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Programme immobilier neuf DOC SWEET HOME - Montpellier studios neufs pour internes et étudiants (34000) - Référence : 16805 Programme immobilier neuf DOC SWEET HOME - Montpellier studios neufs pour internes et étudiants (34000) - Référence : 16805 Programme immobilier neuf DOC SWEET HOME - Montpellier studios neufs pour internes et étudiants (34000) - Référence : 16805 Programme immobilier neuf DOC SWEET HOME - Montpellier studios neufs pour internes et étudiants (34000) - Référence : 16805 Programme immobilier neuf DOC SWEET HOME - Montpellier studios neufs pour internes et étudiants (34000) - Référence : 16805

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve DOC SWEET HOME Programme immobilier neuf Montpellier studios neufs pour internes et étudiants (34000)

Quartier Résidentiel
Transports
Quartier Dynamique
Architecture
Terrasse Végétalisée
Ecoperformance
Lancement
à partir de
Prix TTC 164 000 €
RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante LMNP Géré - Résidence de Tourisme
2e Trimestre 2029
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Programme neuf DOC SWEET HOME à Montpellier studios neufs pour internes et étudiants : Présentation

À Montpellier, ce programme immobilier neuf représente une opportunité d’investissement idéale pour le logement étudiant. La ville, réputée pour son dynamisme universitaire, abrite notamment la plus ancienne faculté de médecine encore en activité au monde.

Chaque année, Montpellier attire un grand nombre d’étudiants et d’internes venus poursuivre leurs études médicales dans un environnement académique reconnu. La ville séduit également par sa douceur de vivre, son climat méditerranéen et sa proximité avec les plages.

La résidence bénéficie d’une localisation stratégique face au CHU de Montpellier, sur le site de l’Hôpital Saint-Éloi. Les déplacements sont facilités grâce à la station de tramway de la ligne 1 ainsi qu’à la future ligne 5, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la métropole.

Le projet propose un concept de résidence conçu pour les jeunes soignants et les étudiants en médecine, mêlant confort moderne et esprit collectif.

Plusieurs espaces partagés sont accessibles aux résidents : un salon commun de plus de 90 m², une terrasse aménagée et un espace extérieur convivial avec terrain de pétanque. Un accueil dédié et différents services viennent compléter l’offre.

La résidence comprend 106 studios et T1 bis entièrement équipés avec placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, brasseur d’air et terrasse ou espace extérieur selon les logements.

Programme neuf DOC SWEET HOME : Commodités

  • Terrasse partagée
  • Logement équipé
  • Proche Tramway
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Aire de pétanque
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Salle commune
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

34 appartements neufs T1 (1 pièce)

jusqu'à 25.56 m²
à partir de 164 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.5336 Étage 1er
Surface 17.39 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 164 000 €
Ref.5343 Étage 2ème
Surface 18.87 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 164 000 €
Ref.5345 Étage 1er
Surface 17.39 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 164 000 €
Ref.5358 Étage 2ème
Surface 17.57 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 164 000 €
Ref.5378 Étage 2ème
Surface 17 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 164 000 €
Ref.5402 Étage 3ème
Surface 18.87 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 164 000 €
Ref.5416 Étage 1er
Surface 16.81 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 164 000 €
Ref.5417 Étage 3ème
Surface 17.38 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 164 000 €
Ref.5420 Étage 3ème
Surface 17.39 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 164 000 €
Ref.5421 Étage 3ème
Surface 17 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 164 000 €
Ref.5423 Étage 3ème
Surface 16.81 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 164 000 €
Ref.5425 Étage 3ème
Surface 17.51 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 164 000 €
Ref.5461 Étage 3ème
Surface 16.75 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 164 000 €
Ref.5463 Étage 3ème
Surface 18.98 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 164 000 €
Ref.5464 Étage 3ème
Surface 17.95 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 164 000 €
Ref.5465 Étage 3ème
Surface 17.57 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 164 000 €
Ref.5470 Étage 3ème
Surface 16.99 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 164 000 €
Ref.5383 Étage 2ème
Surface 19.21 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 165 000 €
Ref.5418 Étage 1er
Surface 19.19 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 165 000 €
Ref.5367 Étage 1er
Surface 20 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 167 000 €
Ref.5370 Étage 3ème
Surface 19.8 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 167 000 €
Ref.5387 Étage 2ème
Surface 19.8 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 167 000 €
Ref.5389 Étage 3ème
Surface 19.85 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 167 000 €
Ref.5462 Étage 3ème
Surface 19.68 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 167 000 €
Ref.5467 Étage 3ème
Surface 19.94 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 167 000 €
Ref.5469 Étage 1er
Surface 19.98 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 167 000 €
Ref.5409 Étage 1er
Surface 19.8 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 169 000 €
Ref.5411 Étage 1er
Surface 19.68 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 169 000 €
Ref.5413 Étage 2ème
Surface 19.12 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 169 000 €
Ref.5347 Étage 1er
Surface 21.25 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 171 000 €
Ref.5466 Étage 3ème
Surface 20.64 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 171 000 €
Ref.5460 Étage 3ème
Surface 21.91 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 174 000 €
Ref.5410 Étage 2ème
Surface 21.92 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 175 000 €
Ref.5419 Étage 3ème
Surface 25.56 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 181 000 €

Le quartier Saint-Éloi à Montpellier

Points d'intérêt du quartier Saint-Éloi à proximité du programme neuf Montpellier studios neufs pour internes et étudiants (34000)

Transports :

  • Gares : Gare de Montpellier Saint-Roch à 5.7 km, soit 14 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied, Gare de Saint-Aunès à 11.5 km, soit 16 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 52 min à pied, Gare de Montpellier Sud de France à 12 km, soit 19 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied.
  • Bus : Ligne 1 : Saint-Éloi à 698 m, soit 2 min en voiture ou à 161 m, soit 2 min à pied, Saint-Éloi - Docteur Pezet à 707 m, soit 2 min en voiture ou à 259 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 : Saint-Éloi à 697 m, soit 2 min en voiture ou à 161 m, soit 2 min à pied, Ligne 1 : Universités des Sciences et Lettres à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 337 m, soit 4 min à pied, Ligne 1 : Boutonnet à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 696 m, soit 8 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A750 - Sortie Av. de la Liberté//4ème rocade à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, A750 - Juvignac *la Plaine* Sortie 64 à 6.6 km, soit 11 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 10 min à pied, A9 - Montpellier-sud Sortie 30 à 11.4 km, soit 17 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Le Petit Prince de Boutonnet à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Charlie Chaplin à 373 m, soit 1 min en voiture ou à 348 m, soit 4 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 337 m, soit 1 min en voiture ou à 316 m, soit 4 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Jeu de Mail à 737 m, soit 2 min en voiture ou à 123 m, soit 1 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée général et technologique agricole Frédéric Bazille à 3.5 km, soit 9 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
  • Supérieur :
    • Institut d'administration des entreprises Iae à 1.5 km, soit 5 min en voiture ou à 803 m, soit 10 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Market Montpellier Justice à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Montpellier Soulas à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Marie Blachère à 15 m, soit 0 min en voiture ou à 26 m, soit 0 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Chu/ Hopital St Eloi Chu Montpellier à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 174 m, soit 2 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie St Eloi à 685 m, soit 2 min en voiture ou à 320 m, soit 4 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Christine Boumeester à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 878 m, soit 11 min à pied.
  • Sport : Tennis Club la Jalade à 144 m, soit 1 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied.
  • Cinéma : Utopia Diagonal Campus à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 555 m, soit 7 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre Beaux Arts Tabard à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Musée : Musée Fabre à 3.1 km, soit 8 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
  • Restaurant : Le Fontenoy à 852 m, soit 2 min en voiture ou à 3 m, soit 0 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Montpellier - Secteur Centre à 4.7 km, soit 11 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.
  • Poste : La Poste Beaux Arts à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Paul Langevin à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

Chiffres clés sur Montpellier (34000)

307101
habitants
54.7
d'actifs
36.72
ans d'âge moyen
88
appartements
2239
professions médicales
303
établissements scolaires
2673
de revenu moyen net / foyer
31
de propriétaires
88.4
de résidences principales

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Dernières opportunités

le jardin secret - Programme immobilier neuf Montpellier réhabilitation à deux pas du Jardin des Plantes

Au cœur de Montpellier, ville étudiante, culturelle et dynamique, ce programme en réhabilitation s’installe dans un emplacement stratégique. Situé à seulement 500 mètres du Jardin des Plantes, de l’Arc de Triomphe, de la Cathédrale Saint-Pierre et de la Promenade du Peyrou, il permet de profiter pleinement du centre historique et de son cadre unique. Entièrement repensée, la résidence accueille 14 logements rénovés, répartis du studio au 3 pièces, au sein d’un ensemble à taille humaine. Les intérieurs ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et agréables, parfaitement adaptés aux modes de vie urbains. Chaque logement bénéficie de prestations pensées pour le confort quotidien : salle de bain équipée, rangements intégrés, kitchenettes équipées pour les studios et finitions soignées. La réhabilitation permet également d’atteindre un excellent niveau de confort grâce à une isolation thermique et phonique performante, gage de bien-être et d’économies d’énergie. À l’extérieur, la résidence se distingue par un aménagement paysager apportant calme et verdure. Certains logements disposent d’un jardin privatif, offrant un véritable espace de respiration en centre-ville. Pour compléter le projet, un local à vélos est mis à disposition. Entre emplacement recherché, confort du rénové et cadre de vie exceptionnel, ce projet représente une opportunité rare à Montpellier.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2027
  • 14 logements neufs
En cours de travaux

CANOPEA - Programme immobilier neuf Montpellier proche du tramway Nouveau Saint-Roch

Au croisement de la nature et de l’effervescence urbaine, cette résidence s’inscrit dans un environnement privilégié, en plein cœur actif de Montpellier. Située au pied de l’arrêt Nouveau Saint-Roch, elle bénéficie d’un accès direct aux lignes de tramways 2 et 4, facilitant tous les déplacements du quotidien. En lisière d’un vaste parc, l’adresse offre un cadre apaisé, tout en restant connectée aux atouts de la ville.

Les appartements neufs de 2 à 5 pièces ont été imaginés pour offrir des espaces de vie agréables et fonctionnels. Les plans privilégient la fluidité des circulations et la générosité des volumes, avec un minimum de cloisons pour laisser respirer les intérieurs. Les larges ouvertures et orientations optimales garantissent une luminosité constante, créant des ambiances chaleureuses et confortables.

Au centre du logement, le salon et la cuisine forment un véritable îlot de convivialité, pensé pour les moments de partage. Cet espace se prolonge vers l’extérieur par des terrasses privatives, idéales pour profiter d’un point de vue différent sur Montpellier, entre ciel et ville.

La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, assurant des performances énergétiques élevées. Isolation renforcée, choix de matériaux responsables et réduction des consommations participent à un confort durable et à des économies au quotidien. Une opportunité idéale pour faire le choix d’un habitat moderne et responsable, au cœur de Montpellier.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs
Dernières opportunités

EVANESENS - Programme immobilier neuf Montpellier : logements neufs sécurisés et verdoyants en quartier Port Marianne

Située à Montpellier, dans le quartier Port Marianne, cette résidence neuve se distingue par son engagement écologique et son design contemporain. La façade végétalisée, en mouvement perpétuel, s’harmonise avec les volumes architecturaux, offrant une immersion dans la nature en plein centre-ville.

Les 74 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour flouter la frontière entre intérieur et extérieur. Grâce à des baies vitrées et des matériaux transparents, les pièces généreuses profitent d’une lumière naturelle abondante et de vues dégagées sur la ville. Chaque logement s’ouvre sur des espaces extérieurs privatifs : jardins (dont certains sous serre) et terrasses, pour une expérience résidentielle unique.

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce programme allie confort moderne, mobilité douce et proximité des services, dans un cadre résidentiel où la nature et l’urbanisme coexistent en harmonie.

LMNP Non Géré NF Logement HQE NF Habitat HQE RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 11 logements neufs
Dernières opportunités

CLOS DE LA MERCI - Programme immobilier neuf Montpellier près de Peyrou-Tribunal

Implantée au cœur du centre-ville de Montpellier, cette résidence prend place dans un bâtiment d’époque au style élégant, mêlant tradition et lignes contemporaines. L’ensemble s’organise autour d’un îlot paysager arboré, véritable havre de verdure où différentes essences végétales apportent couleur et fraîcheur. Cet espace extérieur invite les résidents à se retrouver et à partager des moments conviviaux tout en profitant pleinement des près de 300 jours d’ensoleillement annuel qui caractérisent la ville.

La résidence propose des appartements neufs allant du studio au 2 pièces, parfaitement adaptés aux besoins des personnes seules, des couples ou encore des petites familles. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, permettant un aménagement simple et confortable.

Pour améliorer le quotidien des habitants, la réalisation intègre plusieurs équipements pratiques, tels qu’une laverie, une loge de gardien et un local à vélos, renforçant la qualité de vie au sein de la résidence.

Le projet respecte la norme RT2012, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Cette exigence contribue à améliorer le confort des résidents tout en assurant une valorisation durable du bien immobilier.

Issu d’un programme en réhabilitation, ce projet est également éligible au dispositif Malraux (voir conditions), offrant des avantages fiscaux intéressants dans le cadre d’un investissement.

Avec son emplacement privilégié près du Peyrou et du Tribunal, cette résidence conjugue patrimoine, confort et attractivité au cœur de Montpellier.

 

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

OMANA - Programme immobilier neuf Montpellier écoquartier La Restanque proche centre-ville

Implantée à 15 minutes à vélo de la place de la Comédie, cette résidence neuve s’inscrit dans un secteur recherché de Montpellier, au sud du centre-ville. L’adresse bénéficie d’une proximité immédiate avec les services essentiels : commerces, établissements scolaires, équipements culturels et transports en commun, facilitant le quotidien. C’est au sein de l’écoquartier de La Restanque que le projet prend vie, dans un environnement moderne et durable. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Les plans intelligemment conçus optimisent chaque surface et assurent une circulation fluide dans les espaces. Grâce à la double exposition, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie, créant une atmosphère agréable en toute saison. La cuisine ouverte sur le séjour renforce le caractère convivial des intérieurs. Les logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé du sud, dans un espace extérieur intime et agréable. Ces prolongements extérieurs offrent un vrai confort au quotidien, entre détente et moments partagés. Enfin, la résidence est complétée par un parking, apportant une solution de stationnement pratique. Ce programme immobilier neuf combine emplacement stratégique, qualité architecturale et douceur de vivre, pour concrétiser votre projet immobilier à Montpellier.

PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

ATRIA - Programme immobilier neuf Montpellier cadre urbain moderne proche tram et commodités

Ce programme immobilier neuf se situe au sud de Montpellier, dans un quartier en plein essor. Il offre un cadre de vie pratique avec commerces, services et écoles accessibles rapidement.

Grâce aux lignes de tramway et de bus, le centre-ville est accessible en une quinzaine de minutes.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels.

Les logements bénéficient de grandes ouvertures et d’agencements optimisés. Les prestations incluent salles de bains équipées et équipements modernes.

Conforme à la RE 2020 seuil 2025, le programme garantit une bonne performance énergétique.

Les aménagements extérieurs favorisent la biodiversité et apportent un cadre de vie agréable.

Un parking en sous-sol complète les équipements.

RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 8 logements neufs
Dernières opportunités

FAUBOURG DU COURREAU - Programme immobilier neuf Montpellier : Résidence studio–T3 avec cadre historique et confort optimisé proche des commodités

Située à Montpellier, en plein centre historique, cette résidence propose des appartements du studio au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les balcons et les prestations (déficit foncier, orientations lumineuses) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les investisseurs ou les amoureux du patrimoine recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

Déficit Foncier Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Nouveauté

Umami - Programme immobilier neuf Montpellier, investir en résidence étudiante proche du futur tram T5

À Montpellier, ville jeune et attractive au climat méditerranéen, découvrez une résidence étudiante neuve idéalement située à proximité du centre-ville et à 800 mètres du futur tram T5. Entourée d’infrastructures universitaires, culturelles et sportives, elle offre un cadre de vie parfaitement adapté aux étudiants. Ce programme est éligible au LMNP, permettant aux investisseurs de constituer un patrimoine pérenne et de percevoir des revenus locatifs défiscalisés (conditions disponibles en agence). Pensée pour favoriser confort et convivialité, la résidence propose une décoration soignée et des espaces communs modernes : salle de coworking, espace détente vitré, laverie, extérieur partagé, e-conciergerie et local à vélos. Un environnement propice à la vie en communauté, très apprécié des résidents. Nichée dans un écrin végétalisé, la résidence se développe sur deux niveaux et accueille 103 studios neufs meublés. Chaque logement comprend une kitchenette équipée, une salle de bain aménagée et des rangements optimisés. Volets roulants et chauffage individuel électrique assurent un confort optimal au quotidien. L’entrée est sécurisée pour plus de sérénité. Pour compléter l’ensemble, 32 stationnements en sous-sol sont disponibles. Une opportunité rare pour investir dans l’une des villes étudiantes les plus prisées de France.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 2e Trimestre 2027
  • 33 logements neufs

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