Entre Nîmes et la Vaunage, Clarensac offre un cadre de vie authentique, marqué par son ambiance villageoise et son environnement apaisant. Ce programme immobilier neuf s’implante dans un secteur privilégié, à 10 minutes à pieddu centre-ville, permettant de rejoindre facilement commerces, services et lieux de vie essentiels. Une localisation idéale pour un projet résidentiel ou un investissement locatif.
La résidence se distingue par son format confidentiel, avec seulement 15 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Cette petite copropriété favorise une atmosphère calme et agréable, propice au bien-être. À l’intérieur, les logements proposent des volumes confortables, parfaitement optimisés, et largement ouverts à la lumière grâce aux doubles orientations sur de nombreux appartements.
Pensés pour répondre aux attentes actuelles, les logements bénéficient d’une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal en toute saison. Les agencements fonctionnels facilitent l’aménagement et s’adaptent à tous les styles de vie.
Chaque appartement dispose d’une terrasse extérieure, idéale pour profiter du climat méditerranéen et prolonger les moments de détente en plein air.
Pour compléter l’ensemble, un parking est prévu au sein de la résidence, assurant praticité et sérénité au quotidien. Une adresse attractive pour vivre ou investir à Clarensac, dans un cadre à la fois calme et connecté.
Programme neuf GRACIOSA : Commodités
Résidence sécurisée
Proche écoles
Proche commerces
Terrasse
Parking
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Double exposition
Les logements neufs de la résidence
T2 (2 pièces)
à partir de 195 500 €
T3 (3 pièces)
à partir de 243 000 €
Le quartier à Clarensac
Points d'intérêt du quartier "" à proximité du programme immobilier neuf Clarensac adresse résidentielle proche centre-ville (30870)
Transports :
Gares :
Gare de Saint-Césaire
à 9.4 km, soit 14 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 51 min à pied,
Gare de Milhaud
à 13.1 km, soit 19 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied,
Gare d'Uchaud
à 15.9 km, soit 21 min en voiture ou à 9.9 km, soit 1h 59 min à pied.
Bus :
Ligne 51 :
Chasselas
à 180 m, soit 0 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied,
Ligne 51 - Ligne 52 :
Bibliothèque
à 189 m, soit 0 min en voiture ou à 189 m, soit 2 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A9 - Aigues-Mortes Sortie 26
à 19.2 km, soit 26 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 47 min à pied,
A9 - Sortie A9 [26]
à 19.2 km, soit 26 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 47 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Chapi Chapoà 197 m, soit 1 min en voiture ou à 197 m, soit 2 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Gérard Cazeneuveà 426 m, soit 1 min en voiture ou à 242 m, soit 3 min à pied.
Primaire :
Ecole primaireà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Collège :
Collège Théodore Monodà 8.1 km, soit 13 min en voiture ou à 879 m, soit 11 min à pied.
Lycée :
Lycée Geneviève de Gaulle-Anthonioz (voie générale et technologique)à 14 km, soit 19 min en voiture ou à 9.9 km, soit 1h 59 min à pied.
Supérieur :
Ipesud Ipesudà 8.2 km, soit 12 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super Caveiracà 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Supérette : Utile Clarensacà 135 m, soit 0 min en voiture ou à 135 m, soit 2 min à pied.
Boulangerie : Aux Treize Dessertsà 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Medical de l'Egregore Ugecamà 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Donini - Lavabre Saixà 198 m, soit 1 min en voiture ou à 198 m, soit 2 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Espace Familial d'Ardejanà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Sport : Stade de Football de Clarensacà 696 m, soit 1 min en voiture ou à 696 m, soit 8 min à pied.
Cinéma : Le Semaphoreà 12.5 km, soit 18 min en voiture ou à 12.3 km, soit 2h 28 min à pied.
Théâtre : Théâtre Christian Ligerà 12.3 km, soit 17 min en voiture ou à 11.8 km, soit 2h 21 min à pied.
Musée : Carré d'Art Musée d'Art Contemporain de Nîmesà 13 km, soit 18 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 24 min à pied.
Restaurant : Unavitaà 539 m, soit 1 min en voiture ou à 539 m, soit 6 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Calvissonà 6.9 km, soit 13 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 06 min à pied.
Poste : La Poste Caveiracà 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
Chiffres clés sur Clarensac (30870)
4257
habitants
69.3
d'actifs
42.39
ans d'âge moyen
12
appartements
18
professions médicales
3
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
77.4
de propriétaires
91.9
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Clarensac (30870) et les alentours
Situé à Langlade, dans la Vaunage, ce programme immobilier neuf propose des villas de 90 m² avec 3 chambres et des appartements de 2 pièces, à 10 kilomètres de Nîmes. Les villas, en duplex, offrent un îlot jour ouvert sur un jardin et une piscine privative, tandis que les appartements bénéficient d’un salon lumineux et d’un jardin.
Les salles de bains équipées, la suite parentale et les garages privatifs complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement immobilier alliant confort et nature.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Situé dans le quartier des Ramias à Caveirac, ce programme immobilier propose 4 logements neufs de 4 pièces, inspirés d’une villa méditerranéenne et intégrés dans un cadre verdoyant. Les logements s’ouvrent sur des jardins ou des terrasses privatives, pour une vie en harmonie avec la nature.
Les intérieurs, lumineux et bien agencés, bénéficient de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale. Le salon et la cuisine ouverte créent un espace de convivialité, tandis que les isolations performantes assurent un confort optimal.
Les matériaux de qualité, comme le carrelage façon parquet et les faïences dans les salles de bain, renforcent le standing des logements. Certains disposent d’une suite parentale avec salle d’eau attenante, pour un confort supplémentaire. La résidence sécurisée, avec ses espaces paysagers et son local à vélo, favorise les mobilités douces.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Uchaud, ces 3 maisons neuves de 4 pièces offrent un agencement en duplex et un cadre de vie apaisant, proche de la Mairie. Le rez-de-chaussée, avec son îlot jour ouvert sur une terrasse, invite à la détente et aux activités en plein air, comme un potager maison.
Les isolations performantes, le chauffage par pompe à chaleur et les salles de bain équipées assurent un confort quotidien, pour une résidence familiale ou un investissement locatif durable.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
