Situé à seulement 20 kilomètres de Montpellier, ce programme immobilier neuf vous accueille dans la commune de Cournonterral, un village plein de charme où authenticité et convivialité rythment le quotidien. Cette commune à l’esprit village offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant parfaitement connectée à la métropole montpelliéraine. L’arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway facilitera encore davantage les déplacements vers Montpellier et ses pôles d’activité.
La résidence s’implante dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité des écoles, commerces et services du quotidien, permettant de profiter d’un mode de vie pratique et agréable. Son architecture contemporaine et élégante, marquée par de beaux jeux de volumes, s’intègre harmonieusement dans ce cadre naturel.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à différents besoins et projets immobiliers. Le projet se développe au cœur d’un espace paysager de 1000 hectares, offrant un environnement verdoyant et apaisant. Les logements sont accessibles par de charmantes passerelles, apportant un caractère unique à la résidence.
Les appartements dévoilent des intérieurs lumineux et bien agencés, avec de beaux volumes favorisant le confort au quotidien. Les pièces de vie invitent à la convivialité, tandis que les chambres offrent un espace plus calme et reposant.
Les logements bénéficient également de prestations de qualité et de finitions soignées, répondant aux attentes du neuf.
Enfin, la résidence sécurisée comprend un parking en sous-sol et des locaux à vélos, complétant les équipements pour un quotidien pratique et agréable.
Programme neuf néora : Commodités
Parking sécurisé en sous-sol
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Local à vélos sécurisé
Jardin paysager
Baie vitrée
Proche Tramway
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Terrasse
Balcon
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
T2 (2 pièces)
à partir de 179 000 €
T3 (3 pièces)
à partir de 262 000 €
Le quartier Sud-Est à Cournonterral
Points d'intérêt du quartier "Sud-Est" à proximité du programme immobilier neuf Cournonterral cadre paisible proche Montpellier (34660)
Transports :
Gares :
Gare de Vic - Mireval
à 10.8 km, soit 14 min en voiture ou à 10.2 km, soit 2h 02 min à pied,
Gare de Villeneuve-lès-Maguelone
à 12.3 km, soit 16 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 18 min à pied,
Gare de Frontignan
à 17.6 km, soit 20 min en voiture ou à 15.4 km, soit 3h 05 min à pied.
Bus :
Ligne 34 - Ligne 38 :
Stade (Cournonterral)
à 486 m, soit 1 min en voiture ou à 486 m, soit 6 min à pied,
Ligne 34 - Ligne 38 :
Beaulieu
à 620 m, soit 1 min en voiture ou à 620 m, soit 7 min à pied.
Tramway :
Ligne 2 :
Saint-Jean-de-Védas Centre
à 10.4 km, soit 14 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 57 min à pied,
Ligne 2 :
Saint-Jean-le-Sec
à 10.9 km, soit 14 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 06 min à pied,
Ligne 3 :
Juvignac
à 11.5 km, soit 15 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
Sortie A9
à 11.1 km, soit 17 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
La Petite Traversetteà 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle le Roudourelà 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire le Micocoulierà 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Collège :
Collège Marie Curieà 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
Lycée :
Lycée d'enseignement agricole privé la Gardioleà 9.5 km, soit 11 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied.
Supérieur :
Acfa - Multimédia - Pôle imageà 13.7 km, soit 15 min en voiture ou à 10.9 km, soit 2h 11 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Market Cournonterralà 745 m, soit 1 min en voiture ou à 585 m, soit 7 min à pied.
Supérette : Utile Montbazinà 7 km, soit 8 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Marie Blachèreà 269 m, soit 1 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique St Martin Vignogoulà 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
Pharmacie : Apsa Pharmà 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc du Châteauà 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
Sport : Centre V.Hugoà 253 m, soit 1 min en voiture ou à 253 m, soit 3 min à pied.
Cinéma : Cinema Nestor Burmaà 13.1 km, soit 16 min en voiture ou à 11.8 km, soit 2h 21 min à pied.
Théâtre : Théâtre Jean Vilar - Montpellierà 15.1 km, soit 17 min en voiture ou à 12.5 km, soit 2h 30 min à pied.
Musée : Musée Municipalà 8.1 km, soit 11 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
Restaurant : Malta Bene !à 552 m, soit 1 min en voiture ou à 552 m, soit 7 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Saint-Georges-d'Orquesà 8.3 km, soit 10 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied.
Poste : Agence Postale Agence Communaleà 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Municipale René Escudiéà 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Chiffres clés sur Cournonterral (34660)
7019
habitants
71
d'actifs
39.65
ans d'âge moyen
25
appartements
19
professions médicales
3
établissements scolaires
2152
de revenu moyen net / foyer
66.9
de propriétaires
89.9
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Cournonterral (34660) et les alentours
Bienvenue à Pignan, charmant village situé aux portes de Montpellier. Appréciée pour son esprit convivial et son cadre de vie préservé, la commune permet de conjuguer calme résidentiel et proximité des pôles attractifs. À 20 minutes des plages, Pignan offre un quotidien agréable, rythmé par ses commerces, services et équipements accessibles à pied.
La résidence s’inscrit dans un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes des écoles, à 3 minutes à pied de l’Avenue Général Grollier et à 500 mètres du centre du village. Cette réalisation neuve, intimiste, compte 35 appartements neufs, du studio au 3 pièces, pensés pour répondre à tous les projets, qu’il s’agisse d’y vivre ou d’investir.
Les logements offrent des espaces de vie confortables, lumineux et facilement modulables, permettant à chacun de créer un intérieur à son image. Les agencements fonctionnels favorisent une circulation fluide et un usage optimal des surfaces. Les ouvertures généreuses sur l’extérieur renforcent la luminosité et l’agrément des intérieurs.
Chaque appartement bénéficie de prestations et finitions de qualité et s’ouvre sur un extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours et du climat méditerranéen. Pour compléter ce confort, la résidence est sécurisée et dispose de stationnements privatifs, un véritable atout au quotidien à Pignan.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Dans le village authentique de Murviel-lès-Montpellier, à l’ouest de la métropole, cette résidence neuve prend place dans un quartier bordé de vignes et de paysages naturels préservés. Le cadre offre des vues dégagées sur les collines environnantes et jusqu’au golfe du Lion, dans une atmosphère paisible et inspirante. Implanté dans le secteur des Salinières Sud, le projet permet de rejoindre facilement les commerces, services et axes menant aux villes voisines, tout en profitant d’un quotidien serein à l’écart de l’agitation urbaine. La résidence accueille 21 logements neufs, répartis entre maisons et appartements, au sein d’un ensemble durable à taille humaine. Elle se distingue par ses espaces communs favorisant les échanges : terrain potager partagé, verger, espace extérieur d’activités, buanderie et salle commune équipée d’une cuisine. Les logements comprennent des maisons en duplex de 4 ou 5 pièces, orientées sud ou est, ainsi que des appartements du 2 au 4 pièces. Les aménagements intérieurs privilégient confort et fonctionnalité : carrelage, placards intégrés, salles de bain équipées, volets roulants électriques, pompe à chaleur et eau chaude individuelle, dans le respect de la norme environnementale RE 2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur — loggia, terrasse ou jardin — et la majorité dispose d’une ou deux places de stationnement sécurisées. Une adresse singulière à Murviel-lès-Montpellier, idéale pour conjuguer qualité de vie, nature et esprit
LMNP Non GéréRE 2020Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
