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Épuisé
Programme immobilier neuf RUE FRANCAISE - Béziers investissement réhabilité à deux pas de l’Hôtel de Ville (34500) - Référence : 18033 Programme immobilier neuf RUE FRANCAISE - Béziers investissement réhabilité à deux pas de l’Hôtel de Ville (34500) - Référence : 18033 Programme immobilier neuf RUE FRANCAISE - Béziers investissement réhabilité à deux pas de l’Hôtel de Ville (34500) - Référence : 18033 Programme immobilier neuf RUE FRANCAISE - Béziers investissement réhabilité à deux pas de l’Hôtel de Ville (34500) - Référence : 18033 Programme immobilier neuf RUE FRANCAISE - Béziers investissement réhabilité à deux pas de l’Hôtel de Ville (34500) - Référence : 18033

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf RUE FRANCAISE Béziers investissement réhabilité à deux pas de l’Hôtel de Ville (34500)

Architecture
Quartier Résidentiel
Commerces
Transports
Taille humaine
Prestations haut de gamme
Épuisé
à partir de
Prix TTC N.C.
LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
1er Trimestre 2027
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Programme neuf RUE FRANCAISE à Béziers investissement réhabilité à deux pas de l’Hôtel de Ville : Présentation

Vous recherchez une opportunité d’investissement locatif dans le centre de Béziers ? Ce projet en réhabilitation bénéficie d’une adresse recherchée à deux pas de l’Hôtel de Ville et des nombreuses commodités de la commune.

Située à quelques kilomètres de Montpellier, Béziers propose un cadre de vie séduisant pour toutes les générations. Son centre historique dévoile de belles bâtisses anciennes, des rues agréables à parcourir et une atmosphère conviviale. Commerces, services et équipements du quotidien sont facilement accessibles depuis le logement, un avantage important pour les futurs locataires.

L’opération prend place dans une bâtisse d’époque à l’architecture élégante. Sa façade classique, rythmée par de grandes fenêtres, conserve l’identité et le charme de la construction d’origine.

Entièrement rénové et réhabilité à neuf, l’appartement propose une surface de 43 mètres carrés organisée en 2 pièces. La pièce de vie réunit un séjour confortable et un coin cuisine propice aux moments de partage. Ses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère chaleureuse.

Un espace bureau complète l’agencement et offre un emplacement pratique pour travailler ou étudier depuis le logement. Une chambre de belle taille ainsi qu’une salle de bain équipée composent la partie nuit.

Les prestations soignées sont conformes aux attentes du neuf et assurent aux futurs résidents un confort optimal au quotidien.

Cette réhabilitation constitue ainsi une belle occasion d’investir dans un logement fonctionnel, rénové et idéalement placé, tout en valorisant durablement votre patrimoine immobilier à Béziers.

Programme neuf RUE FRANCAISE : Commodités

  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Placards
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Le quartier Jean Jaurès à Béziers

Points d'intérêt du quartier Jean Jaurès à proximité du programme neuf Béziers investissement réhabilité à deux pas de l’Hôtel de Ville (34500)

Transports :

  • Gares : Gare de Béziers à 1.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied, Gare de Magalas à 17.6 km, soit 21 min en voiture ou à 15 km, soit 3h 00 min à pied.
  • Bus : Ligne 5 - Ligne 7 - Ligne R2 TAD : Mairie à 274 m, soit 2 min en voiture ou à 98 m, soit 1 min à pied, Ligne 5 - Ligne 7 - Ligne R2 TAD : Les Halles à 358 m, soit 2 min en voiture ou à 134 m, soit 2 min à pied, Ligne 2 - Ligne 8 - Ligne 9 : Place de la Victoire à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 259 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A75 - Sortie A612_34 à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, A9 - Béziers-ouest Sortie 36 à 8.1 km, soit 10 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Pause Câlins à Béziers à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 348 m, soit 4 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 797 m, soit 2 min en voiture ou à 306 m, soit 4 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Mairan à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 279 m, soit 3 min à pied.
  • Collège :
    • Collège privé Sainte-Madeleine à 806 m, soit 2 min en voiture ou à 297 m, soit 4 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Henri IV à 459 m, soit 2 min en voiture ou à 452 m, soit 5 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Henri IV à 460 m, soit 2 min en voiture ou à 452 m, soit 5 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Casino Supermarché Béziers Paul Riquet à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 308 m, soit 4 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Beziers Flourens à 142 m, soit 1 min en voiture ou à 156 m, soit 2 min à pied.
  • Boulangerie : La Biterroise Production à 210 m, soit 1 min en voiture ou à 97 m, soit 1 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Polyclinique Champeau à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Pharmacie : Selas Pharmacie de la Mairie à 294 m, soit 2 min en voiture ou à 121 m, soit 1 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin des Évêques à 720 m, soit 2 min en voiture ou à 556 m, soit 7 min à pied.
  • Sport : Louise de Mailhac à 752 m, soit 2 min en voiture ou à 414 m, soit 5 min à pied.
  • Cinéma : Moncine à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre du minotaure à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 495 m, soit 6 min à pied.
  • Musée : Muséum d'Histoire Naturelle à 241 m, soit 1 min en voiture ou à 234 m, soit 3 min à pied.
  • Restaurant : Le Paradis Gourmand à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 53 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade motorisée de Béziers à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
  • Poste : La Poste Citadelle à 295 m, soit 2 min en voiture ou à 170 m, soit 2 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.

Chiffres clés sur Béziers (34500)

80815
habitants
49.8
d'actifs
42.36
ans d'âge moyen
64
appartements
527
professions médicales
81
établissements scolaires
2269
de revenu moyen net / foyer
40.1
de propriétaires
80.1
de résidences principales

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diademe - Programme immobilier neuf Béziers quartier Polygone à proximité du centre et gare

Découvrez un programme immobilier neuf implanté dans le quartier de l’Hours à Béziers, un secteur prisé pour sa proximité immédiate avec le centre-ville. En quelques minutes à pied, vous rejoignez les commerces, les services et les lieux de vie animés. L’environnement est également ponctué d’espaces verts, parfaits pour se ressourcer au quotidien. Cette réalisation contemporaine se compose de 4 immeubles modernes accueillant 84 appartements neufs de standing, du studio au 5 pièces. Les typologies variées s’adaptent à tous les styles de vie, que vous soyez actif, investisseur ou en quête d’un logement familial confortable. Les logements profitent de belles orientations, assurant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Les intérieurs ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les séjours sont spacieux, les cuisines aménagées, et les salles de bains équipées pour un emménagement immédiat. En attique, certains biens rares proposent de véritables villas sur le toit, dotées d’un rooftop, d’une suite parentale et d’un espace bien-être avec jacuzzi, offrant un art de vivre exclusif. Des commerces et bureaux intégrés viennent compléter l’ensemble pour une praticité maximale. Chaque logement bénéficie enfin d’un balcon ou d’une terrasse privative, idéale pour profiter pleinement du climat de Béziers.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 31 logements neufs

POLY GARDEN - Programme immobilier neuf Béziers douceur méditerranéenne près du Polygone

Entre mer Méditerranée et arrière-pays occitan, Béziers offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, convivialité et dynamisme. La ville charme par son authenticité, ses ruelles pleines de caractère et ses marchés colorés, véritables lieux de rencontre et de partage. La résidence s’implante dans un quartier agréable, à quelques pas des services du quotidien et du centre commercial Le Polygone. Son architecture contemporaine, élégante et épurée, s’accorde parfaitement avec son environnement. Du studio au 4 pièces, les différentes typologies de logements s’adaptent à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement. Les intérieurs privilégient le bien-être et la luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de grandes ouvertures, tandis que les espaces nuit offrent une atmosphère plus intime et reposante. Le confort est renforcé par des volets électriques dans le séjour, un accès sécurisé pilotable depuis votre téléphone, et des espaces communs partagés favorisant la convivialité : jardins potagers, terrain de pétanque et serre collective. Atout supplémentaire, chaque appartement dispose d’un balcon spacieux, véritable prolongement du salon pour profiter pleinement des beaux jours. Conforme aux exigences environnementales RE 2020, la résidence s’inscrit dans une démarche responsable, alliant confort moderne et performance énergétique.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
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Perles d'ô - Programme immobilier neuf Béziers : Résidence studio–T4 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des espaces naturels

Située à Béziers, au cœur des Parcs du Frigoulas, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les 3 bâtiments à taille humaine et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, piscine privée et de prestations (norme RT2012) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

ATHENA - Programme immobilier neuf Béziers : Résidence studio–T4 avec cadre commerçant et confort optimisé proche des transports

Située à Béziers, proche de la gare, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les cœurs d’îlot paysagers et les prestations (terrasses, parkings privatifs) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 11 logements neufs

Les CINQ SENS - Programme immobilier neuf Béziers : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Dans le quartier de la Courondelle, à Béziers, cette résidence propose 74 appartements neufs et une maison neuve, du studio au 4 pièces, dans un environnement où ville et nature coexistent. Située à proximité du centre-ville et entourée d’un parc arboré, elle séduit par son architecture moderne et ses espaces conçus pour le confort des résidents.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des intérieurs généreux et des extérieurs privatifs (loggias, terrasses, jardins), avec pour certains des vues panoramiques sur la ville. Les prestations incluent une isolation performante pour des économies d’énergie, ainsi qu’un parking sécurisé avec une à deux places par logement, et une cave pour certains.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet allie qualité de vie, mobilité douce et cadre résidentiel apaisant, dans un quartier en plein essor.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Egérie - Programme immobilier neuf Béziers : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Implantée dans le quartier prisé du "Petit Casino", à Béziers, cette résidence neuve séduit par son emplacement central, entre dynamisme urbain et proximité du centre historique. Les 6 immeubles, à l’échelle humaine, s’organisent autour d’un jardin central végétalisé, créant un écrin de verdure méditerranéenne visible depuis les fenêtres des logements neufs.

Du 2 au 4 pièces, les appartements misent sur des espaces intérieurs pratiques et lumineux, prolongés par des terrasses conviviales. Les grandes ouvertures vitrées favorisent une exposition optimale à la lumière du Sud, tandis que des solutions de rangement intelligentes optimisent le quotidien. La résidence, entièrement sécurisée grâce à un portail automatique et des accès piétons dédiés, propose aussi des parkings privatifs (en sous-sol ou en extérieur).

Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, ce projet allie habitat durable, cadre de vie paisible et accès facile aux services. Un équilibre parfait pour vivre ou investir dans une ville où patrimoine et modernité se rencontrent.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs
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Ovéa - Programme immobilier neuf Béziers : appartements neufs T2–T4 proche des Arènes et du centre-ville

Situé à Béziers, entre les Arènes et le centre-ville, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement central et ses 32 appartements du T2 au T4. Les logements, baignés de lumière grâce à leurs baies vitrées, s’ouvrent sur des terrasses privatives, certaines offrant des vues panoramiques.

Les salles de bain équipées, les volets roulants électriques (pour les T3 et T4) et les systèmes de sécurité (vidéophone) assurent un confort quotidien. Le parking privatif sécurisé et l’éligibilité à la TVA réduite à 5,5% en font un choix judicieux pour les investisseurs et les résidents.

Un projet où qualité de vie, proximité des services et patrimoine se rencontrent.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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OSMOSE - Programme immobilier neuf Béziers : logements neufs T2–T4 proche du centre-ville

Situé à Béziers, dans un secteur calme et proche des Arènes, ce programme immobilier propose 69 appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence organisée autour d’un cœur d’îlot végétal. La résidence, avec ses essences méditerranéennes, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des aires habitables aérées et des terrasses. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

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