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Programme immobilier neuf VILLA CASTELLA - Lunel  proche des Arènes de Lunel (34400) - Référence : 13796 Programme immobilier neuf VILLA CASTELLA - Lunel  proche des Arènes de Lunel (34400) - Référence : 13796 Programme immobilier neuf VILLA CASTELLA - Lunel  proche des Arènes de Lunel (34400) - Référence : 13796 Programme immobilier neuf VILLA CASTELLA - Lunel  proche des Arènes de Lunel (34400) - Référence : 13796

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve VILLA CASTELLA Programme immobilier neuf Lunel proche des Arènes de Lunel (34400)

A pied
Commerces
Parking
Environnement boisé
Taille humaine
Terrasse Végétalisée
à partir de
Prix TTC 172 500 €
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée Investissement en Droit Commun Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2027
8 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
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Programme neuf VILLA CASTELLA à Lunel proche des Arènes de Lunel : Présentation

Entre traditions camarguaises et dynamisme contemporain, Lunel s’impose comme une adresse attractive. Proche de Montpellier et idéalement située en Petite Camargue, la commune propose un cadre de vie équilibré, rythmé par ses Arènes, ses commerces, ses artisans et ses services. L’accès rapide aux plages méditerranéennes et aux stations balnéaires d’Occitanie vient parfaire cet environnement recherché. La résidence prend place dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas des Arènes, à 5 minutes à pied du Pôle d’Échanges Multimodal, et à 10 minutes à pied de la Mairie, tout en restant à proximité immédiate du marché du centre-ville. Les transports, avec la gare et les bus, assurent une mobilité fluide. Cette résidence neuve adopte une architecture traditionnelle, parfaitement intégrée à son environnement, et propose des appartements neufs 3 et 4 pièces répartis sur trois niveaux. Les logements dévoilent des intérieurs lumineux et bien agencés. Le séjour, baigné de lumière grâce aux baies vitrées, s’articule autour d’une cuisine ouverte chaleureuse. Les espaces nuit, en retrait, offrent calme et intimité. Les prestations de qualité renforcent le confort : salle de bain équipée, porte palière 3 points, placards aménagés, chauffage électrique, Vigik, ascenseur, local à vélos, résidence sécurisée. Les balcons ou terrasses prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que des parkings sécurisés en rez-de-chaussée complètent l’ensemble. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions en agence*.

Programme neuf VILLA CASTELLA : Commodités

  • Parking sécurisé
  • Résidence sécurisée
  • Clé Vigik
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Local à vélos sécurisé
  • Baie vitrée
  • Placards
  • Proche plage
  • Proche écoles
  • Double vitrage
  • Proche commerces
  • Résidence close
  • Terrasse
  • Balcon
  • Volets roulants électriques
  • Chauffage électrique
  • Système Vigik
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Proche gare

Les logements neufs de la résidence

T2 (2 pièces)

à partir de 172 500 €

T3 (3 pièces)

à partir de 245 000 €

T4 (4 pièces)

à partir de 360 000 €

Le quartier Louis Abric Zone Sud à Lunel

Points d'intérêt du quartier Louis Abric Zone Sud à proximité du programme neuf Lunel proche des Arènes de Lunel (34400)

Transports :

  • Gares : Gare de Lunel-Viel à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied, Gare de Valergues - Lansargues à 5.9 km, soit 7 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied, Gare de Lunel à 897 m, soit 2 min en voiture ou à 637 m, soit 8 min à pied.
  • Bus : Ligne L2 - Ligne 601 - Ligne L3 : Mistral à 230 m, soit 0 min en voiture ou à 230 m, soit 3 min à pied, Ligne 135 - Ligne 601 - Ligne 632 - Ligne L1a - Ligne L1b - Ligne L2 - Ligne L3 - Ligne L4 - Ligne L5 : République à 275 m, soit 0 min en voiture ou à 275 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 2 : Via Domitia à 18.7 km, soit 19 min en voiture ou à 18 km, soit 3h 36 min à pied, Ligne 2 : Aube Rouge à 18.4 km, soit 20 min en voiture ou à 18.4 km, soit 3h 40 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A9 - Aigues-Mortes Sortie 26 à 6.5 km, soit 7 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied, A9 - Lunel Sortie 27 à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Le Manège Enchanté à 584 m, soit 1 min en voiture ou à 467 m, soit 6 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 404 m, soit 1 min en voiture ou à 404 m, soit 5 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire le Parc à 417 m, soit 1 min en voiture ou à 132 m, soit 2 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Ambrussum à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Victor Hugo (voie générale et technologique) à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Victor Hugo (voie générale et technologique) à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Aldi à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Supérette : CocciMarket à 3.5 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
  • Boulangerie : Mille Pains et Cie à 221 m, soit 0 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Via Domitia à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Mistral à 180 m, soit 0 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Jean Hugo à 88 m, soit 0 min en voiture ou à 144 m, soit 2 min à pied.
  • Sport : Club Gymnique Lunellois à 589 m, soit 1 min en voiture ou à 453 m, soit 5 min à pied.
  • Cinéma : Athenee à 659 m, soit 1 min en voiture ou à 407 m, soit 5 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre la scala à 4.9 km, soit 6 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
  • Musée : Musée Louis Médard à 507 m, soit 1 min en voiture ou à 432 m, soit 5 min à pied.
  • Restaurant : âm20 à 95 m, soit 0 min en voiture ou à 95 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade d'Aimargues à 8.7 km, soit 10 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied.
  • Poste : La Poste Saint Just à 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Municipale à 3.5 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.

Chiffres clés sur Lunel (34400)

26380
habitants
58.4
d'actifs
43.13
ans d'âge moyen
42
appartements
170
professions médicales
24
établissements scolaires
2157
de revenu moyen net / foyer
55
de propriétaires
92.6
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Lunel (34400) et les alentours

Lancement

LA MANUFACTURE D - Programme immobilier neuf Lunel : logements neufs T2–T4 proche du centre-ville et de la gare TER

Situé à Lunel, proche de la gare TER et du centre-ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence contemporaine. Les logements, lumineux et bien équipés, bénéficient de prestations modernes (chauffage, rafraîchissement, salle de bain équipée, volets roulants).

Les baies vitrées s’ouvrent sur des espaces extérieurs, pour des moments de détente. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 17 logements neufs

LE CLOS ST AGATHE - Programme immobilier neuf Valergues à deux pas des commodités

Alliant authenticité et modernité, cette nouvelle réhabilitation prend place au centre de Valergues. La commune offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des services essentiels, de la gare routière et des axes autoroutiers. Les ruelles pavées et les bâtiments historiques composent un décor unique, dans lequel ce manoir restauré trouve naturellement sa place. La résidence se compose de 9 appartements réhabilités et de 16 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis au sein de trois bâtiments. Sécurisé par visiophone, l’ensemble s’ouvre sur des espaces paysagers lumineux, propices à la tranquillité au quotidien. Les logements privilégient confort et fonctionnalité. L’agencement des volumes permet une installation facile, complétée par des prestations de qualité : salle de bain équipée, rangements aménagés et volets roulants électriques. À l’extérieur, les jardins privatifs prolongent agréablement les espaces de vie. Ils deviennent des lieux parfaits pour se détendre, partager un moment convivial ou profiter du climat doux de la région. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un lieu chargé d’histoire à Valergues.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Nouveauté

PARC DE SIENNE - Programme immobilier neuf Saint-Brès appartements neufs près de Montpellier

Cap sur Saint-Brès, charmante commune située à quelques minutes de Montpellier, pour découvrir une résidence neuve installée au cœur de la ZAC Cantaussel. Cette adresse séduit par son équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. Vous profitez d’un cadre de vie agréable, à la fois résidentiel, verdoyant et pratique, avec des restaurants, des services de proximité et des commodités accessibles tout près du projet.

Pensée comme une résidence à taille humaine, cette réalisation s’inscrit dans un environnement paisible et végétalisé. Son architecture contemporaine, élégante et sobre, s’intègre naturellement dans le quartier. Au centre de la résidence, un îlot paysager avec potager partagé invite les habitants à se retrouver, échanger et profiter d’un esprit de voisinage chaleureux.

Vous pourrez choisir parmi plusieurs appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les intérieurs dévoilent des espaces bien agencés, avec de beaux volumes et une organisation pensée pour faciliter le quotidien. Les ouvertures sur l’extérieur apportent une agréable luminosité naturelle, renforçant la sensation de bien-être dans chaque pièce.

Les logements profitent d’un ensemble de prestations de qualité : salle de bain aménagée, accès sécurisé, finitions soignées et aménagements pratiques. Chaque habitation est prolongée par un espace extérieur cosy, véritable invitation à profiter du soleil et de l’art de vivre méditerranéen.

Une belle opportunité pour vivre près de Montpellier, dans un cadre calme, convivial et agréable.

LMNP Non Géré
  • 4e Trimestre 2028
  • 8 logements neufs

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