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Programme immobilier neuf RESIDENCE LES TERRASSES DU MANOIR - Nîmes proche centre de Courbessac (30000) - Référence : 12844 Programme immobilier neuf RESIDENCE LES TERRASSES DU MANOIR - Nîmes proche centre de Courbessac (30000) - Référence : 12844 Programme immobilier neuf RESIDENCE LES TERRASSES DU MANOIR - Nîmes proche centre de Courbessac (30000) - Référence : 12844 Programme immobilier neuf RESIDENCE LES TERRASSES DU MANOIR - Nîmes proche centre de Courbessac (30000) - Référence : 12844 Programme immobilier neuf RESIDENCE LES TERRASSES DU MANOIR - Nîmes proche centre de Courbessac (30000) - Référence : 12844 Programme immobilier neuf RESIDENCE LES TERRASSES DU MANOIR - Nîmes proche centre de Courbessac (30000) - Référence : 12844

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve RESIDENCE LES TERRASSES DU MANOIR Programme immobilier neuf Nîmes proche centre de Courbessac (30000)

A pied
Commerces
Architecture
Parking
Terrasse Végétalisée
Prestations haut de gamme
à partir de
Prix TTC 251 720 €
LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
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Programme neuf RESIDENCE LES TERRASSES DU MANOIR à Nîmes proche centre de Courbessac : Présentation

À Nîmes, dans un environnement résidentiel recherché, ce programme immobilier neuf s’installe à 250 mètres du centre de Courbessac. Vous profitez ici d’un emplacement rare, conjuguant vie de quartier animée et nature environnante. Les commodités, écoles et commerces sont accessibles rapidement, tout en conservant une atmosphère paisible et verdoyante, idéale pour le quotidien. La résidence s’articule autour d’un Manoir de la fin du XVIIIe siècle, véritable élément patrimonial qui structure le projet. Elle se compose de 4 bâtiments intimistes, accueillant entre 10 et 17 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. L’architecture contemporaine, élégante et soignée, fait écho au manoir pour créer un ensemble harmonieux et de caractère. À l’intérieur, chaque appartement a été conçu pour maximiser l’espace et la lumière. Les séjours spacieux, ouverts et lumineux, offrent un cadre chaleureux, tandis que les chambres, plus en retrait, assurent confort et tranquillité. Les prestations répondent pleinement aux attentes actuelles : accès Vigik, stationnement privatif, garages en sous-sol, volets roulants motorisés, cuisine équipée en option, conformité RE 2012, … Les logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs, véritables pièces de vie supplémentaires : terrasses, jardins privatifs ou parfois les deux. Pour parfaire ce cadre d’exception, la résidence met à disposition une piscine à débordement commune, idéale pour se détendre, nager ou simplement profiter du soleil durant la belle saison. Un projet rare à Nîmes, alliant prestations de standing, environnement privilégié et qualité architecturale.

Programme neuf RESIDENCE LES TERRASSES DU MANOIR : Commodités

  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Résidence sécurisée
  • Cuisine équipée (en option)
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Piscine
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Système Vigik
  • Isolation phonique
  • Garage en sous-sol
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

T3 (3 pièces)

à partir de 251 720 €

Le quartier Courbessac à Nîmes

Points d'intérêt du quartier Courbessac à proximité du programme neuf Nîmes proche centre de Courbessac (30000)

Transports :

  • Gares : Gare de Nîmes à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied, Gare de Saint-Césaire à 12.8 km, soit 11 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied, Gare de Nîmes Pont du Gard à 15.2 km, soit 19 min en voiture ou à 12.5 km, soit 2h 30 min à pied.
  • Bus : Ligne 10 - Ligne 17 - Ligne 84 : Fontille à 117 m, soit 0 min en voiture ou à 117 m, soit 1 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A9 - Nîmes-Ouest Sortie 25 à 10.9 km, soit 9 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 53 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les petits Chaperons rouges à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Courbessac à 549 m, soit 1 min en voiture ou à 549 m, soit 7 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Pont de Justice à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Ada Lovelace à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Philippe Lamour à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
  • Supérieur :
    • Maison familiale rurale d'éducation et d'orientation - la Pinède Mfreo à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super Marguerittes à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Station Nimes Semard à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Ange à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique les Sophoras à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Pharmacie : Selas Grande Pharmacie des Mas à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Paul Tondut à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Sport : Asptt Mas de Mingue à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Cinéma : Forum à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 00 min à pied.
  • Théâtre : Mobile Môme Théâtre à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
  • Musée : Musée d'Histoire Naturelle et de Préhistoire à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 00 min à pied.
  • Restaurant : Mc Donalds Courbessac à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Nîmes - Secteur Est à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
  • Poste : La Poste Capitelles à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied.

Chiffres clés sur Nîmes (30000)

150444
habitants
54.2
d'actifs
41.24
ans d'âge moyen
70
appartements
1147
professions médicales
180
établissements scolaires
2315
de revenu moyen net / foyer
40.4
de propriétaires
83.7
de résidences principales

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Villa Madeleine - NÎMES (30) - Programme immobilier neuf Nîmes : Résidence studio–T2 avec cadre historique et confort optimisé proche des commodités

Située à Nîmes, en plein centre-ville, cette résidence propose des appartements du studio au 2 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les prestations (dispositif Malraux, terrasses) et les intérieurs modulables créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les amoureux du patrimoine recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Lancement

namas - Programme immobilier neuf Nîmes cadre intimiste à 500 mètres de Jean Jaurès

À Nîmes, cette petite résidence neuve s’installe à proximité du quartier Jean Jaurès, dans un environnement recherché et particulièrement pratique. Le centre historique et les Arènes se rejoignent en quelques minutes à pied, permettant de profiter facilement de l’animation nîmoise, de ses commerces et de son patrimoine.

Le quotidien se veut simple et confortable grâce aux nombreux services accessibles dans les environs. Écoles, établissements de santé, transports en commun, supermarchés, boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. Le Tram’Bus complète cette desserte et facilite les déplacements vers le cœur de ville.

La résidence propose 22 appartements neufs seulement, du 2 au 3 pièces. Cette dimension confidentielle apporte une ambiance résidentielle plus paisible, tout en conservant les avantages d’une adresse proche des commodités.

Les logements bénéficient d’intérieurs spacieux, lumineux et agréables à aménager. Les surfaces généreuses permettent de créer des espaces adaptés aux besoins des couples, des actifs ou des petites familles. Les larges baies vitrées favorisent une belle clarté naturelle et renforcent la sensation d’ouverture dans les pièces principales.

Les prestations ont été pensées pour offrir un confort durable. Les dernières normes de performance énergétique et acoustique sont respectées, avec des matériaux durables contribuant à la qualité de vie au quotidien.

Chaque appartement se prolonge par une terrasse privative. Certaines offrent jusqu’à 73 mètres carrés, un atout rare pour profiter pleinement de l’extérieur, aménager un espace convivial ou savourer des moments de détente sous le soleil du Sud.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

LES JARDINS DE CASTANET - Programme immobilier neuf Nîmes à proximité du centre

Située dans le quartier prisé de Castanet – Vacquerolles, la ville de Nîmes dévoile ici une adresse idéale pour s’installer dans un environnement serein. À 15 minutes en voiture du centre-ville, cette résidence profite d’un cadre résidentiel de qualité, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien.

À taille humaine, la réalisation se compose de 15 appartements neufs seulement, répartis sur un étage unique, favorisant calme et intimité. Les logements, du 2 au 4 pièces, offrent des prestations soignées et un niveau de confort élevé, répondant aux attentes actuelles.

Les espaces intérieurs spacieux et lumineux assurent un cadre de vie agréable, avec parfois une double exposition pour encore plus de clarté. Chaque appartement bénéficie d’un aménagement optimisé, alliant esthétisme et fonctionnalité. Les plans modulables constituent un véritable avantage, permettant d’adapter les volumes à vos besoins et à votre style de vie.

À l’extérieur, chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, parfaits pour profiter du climat méditerranéen et organiser des moments de détente en toute tranquillité. La résidence est également dotée d’un parking, pour un quotidien simplifié.

Entre intimité, confort et emplacement privilégié, cette adresse à Nîmes réunit tous les critères pour un projet de vie réussi dans un cadre serein et élégant.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Semestre 2028
Dernières opportunités

cote pinede - Programme immobilier neuf Nîmes : logements neufs 2 à 4 pièces dans un quartier boisé proche des commerces

Située dans le quartier Nord-Est de Nîmes, cette résidence neuve propose 22 appartements neufs de 2 à 4 pièces, dans un environnement résidentiel boisé. L’architecture moderne, aux volumes décomposés, s’intègre harmonieusement dans un cadre méditerranéen.

Les intérieurs, lumineux et bien isolés, offrent des équipements modernes (cuisine, salle de bain, ballons thermodynamiques) et des terrasses avec pergolas. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où habitat durable, tranquillité et proximité des commodités se rencontrent.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

Carrezzo - Programme immobilier neuf Nîmes : logements neufs sécurisés et verdoyants proche du centre-ville

Dans le quartier Beau Soleil à Nîmes, cette résidence neuve séduit par son design en volumes symétriques, aux façades colorées, et son emplacement proche du centre-ville. Le programme propose des logements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés à tous vos projets : investissement locatif ou résidence principale.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont optimisés pour une circulation fluide et une aération maximale. Les prestations incluent des rangements intégrés, des matériaux durables, des isolations efficaces, une cuisine aménagée et des options domotiques pour un confort au quotidien.

Chaque appartement dispose d’une large terrasse, idéale pour des moments de détente sous le soleil provençal. Un parking privatif et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles pour un stationnement sécurisé et pratique.

Proche des commodités et des transports, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant qualité de vie, sérénité et modernité.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

le capouchiné - Programme immobilier neuf Nîmes résidence contemporaine au cœur de Capouchiné

Nîmes vous invite à découvrir une résidence neuve située dans le quartier Capouchiné, à seulement 2 km du centre-ville. Ville d’Occitanie au patrimoine remarquable, elle séduit par son climat agréable, ses arènes emblématiques, ses commerces et son environnement naturel. Un cadre de vie dynamique et apaisant à la fois. Implantée dans un secteur pavillonnaire, la résidence adopte une architecture contemporaine à taille humaine. Les façades aux enduits clairs et les jeux de matières apportent une élégance discrète et une parfaite intégration dans le quartier. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins actuels. Les logements offrent des intérieurs lumineux et bien agencés. Les surfaces sont généreuses et conviviales, favorisant un quotidien confortable. Les prestations de qualité incluent accès sécurisé, cuisines équipées et salles de bain aménagées. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Terrasses et balcons spacieux accueillent repas en famille ou moments de détente. Certains 2 pièces bénéficient de terrasses de plus de 49 m², véritables extensions de l’espace de vie. La résidence dispose d’un parking sécurisé et d’un local à vélos pour plus de praticité. Une adresse idéale pour s’installer dans un quartier recherché de Nîmes.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Les Villégiales de Montaury - Programme immobilier neuf Nîmes écrin de verdure sur les hauteurs Montaury

À la fois confidentielle et centrale, cette résidence s’installe sur la colline Montaury, l’un des secteurs les plus appréciés de Nîmes. Situé à quelques encablures du cœur de ville de Nîmes, ce programme immobilier neuf permet de concilier vie urbaine et environnement naturel préservé. Commerces, services et écoles accessibles en quelques minutes à pied facilitent le quotidien, tout en offrant une qualité de vie rare en plein centre-ville.

Implantée au sein d’un vaste terrain de 2 900 m², la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, entourée d’espaces verdoyants aux essences occitanes. Elle se compose de seulement 16 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, garantissant un cadre de vie intimiste et privilégié.

Les logements proposent des volumes généreux, baignés de lumière naturelle grâce à des orientations soigneusement étudiées. Les espaces de vie favorisent la convivialité, tandis que le coin nuit, plus discret, offre une atmosphère douce et reposante. Les prestations de qualité renforcent le confort : salle de bain équipée, accès sécurisé, parking en sous-sol sécurisé et local à vélo sécurisé.

Véritable atout de cette adresse, l’espace extérieur prolonge chaque logement. Grâce au climat méditerranéen, loggias ou terrasses deviennent de véritables pièces à vivre supplémentaires, idéales pour profiter de moments conviviaux au cœur d’un écrin de verdure.

RE 2020 Investissement en Droit Commun LMNP Géré - Résidence Seniors
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs
Dernières opportunités

LES HAUTS DE CAMPLANIER - Programme immobilier neuf Nîmes secteur Camplanier à proximité du centre

Nichée dans la belle ville de Nîmes, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement recherché au sein du quartier Camplanier, à seulement 10 minutes du centre-ville. Ville d’histoire et de caractère, Nîmes rayonne par son patrimoine antique, son dynamisme économique et son atmosphère conviviale. Très attractive, elle attire chaque année de nouveaux habitants séduits par un cadre de vie authentique, entre tradition occitane et modernité.

La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture soignée, combinant inspirations traditionnelles et touches contemporaines. Elle accueille des appartements neufs allant du studio bis au 4 pièces, adaptés à tous les styles de vie, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

À l’intérieur, les logements proposent des espaces lumineux et bien agencés, favorisant le confort et la convivialité. Les larges baies vitrées prolongent les pièces de vie vers l’extérieur et permettent de profiter pleinement du climat doux nîmois. Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : volets roulants électriques, porte palière sécurisée A2P, fibre optique, accès Vigik, climatisation dans le séjour et les chambres, salle de bain équipée.

Pour parfaire l’expérience, la résidence offre de belles vues dégagées, renforçant la sensation d’espace et la qualité de vie au quotidien. Une adresse idéale pour s’installer ou investir à Nîmes, dans un environnement résidentiel prisé.

 

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 36 logements neufs

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