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Programme immobilier neuf LES TERRASSES DES ARENES - Lunel centre à deux pas de la gare (34400) - Référence : 12811 Programme immobilier neuf LES TERRASSES DES ARENES - Lunel centre à deux pas de la gare (34400) - Référence : 12811

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf LES TERRASSES DES ARENES Lunel centre à deux pas de la gare (34400)

Transports
Commerces
Environnement boisé
Terrasse Végétalisée
Parking
Ecoperformance
à partir de
Prix TTC 262 495 €
LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
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Programme immobilier neuf LES TERRASSES DES ARENES à Lunel centre à deux pas de la gare : Présentation

Vivre à Lunel, c’est choisir un équilibre idéal entre animation urbaine et sérénité. Cette résidence s’implante en plein cœur de ville, à quelques pas du parc Jean Hugo, véritable poumon vert apprécié pour ses balades et ses instants de convivialité. Grâce à cet emplacement central, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : gare, commerces, services municipaux… Et en seulement 15 minutes de route, vous rejoignez les plages méditerranéennes pour des moments de détente au soleil. Pensée comme un lieu de vie intimiste, la résidence accueille 23 appartements neufs, répartis sur deux niveaux. Du 2 au 4 pièces, chaque logement offre des prestations adaptées à un quotidien confortable. Son architecture s’inspire du style provençal, apportant charme et authenticité, tout en intégrant des lignes contemporaines élégantes. Les intérieurs se distinguent par leurs beaux volumes et leur organisation fonctionnelle. Les séjours profitent de larges ouvertures qui favorisent l’entrée de la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Grâce au respect des normes RE 2020, les logements assurent une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à un confort optimal et à une meilleure performance énergétique. Les appartements du dernier étage bénéficient de terrasses équipées de pergolas, idéales pour créer de véritables espaces de vie extérieurs dès l’arrivée des beaux jours. Enfin, des places de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de cette résidence, pour un quotidien facilité en centre-ville.

Programme neuf LES TERRASSES DES ARENES : Commodités

  • Proche parc
  • Baie vitrée
  • Proche plage
  • Proche commerces
  • Stationnement sous-sol
  • Terrasse
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

T3 (3 pièces)

à partir de 262 495 €

Le quartier Abrivado à Lunel

Points d'intérêt du quartier "Abrivado" à proximité du programme immobilier neuf Lunel centre à deux pas de la gare (34400)

Transports :

  • Gares : Gare de Lunel-Viel à 3.4 km, soit 4 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Gare de Valergues - Lansargues à 6.1 km, soit 7 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied, Gare de Lunel à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 779 m, soit 9 min à pied.
  • Bus : Ligne L1a - Ligne L1b - Ligne L2 - Ligne L3 : Georges Brassens à 286 m, soit 1 min en voiture ou à 286 m, soit 3 min à pied, Ligne 135 - Ligne 601 - Ligne 632 - Ligne L1a - Ligne L1b - Ligne L2 - Ligne L3 - Ligne L4 - Ligne L5 : République à 418 m, soit 1 min en voiture ou à 314 m, soit 4 min à pied, Ligne L2 : Mistral à 484 m, soit 1 min en voiture ou à 422 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : Ligne 2 : Via Domitia à 18.9 km, soit 20 min en voiture ou à 18.2 km, soit 3h 38 min à pied, Ligne 2 : Aube Rouge à 18.7 km, soit 21 min en voiture ou à 18.5 km, soit 3h 42 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A9 - Aigues-Mortes Sortie 26 à 6.6 km, soit 7 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied, A9 - Lunel Sortie 27 à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Le Manège Enchanté à 455 m, soit 1 min en voiture ou à 455 m, soit 5 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 546 m, soit 1 min en voiture ou à 438 m, soit 5 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire le Parc à 559 m, soit 1 min en voiture ou à 274 m, soit 3 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Ambrussum à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Victor Hugo (voie générale et technologique) à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Victor Hugo (voie générale et technologique) à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super Lunel à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Supérette : CocciMarket à 3.8 km, soit 4 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
  • Boulangerie : Mille Pains et Cie à 475 m, soit 1 min en voiture ou à 413 m, soit 5 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Via Domitia à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie des Arenes à 512 m, soit 1 min en voiture ou à 343 m, soit 4 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Jean Hugo à 166 m, soit 0 min en voiture ou à 219 m, soit 3 min à pied.
  • Sport : Terrain de Pétanque à 329 m, soit 1 min en voiture ou à 331 m, soit 4 min à pied.
  • Cinéma : Athenee à 801 m, soit 2 min en voiture ou à 549 m, soit 7 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre la scala à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
  • Musée : Musée Louis Médard à 649 m, soit 1 min en voiture ou à 571 m, soit 7 min à pied.
  • Restaurant : Le Pavillon à 142 m, soit 1 min en voiture ou à 265 m, soit 3 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade d'Aimargues à 8.8 km, soit 10 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 25 min à pied.
  • Poste : La Poste Saint Just à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.5 km, soit 29 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque de Saint-Just à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

Chiffres clés sur Lunel (34400)

26380
habitants
58.4
d'actifs
43.13
ans d'âge moyen
42
appartements
170
professions médicales
24
établissements scolaires
2157
de revenu moyen net / foyer
55
de propriétaires
92.6
de résidences principales

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Programme immobilier neuf VILLA CASTELLA Lunel proche des Arènes de Lunel

Entre traditions camarguaises et dynamisme contemporain, Lunel s’impose comme une adresse attractive. Proche de Montpellier et idéalement située en Petite Camargue, la commune propose un cadre de vie équilibré, rythmé par ses Arènes, ses commerces, ses artisans et ses services. L’accès rapide aux plages méditerranéennes et aux stations balnéaires d’Occitanie vient parfaire cet environnement recherché. La résidence prend place dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas des Arènes, à 5 minutes à pied du Pôle d’Échanges Multimodal, et à 10 minutes à pied de la Mairie, tout en restant à proximité immédiate du marché du centre-ville. Les transports, avec la gare et les bus, assurent une mobilité fluide. Cette résidence neuve adopte une architecture traditionnelle, parfaitement intégrée à son environnement, et propose des appartements neufs 3 et 4 pièces répartis sur trois niveaux. Les logements dévoilent des intérieurs lumineux et bien agencés. Le séjour, baigné de lumière grâce aux baies vitrées, s’articule autour d’une cuisine ouverte chaleureuse. Les espaces nuit, en retrait, offrent calme et intimité. Les prestations de qualité renforcent le confort : salle de bain équipée, porte palière 3 points, placards aménagés, chauffage électrique, Vigik, ascenseur, local à vélos, résidence sécurisée. Les balcons ou terrasses prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que des parkings sécurisés en rez-de-chaussée complètent l’ensemble. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions en agence*.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée Investissement en Droit Commun Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf LA MANUFACTURE A Lunel : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités

Située à Lunel, à 10 minutes du centre-ville, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades contemporaines et les prestations (terrasses, toits-terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Lancement

Programme immobilier neuf LA MANUFACTURE D Lunel : logements neufs T2–T4 proche du centre-ville et de la gare TER

Situé à Lunel, proche de la gare TER et du centre-ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence contemporaine. Les logements, lumineux et bien équipés, bénéficient de prestations modernes (chauffage, rafraîchissement, salle de bain équipée, volets roulants).

Les baies vitrées s’ouvrent sur des espaces extérieurs, pour des moments de détente. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 22 logements neufs

Programme immobilier neuf LE CLOS ST AGATHE Valergues à deux pas des commodités

Alliant authenticité et modernité, cette nouvelle réhabilitation prend place au centre de Valergues. La commune offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des services essentiels, de la gare routière et des axes autoroutiers. Les ruelles pavées et les bâtiments historiques composent un décor unique, dans lequel ce manoir restauré trouve naturellement sa place. La résidence se compose de 9 appartements réhabilités et de 16 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis au sein de trois bâtiments. Sécurisé par visiophone, l’ensemble s’ouvre sur des espaces paysagers lumineux, propices à la tranquillité au quotidien. Les logements privilégient confort et fonctionnalité. L’agencement des volumes permet une installation facile, complétée par des prestations de qualité : salle de bain équipée, rangements aménagés et volets roulants électriques. À l’extérieur, les jardins privatifs prolongent agréablement les espaces de vie. Ils deviennent des lieux parfaits pour se détendre, partager un moment convivial ou profiter du climat doux de la région. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un lieu chargé d’histoire à Valergues.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

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en vente

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