Programme neuf MOVIMENTO à Castelnau-le-Lez ZAC Eureka, à proximité parc et tram bus : Présentation
À quelques minutes de Montpellier, Castelnau-le-Lez séduit par son cadre de vie équilibré, alliant dynamisme métropolitain et confort résidentiel. Très recherchée, la commune offre un accès rapide aux commodités du quotidien, aux équipements pour toutes les générations et à un environnement urbain animé, faisant d’elle l’une des villes les plus prisées de la métropole montpelliéraine.
C’est dans le quartier Eurêka, véritable pôle urbain innovant, que s’implante ce programme immobilier neuf. Pensé comme un lieu de vie complet, le secteur encourage les échanges et la proximité grâce à une offre variée de commerces et services, tout en restant parfaitement connecté par le tramway et les bus. Le projet adopte une mixité fonctionnelle rare, réunissant bureaux, commerces, résidence senior, local vélo, espace partagé multi-usages et trois bâtiments résidentiels à taille humaine proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces.
Les bâtiments affichent une architecture contemporaine et élégante, organisée autour d’un îlot paysager central, propice à la détente et aux rencontres. Les logements se distinguent par leurs espaces bien agencés, leurs pièces de vie lumineuses et conviviales et leurs espaces nuit plus feutrés.
La plupart des appartements disposent d’un extérieur agréable, avec balcon spacieux ou terrasse. Les prestations du neuf viennent renforcer le confort : logement modulable, traversant ou bi-orienté, matériaux biosourcés, badge et digicode, salle de bain équipée, cellier ou buanderie. Un projet idéal pour vivre ou investir dans un quartier d’avenir.
Programme neuf MOVIMENTO : Commodités
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Baie vitrée
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Terrasse
Parking
Jardin d'hiver
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
T2 (2 pièces)
à partir de 225 000 €
T3 (3 pièces)
à partir de 305 000 €
T4 (4 pièces)
à partir de 439 000 €
T5 (5 pièces)
à partir de 553 000 €
Le quartier Quartier Sud à Castelnau-le-Lez
Points d'intérêt du quartier Quartier Sud à proximité du programme neuf Castelnau-le-Lez ZAC Eureka, à proximité parc et tram bus (34170)
Transports :
Gares :
Gare de Saint-Aunès
à 6.2 km, soit 8 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied,
Gare de Montpellier Saint-Roch
à 4.9 km, soit 10 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied,
Gare de Montpellier Sud de France
à 7.9 km, soit 12 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
Bus :
Ligne A :
Marcel Dassault
à 427 m, soit 1 min en voiture ou à 370 m, soit 4 min à pied,
Walhalla
à 541 m, soit 2 min en voiture ou à 541 m, soit 6 min à pied.
Tramway :
Ligne 2 :
Notre-Dame de Sablassou
à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied,
Ligne 2 :
La Galine
à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied,
Ligne 2 :
Centurions
à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A9 - Montpellier-ouest Sortie 31
à 10.6 km, soit 12 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied,
A9 - Montpellier-sud Sortie 30
à 10.6 km, soit 12 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied,
A9 - Montpellier-est Sortie 29
à 15.7 km, soit 16 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Petits Chaperons Rouges - Millénaireà 615 m, soit 2 min en voiture ou à 615 m, soit 7 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Sarah Bernhardtà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Blaise Pascalà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Collège :
Collège Frédéric Bazilleà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Lycée :
Lycée Georges Frêche (voie professionnelle)à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
Supérieur :
Supexup Supexupà 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Market Castelnau-Le-Lezà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Supérette : Carrefour City Castelnau-Le-Lez- Place de Gaulleà 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Boulangerie : Drole de Painà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Orthopedique Magueloneà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Rauturier Corbiereà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc Jane Evrardà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Sport : Maison Pour Tous Mélina Mercouri (Mpt)à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
Cinéma : Diagonal Capitoleà 4.4 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
Théâtre : Théâtre Humain Trop Humainà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Musée : Musée Fabreà 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
Restaurant : Halles du Vergerà 290 m, soit 1 min en voiture ou à 298 m, soit 4 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Castelnau-le-Lezà 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Poste : La Poste la Pompignaneà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Aimé Césaireà 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Chiffres clés sur Castelnau-le-Lez (34170)
25404
habitants
70.3
d'actifs
40.75
ans d'âge moyen
61
appartements
329
professions médicales
18
établissements scolaires
2546
de revenu moyen net / foyer
47.4
de propriétaires
92.6
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Castelnau-le-Lez (34170) et les alentours
Commune dynamique de la métropole de Montpellier, Castelnau-le-Lez séduit par sa qualité de vie, son accessibilité et son environnement résidentiel. Bordant Montpellier, elle bénéficie d’un réseau de transports performant et de commodités accessibles rapidement. Cette résidence neuve s’implante dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces, des services et à quelques minutes à pied du tramway T2, un atout majeur pour les déplacements quotidiens.
Située entre le Parc Méric et le centre historique, la résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Les garde-corps des extérieurs apportent une identité visuelle affirmée et s’intègrent harmonieusement au cadre urbain.
Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels et confortables. Les séjours spacieux, bien agencés, bénéficient d’une atmosphère chaleureuse, tandis que les chambres et les salles de bain invitent au calme. Les prestations de qualité répondent aux attentes actuelles : peinture, volets roulants, placards aménagés, accèsVigik, salle de bain équipée, parking et/ou garage.
Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours.
Prix indiqués Hors Stationnement
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Idéalement située aux abords de Montpellier, cette nouvelle adresse prend place à Castelnau-le-Lez, commune prisée pour son dynamisme et sa douceur de vivre. Commerces, services et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles, tandis que la côte méditerranéenne reste à courte distance. À seulement une minute à pied de l’arrêt du tram T2, vous rejoignez le cœur de Montpellier et la Place de la Comédie en moins de 15 minutes. À taille humaine, la résidence affirme une signature architecturale contemporaine, jouant sur les matières et les volumes. Son rooftop aménagé en jardin suspendu offre un espace convivial inédit, parfait pour partager des moments entre résidents. La résidence sécurisée propose un nombre limité d’appartements du 2 au 4 pièces. À l’intérieur, les logements privilégient espace et luminosité. Les séjours profitent de beaux volumes et d’ouvertures généreuses sur l’extérieur, instaurant une atmosphère chaleureuse. Les chambres, plus feutrées, assurent tranquillité et intimité. Les équipements de qualité renforcent le confort : volets roulants électriques, placards aménagés, visiophone, digicode, ascenseur, salle de bain équipée, WC suspendus. Les terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à la détente sous le soleil du sud.
LMNP Non GéréRE 2020Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À seulement quelques minutes de Montpellier, Castelnau-le-Lez séduit par son équilibre entre vitalité économique, accessibilité et douceur résidentielle. Ce programme immobilier neuf s’implante dans un secteur recherché, à proximité directe des commerces, des lignes de tramway, des écoles et des infrastructures culturelles. Une localisation idéale pour les actifs travaillant dans les bassins d’emploi environnants comme pour les familles souhaitant simplifier leur quotidien. La résidence se distingue par une architecture moderne et élégante, aux lignes sobres et actuelles. Elle propose 49 logements neufs, du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité d’usage. Les appartements bénéficient de volumes généreux, de plans intelligemment conçus et d’une luminosité naturelle optimale. Certains logements profitent d’une double orientation ou d’une configuration traversante, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. Les salles de bain équipées complètent ces prestations. Les terrasses spacieuses, véritables prolongements des pièces de vie, invitent à profiter pleinement de l’extérieur, dans un cadre apaisant. Les résidents apprécieront les vues dégagées sur le cœur d’îlot paysager, véritable havre de verdure en milieu urbain. Enfin, les stationnements en sous-sol assurent une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule, contribuant à un cadre de vie serein et harmonieux.
LMNP Non GéréTVA RéduiteRE 2020Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À proximité immédiate de Montpellier, la commune de Castelnau-le-Lez offre un cadre de vie recherché entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Cette ville appréciée pour son atmosphère conviviale combine l’esprit village à l’énergie d’une métropole dynamique et culturelle.
Ce programme immobilier neuf s’implante dans un secteur calme et sécurisé où les commodités sont accessibles à pied. Les habitants profitent d’un environnement pratique avec commerces, services, écoles et infrastructures sportives et culturelles situés à proximité.La résidence bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce au tramway tout proche, permettant de rejoindre rapidement le centre de Montpellier, les zones d’activités et les grands pôles commerciaux.
Conçue pour préserver intimité et sérénité, la résidence se compose de seulement 6 logements neufs. Elle propose des appartements du 2 au 3 pièces, imaginés pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables. Les agencements ont été pensés pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation, garantissant un bien-être optimal tout au long de l’année.
Les prestations intérieures associent matériaux de qualité, esthétique contemporaine et performance énergétique, afin de répondre aux standards actuels du neuf.
Chaque logement bénéficie d’une terrasse privative, véritable extension de l’habitation, idéale pour profiter de moments de détente ou partager des instants conviviaux.
À Castelnau-le-Lez, au sein de l’écoquartier Eureka, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement moderne et durable, à proximité immédiate de Montpellier. Le quartier bénéficie d’une desserte performante grâce au bustram 1, reliant la place de l’Europe, les lignes de tramway 1 et 4, ainsi que le bustram 2 vers la gare Sud de France. Un emplacement stratégique, à 15 minutes des plages, idéal pour concilier mobilité et qualité de vie. La résidence propose un cadre de vie apaisant grâce à un jardin en cœur d’îlot, pensé comme un espace de respiration végétal. Elle accueille 122 appartements neufs, du studio au 5 pièces, répartis sur quatre bâtiments à l’architecture contemporaine. Un commerce en pied d’immeuble complète l’offre, facilitant le quotidien des résidents. Les prestations répondent aux standards actuels de confort et de performance. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et acoustique optimale. Les logements sont équipés d’un chauffage et d’une production d’eau chaude via le réseau urbain, de volets roulants électriques, de placards aménagés et d’une salle de bain avec meuble vasque. Certains appartements bénéficient d’un balcon, prolongeant agréablement l’espace de vie vers l’extérieur. Deux niveaux de stationnement en sous-sol, incluant des places PMR, viennent compléter cette adresse attractive au cœur de Castelnau-le-Lez.
Située à Castelnau-le-Lez, proche de la Place de l'Europe, cette résidence propose des appartements en 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. La conception contemporaine et les terrasses créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de dressings, baies vitrées et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les résidents recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Immergez-vous dans un cadre résidentiel d’exception à Castelnau-le-Lez, où une résidence neuve marie design épuré et harmonie avec la nature. Située à 15 minutes de la Place de la Comédie, cette réalisation propose des logements neufs du T2 au T4, pensés pour allier esthétique et fonctionnalité.
Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, se distinguent par des espaces de vie généreux, une cuisine ouverte aménagée, des volets roulants électriques, et des finitions soignées : placards intégrés, salle de bain équipée, toilettes suspendues, et ascenseur pour un quotidien sans contraintes. La résidence sécurisée garantit une tranquillité optimale, tandis que l’attention portée aux matériaux reflète une recherche d’excellence.
Au sommet de la résidence, une terrasse végétalisée offre une escapade bucolique en plein ciel. Avec sa vue dégagée sur le square paysager, cet espace devient le lieu idéal pour savourer le climat méditerranéen de Castelnau-le-Lez, entre convivialité et sérénité. Proche des commodités et des transports, ce programme est une opportunité rare pour ceux qui privilégient un habitat durable et une qualité de vie préservée.
Idéal pour les familles comme pour les actifs, ce projet incarne l’art de vivre à Castelnau-le-Lez, entre dynamisme urbain et douceur de vivre.
LMNP Non GéréRE 2020Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate de Montpellier, cette résidence neuve s’installe dans un quartier calme et agréable, à seulement 6 minutes à pied du tramway ligne 2. Une localisation idéale pour concilier sérénité et mobilité.
Le quotidien est facilité grâce à la proximité des commerces, supermarchés, écoles et services, accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Le programme propose des maisons neuves et quelques appartements, du 3 au 5 pièces, pensés pour répondre aux besoins de chacun. Les maisons familiales, réparties sur deux niveaux, offrent des volumes généreux et bien agencés.
Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère conviviale. Les prestations de qualité incluent volets roulants électriques, porte sécurisée et visiophone.
Chaque logement dispose d’un extérieur – jardin ou balcon – pour profiter du soleil du Sud en toute convivialité.
La résidence sécurisée comprend également des places de stationnement avec accès contrôlé ainsi qu’un local à vélos.