whatsapp 04 26 78 41 11
Programme immobilier neuf Les Villas du Lez - Castelnau-le-Lez à 6 min tram L2 maisons avec jardin et parking (34170) - Référence : 17183 Programme immobilier neuf Les Villas du Lez - Castelnau-le-Lez à 6 min tram L2 maisons avec jardin et parking (34170) - Référence : 17183

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Les Villas du Lez Programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez à 6 min tram L2 maisons avec jardin et parking (34170)

A pied
Commerces
Crèche/école
Prestations haut de gamme
Terrasse Végétalisée
Ecoperformance
Nouveauté
à partir de
Prix TTC 299 000 €
PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
3e Trimestre 2027
3 logements neufs
Du 3 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme neuf Les Villas du Lez à Castelnau-le-Lez à 6 min tram L2 maisons avec jardin et parking : Présentation

Située à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate de Montpellier, cette résidence neuve s’installe dans un quartier calme et agréable, à seulement 6 minutes à pied du tramway ligne 2. Une localisation idéale pour concilier sérénité et mobilité.

Le quotidien est facilité grâce à la proximité des commerces, supermarchés, écoles et services, accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Le programme propose des maisons neuves et quelques appartements, du 3 au 5 pièces, pensés pour répondre aux besoins de chacun. Les maisons familiales, réparties sur deux niveaux, offrent des volumes généreux et bien agencés.

Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère conviviale. Les prestations de qualité incluent volets roulants électriques, porte sécurisée et visiophone.

Chaque logement dispose d’un extérieur – jardin ou balcon – pour profiter du soleil du Sud en toute convivialité.

La résidence sécurisée comprend également des places de stationnement avec accès contrôlé ainsi qu’un local à vélos.

Programme neuf Les Villas du Lez : Commodités

  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Jardin privatif
  • Balcon
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Dernier appartement neuf T3 (3 pièces)

jusqu'à 54.5 m²
à partir de 299 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.52219 Étage 1er
Surface 54.5 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 299 000 €

Dernier appartement neuf T4 (4 pièces)

jusqu'à 87.15 m²
à partir de 455 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.52220 Étage 1er
Surface 87.15 m²
Les +
  • Parking
  • Balcon
Prix
Prix TTC 455 000 €

Dernière maison neuve M4 (4 pièces)

jusqu'à 86.7 m²
à partir de 324 000 €
à partir de 368 531 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.52217 Étage RDC
Surface 86.7 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 324 000 €
Prix TTC 368 531 €

Le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à Castelnau-le-Lez

Points d'intérêt du quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à proximité du programme neuf Castelnau-le-Lez à 6 min tram L2 maisons avec jardin et parking (34170)

Transports :

  • Gares : Gare de Saint-Aunès à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied, Gare de Montpellier Saint-Roch à 6.7 km, soit 12 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, Gare de Montpellier Sud de France à 9.6 km, soit 15 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
  • Bus : Ligne 2 : Centurions à 175 m, soit 0 min en voiture ou à 175 m, soit 2 min à pied, Ligne A : Notre-Dame de Sablassou à 640 m, soit 2 min en voiture ou à 628 m, soit 8 min à pied.
  • Tramway : Ligne 2 : Centurions à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 171 m, soit 2 min à pied, Ligne 2 : Notre-Dame de Sablassou à 681 m, soit 2 min en voiture ou à 617 m, soit 7 min à pied, Ligne 2 : La Galine à 906 m, soit 2 min en voiture ou à 732 m, soit 9 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A9 - Montpellier-sud Sortie 30 à 12.3 km, soit 14 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 45 min à pied, A9 - Montpellier-est Sortie 29 à 14.3 km, soit 16 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Jean Moulin à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Collège :
    • Collège de la Voie Domitienne à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel agricole Honoré de Balzac à 2.1 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Supérieur :
    • Institut de formation de l'hospitalisation privée - site de Castelnau-le-lez Ifsi Ifas à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Aldi à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Castelnau-Le-Lez- Place de Gaulle à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Boulangerie : Les pains de mila à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 698 m, soit 8 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Croix-Rouge Française Bourges à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie des Centurions à 482 m, soit 1 min en voiture ou à 482 m, soit 6 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Alexandre Chambon à 822 m, soit 2 min en voiture ou à 531 m, soit 6 min à pied.
  • Sport : Mjc Salle des Arcades à 276 m, soit 1 min en voiture ou à 177 m, soit 2 min à pied.
  • Cinéma : Utopia Diagonal Campus à 4.8 km, soit 10 min en voiture ou à 4.4 km, soit 54 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre Aime Schoening à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
  • Musée : Musée Fabre à 4.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
  • Restaurant : Le Mozaik à 190 m, soit 0 min en voiture ou à 91 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Castelnau-le-Lez à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Poste : La Poste Castelnau le Lez à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Aimé Césaire à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Castelnau-le-Lez (34170)

25404
habitants
70.3
d'actifs
40.75
ans d'âge moyen
61
appartements
329
professions médicales
18
établissements scolaires
2546
de revenu moyen net / foyer
47.4
de propriétaires
92.6
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Castelnau-le-Lez (34170) et les alentours

Dernières opportunités

KAPIA - Programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez : Résidence T3 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des commodités

Située à Castelnau-le-Lez, proche de la Place de l'Europe, cette résidence propose des appartements en 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. La conception contemporaine et les terrasses créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de dressings, baies vitrées et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les résidents recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Lancement

ALTESSE - Programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez quartier Eureka proche plages

À Castelnau-le-Lez, au sein de l’écoquartier Eureka, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement moderne et durable, à proximité immédiate de Montpellier. Le quartier bénéficie d’une desserte performante grâce au bustram 1, reliant la place de l’Europe, les lignes de tramway 1 et 4, ainsi que le bustram 2 vers la gare Sud de France. Un emplacement stratégique, à 15 minutes des plages, idéal pour concilier mobilité et qualité de vie. La résidence propose un cadre de vie apaisant grâce à un jardin en cœur d’îlot, pensé comme un espace de respiration végétal. Elle accueille 122 appartements neufs, du studio au 5 pièces, répartis sur quatre bâtiments à l’architecture contemporaine. Un commerce en pied d’immeuble complète l’offre, facilitant le quotidien des résidents. Les prestations répondent aux standards actuels de confort et de performance. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et acoustique optimale. Les logements sont équipés d’un chauffage et d’une production d’eau chaude via le réseau urbain, de volets roulants électriques, de placards aménagés et d’une salle de bain avec meuble vasque. Certains appartements bénéficient d’un balcon, prolongeant agréablement l’espace de vie vers l’extérieur. Deux niveaux de stationnement en sous-sol, incluant des places PMR, viennent compléter cette adresse attractive au cœur de Castelnau-le-Lez.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 6 logements neufs
Dernières opportunités

ALTIS - Programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Immergez-vous dans un cadre résidentiel d’exception à Castelnau-le-Lez, où une résidence neuve marie design épuré et harmonie avec la nature. Située à 15 minutes de la Place de la Comédie, cette réalisation propose des logements neufs du T2 au T4, pensés pour allier esthétique et fonctionnalité.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, se distinguent par des espaces de vie généreux, une cuisine ouverte aménagée, des volets roulants électriques, et des finitions soignées : placards intégrés, salle de bain équipée, toilettes suspendues, et ascenseur pour un quotidien sans contraintes. La résidence sécurisée garantit une tranquillité optimale, tandis que l’attention portée aux matériaux reflète une recherche d’excellence.

Au sommet de la résidence, une terrasse végétalisée offre une escapade bucolique en plein ciel. Avec sa vue dégagée sur le square paysager, cet espace devient le lieu idéal pour savourer le climat méditerranéen de Castelnau-le-Lez, entre convivialité et sérénité. Proche des commodités et des transports, ce programme est une opportunité rare pour ceux qui privilégient un habitat durable et une qualité de vie préservée.

Idéal pour les familles comme pour les actifs, ce projet incarne l’art de vivre à Castelnau-le-Lez, entre dynamisme urbain et douceur de vivre.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 14 logements neufs

KHARA - Programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez : Résidence T2–T3 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Castelnau-le-Lez, en plein cœur de ville, cette résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades asymétriques et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

cocoon - Programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez résidence neuve dans l’écoquartier Eureka

À Castelnau-le-Lez, cette résidence neuve s’installe dans l’écoquartier Eureka, un secteur en plein essor à proximité immédiate de Montpellier. Très attractive, la commune confirme son dynamisme et son rayonnement en tant que deuxième ville de la métropole montpelliéraine. Elle offre un cadre de vie recherché, entre praticité, modernité et douceur de vivre. Commerces, restaurants, écoles et services du quotidien sont rapidement accessibles, pour un confort de vie appréciable au quotidien.

Cette adresse prend place dans un quartier innovant, pensé pour répondre aux attentes d’aujourd’hui. À proximité des transports en commun et du centre-ville, elle bénéficie d’une excellente connexion avec la métropole. La ligne A se trouve à quelques pas, facilitant tous les déplacements, tandis que les espaces verts et les services médicaux viennent enrichir l’environnement immédiat.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine aux lignes élégantes. Elle propose plusieurs typologies d’appartements neufs, du 2 au 4 pièces, afin de s’adapter aussi bien aux couples qu’aux familles ou aux investisseurs. Les logements offrent des agencements intelligents et fonctionnels, pensés pour conjuguer confort et durabilité. Les prestations soignées participent à cette qualité d’ensemble : volets roulants électriques, salle de bain équipée, matériaux durables, excellente isolation thermique et phonique, résidence sécurisée…

Traversants ou bi-orientés, les appartements profitent d’une luminosité généreuse. Terrasse, loggia ou rooftop permettent de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. Enfin, un cœur d’îlot partagé, un parking et un local à vélo XXL avec prises électriques complètent parfaitement cette adresse.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 38 logements neufs

MITHASA - Programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez : logements neufs écoresponsables face au parc de Verchant

Découvrez une résidence neuve à Castelnau-le-Lez, dans un écoquartier face au parc de Verchant, avec 56 appartements (2 à 5 pièces) et 4 villas (4 pièces). Les logements, lumineux et confortables, offrent des prestations durables et des espaces extérieurs privatifs.

Le cœur d’îlot paysager et les bornes de recharge pour véhicules électriques en font une adresse prisée pour une vie quotidienne en harmonie avec la nature.

Les appartements et villas neuves de ce programme misent sur l’innovation et le confort : isolation performante, chauffage/climatisation gainable et conciergerie connectée. Une résidence idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et moderne.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

BLANC COTON - Programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez : logements neufs près du tramway 2, cadre verdoyant et bornes électriques

Situé à Castelnau-le-Lez, à 200 mètres du tramway 2, ce programme immobilier propose 17 appartements neufs du 1 au 3 pièces, entourés de 360 m² d’espaces verts (figuier, mûrier, oliviers, etc.). Les logements, isolés thermiquement et phoniquement, offrent des terrasses privatives, des cuisines aménagées et des salles de bain équipées, pour un confort optimal.

Les parkings privatifs avec bornes de recharge et les locaux à vélos complètent cette offre, pour une mobilité douce et un cadre de vie apaisant.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

SOLENZANA - Programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez : logements neufs T3–T5 avec terrasses et jardins proche des commerces

Situé à Castelnau-le-Lez, ce programme immobilier propose des appartements neufs et des maisons duplex du T3 au T5, dans un cadre naturel et résidentiel. L’architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans le paysage verdoyant, pour un habitat durable et moderne.

Les logements, lumineux et bien agencés, offrent des pièces baignées de lumière naturelle, avec un salon ouvert sur une cuisine conviviale. Les terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Conseils et Actualités sur l'immobilier

Acheter à Montpellier : quels sont les meilleurs quartiers pour habiter en 2026 ? Marché immobilier

Acheter à Montpellier : quels sont les meilleurs quartiers pour habiter en 2026 ?

241 programmes neufs
en vente

2417 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Retour
Retour en haut de page