ème
Surface
52.32 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC233 000 €
7 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 67.52 m²
à partir de 262 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.996794Étage
2ème
Surface
58 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC262 000 €
Ref.996766Étage
2ème
Surface
58.11 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC267 000 €
Ref.993784Étage
RDC
Surface
62.09 m²
Les +
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC282 000 €
Ref.996763Étage
2ème
Surface
65.84 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC283 000 €
Ref.996754Étage
1er
Surface
67.52 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC286 000 €
Ref.996764Étage
2ème
Surface
64.34 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC286 000 €
Ref.996765Étage
2ème
Surface
63.22 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC298 000 €
Dernier appartement neuf
T4
(4 pièces)
jusqu'à 79.61 m²
à partir de 355 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.993775Étage
RDC
Surface
79.61 m²
Les +
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC355 000 €
Le quartier Sud à Castries
Points d'intérêt du quartier Sud à proximité du programme neuf Castries résidence contemporaine près de Montpellier (34160)
Transports :
Gares :
Gare de Saint-Aunès
à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied,
Gare de Baillargues
à 5.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied,
Gare de Valergues - Lansargues
à 9.9 km, soit 12 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied.
Bus :
Ligne 31-TAD - Ligne 612 :
Cousteliers
à 829 m, soit 1 min en voiture ou à 594 m, soit 7 min à pied,
Centre (Castries)
à 580 m, soit 1 min en voiture ou à 671 m, soit 8 min à pied.
Tramway :
Ligne 2 :
Via Domitia
à 6.6 km, soit 8 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied,
Ligne 2 :
Georges Pompidou
à 6.8 km, soit 8 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 24 min à pied,
Ligne 2 :
Aube Rouge
à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
Sortie A9
à 8.8 km, soit 10 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied,
A9 - Montpellier-est Sortie 29
à 10.8 km, soit 11 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 17 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Petits Lutinsà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle la Ribambelleà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire les Garriguesà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
Collège :
Collège les Pinsà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Lycée :
Académie Internationale des Métiers du Golf, Ecole technologique privéeà 6.2 km, soit 8 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
Supérieur :
Polyvia Formation - Occitanieà 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Aldià 377 m, soit 0 min en voiture ou à 634 m, soit 8 min à pied.
Supérette : Spar Teyranà 9.4 km, soit 10 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Vendarguesà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
Santé :
Hôpital : Croix-Rouge Française Bourgesà 9.2 km, soit 12 min en voiture ou à 9.6 km, soit 1h 54 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Occitanieà 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Les Près du Châteauà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Sport : Complexe Sportif Guillaume Didesà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
Cinéma : Salle Municipale Claude Planà 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
Théâtre : L'amuse théâtreà 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 07 min à pied.
Musée : Musée Fabreà 13.2 km, soit 17 min en voiture ou à 12.2 km, soit 2h 26 min à pied.
Restaurant : Chez Tonyà 86 m, soit 0 min en voiture ou à 177 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Castelnau-le-Lezà 7.2 km, soit 9 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
Poste : La Poste Vendarguesà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
Chiffres clés sur Castries (34160)
6722
habitants
74.2
d'actifs
42.32
ans d'âge moyen
30
appartements
90
professions médicales
4
établissements scolaires
2519
de revenu moyen net / foyer
63.4
de propriétaires
89.4
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Castries (34160) et les alentours
Située à Castries, dans la ZAC des Saurèdes, cette résidence propose des appartements du T2 au T3 et des villas de 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Les logements s’organisent autour d’un parc arboré, pour une ambiance naturelle et paisible.
Les surfaces, optimisées pour un confort maximal, s’accompagnent de prestations de qualité pour personnaliser votre logement. Les balcons et jardins offrent des espaces de détente dès les beaux jours.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
LMNP Non GéréNF HabitatRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Vendargues, en plein centre, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades ocres et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située à Baillargues, en cœur de village, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en pierre et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Implantée à Baillargues, entre centre-ville et nature préservée, cette résidence neuve incarne l’alliance parfaite entre patrimoine et habitat durable. Les appartements neufs, disponibles en 2 à 4 pièces, s’inscrivent dans une architecture pensée pour valoriser l’espace et la lumière. Les 3 bâtiments de faible hauteur abritent des intérieurs où le confort et la praticité sont rois : cuisines ouvertes, rangements astucieux, et salles de bains modernes.
Chaque logement neuf bénéficie d’un accès extérieur, invitant à la détente en plein air. Le stationnement privé, inclus dans le programme, assure une mobilité sans contrainte. La conception des lieux, à la fois contemporaine et respectueuse de l’histoire locale, en fait un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale.
Profitez d’un cadre de vie où la qualité architecturale et la proximité des services urbains se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle unique, au cœur d’une ville dynamique et authentique.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Ce programme immobilier neuf se situe à Baillargues, à proximité de Montpellier et du littoral méditerranéen. Il offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et environnement résidentiel.
La résidence, à taille humaine, adopte une architecture contemporaine mêlant bois et matériaux durables, parfaitement intégrée dans un cadre paysager.
Inspirée des villas californiennes, elle propose un cœur d’îlot verdoyant.
Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des volumes lumineux et des agencements optimisés. Les larges baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle.
Les prestations incluent isolation thermique et phonique performante ainsi que des finitions personnalisables.
Chaque logement dispose d’une terrasse végétalisée, prolongeant les espaces de vie.
Située à Baillargues, proche de la Mairie, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces paysagers et les prestations (terrasses, vues Pic Saint-Loup) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, attiques et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
