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Programme immobilier neuf PRUNEA - Grau d’Agde à deux pas du littoral (34300) - Référence : 13117 Programme immobilier neuf PRUNEA - Grau d’Agde à deux pas du littoral (34300) - Référence : 13117 Programme immobilier neuf PRUNEA - Grau d’Agde à deux pas du littoral (34300) - Référence : 13117 Programme immobilier neuf PRUNEA - Grau d’Agde à deux pas du littoral (34300) - Référence : 13117 Programme immobilier neuf PRUNEA - Grau d’Agde à deux pas du littoral (34300) - Référence : 13117 Programme immobilier neuf PRUNEA - Grau d’Agde à deux pas du littoral (34300) - Référence : 13117

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf PRUNEA Grau d’Agde à deux pas du littoral (34300)

Ville Balnéaire
Prestations haut de gamme
Environnement calme
Ecoperformance
Terrasse Végétalisée
Parking
à partir de
Prix TTC 390 000 €
PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2027
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Programme immobilier neuf PRUNEA à Grau d’Agde à deux pas du littoral : Présentation

Direction le Grau d’Agde, station prisée pour son ambiance authentique et sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée. Ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement résidentiel recherché, à 3 minutes de la plage et à 10 minutes du port, au cœur d’un quartier calme et confidentiel, proche de toutes les commodités.

Le projet prend place dans une allée paisible et se distingue par une architecture contemporaine, associant élégamment toits en tuiles et lignes modernes. Il propose des villas neuves et indépendantes, du 3 au 5 pièces, offrant de beaux volumes intérieurs et une luminosité naturelle remarquable. Les grandes baies vitrées ouvrent largement les pièces de vie et créent une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L’isolation thermique et phonique renforcée assure confort durable et performance énergétique.

Chaque villa s’ouvre sur un jardin privatif et une terrasse en bois, parfaits pour savourer les beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre dans un cadre ensoleillé.

Pour personnaliser encore davantage votre art de vivre, il est possible d’aménager une piscine ou un jacuzzi, transformant votre extérieur en véritable espace bien-être.

Côté praticité, les villas bénéficient toutes d’un stationnement privé et sécurisé, venant parfaire cette adresse idéale pour vivre ou investir au Grau d’Agde.

 

 

Programme neuf PRUNEA : Commodités

  • Place de stationnement
  • Baie vitrée
  • Proche plage
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Maison (NC)

à partir de 390 000 €

Le quartier Les Cayrets à Agde

Points d'intérêt du quartier "Les Cayrets" à proximité du programme immobilier neuf Grau d’Agde à deux pas du littoral (34300)

Transports :

  • Gares : Gare d'Agde à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Marseillan Plage à 6.7 km, soit 8 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied, Gare de Vias à 6.9 km, soit 8 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied.
  • Bus : Petit à 660 m, soit 1 min en voiture ou à 624 m, soit 7 min à pied, Ligne 2 - Ligne 3 - Ligne 6 : Espace Grand Cap à 816 m, soit 2 min en voiture ou à 804 m, soit 10 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : non disponible.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Crèche familiale à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Albert Camus à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Albert Camus à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Paul-Emile Victor à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Auguste Loubatières (voie professionnelle) à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Auguste Loubatières (voie générale et technologique) à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Agde Cassin à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Agde Soleil à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Boulangerie : Au Pain Parasol à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Hopital St Loup Hbt Agde à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Soleil à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Place de l'Agenouillade à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Sport : Salle Voltaire à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Cinéma : Travelling à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Théâtre : Café théâtre le fut de scène à 6.8 km, soit 8 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 22 min à pied.
  • Musée : Musée Agathois à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Restaurant : Chez Mourillou à 661 m, soit 1 min en voiture ou à 616 m, soit 7 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police d'Agde à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
  • Poste : La Poste Agde à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Maison des Savoirs à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.

Chiffres clés sur Agde (34300)

29612
habitants
51.8
d'actifs
49.81
ans d'âge moyen
72
appartements
107
professions médicales
25
établissements scolaires
2038
de revenu moyen net / foyer
55.2
de propriétaires
31.4
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Agde (34300) et les alentours

Programme immobilier neuf MIRABEL Agde : Résidence seniors studio–T3 avec cadre apaisant et confort optimisé proche des commodités

Située à Agde, proche des commerces, cette résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces paysagers et les prestations (terrasses, services adaptés) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les seniors ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf la résidence des roches Grau d'Agde : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des plages

Située au Grau d’Agde, cette résidence allie architecture contemporaine et cadre résidentiel paisible, à seulement 1 minute à pied de la mer et proche des commerces. Avec 6 appartements neufs du T2 au T4, elle offre un cadre intimiste et élégant, où les façades aux tons chauds et le design arrondi s’intègrent parfaitement dans l’environnement.

Les intérieurs, généreux et lumineux, sont pensés pour un confort optimal. Les pièces de vie, ouvertes sur l’extérieur, profitent d’une lumière naturelle abondante, tandis que les espaces nuit assurent une ambiance intimiste. Chaque appartement est doté de prestations haut de gamme : salle de bain équipée (meuble vasque design, douche à l’Italienne, WC suspendu, sèche-serviette), carrelage grand format, et système de chauffage et climatisation.

Les extérieurs, sous forme de jardin privatif ou de terrasse, sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. La résidence, sécurisée, inclut des stationnements privatifs pour un quotidien pratique. Un cadre résidentielqualité de vie, confort et proximité de la mer se rencontrent pour un quotidien harmonieux.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

Programme immobilier neuf Natura Agde, logements neufs et proximité transports en quartier résidentiel

Située à Agde, cette résidence neuve séduit par sa localisation stratégique, au pied des commerces et des bus 2 et 4, et à 10 minutes de la plage. Les 49 appartements (du 2 au 4 pièces) offrent des intérieurs généreux et lumineux, avec des isolations performantes (norme RE2020). Les terrasses privatives, les salles de bain équipées, et les équipements domotiques renforcent le confort, pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 5 logements neufs

Programme immobilier neuf sunbeach Le Grau d’Agde à 100 mètres du littoral

Installez-vous dans un cadre de vie d’exception au cœur d’une station balnéaire prisée. À Agde, ce projet résidentiel vous promet une qualité de vie rare, entre authenticité, convivialité et confort moderne. La ville offre un environnement agréable, porté par des commodités à proximité et des infrastructures adaptées à un quotidien pratique. À seulement 100 mètres de la plage, laissez-vous séduire par l’art de vivre méditerranéen.

La résidence se distingue par son accès sécurisé via un portail motorisé, gage de sérénité. Elle se compose d’un immeuble à taille humaine, accueillant 3 appartements neufs seulement, répartis du 2 au 3 pièces. Implantée dans un quartier huppé et paysager, à proximité immédiate des plages, elle offre un cadre résidentiel privilégié. L’entrée soigneusement aménagée, avec palmiers, pelouse et graviers décoratifs, reflète le standing des lieux.

Les intérieurs dévoilent des espaces de vie généreux et lumineux, sublimés par de larges baies vitrées donnant sur une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Chaque détail est pensé pour votre confort : agencements optimisés, finitions soignées et prestations complètes. Les placards aménagés, les cuisines équipées et les salles de bain équipées facilitent l’emménagement et valorisent le confort au quotidien.

Pour un cadre de vie paisible, un seul appartement par étage garantit intimité et tranquillité. Chaque logement est prolongé par une grande terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La résidence propose également 2 places de stationnement par appartement dans un parking privé, complétant cette adresse exclusive à Agde.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf RESIDENCE TERRE MARINE Agde proche de la plage

À Agde, dans un cadre naturel préservé entre plages méditerranéennes et étangs paisibles, ce programme immobilier neuf propose une qualité de vie rare, tournée vers le bien-être et la détente. Loin de l’agitation tout en restant proche du centre-ville, la résidence offre un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme local. Pensée comme un véritable cocon résidentiel, la résidence est sécurisée, clôturée et s’inscrit dans une ambiance verdoyante et confidentielle. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, baignés de lumière et ouverts sur des panoramas apaisants. Les volumes généreux et les orientations soignées permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle, tout au long de la journée. Les intérieurs ont été conçus pour conjuguer confort et esthétisme. Les espaces sont fluides, fonctionnels et dotés de prestations de qualité : salle de bain équipée, volets roulants électriques, cuisines aménagées en option, finitions élégantes et matériaux durables. Certains logements offrent de superbes vues sur la mer ou l’étang, renforçant encore le sentiment d’évasion. Du rez-de-chaussée aux derniers niveaux, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif généreux : jardins pouvant atteindre 220 m² ou terrasses jusqu’à 57 m², véritables prolongements de l’espace de vie. Pour compléter ce cadre privilégié, une piscine réservée aux résidents invite à la détente et aux moments conviviaux dès les beaux jours. Enfin, un parking en sous-sol vient parfaire cette adresse idéale à Agde, pensée pour un quotidien confortable et serein.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 22 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Le vibes resort Agde : Résidence T2–T4 avec cadre naturiste et confort haut de gamme proche des plages

Située à Agde, au cœur du village Resort, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour un investissement LMNP réussi. L’architecture contemporaine, inspirée des vagues, s’intègre dans un cadre naturiste et luxueux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, rooftop et de prestations (bar lounge, stationnements sécurisés) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence de Tourisme
  • Livraison immédiate
  • 26 logements neufs

Programme immobilier neuf LES VILLAGES D'OR DE AGDE CHÊNES BLANCS Agde : Résidence T2–T3 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Agde, proche des commodités, cette résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces végétaux et les prestations (terrasses, club house) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les séniors ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf RESIDENCE HEMERA Agde : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Agde, proche des commerces, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

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en vente

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