Programme immobilier neuf namas Nîmes cadre intimiste à 500 mètres de Jean Jaurès (30000)

Au cœur de Nîmes, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Halles, ce projet de réhabilitation métamorphose une maison médiévale en 22 appartements neufs (du T1 au T4, avec des duplex). Les logements, d’une superficie variant de 29 à 98 m², préservent les éléments architecturaux d’origine (cheminées, trumeaux, gypseries) tout en intégrant les standards actuels de l’immobilier : isolations renforcées, matériaux pérennes et luminosité optimale.

Les intérieurs, spacieux et fonctionnels, offrent une expérience de vie unique, où le passé dialogue avec le présent. Grâce à son éligibilité au dispositif Monuments historiques, cette réalisation permet aux investisseurs de bénéficier de réductions fiscales importantes sur les travaux, optimisant ainsi le retour sur investissement.

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce programme séduit par son emplacement central, son cadre préservé et ses atouts fiscaux. Une adresse où patrimoine, confort moderne et opportunité financière se conjuguent pour un projet immobilier d’exception.

Ville d’histoire et de modernité, Nîmes offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre douceur méditerranéenne et dynamisme économique. Sa situation idéale, à proximité des Cévennes, du littoral et des pôles urbains comme Montpellier ou Avignon, renforce son attractivité. Ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier résidentiel paisible, à l’écart de l’agitation tout en restant connecté au cœur de la ville grâce au tramway T2 accessible en 2 minutes à pied. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et son implantation harmonieuse entre nature et milieu urbain. Composée de bâtiments à taille humaine, elle s’organise autour d’allées piétonnes et d’espaces verdoyants, favorisant une atmosphère conviviale et reposante. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. Les logements offrent des agencements intelligents, privilégiant de belles surfaces de vie et une luminosité naturelle généreuse. Le séjour avec cuisine ouverte devient un véritable lieu de partage, tandis que les chambres forment un cocon intime propice au repos. Les prestations renforcent le confort quotidien : salle de bain équipée, placards aménagés, volets roulants électriques, ascenseur, double vitrage isolant, avec cuisine aménagée en option. Pour prolonger l’espace intérieur, la majorité des appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, certains donnant sur le cœur d’îlot paysager, idéal pour recevoir dès l’arrivée des beaux jours. La résidence est entièrement sécurisée et comprend un parking couvert sécurisé, complétant cette adresse pensée pour un quotidien serein à Nîmes.

Située à Nîmes, en plein centre-ville, cette résidence propose des appartements du studio au 2 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les prestations (dispositif Malraux, terrasses) et les intérieurs modulables créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les amoureux du patrimoine recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Ce projet de rénovation prend place à Nîmes, à seulement 600 mètres de la Porte d’Auguste. Son emplacement permet de profiter d’un environnement marqué par le patrimoine historique de la ville tout en bénéficiant d’une adresse attractive pour vivre ou concrétiser un investissement immobilier.

Le projet transforme un petit immeuble tout en conservant l’identité architecturale propre à la région. Les façades blanches sont mises en valeur par des volets bleus, rappelant immédiatement les tonalités méditerranéennes. Des matériaux nobles comme la pierre et le bois viennent compléter cette esthétique et préserver tout le caractère de la bâtisse.

La résidence propose exclusivement des appartements neufs de 2 pièces, offrant des surfaces pensées pour répondre aux usages actuels.

Les intérieurs associent avec soin le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Les plans permettent d’optimiser les différents espaces et de créer des pièces fonctionnelles, faciles à aménager. Le parquet renforce l’atmosphère chaleureuse des logements, tandis que la luminosité naturelle apporte une sensation agréable d’ouverture au quotidien.

Le véritable atout de certains appartements se trouve à l’extérieur. Une terrasse ou jardin privatif vient prolonger les pièces de vie et créer un espace supplémentaire particulièrement appréciable sous le soleil nîmois.

Déjeuner dehors, installer un coin lecture, travailler à l’air libre ou recevoir famille et amis : cet extérieur s’adapte facilement aux envies de chacun.

Une adresse de caractère pour conjuguer patrimoine, confort et douceur de vivre au cœur de Nîmes.

À Nîmes, ce programme immobilier neuf offre une adresse particulièrement agréable à seulement quelques pas de l’avenue Jean-Jaurès. La ville séduit par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son art de vivre typiquement méditerranéen.

La résidence s’implante à 2 minutes à pied de cette avenue emblématique et de sa promenade arborée. Commerces, restaurants et services se trouvent ainsi facilement accessibles au quotidien. Le stade Marcel-Rouvière se rejoint quant à lui en 13 minutes de marche. La mobilité est également facilitée par un arrêt de bus implanté au pied de la résidence, permettant de rallier la gare de Nîmes en 10 minutes et les Arènes en 12 minutes.

Le projet se distingue par une architecture contemporaine sobre et élégante. Les façades aux teintes claires sont rehaussées d’un soubassement en pierre qui apporte du caractère à l’ensemble. La résidence, à taille humaine, réunit seulement 14 appartements neufs allant du studio au 4 pièces.

Les intérieurs ont été pensés pour concilier fonctionnalité et confort. Les volumes généreux et les agencements optimisés facilitent la circulation et permettent de personnaliser facilement les espaces. Des rangements pratiques sont intégrés, avec un cellier selon les configurations. Certaines prestations peuvent également être personnalisées.

Conforme à la RE 2020, chaque logement bénéficie d’une isolation thermique et acoustique performante. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et prolongent les pièces de vie vers une terrasse privative.

Enfin, la résidence close et sécurisée intègre un parking ainsi que des garages pré-équipés pour l’installation d’une borne de recharge électrique.

À proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur, cette nouvelle adresse de Nîmes a été spécialement pensée pour les étudiants et les jeunes actifs. Dans une ville qui attire chaque année de nouveaux profils grâce au développement de son offre universitaire, le projet réunit plusieurs atouts pour un investissement locatif.

La résidence prend place dans le parc E.NOVIA, un quartier nîmois en plein renouvellement. Un arrêt de bus se situe à seulement 3 minutes à pied et permet de faciliter les déplacements vers les différents pôles étudiants. Le campus de l’université de Nîmes est accessible en 19 minutes, l’École supérieure des beaux-arts en 17 minutes et l’IFME en seulement 6 minutes de route. Pour les pauses au grand air, le bois des Noyers se trouve à 10 minutes de marche.

Côté architecture, la résidence privilégie des lignes contemporaines simples et élégantes. Les logements se déclinent en studios, studios PMR et appartements de 3 pièces afin de répondre à différents besoins.

Chaque intérieur est aménagé pour offrir un quotidien pratique : kitchenette équipée, rangements et salle de bains privative sont prévus dans les logements. La résidence répond par ailleurs aux exigences de la RE 2020, favorisant un bon confort thermique et phonique.

Des espaces communs viennent enfin enrichir l’ensemble avec une laverie, une salle commune, une salle de fitness et un local à vélos, pensés pour simplifier la vie quotidienne et encourager les échanges.

Située dans le quartier Nord-Est de Nîmes, cette résidence neuve propose 22 appartements neufs de 2 à 4 pièces, dans un environnement résidentiel boisé. L’architecture moderne, aux volumes décomposés, s’intègre harmonieusement dans un cadre méditerranéen.

Les intérieurs, lumineux et bien isolés, offrent des équipements modernes (cuisine, salle de bain, ballons thermodynamiques) et des terrasses avec pergolas. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où habitat durable, tranquillité et proximité des commodités se rencontrent.

À Nîmes, ce programme immobilier neuf offre l’opportunité de vivre au cœur d’un quartier emblématique, à proximité immédiate des Arènes. La ville conjugue ici richesse patrimoniale, vie urbaine animée et douceur méditerranéenne.

La résidence profite d’un emplacement exceptionnel, à seulement 1 minute à pied de l’hyper-centre historique. Les commerces, les restaurants et les établissements scolaires se trouvent à deux pas, facilitant chaque déplacement du quotidien. La gare de Nîmes est accessible en 9 minutes à pied et un arrêt de bus en 4 minutes. Pour rejoindre Montpellier, comptez environ une heure de route.

Le projet affiche une architecture contemporaine raffinée, soulignée par une façade en pierre qui rappelle le caractère historique de son environnement. Intimiste, la résidence réunit seulement 14 appartements neufs du 2 au 3 pièces.

Les intérieurs profitent de beaux volumes et de pièces de vie lumineuses avec cuisine ouverte. Des prestations de qualité renforcent le confort quotidien : menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants motorisés, domotique intégrée et finitions personnalisables.

La résidence est conforme à la RE 2020, garantissant une isolation thermique et acoustique performante ainsi qu’une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Dans le prolongement du séjour, chaque logement dispose d’une belle terrasse donnant sur un jardin paysager et arboré, véritable écrin de verdure en plein centre-ville.

Enfin, des stationnements privatifs et un accès sécurisé par Vigik et visiophone viennent compléter cette adresse rare.

* Prix indiqué hors stationnement