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Programme immobilier neuf Terra Sud - Montpellier adresse neuve proche tramway T4 (34000) - Référence : 17416 Programme immobilier neuf Terra Sud - Montpellier adresse neuve proche tramway T4 (34000) - Référence : 17416 Programme immobilier neuf Terra Sud - Montpellier adresse neuve proche tramway T4 (34000) - Référence : 17416 Programme immobilier neuf Terra Sud - Montpellier adresse neuve proche tramway T4 (34000) - Référence : 17416 Programme immobilier neuf Terra Sud - Montpellier adresse neuve proche tramway T4 (34000) - Référence : 17416 Programme immobilier neuf Terra Sud - Montpellier adresse neuve proche tramway T4 (34000) - Référence : 17416

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Terra Sud Programme immobilier neuf Montpellier adresse neuve proche tramway T4 (34000)

Quartier Résidentiel
Commerces
Prestations haut de gamme
Taille humaine
Sécurité
Terrasse Végétalisée
Lancement
à partir de
Prix TVA réduite 195 000 €
Prix TTC 221 801 €
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
3 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf Terra Sud à Montpellier adresse neuve proche tramway T4 : Présentation

À Montpellier, profitez d’une résidence neuve idéalement placée dans la ZAC Montpellier Sud, à seulement 200 mètres du tramway T4. Cette adresse combine mobilité, confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne, dans l’une des métropoles les plus attractives d’Occitanie.

Montpellier séduit par son cœur de ville vivant, son dynamisme économique et culturel, ainsi que sa proximité avec la mer Méditerranée. Entre terre et mer, la ville offre un quotidien agréable, rythmé par les commerces, les services, les écoles, les transports et les nombreux lieux de vie qui font son succès.

Depuis la résidence, les déplacements sont simples et rapides. Le tram T4 permet de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Montpellier. La route des plages, toute proche, invite quant à elle à profiter des escapades vers le littoral dès les beaux jours.

Le programme immobilier neuf s’installe dans un environnement résidentiel de Montpellier Sud. Son architecture élégante, composée de lignes contemporaines et de volumes variés, apporte une identité moderne et harmonieuse à l’ensemble.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, s’adaptent à toutes les envies. Que vous envisagiez un investissement locatif ou l’achat de votre future résidence principale, chaque typologie offre une réponse adaptée.

Les logements présentent des volumes généreux, bien proportionnés et astucieusement agencés. Les grandes ouvertures et les belles orientations, traversantes ou multiples, laissent entrer une lumière naturelle agréable. Les prestations conformes aux attentes du neuf viennent compléter ce confort.

En prolongement du séjour, balcon, terrasse ou jardin privatif deviennent de véritables espaces de détente pour partager les beaux jours.

 

Programme neuf Terra Sud : Commodités

  • Parking sécurisé
  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Dernier appartement neuf T2 (2 pièces)

jusqu'à 42 m²
à partir de 195 000 €
Surface Les + Prix
Ref.114126 Étage
Surface 42 m²
Les +
Prix
Prix TVA réduite* 195 000 €
Prix TTC 221 801 €

Dernier appartement neuf T3 (3 pièces)

jusqu'à 60 m²
à partir de 259 000 €
Surface Les + Prix
Ref.114127 Étage
Surface 60 m²
Les +
Prix
Prix TVA réduite* 259 000 €
Prix TTC 294 597 €

Dernier appartement neuf T4 (4 pièces)

jusqu'à 80 m²
à partir de 345 000 €
Surface Les + Prix
Ref.114128 Étage
Surface 80 m²
Les +
Prix
Prix TVA réduite* 345 000 €
Prix TTC 392 417 €

Le quartier Tournezy à Montpellier

Points d'intérêt du quartier Tournezy à proximité du programme neuf Montpellier adresse neuve proche tramway T4 (34000)

Transports :

  • Gares : Gare de Montpellier Saint-Roch à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Villeneuve-lès-Maguelone à 10.8 km, soit 12 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied, Gare de Montpellier Sud de France à 8.1 km, soit 13 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
  • Bus : Ligne 4B : Restanque à 406 m, soit 1 min en voiture ou à 389 m, soit 5 min à pied, Ligne 11 : Mas Argelliers à 950 m, soit 2 min en voiture ou à 876 m, soit 11 min à pied.
  • Tramway : Ligne 4 : Restanque à 429 m, soit 1 min en voiture ou à 429 m, soit 5 min à pied, Ligne 4 : Saint-Martin à 861 m, soit 2 min en voiture ou à 830 m, soit 10 min à pied, Ligne 4 : Garcia Lorca à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 909 m, soit 11 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A9 - Montpellier-sud Sortie 30 à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, A9 - Montpellier-ouest Sortie 31 à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Adelaïde Cambon à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Paul Eluard à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Jean Macé à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Collège :
    • Collège les Aiguerelles à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Georges Clemenceau à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Supérieur :
    • Ceméa-Occitanie site de Montpellier Ceméa Occitanie à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Montpellier Industrie à 327 m, soit 1 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Montpellier Petit Train à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Boulangerie : Labo des Pains à 232 m, soit 1 min en voiture ou à 232 m, soit 3 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Polyclinique St Roch à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Saint Martin à 800 m, soit 2 min en voiture ou à 725 m, soit 9 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Saint-Martin à 866 m, soit 2 min en voiture ou à 644 m, soit 8 min à pied.
  • Sport : In'Sport à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 136 m, soit 2 min à pied.
  • Cinéma : Diagonal Capitole à 3.1 km, soit 8 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre la chocolaterie à 122 m, soit 0 min en voiture ou à 122 m, soit 1 min à pied.
  • Musée : Musée du Vieux Montpellier à 4.3 km, soit 9 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
  • Restaurant : Sug'art Montpellier à 1 m en voiture ou à 1 m, soit 0 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Lattes à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
  • Poste : La Poste Mas Drevon à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Victor Hugo à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

Chiffres clés sur Montpellier (34000)

307101
habitants
54.7
d'actifs
36.72
ans d'âge moyen
88
appartements
2239
professions médicales
303
établissements scolaires
2673
de revenu moyen net / foyer
31
de propriétaires
88.4
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Montpellier (34000) et les alentours

Dernières opportunités

FAUBOURG DU COURREAU - Programme immobilier neuf Montpellier : Résidence studio–T3 avec cadre historique et confort optimisé proche des commodités

Située à Montpellier, en plein centre historique, cette résidence propose des appartements du studio au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les balcons et les prestations (déficit foncier, orientations lumineuses) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les investisseurs ou les amoureux du patrimoine recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

Déficit Foncier Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Nouveauté

Umami - Programme immobilier neuf Montpellier, investir en résidence étudiante proche du futur tram T5

À Montpellier, ville jeune et attractive au climat méditerranéen, découvrez une résidence étudiante neuve idéalement située à proximité du centre-ville et à 800 mètres du futur tram T5. Entourée d’infrastructures universitaires, culturelles et sportives, elle offre un cadre de vie parfaitement adapté aux étudiants. Ce programme est éligible au LMNP, permettant aux investisseurs de constituer un patrimoine pérenne et de percevoir des revenus locatifs défiscalisés (conditions disponibles en agence). Pensée pour favoriser confort et convivialité, la résidence propose une décoration soignée et des espaces communs modernes : salle de coworking, espace détente vitré, laverie, extérieur partagé, e-conciergerie et local à vélos. Un environnement propice à la vie en communauté, très apprécié des résidents. Nichée dans un écrin végétalisé, la résidence se développe sur deux niveaux et accueille 103 studios neufs meublés. Chaque logement comprend une kitchenette équipée, une salle de bain aménagée et des rangements optimisés. Volets roulants et chauffage individuel électrique assurent un confort optimal au quotidien. L’entrée est sécurisée pour plus de sérénité. Pour compléter l’ensemble, 32 stationnements en sous-sol sont disponibles. Une opportunité rare pour investir dans l’une des villes étudiantes les plus prisées de France.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 2e Trimestre 2027
  • 31 logements neufs
Nouveauté

ATRIA - Programme immobilier neuf Montpellier cadre urbain moderne proche tram et commodités

Ce programme immobilier neuf se situe au sud de Montpellier, dans un quartier en plein essor. Il offre un cadre de vie pratique avec commerces, services et écoles accessibles rapidement.

Grâce aux lignes de tramway et de bus, le centre-ville est accessible en une quinzaine de minutes.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels.

Les logements bénéficient de grandes ouvertures et d’agencements optimisés. Les prestations incluent salles de bains équipées et équipements modernes.

Conforme à la RE 2020 seuil 2025, le programme garantit une bonne performance énergétique.

Les aménagements extérieurs favorisent la biodiversité et apportent un cadre de vie agréable.

Un parking en sous-sol complète les équipements.

RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 11 logements neufs

RESIDENCE THEIA - Programme immobilier neuf Montpellier : Résidence T2–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Montpellier, dans le quartier Eai, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades végétalisées et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

VIRTUOSO - Programme immobilier neuf Montpellier, maisons et appartements neufs au cœur du Millénaire

Montpellier vous invite à découvrir un programme immobilier neuf situé dans le quartier prisé du Millénaire, à proximité du parc Jane Evrard. Entre mer et nature, la ville offre un cadre de vie exceptionnel, alliant dynamisme urbain, richesse patrimoniale et douceur méditerranéenne. Les transports et commerces à proximité garantissent un quotidien pratique. La résidence propose une architecture contemporaine aux lignes raffinées, entourée d’un grand jardin aménagé en cœur d’îlot. Elle se compose de 5 maisons de ville en duplex et de 46 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur trois étages. Les logements ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie profitent de beaux volumes et d’une lumière naturelle généreuse grâce aux larges ouvertures. Les maisons disposent d’une entrée indépendante, renforçant la sensation d’un habitat individuel. Tous les logements bénéficient d’un jardin privatif, d’une grande terrasse ou d’un balcon équipé d’un cellier. Ces espaces extérieurs spacieux permettent de créer un véritable lieu de détente, parfait pour profiter du climat montpelliérain et recevoir vos proches. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs
Nouveauté

TAMARA DE LEMPIKA - Programme immobilier neuf Montpellier : Résidence T4 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Montpellier, dans le quartier Aiguelongue, cette résidence propose des villas T4, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les lignes pures et les prestations (terrasses, jardins privatifs) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

OPALE & SENS - Programme immobilier neuf Montpellier : logements neufs futuristes et végétalisés à proximité du centre-ville

Découvrez une résidence neuve à Montpellier, proche du tramway 2 et du centre-ville, où l’architecture futuriste rencontre l’écologie. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont baignés de lumière et s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins) avec vue sur un parc paysager.

La résidence, respectueuse de l’environnement, intègre des équipements durables : bornes pour véhicules électriques, ruches, recyclage des eaux usées et isolation renforcée. Les intérieurs, spacieux et équipés (domotique, salles de bain aménagées), offrent un cadre résidentiel idéal pour une vie urbaine apaisée. Le parking privatif en sous-sol ajoute une touche de praticité à ce projet éligible à la TVA réduite.

Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour répondre aux attentes des acquéreurs modernes : espaces optimisés, équipements connectés et engagement écologique. La localisation, au cœur de Montpellier, et la proximité des transports en commun en font un choix judicieux pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale.

LMNP Non Géré TVA Réduite Accession Maîtrisée
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

MAESTRA - Programme immobilier neuf Montpellier à proximité du parc Jane Evrard secteur Millénaire

C’est dans le quartier prisé du Millénaire, à Montpellier, que s’installe ce programme immobilier neuf, au sein d’un environnement équilibré mêlant vitalité de la ville et tranquillité résidentielle. L’adresse profite d’une situation idéale, à deux pas des services, des commerces et du parc Jane Évrard, vaste espace paysager de 5 000 m² offrant une véritable respiration naturelle. La résidence se distingue par une architecture raffinée, à la fois moderne et intemporelle, sublimée par l’utilisation de matériaux nobles qui renforcent son élégance et son intégration dans le paysage urbain. Composée de 60 appartements neufs, répartis sur trois étages, la réalisation propose des typologies allant du studio au 4 pièces, avec certains logements en duplex. Chaque appartement a été pensé pour offrir espace, luminosité et fonctionnalité, grâce à des plans intelligents et des volumes bien proportionnés. Les prestations personnalisables offrent une grande liberté d’aménagement pour un confort sur mesure. Les terrasses généreuses et jardins privatifs constituent de véritables prolongements des pièces de vie, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur. Enfin, un parking en sous-sol vient parfaire l’ensemble. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un programme immobilier neuf à Montpellier, à proximité immédiate d’un écrin de verdure.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 2 logements neufs

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