Programme immobilier neuf via domitia à Codognan villas neuves à deux pas des commerces : Présentation
Située à Codognan,entre Nîmes et Montpellier, cette résidence de villas neuves propose un cadre de vie agréable au cœur d’un village où il fait bon vivre. À seulement 45 minutes de Montpellier et à proximité immédiate des grands axes, l’adresse permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des bassins d’emploi et des commodités.
Implantées à 700 mètres du centre-ville, les maisons individuelles de ce projet conjuguent confort moderne et fonctionnalité. Chaque villa développe 4 pièces, dont 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 92 et 100 m², idéales pour la vie de famille.
Les intérieurs ont été pensés pour maximiser l’espace et la luminosité. Les orientations traversantes Est-Ouest ou Nord-Sud apportent une belle lumière naturelle dans les pièces de vie. Les logements sont livrés équipés avec placards intégrés, salle de bain et salle d’eau. Les prestations intérieures peuvent également être personnalisées afin de répondre aux envies de chaque futur propriétaire.
À l’extérieur, un jardin aménagé prolonge chaque maison et devient un véritable espace de détente. Parfait pour profiter des journées ensoleillées ou partager des instants conviviaux.
Pour encore plus de confort, deux places de stationnement sont incluses avec chaque villa. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Codognan.
Programme neuf via domitia : Commodités
Place de stationnement
Logement traversant
Placards
Proche commerces
Jardin privatif
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Maison (NC)
à partir de 332 000 €
Le quartier à Codognan
Points d'intérêt du quartier "" à proximité du programme immobilier neuf Codognan villas neuves à deux pas des commerces (30920)
Transports :
Gares :
Gare de Vergèze - Codognan
à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied,
Gare d'Uchaud
à 5.5 km, soit 7 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 03 min à pied,
Gare de Gallargues-le-Montueux
à 6.1 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied.
Bus :
Ligne 135 :
Rn 113
à 37 m, soit 0 min en voiture ou à 37 m, soit 0 min à pied,
Ligne 135 :
Temple
à 616 m, soit 1 min en voiture ou à 616 m, soit 7 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A9 - Aigues-Mortes Sortie 26
à 3.6 km, soit 3 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied,
A9 - Sortie A9 [26]
à 6.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Muriersà 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelleà 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Jean Macéà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
Collège :
Ecole secondaire privée Terre et Crayonsà 346 m, soit 1 min en voiture ou à 346 m, soit 4 min à pied.
Lycée :
Lycée agricole privé Institut Emmanuel d'Alzon - site de Vestric et Candiacà 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
Supérieur :
Lycée Victor Hugo (voie générale et technologique)à 9 km, soit 9 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 41 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super U Vergezeà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Supérette : Utile Gallargues-le-Montueuxà 5.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
Boulangerie : L'Hort des Painsà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique les Oliviersà 5.4 km, soit 10 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Mandelert-Solassolà 5.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Place du Châteauà 6.5 km, soit 7 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
Sport : Salle Communale de Codognanà 813 m, soit 2 min en voiture ou à 813 m, soit 10 min à pied.
Cinéma : Atheneeà 9.9 km, soit 11 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 57 min à pied.
Théâtre : Théâtre la scalaà 9.1 km, soit 12 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 40 min à pied.
Musée : Musée Louis Médardà 10.6 km, soit 11 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 53 min à pied.
Restaurant : Ristorante la Toscaneà 682 m, soit 2 min en voiture ou à 494 m, soit 6 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Peloton d'autoroute de Grand-Gallarguesà 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
Poste : La Poste Vergezeà 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque municipaleà 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
Chiffres clés sur Codognan (30920)
2518
habitants
69.3
d'actifs
43.59
ans d'âge moyen
11
appartements
5
professions médicales
4
établissements scolaires
2227
de revenu moyen net / foyer
78.7
de propriétaires
89
de résidences principales
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À Uchaud, ces 3 maisons neuves de 4 pièces offrent un agencement en duplex et un cadre de vie apaisant, proche de la Mairie. Le rez-de-chaussée, avec son îlot jour ouvert sur une terrasse, invite à la détente et aux activités en plein air, comme un potager maison.
Les isolations performantes, le chauffage par pompe à chaleur et les salles de bain équipées assurent un confort quotidien, pour une résidence familiale ou un investissement locatif durable.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
