Programme neuf DOMAINE DE GUILLERY à Grabels maisons neuves avec jardin proche du centre-ville : Présentation
Grabels accueille cette nouvelle adresse dans un environnement recherché aux portes de Montpellier. La commune propose un quotidien agréable, à la fois calme et connecté aux zones d’activité de la métropole. Une localisation idéale pour profiter d’un cadre résidentiel tout en conservant un accès rapide aux opportunités professionnelles montpelliéraines. Les plages méditerranéennes se trouvent également à moins de 30 minutes.
Les commodités essentielles sont réunies dans un rayon de 1,5 kilomètre autour de la résidence. Commerces, boulangerie, écoles, équipements sportifs et services de santé répondent aux besoins de toute la famille. À proximité, la forêt de la Mosson offre un environnement naturel apprécié pour les balades et les activités de plein air.
Cette réalisation propose des appartements ainsi que des maisons neuves de 4 pièces. Construites sur deux niveaux, les maisons dévoilent une architecture contemporaine ponctuée de détails plus traditionnels, pour une intégration harmonieuse dans leur environnement.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande pièce de vie cosy, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte. À l’étage, plusieurs chambres et une salle de bain équipée créent un espace nuit confortable et bien séparé.
Les prestations incluent notamment des volets roulants motorisés, un chauffage réversible dans le séjour et la possibilité de choisir un pack cuisine.
Chaque maison se prolonge par une terrasse et un jardin privatif attenants au salon. Ces extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Deux places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.
Programme neuf DOMAINE DE GUILLERY : Commodités
- Duplex
- Parking sécurisé
- Résidence sécurisée
- Climatisation réversible
- Cuisine ouverte
- Sdb aménagées
- Baie vitrée
- Proche Bus
- Proche écoles
- Double vitrage
- Proche commerces
- Jardin privatif
- Terrasse
- Volets roulants électriques
- Isolation phonique
- Isolation thermique
Le quartier Est à Grabels
Points d'intérêt du quartier Est à proximité du programme neuf Grabels maisons neuves avec jardin proche du centre-ville (34790)
Transports :
- Gares :
Gare de Montpellier Saint-Roch
à 11.8 km, soit 19 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied,
Gare de Villeneuve-lès-Maguelone
à 16.6 km, soit 19 min en voiture ou à 14.3 km, soit 2h 51 min à pied,
Gare de Montpellier Sud de France
à 19.1 km, soit 26 min en voiture ou à 11.7 km, soit 2h 20 min à pied.
- Bus :
Ligne 24 :
Genêts (Grabels)
à 216 m, soit 1 min en voiture ou à 216 m, soit 3 min à pied,
Ligne 19 :
Collège les Garrigues
à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 492 m, soit 6 min à pied.
- Tramway :
Ligne 1 :
Euromédecine
à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied,
Ligne 1 :
Hauts de Massane
à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied,
Ligne 1 :
Saint-Paul
à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes :
A750 - Sortie Av. de la Liberté//4ème rocade
à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied,
A750 - Juvignac *la Plaine* Sortie 64
à 8.6 km, soit 11 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied,
A9 - Montpellier-sud Sortie 30
à 14.8 km, soit 20 min en voiture ou à 12.3 km, soit 2h 28 min à pied.
Ecoles :
- Crèche :
- Les Petits Chaperons Rouges - Euromédecine à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 566 m, soit 7 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Galilée à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Collège :
- Collège les Escholiers de la Mosson à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Lycée :
- Lycée privé Turgot (voie générale et technologique) à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Supérieur :
- Iscom Institut supérieur de communication et publicité Iscom à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Commerces :
- Supermarché : Aldi à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérette : Vival Grabels à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Boulangerie : Julien Michel à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Santé :
- Hôpital : Adene Had Montpellier à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de l Europe à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 686 m, soit 8 min à pied.
Loisirs :
- Parcs : Parc la Carriera à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 792 m, soit 10 min à pied.
- Sport : Gymnase les Garrigues à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 715 m, soit 9 min à pied.
- Cinéma : Maison Pour Tous et Cinema Louis Feuillade à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Jean-claude Carrière Montpellier à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Musée : Musée du Vieux Montpellier à 8.3 km, soit 17 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied.
- Restaurant : Le Bellagio à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 451 m, soit 5 min à pied.
Services :
- Police : Commissariat de police de Montpellier - Secteur Nord à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Poste : La Poste la Paillade à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Jean-Jacques Rousseau à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Chiffres clés sur Grabels (34790)
4
établissements scolaires
2828
de revenu moyen net / foyer
91.9
de résidences principales
