Programme neuf LES ROBES DU PIC à Saint-Gély-sur-Fesc face au Parc du Bosquet : Présentation
Entre patrimoine, nature et proximité de Montpellier, cette résidence dévoile une adresse pleine de caractère à Saint-Gély-sur-Fesc. Recherchée pour son cadre verdoyant et son atmosphère conviviale, la commune permet de profiter d’un véritable esprit village sans renoncer au dynamisme de la métropole. Vignes, espaces naturels et commerces de proximité rythment ici le quotidien.
Installée en plein cœur du village, la résidence bénéficie d’un environnement particulièrement pratique. Restaurants, écoles, mairie, services de santé et commerces sont accessibles rapidement, offrant un quotidien simple et agréable à tous les profils d’acquéreurs.
Le projet prend place sur l’ancien emplacement de la Cave coopérative, un héritage que l’architecture contemporaine vient subtilement rappeler. Cette réalisation à taille humaine est répartie sur plusieurs bâtiments afin de préserver une atmosphère résidentielle et intimiste.
Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, destinés aussi bien à l’achat d’une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Chaque logement profite de surfaces généreuses, de plans fonctionnels et d’une belle luminosité naturelle. Des prestations qualitatives accompagnent les intérieurs pour garantir confort et facilité d’usage au quotidien.
Les pièces de vie sont prolongées par des espaces extérieurs particulièrement appréciables. Terrasse ou jardin privatif permettent d’aménager un coin repas, un espace détente ou simplement de profiter du climat méditerranéen.
Enfin, certains appartements bénéficient d’une situation privilégiée et plus confidentielle, directement tournée vers le Parc du Bosquet. Une belle opportunité pour vivre au vert, à seulement quelques kilomètres de Montpellier.
Programme neuf LES ROBES DU PIC : Commodités
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Baie vitrée
Placards
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
T2 (2 pièces)
à partir de 213 000 €
T3 (3 pièces)
à partir de 326 000 €
T4 (4 pièces)
à partir de 415 000 €
Le quartier Est Nord-Est et Sud-Est à Saint-Gély-du-Fesc
Points d'intérêt du quartier Est Nord-Est et Sud-Est à proximité du programme neuf Saint-Gély-sur-Fesc face au Parc du Bosquet (34980)
Transports :
Gares :
Gare de Saint-Aunès
à 19.5 km, soit 22 min en voiture ou à 17.3 km, soit 3h 27 min à pied,
Gare de Montpellier Saint-Roch
à 14.2 km, soit 23 min en voiture ou à 11.8 km, soit 2h 21 min à pied.
Bus :
Ligne 616 - Ligne 608 :
Coopérative
à 70 m, soit 0 min en voiture ou à 70 m, soit 1 min à pied,
Ligne 616 :
Clapas
à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 330 m, soit 4 min à pied.
Tramway :
Ligne 1 :
Euromédecine
à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied,
Ligne 1 :
Hauts de Massane
à 7.7 km, soit 11 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied,
Ligne 1 :
Malbosc
à 8.7 km, soit 11 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A750 - Sortie Av. de la Liberté//4ème rocade
à 12 km, soit 14 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 03 min à pied,
A750 - Juvignac *la Plaine* Sortie 64
à 14.2 km, soit 16 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied,
A750 - Saint-Paul et Valmalle Sortie 61
à 16.1 km, soit 20 min en voiture ou à 13.6 km, soit 2h 43 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Petits Grabelloisà 6.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
Maternelle :
International School of Montpellier, Ninos'Cool (Ecole primaire privée)à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Grand Rueà 532 m, soit 1 min en voiture ou à 489 m, soit 6 min à pied.
Collège :
International School of Montpellier (Ecole secondaire privée)à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
Lycée :
Lycée Jean Jaurès (voie professionnelle)à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Supérieur :
Lycée Jean Jaurès (voie générale et technologique)à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super Saint-Gely du Fescà 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Supérette : Vival Grabelsà 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied.
Boulangerie : La Boulangerie Hervirtomà 385 m, soit 1 min en voiture ou à 373 m, soit 4 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique du Pic St Loupà 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Nature et Santéà 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc de Fontgrandeà 505 m, soit 2 min en voiture ou à 454 m, soit 5 min à pied.
Sport : Espace Georges Brassensà 318 m, soit 1 min en voiture ou à 318 m, soit 4 min à pied.
Cinéma : Royal Pic Saint Loupà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Théâtre : Théâtre Jean-claude Carrière Montpellierà 7.9 km, soit 9 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
Musée : Maison des Consuls - Musée d’Arts et d’Archéologie en Grand Pic Saint-Loupà 5 km, soit 7 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
Restaurant : Mamie Lasagnesà 118 m, soit 0 min en voiture ou à 59 m, soit 1 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Saint-Gély-du-Fescà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Poste : La Poste Saint Gely du Fescà 224 m, soit 0 min en voiture ou à 224 m, soit 3 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Gély-du-Fesc (34980)
10530
habitants
69.5
d'actifs
44.82
ans d'âge moyen
17
appartements
108
professions médicales
6
établissements scolaires
2434
de revenu moyen net / foyer
74.8
de propriétaires
96.1
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Saint-Gély-du-Fesc (34980) et les alentours
Située à Saint-Clément-de-Rivière, cette résidence de services propose un cadre de vie moderne et confortable, en plein cœur d’une pinède protégée. Les façades, réalisées avec des matériaux naturels et des finitions en pierre de parement, s’intègrent harmonieusement à l’environnement paysager. La résidence offre des prestations haut de gamme, telles qu’une conciergerie, un salon club, une zone bien-être et une piscine chauffée, pour un quotidien alliant sérénité et modernité.
Les deux bâtiments comptent 23 et 28 logements neufs, du 2 au 5 pièces, avec des terrasses ensoleillées et verdoyantes, parfaites pour un mode de vie en harmonie avec la nature. Les appartements, lumineux et spacieux, sont aménagés pour offrir un bien-être optimal, avec des espaces distincts pour le jour et la nuit. L’isolation thermique et phonique assure une tranquillité maximale.
Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce au dispositif LMNP, cette résidence est une opportunité unique pour investir dans un cadre résidentiel préservé et moderne.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
3 appartements neufs et maisons neuves T2, T3, T4 (2, 3, 4 pièces). Logements neufs PTZ, RE 2020, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement. Date de livraison : 3e Trimestre 2028
Grabels accueille cette nouvelle adresse dans un environnement recherché aux portes de Montpellier. La commune propose un quotidien agréable, à la fois calme et connecté aux zones d’activité de la métropole. Une localisation idéale pour profiter d’un cadre résidentiel tout en conservant un accès rapide aux opportunités professionnelles montpelliéraines. Les plages méditerranéennes se trouvent également à moins de 30 minutes.
Les commodités essentielles sont réunies dans un rayon de 1,5 kilomètre autour de la résidence. Commerces, boulangerie, écoles, équipements sportifs et services de santé répondent aux besoins de toute la famille. À proximité, la forêt de la Mosson offre un environnement naturel apprécié pour les balades et les activités de plein air.
Cette réalisation propose des appartements ainsi que des maisons neuves de 4 pièces. Construites sur deux niveaux, les maisons dévoilent une architecture contemporaine ponctuée de détails plus traditionnels, pour une intégration harmonieuse dans leur environnement.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande pièce de vie cosy, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte. À l’étage, plusieurs chambres et une salle de bain équipée créent un espace nuit confortable et bien séparé.
Les prestations incluent notamment des volets roulants motorisés, un chauffage réversible dans le séjour et la possibilité de choisir un pack cuisine.
Chaque maison se prolonge par une terrasse et un jardin privatif attenants au salon. Ces extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Deux places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Découvrez une nouvelle adresse résidentielle à Jacou, une commune agréable à vivre située à proximité immédiate de Montpellier. Entre douceur de vivre et dynamisme, elle propose un large choix de commerces, de services et d’écoles accessibles en quelques minutes. Au quotidien, vous apprécierez particulièrement la possibilité de privilégier les déplacements piétons.
Pour rejoindre Montpellier en toute simplicité, vous pourrez compter sur les lignes de bus et le tramway ligne 2, disponibles à quelques pas seulement de la résidence. Un emplacement pratique pour profiter pleinement des atouts de la métropole tout en conservant un cadre de vie paisible.
La réalisation s’intègre harmonieusement dans un nouveau quartier résidentiel calme, marqué par une végétation méditerranéenne et une architecture aux lignes modernes. À taille humaine, elle a été pensée pour créer un véritable cocon de bien-être.
Plusieurs typologies de logements sont proposées : des appartements déclinés du studio au 4 pièces et des maisons de ville avec jardin privatif. Les intérieurs dévoilent des volumes confortables et bien organisés. Les pièces de vie, lumineuses grâce aux nombreuses ouvertures, offrent un cadre chaleureux pour se retrouver. Plus en retrait, les espaces nuit préservent votre intimité.
Aux beaux jours, votre logement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, selon la typologie choisie. La résidence sécurisée propose également des jardins partagés, pensés comme des espaces de convivialité entre voisins.
Une belle occasion de devenir propriétaire à Jacou, dans un environnement verdoyant proche de Montpellier.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
