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Programme immobilier neuf cocoon - Castelnau-le-Lez résidence neuve dans l’écoquartier Eureka (34170) - Référence : 17238 Programme immobilier neuf cocoon - Castelnau-le-Lez résidence neuve dans l’écoquartier Eureka (34170) - Référence : 17238 Programme immobilier neuf cocoon - Castelnau-le-Lez résidence neuve dans l’écoquartier Eureka (34170) - Référence : 17238 Programme immobilier neuf cocoon - Castelnau-le-Lez résidence neuve dans l’écoquartier Eureka (34170) - Référence : 17238 Programme immobilier neuf cocoon - Castelnau-le-Lez résidence neuve dans l’écoquartier Eureka (34170) - Référence : 17238

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Programme immobilier neuf cocoon Castelnau-le-Lez résidence neuve dans l’écoquartier Eureka (34170)

Quartier Résidentiel
Transports
Commerces
Prestations haut de gamme
Terrasse Végétalisée
Sécurité
Dernières opportunités
à partir de
Prix TTC 205 900 €
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
3e Trimestre 2028
38 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
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Programme neuf cocoon à Castelnau-le-Lez résidence neuve dans l’écoquartier Eureka : Présentation

À Castelnau-le-Lez, cette résidence neuve s’installe dans l’écoquartier Eureka, un secteur en plein essor à proximité immédiate de Montpellier. Très attractive, la commune confirme son dynamisme et son rayonnement en tant que deuxième ville de la métropole montpelliéraine. Elle offre un cadre de vie recherché, entre praticité, modernité et douceur de vivre. Commerces, restaurants, écoles et services du quotidien sont rapidement accessibles, pour un confort de vie appréciable au quotidien.

Cette adresse prend place dans un quartier innovant, pensé pour répondre aux attentes d’aujourd’hui. À proximité des transports en commun et du centre-ville, elle bénéficie d’une excellente connexion avec la métropole. La ligne A se trouve à quelques pas, facilitant tous les déplacements, tandis que les espaces verts et les services médicaux viennent enrichir l’environnement immédiat.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine aux lignes élégantes. Elle propose plusieurs typologies d’appartements neufs, du 2 au 4 pièces, afin de s’adapter aussi bien aux couples qu’aux familles ou aux investisseurs. Les logements offrent des agencements intelligents et fonctionnels, pensés pour conjuguer confort et durabilité. Les prestations soignées participent à cette qualité d’ensemble : volets roulants électriques, salle de bain équipée, matériaux durables, excellente isolation thermique et phonique, résidence sécurisée…

Traversants ou bi-orientés, les appartements profitent d’une luminosité généreuse. Terrasse, loggia ou rooftop permettent de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. Enfin, un cœur d’îlot partagé, un parking et un local à vélo XXL avec prises électriques complètent parfaitement cette adresse.

Programme neuf cocoon : Commodités

  • Résidence sécurisée
  • Rooftop
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Local à vélos sécurisé
  • Jardin paysager
  • Baie vitrée
  • Proche Tramway
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Espace vert
  • Loggia
  • Terrasse
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

T2 (2 pièces)

à partir de 205 900 €

T3 (3 pièces)

à partir de 275 900 €

T4 (4 pièces)

à partir de 359 900 €

Le quartier Quartier Sud à Castelnau-le-Lez

Points d'intérêt du quartier Quartier Sud à proximité du programme neuf Castelnau-le-Lez résidence neuve dans l’écoquartier Eureka (34170)

Transports :

  • Gares : Gare de Saint-Aunès à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, Gare de Montpellier Saint-Roch à 5.1 km, soit 11 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Gare de Montpellier Sud de France à 7.3 km, soit 12 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
  • Bus : Walhalla à 379 m, soit 1 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied, Ligne A : Marcel Dassault à 589 m, soit 1 min en voiture ou à 482 m, soit 6 min à pied.
  • Tramway : Ligne 2 : Notre-Dame de Sablassou à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne 2 : La Galine à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Ligne 2 : Centurions à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A9 - Montpellier-ouest Sortie 31 à 10 km, soit 12 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied, A9 - Montpellier-sud Sortie 30 à 9.9 km, soit 12 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 22 min à pied, A9 - Montpellier-est Sortie 29 à 15.9 km, soit 17 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Petits Chaperons Rouges - Millénaire à 453 m, soit 1 min en voiture ou à 453 m, soit 5 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Blaise Pascal à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Frédéric Bazille à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Georges Frêche (voie professionnelle) à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Supérieur :
    • Supexup Supexup à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Market Castelnau-Le-Lez à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Castelnau-Le-Lez- Place de Gaulle à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Boulangerie : Ange Boulangerie à 407 m, soit 1 min en voiture ou à 274 m, soit 3 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique du Mas de Rochet à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie la Haute Pompignane à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square du Colonel André Vedel à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 802 m, soit 10 min à pied.
  • Sport : Maison Pour Tous Mélina Mercouri (Mpt) à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Cinéma : Diagonal Capitole à 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre Humain Trop Humain à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Musée : Musée Fabre à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
  • Restaurant : Halles du Verger à 452 m, soit 1 min en voiture ou à 439 m, soit 5 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Castelnau-le-Lez à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
  • Poste : La Poste Port Marianne à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Aimé Césaire à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.

Chiffres clés sur Castelnau-le-Lez (34170)

25404
habitants
70.3
d'actifs
40.75
ans d'âge moyen
61
appartements
329
professions médicales
18
établissements scolaires
2546
de revenu moyen net / foyer
47.4
de propriétaires
92.6
de résidences principales

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Un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les résidents recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

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Les appartements et villas neuves de ce programme misent sur l’innovation et le confort : isolation performante, chauffage/climatisation gainable et conciergerie connectée. Une résidence idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et moderne.

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C’est dans le quartier Eurêka, véritable pôle urbain innovant, que s’implante ce programme immobilier neuf. Pensé comme un lieu de vie complet, le secteur encourage les échanges et la proximité grâce à une offre variée de commerces et services, tout en restant parfaitement connecté par le tramway et les bus. Le projet adopte une mixité fonctionnelle rare, réunissant bureaux, commerces, résidence senior, local vélo, espace partagé multi-usages et trois bâtiments résidentiels à taille humaine proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces.

Les bâtiments affichent une architecture contemporaine et élégante, organisée autour d’un îlot paysager central, propice à la détente et aux rencontres. Les logements se distinguent par leurs espaces bien agencés, leurs pièces de vie lumineuses et conviviales et leurs espaces nuit plus feutrés.

La plupart des appartements disposent d’un extérieur agréable, avec balcon spacieux ou terrasse. Les prestations du neuf viennent renforcer le confort : logement modulable, traversant ou bi-orienté, matériaux biosourcés, badge et digicode, salle de bain équipée, cellier ou buanderie. Un projet idéal pour vivre ou investir dans un quartier d’avenir.

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