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Programme immobilier neuf le campagnan - Campagnan réhabilitation tout près du parc (34230) - Référence : 9091 Programme immobilier neuf le campagnan - Campagnan réhabilitation tout près du parc (34230) - Référence : 9091

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf le campagnan Campagnan réhabilitation tout près du parc (34230)

Commerces
Crèche/école
Environnement boisé
Quartier Dynamique
Terrasse Végétalisée
Taille humaine
à partir de
Prix TTC 223 230 €
LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
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Programme immobilier neuf le campagnan à Campagnan réhabilitation tout près du parc : Présentation

Au cœur d’un environnement préservé, Campagnan vous invite à découvrir un art de vivre authentique, rythmé par le calme et la proximité de la nature. Cette commune à taille humaine, entourée de villages, bénéficie d’un accès rapide aux commodités tout en restant connectée à de nombreux chemins de randonnée, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air.

La résidence s’inscrit dans un projet de réhabilitation respectueux du bâti existant. Elle conserve le charme de l’ancien tout en apportant le confort moderne attendu aujourd’hui. Composée de peu de logements, cette petite copropriété garantit une atmosphère intimiste et conviviale.

Les appartements offrent des espaces de vie généreux et fonctionnels. Grâce à la rénovation, les logements bénéficient d’une excellente isolation thermique et acoustique, renforçant le bien-être au quotidien. Certains appartements sont même équipés de la climatisation. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle et, pour quelques privilégiés, un salon cathédrale apporte un cachet supplémentaire grâce à une hauteur sous plafond remarquable. Les finitions allient esthétisme et confort avec carrelage, parquet dans les chambres et salle de bain équipée.

Chaque logement se prolonge vers l’extérieur par une terrasse ou un jardin, véritables espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un projet rare, alliant authenticité, nature et qualité de vie à Campagnan.

 

Programme neuf le campagnan : Commodités

  • Hauts plafonds
  • Climatisation
  • Carrelage
  • Parquet
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Le quartier à Campagnan

Points d'intérêt du quartier "" à proximité du programme immobilier neuf Campagnan réhabilitation tout près du parc (34230)

Transports :

  • Gares : non disponible.
  • Bus : Ligne 672 : Ancienne Gare à 291 m, soit 1 min en voiture ou à 291 m, soit 4 min à pied, Ligne 673 : Bélarga - Centre à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A75 - N113 - Montagnac Sortie 59 à 10.6 km, soit 11 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Los Cagarauletas à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire à 348 m, soit 1 min en voiture ou à 348 m, soit 4 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire à 348 m, soit 1 min en voiture ou à 348 m, soit 4 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Emmanuel Maffre-Bauge à 3.5 km, soit 4 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée privé des techniques agricoles horticoles et paysagères Vallée de l'Hérault à 12.8 km, soit 14 min en voiture ou à 12.2 km, soit 2h 26 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Privé Agricole Vallée de l'Hérault Lpa à 12.9 km, soit 14 min en voiture ou à 12.3 km, soit 2h 27 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Market Paulhan à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
  • Supérette : Vival Saint Pargoire à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Clair à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Hospitalier Pezenas à 13.4 km, soit 14 min en voiture ou à 12.3 km, soit 2h 27 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de la Fonette à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Place du Souvenir Français à 8.4 km, soit 10 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 34 min à pied.
  • Sport : Salle Polyvalente à 107 m, soit 0 min en voiture ou à 107 m, soit 1 min à pied.
  • Cinéma : Moliere à 13.2 km, soit 14 min en voiture ou à 12.2 km, soit 2h 26 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre historique Pezenas à 13.3 km, soit 14 min en voiture ou à 12.2 km, soit 2h 26 min à pied.
  • Musée : Musée de Vulliod Saint-Germain à 12.9 km, soit 14 min en voiture ou à 11.9 km, soit 2h 22 min à pied.
  • Restaurant : Lou Regalou à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Paulhan à 3.5 km, soit 4 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
  • Poste : Agence Postale Belarga à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque municipale à 667 m, soit 2 min en voiture ou à 229 m, soit 3 min à pied.

Chiffres clés sur Campagnan (34230)

719
habitants
72.9
d'actifs
42.54
ans d'âge moyen
4
appartements
2
professions médicales
1
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
85.5
de propriétaires
81
de résidences principales

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LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 5 logements neufs
En cours de travaux

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PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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À Mèze, charmante commune du sud de la France, cette résidence propose un cadre de vie privilégié entre nature et douceur méditerranéenne. La résidence est entourée de plusieurs espaces verts, idéals pour les promenades et les activités en plein air. Les commerces et services de proximité permettent également de profiter d’un quotidien pratique et agréable.

La situation géographique est particulièrement attractive : l’étang de Thau se rejoint en seulement 15 minutes à vélo, tandis que Marseillan plage se trouve à 30 minutes en voiture, offrant un accès rapide au littoral méditerranéen.

L’ensemble résidentiel se compose de 34 logements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que de 7 villas individuelles, permettant de répondre à différents styles de vie. Les logements offrent des espaces de vie généreux et lumineux, favorisés par des orientations soigneusement étudiées.

Certaines villas bénéficient d’une double orientation, permettant à la lumière naturelle de traverser les pièces et de créer une atmosphère agréable tout au long de la journée. Conçu selon les normes environnementales RE 2020, le projet garantit une isolation thermique et phonique optimale pour un confort durable.

Les logements disposent d’espaces extérieurs privatifs, sous forme de terrasses ou de jardins, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.

La résidence propose également des places de parking, apportant une solution pratique pour le stationnement des résidents.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf

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Les logements, lumineux et bien isolés (normes RE2020), offrent des espaces de vie optimisés. Les salles de bain équipées, les cuisines aménagées (hors T4), et les balcons ou terrasses privatives complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 2 logements neufs
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La résidence s’implante dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité des écoles, commerces et services du quotidien, permettant de profiter d’un mode de vie pratique et agréable. Son architecture contemporaine et élégante, marquée par de beaux jeux de volumes, s’intègre harmonieusement dans ce cadre naturel.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à différents besoins et projets immobiliers. Le projet se développe au cœur d’un espace paysager de 1000 hectares, offrant un environnement verdoyant et apaisant. Les logements sont accessibles par de charmantes passerelles, apportant un caractère unique à la résidence.

Les appartements dévoilent des intérieurs lumineux et bien agencés, avec de beaux volumes favorisant le confort au quotidien. Les pièces de vie invitent à la convivialité, tandis que les chambres offrent un espace plus calme et reposant.

Les logements bénéficient également de prestations de qualité et de finitions soignées, répondant aux attentes du neuf.

Enfin, la résidence sécurisée comprend un parking en sous-sol et des locaux à vélos, complétant les équipements pour un quotidien pratique et agréable.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 26 logements neufs

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