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Programme immobilier neuf LUMAE - Garons maisons proche de Nîmes (30128) - Référence : 13480 Programme immobilier neuf LUMAE - Garons maisons proche de Nîmes (30128) - Référence : 13480 Programme immobilier neuf LUMAE - Garons maisons proche de Nîmes (30128) - Référence : 13480 Programme immobilier neuf LUMAE - Garons maisons proche de Nîmes (30128) - Référence : 13480 Programme immobilier neuf LUMAE - Garons maisons proche de Nîmes (30128) - Référence : 13480 Programme immobilier neuf LUMAE - Garons maisons proche de Nîmes (30128) - Référence : 13480

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve LUMAE Programme immobilier neuf Garons maisons proche de Nîmes (30128)

Commerces
Quartier Résidentiel
Ecoperformance
Terrasse Végétalisée
Prestations haut de gamme
Dernières opportunités
à partir de
Prix TTC 242 000 €
PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
1er Trimestre 2027
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Programme neuf LUMAE à Garons maisons proche de Nîmes : Présentation

À Garons, commune recherchée du Gard située à quelques minutes de Nîmes, ce projet résidentiel s’inscrit dans un cadre naturel agréable, propice au calme et à la sérénité. L’environnement séduit par sa qualité de vie, tout en offrant une excellente accessibilité : commerces, écoles et services sont à proximité, tandis que les axes routiers, la gare TGV et l’aéroport de Nîmes permettent des déplacements rapides au quotidien. Les maisons individuelles se distinguent par une architecture contemporaine soignée, mêlant lignes épurées et inspirations traditionnelles. Les façades lumineuses et les toitures classiques renforcent l’identité résidentielle du quartier et créent une atmosphère conviviale. Les maisons neuves de 3 et 4 pièces proposent des espaces intérieurs confortables et bien pensés. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures, favorisent un cadre chaleureux et fonctionnel. Les plans optimisés permettent une grande liberté d’aménagement et s’adaptent aussi bien à la vie de famille qu’au télétravail. Conformes à la RE 2020, les prestations assurent un excellent confort thermique et acoustique, tout en répondant aux exigences actuelles en matière de performance énergétique. Les matériaux sélectionnés et les finitions apportent une qualité durable à l’ensemble. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, idéal pour savourer des moments de détente au soleil et profiter pleinement de la douceur du sud.

Programme neuf LUMAE : Commodités

  • Baie vitrée
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Proche gare

Les logements neufs de la résidence

Maison (NC)

à partir de 242 000 €

Le quartier à Garons

Points d'intérêt du quartier à proximité du programme neuf Garons maisons proche de Nîmes (30128)

Transports :

  • Gares : Gare de Nîmes à 10.6 km, soit 14 min en voiture ou à 10 km, soit 2h 00 min à pied, Gare de Générac à 13.2 km, soit 20 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 13 min à pied, Gare de Nîmes Pont du Gard à 17.8 km, soit 22 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied.
  • Bus : Ligne 41 : La Farelle à 290 m, soit 1 min en voiture ou à 290 m, soit 3 min à pied, Méditerranée à 330 m, soit 1 min en voiture ou à 330 m, soit 4 min à pied, Ligne 41 : Montval à 700 m, soit 2 min en voiture ou à 671 m, soit 8 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A54 - Nîmes-Centre Sortie 1 à 8.9 km, soit 9 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Oisillons à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Charles Péguy à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Charles Péguy à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied.
  • Collège :
    • Collège les Fontaines à 4.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Philippe Lamour à 10.1 km, soit 13 min en voiture ou à 9.9 km, soit 1h 59 min à pied.
  • Supérieur :
    • Institut de formation aux métiers éducatifs Ifme à 10.2 km, soit 11 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Garons à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Contact Bouillargues à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
  • Boulangerie : La cuisinerie à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique la Camargue Mont Duplan à 6.8 km, soit 10 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Maurel à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc municipal à 570 m, soit 2 min en voiture ou à 309 m, soit 4 min à pied.
  • Sport : Parcours de Sante de Garons à 539 m, soit 2 min en voiture ou à 382 m, soit 5 min à pied.
  • Cinéma : Cap Cinema Nimes à 10.5 km, soit 12 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 46 min à pied.
  • Théâtre : Petit théâtre magique à 10.2 km, soit 14 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 53 min à pied.
  • Musée : Musée d'Histoire Naturelle et de Préhistoire à 11.1 km, soit 15 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied.
  • Restaurant : Brasserie des Garonnais à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Bouillargues à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
  • Poste : La Poste Garons à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Saint-Exupéry à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Chiffres clés sur Garons (30128)

5244
habitants
71.2
d'actifs
39.4
ans d'âge moyen
24
appartements
8
professions médicales
2
établissements scolaires
2228
de revenu moyen net / foyer
64.9
de propriétaires
94.1
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Garons (30128) et les alentours

les arcades du rezil - Programme immobilier neuf Uchaud : villas neuves T4 en duplex dans un cadre naturel

À Uchaud, ces 3 maisons neuves de 4 pièces offrent un agencement en duplex et un cadre de vie apaisant, proche de la Mairie. Le rez-de-chaussée, avec son îlot jour ouvert sur une terrasse, invite à la détente et aux activités en plein air, comme un potager maison.

Les isolations performantes, le chauffage par pompe à chaleur et les salles de bain équipées assurent un confort quotidien, pour une résidence familiale ou un investissement locatif durable.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Villa Madeleine - NÎMES (30) - Programme immobilier neuf Nîmes : Résidence studio–T2 avec cadre historique et confort optimisé proche des commodités

Située à Nîmes, en plein centre-ville, cette résidence propose des appartements du studio au 2 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les prestations (dispositif Malraux, terrasses) et les intérieurs modulables créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les amoureux du patrimoine recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Lancement

namas - Programme immobilier neuf Nîmes cadre intimiste à 500 mètres de Jean Jaurès

À Nîmes, cette petite résidence neuve s’installe à proximité du quartier Jean Jaurès, dans un environnement recherché et particulièrement pratique. Le centre historique et les Arènes se rejoignent en quelques minutes à pied, permettant de profiter facilement de l’animation nîmoise, de ses commerces et de son patrimoine.

Le quotidien se veut simple et confortable grâce aux nombreux services accessibles dans les environs. Écoles, établissements de santé, transports en commun, supermarchés, boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. Le Tram’Bus complète cette desserte et facilite les déplacements vers le cœur de ville.

La résidence propose 22 appartements neufs seulement, du 2 au 3 pièces. Cette dimension confidentielle apporte une ambiance résidentielle plus paisible, tout en conservant les avantages d’une adresse proche des commodités.

Les logements bénéficient d’intérieurs spacieux, lumineux et agréables à aménager. Les surfaces généreuses permettent de créer des espaces adaptés aux besoins des couples, des actifs ou des petites familles. Les larges baies vitrées favorisent une belle clarté naturelle et renforcent la sensation d’ouverture dans les pièces principales.

Les prestations ont été pensées pour offrir un confort durable. Les dernières normes de performance énergétique et acoustique sont respectées, avec des matériaux durables contribuant à la qualité de vie au quotidien.

Chaque appartement se prolonge par une terrasse privative. Certaines offrent jusqu’à 73 mètres carrés, un atout rare pour profiter pleinement de l’extérieur, aménager un espace convivial ou savourer des moments de détente sous le soleil du Sud.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

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