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Programme immobilier neuf SAUDADE - Montpellier à proximité de la mairie et du tramway (34000) - Référence : 13150 Programme immobilier neuf SAUDADE - Montpellier à proximité de la mairie et du tramway (34000) - Référence : 13150 Programme immobilier neuf SAUDADE - Montpellier à proximité de la mairie et du tramway (34000) - Référence : 13150 Programme immobilier neuf SAUDADE - Montpellier à proximité de la mairie et du tramway (34000) - Référence : 13150 Programme immobilier neuf SAUDADE - Montpellier à proximité de la mairie et du tramway (34000) - Référence : 13150 Programme immobilier neuf SAUDADE - Montpellier à proximité de la mairie et du tramway (34000) - Référence : 13150

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf SAUDADE Montpellier à proximité de la mairie et du tramway (34000)

Transports
Commerces
Terrasse Végétalisée
Vue Fleuve
Parking
Environnement boisé
Dernières opportunités
à partir de
Prix TTC 185 500 €
PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
1er Trimestre 2028
83 logements neufs
Du 1 pièce au 4 pièces
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Programme immobilier neuf SAUDADE à Montpellier à proximité de la mairie et du tramway : Présentation

Implanté au cœur de Montpellier, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse privilégiée à deux pas de la mairie et des grandes places du centre-ville. Ce quartier vivant séduit par son ambiance urbaine, ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreux services accessibles à pied. Les déplacements sont simplifiés grâce à une excellente desserte en transports en commun, avec les tramways lignes 1 et 3 et la gare Saint-Roch à proximité immédiate. La résidence propose 83 logements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les modes de vie. Chaque appartement offre des espaces fonctionnels, bien proportionnés et baignés de lumière naturelle. Les aménagements intérieurs ont été pensés pour garantir un confort durable, avec des prestations de qualité, dont une salle de bain équipée, prête à l’usage dès l’emménagement. Les logements s’ouvrent tous sur un balcon ou une terrasse, véritables extensions de l’espace de vie, parfaites pour profiter du soleil du sud et partager des moments conviviaux en extérieur. À proximité immédiate, les Rives du Lez et les espaces verts environnants offrent un terrain de jeu idéal pour les activités sportives, les promenades ou les instants de détente. Ce cadre harmonieux permet de conjuguer effervescence citadine et parenthèse nature. Enfin, un parking intégré complète la résidence, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée au cœur de la ville.

Programme neuf SAUDADE : Commodités

  • Proche Tramway
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Proche gare

Les logements neufs de la résidence

T1 (1 pièce)

à partir de 185 500 €

T2 (2 pièces)

à partir de 244 500 €

T3 (3 pièces)

à partir de 363 000 €

T4 (4 pièces)

à partir de 752 000 €

Le quartier Pont Trinquat à Montpellier

Points d'intérêt du quartier "Pont Trinquat" à proximité du programme immobilier neuf Montpellier à proximité de la mairie et du tramway (34000)

Transports :

  • Gares : Gare de Montpellier Sud de France à 5 km, soit 11 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de Montpellier Saint-Roch à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied, Gare de Saint-Aunès à 10.4 km, soit 15 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied.
  • Bus : Ligne 3 : Voltaire à 444 m, soit 1 min en voiture ou à 356 m, soit 4 min à pied, Ligne 3 : Rives du Lez à 614 m, soit 2 min en voiture ou à 515 m, soit 6 min à pied.
  • Tramway : Ligne 3 : Voltaire à 444 m, soit 1 min en voiture ou à 356 m, soit 4 min à pied, Ligne 1 - Ligne 3 : Moularès à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 492 m, soit 6 min à pied, Ligne 1 - Ligne 3 - Ligne 4 : Rives du Lez à 699 m, soit 2 min en voiture ou à 615 m, soit 7 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A9 - Montpellier-sud Sortie 30 à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 46 min à pied, A9 - Montpellier-ouest Sortie 31 à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Adelaïde Cambon à 712 m, soit 2 min en voiture ou à 497 m, soit 6 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire Jean Jaurès à 944 m, soit 3 min en voiture ou à 628 m, soit 8 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Jules Simon à 804 m, soit 2 min en voiture ou à 631 m, soit 8 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Gérard Philipe à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Jean Mermoz (voie générale et technologique) à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée privé Rabelais à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 815 m, soit 10 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Montpellier Strasbourg à 190 m, soit 0 min en voiture ou à 190 m, soit 2 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Montpellier Petit Train à 850 m, soit 2 min en voiture ou à 92 m, soit 1 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Rives du Lez à 906 m, soit 2 min en voiture ou à 620 m, soit 8 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique du Millenaire à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Pharmacie : Grande Pharmacie Don Bosco à 763 m, soit 2 min en voiture ou à 602 m, soit 7 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Place des Patriotes à 880 m, soit 3 min en voiture ou à 385 m, soit 5 min à pied.
  • Sport : Maison Pour Tous Voltaire (Mpt) à 686 m, soit 2 min en voiture ou à 426 m, soit 5 min à pied.
  • Cinéma : Diagonal Capitole à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Théâtre : Carré Rondelet théâtre à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Musée : Musée Fabre à 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Restaurant : Au Comptoir à Pizza à 333 m, soit 1 min en voiture ou à 264 m, soit 3 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Montpellier à 424 m, soit 1 min en voiture ou à 330 m, soit 4 min à pied.
  • Poste : La Poste Saint Martin à 2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Federico Garcia Lorca à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Montpellier (34000)

307101
habitants
54.7
d'actifs
36.72
ans d'âge moyen
88
appartements
2239
professions médicales
303
établissements scolaires
2673
de revenu moyen net / foyer
31
de propriétaires
88.4
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Montpellier (34000) et les alentours

Programme immobilier neuf VAL ARCEAUX Montpellier adresse rare dans les Arceaux

Dans le quartier emblématique et très convoité des Arceaux, cette résidence s’installe dans un environnement urbain vivant et authentique. Commerces de quartier, restaurants, cafés, marchés et services essentiels se trouvent à quelques pas, offrant un quotidien pratique et animé. À seulement 15 minutes, les plages complètent ce cadre de vie privilégié. Intimiste et élégante, la résidence comprend 11 appartements neufs du studio au 3 pièces. Sécurisée par un portail et un accès Vigik, elle assure calme et tranquillité à ses résidents. Les logements répondent aux normes RT 2012, garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité. Les intérieurs proposent des prestations soignées : volets roulants motorisés, chauffage électrique individuel, salles de bain équipées, placards aménagés… Chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Balcon ou loggia prolongent les espaces de vie et permettent de profiter d’instants de détente sous le soleil montpelliérain. Un lieu de vie rare à Montpellier, dans un quartier où les opportunités se font précieuses.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf TOSCA Montpellier au coeur des quartiers République – Port Marianne

Au sein de la métropole de Montpelllier, ce programme immobilier neuf vous ouvre les portes d’un quartier en plein essor : République – Port Marianne. Ici, la ville vibre au quotidien entre commerces, restaurants, services et transports, dans une atmosphère résolument urbaine. À quelques minutes seulement de l’hypercentre, vous bénéficiez d’un cadre de vie animé, dans le prolongement naturel de la place de la Comédie.

La résidence dévoile une sélection d’appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort durable. Les choix architecturaux et les matériaux responsables participent à la réduction de l’impact environnemental, tout en optimisant les performances énergétiques. Résultat : des logements bien isolés, agréables en toute saison et synonymes de charges maîtrisées.

À l’intérieur, les plans ont été pensés pour valoriser chaque mètre carré. Les espaces nuit se font discrets et préservent l’intimité, complétés par une salle de bain équipée. La pièce de vie, quant à elle, rassemble le salon et la cuisine dans une configuration ouverte, favorisant la convivialité et la circulation naturelle de la lumière.

Pour prolonger ces instants de bien-être, certains logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse privative, parfaits pour profiter du soleil et de l’énergie du quartier. Une adresse idéale pour vivre ou investir à Montpellier, au cœur d’un secteur emblématique et en constante évolution.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs

Programme immobilier neuf STUD'ESTE Montpellier résidence étudiante LMNP à 5 min du tramway

Ville étudiante par excellence, Montpellier accueille chaque année des milliers d’étudiants grâce à ses universités réputées et à son dynamisme économique. Son cadre de vie ensoleillé, sa proximité avec la Méditerranée et son attractivité universitaire en font l’une des villes les plus recherchées pour l’investissement locatif étudiant.

Ce programme immobilier neuf propose une résidence étudiante moderne, située dans un environnement résidentiel agréable.

La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : le tramway est accessible en seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les différents campus et le centre-ville. L’hypercentre de Montpellier se situe à environ 10 minutes en voiture, tandis que les commerces et services sont facilement accessibles.

L’ensemble s’organise autour d’un cœur paysager verdoyant, créant un cadre de vie convivial et agréable pour les étudiants.

La résidence accueille des appartements neufs de type studio alcôve et 1 pièce, spécialement conçus pour la vie étudiante. Les logements sont entièrement équipés, avec espace nuit, bureau et salle de bain équipée.

Le programme est proposé en LMNP géré, offrant un investissement clé en main.

Les résidents bénéficient également de nombreux espaces communs et services : laverie, salle de musique, espace de coworking, conciergerie, salle de sport et espace détente.

La résidence propose aussi un local vélo sécurisé et une connexion Wifi.

Située à proximité de l’Université Paul Valéry et de l’HEJ, cette résidence représente une excellente opportunité pour investir dans l’immobilier étudiant à Montpellier.

LMNP Non Géré LMP Censi-Bouvard
  • 3e Trimestre 2028
  • 142 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Jaya Montpellier à deux pas du Parc Montcalm

Au sein d’un quartier emblématique et innovant de Montpellier, ce programme immobilier neuf s’installe à proximité immédiate du parc Montcalm, dans un environnement recherché. La résidence profite d’une connexion optimale : tramway à deux pas, centre-ville et plages accessibles rapidement, commerces, écoles et grands axes à courte distance. Un emplacement qui conjugue vie urbaine dynamique et cadre résidentiel apaisé.

La résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, au cœur de la Cité Créative, quartier tourné vers la culture et l’innovation. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un confort durable. Les logements traversants assurent une belle luminosité naturelle et participent à une ventilation naturelle performante, améliorant le bien-être au quotidien.

Les intérieurs se distinguent par des espaces généreux, une organisation fonctionnelle et l’utilisation de matériaux durables. Les séjours s’ouvrent sur une cuisine ouverte, favorisant les échanges et la convivialité, tandis que la salle de bain équipée répond aux exigences de confort moderne.

En extérieur, les grandes terrasses prolongent les espaces de vie et offrent un véritable lieu de détente, en plein air, au cœur d’un quartier urbain en pleine effervescence.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 33 logements neufs

Programme immobilier neuf Résidence Korowai Montpellier proche de la Place de la Comédie

Vivre à Montpellier, c’est choisir une métropole vibrante où tout se rejoint facilement. Niché dans l’écoquartier prisé de Port Marianne – République, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des axes de déplacement. En 10 minutes seulement, à vélo ou en tramway, accédez à Place de la Comédie, au centre historique ou aux plages.

La résidence sécurisée affiche une architecture contemporaine aux lignes soignées, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, alliant confort, modernité et prestations de qualité.
Les logements ont été pensés pour offrir un maximum de fonctionnalité. Les pièces de vie, spacieuses et bien agencées, profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures. Les chambres, plus intimistes, assurent des espaces de repos préservés, tandis que les salles de bain équipées complètent l’ensemble avec élégance.

Conforme aux dernières normes environnementales, la résidence mise sur des matériaux durables et des finitions soignées, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, pour un confort au quotidien et une maîtrise des consommations.

À l’extérieur, chaque appartement dispose d’un prolongement privatif : balcon, loggia ou terrasse. Ces espaces invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, entre moments de détente et instants partagés. Une adresse idéale pour démarrer une nouvelle vie à Montpellier.

PTZ RT 2012 Bail Réel Solidaire (BRS) Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 55 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf DOC SWEET HOME Montpellier studios neufs pour internes et étudiants

À Montpellier, ce programme immobilier neuf représente une opportunité d’investissement idéale pour le logement étudiant. La ville, réputée pour son dynamisme universitaire, abrite notamment la plus ancienne faculté de médecine encore en activité au monde.

Chaque année, Montpellier attire un grand nombre d’étudiants et d’internes venus poursuivre leurs études médicales dans un environnement académique reconnu. La ville séduit également par sa douceur de vivre, son climat méditerranéen et sa proximité avec les plages.

La résidence bénéficie d’une localisation stratégique face au CHU de Montpellier, sur le site de l’Hôpital Saint-Éloi. Les déplacements sont facilités grâce à la station de tramway de la ligne 1 ainsi qu’à la future ligne 5, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la métropole.

Le projet propose un concept de résidence conçu pour les jeunes soignants et les étudiants en médecine, mêlant confort moderne et esprit collectif.

Plusieurs espaces partagés sont accessibles aux résidents : un salon commun de plus de 90 m², une terrasse aménagée et un espace extérieur convivial avec terrain de pétanque. Un accueil dédié et différents services viennent compléter l’offre.

La résidence comprend 106 studios et T1 bis entièrement équipés avec placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, brasseur d’air et terrasse ou espace extérieur selon les logements.

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante LMNP Géré - Résidence de Tourisme
  • 2e Trimestre 2029
  • 34 logements neufs

Programme immobilier neuf le jardin secret Montpellier réhabilitation à deux pas du Jardin des Plantes

Au cœur de Montpellier, ville étudiante, culturelle et dynamique, ce programme en réhabilitation s’installe dans un emplacement stratégique. Situé à seulement 500 mètres du Jardin des Plantes, de l’Arc de Triomphe, de la Cathédrale Saint-Pierre et de la Promenade du Peyrou, il permet de profiter pleinement du centre historique et de son cadre unique. Entièrement repensée, la résidence accueille 14 logements rénovés, répartis du studio au 3 pièces, au sein d’un ensemble à taille humaine. Les intérieurs ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et agréables, parfaitement adaptés aux modes de vie urbains. Chaque logement bénéficie de prestations pensées pour le confort quotidien : salle de bain équipée, rangements intégrés, kitchenettes équipées pour les studios et finitions soignées. La réhabilitation permet également d’atteindre un excellent niveau de confort grâce à une isolation thermique et phonique performante, gage de bien-être et d’économies d’énergie. À l’extérieur, la résidence se distingue par un aménagement paysager apportant calme et verdure. Certains logements disposent d’un jardin privatif, offrant un véritable espace de respiration en centre-ville. Pour compléter le projet, un local à vélos est mis à disposition. Entre emplacement recherché, confort du rénové et cadre de vie exceptionnel, ce projet représente une opportunité rare à Montpellier.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2027
  • 14 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf CANOPEA Montpellier proche du tramway Nouveau Saint-Roch

Au croisement de la nature et de l’effervescence urbaine, cette résidence s’inscrit dans un environnement privilégié, en plein cœur actif de Montpellier. Située au pied de l’arrêt Nouveau Saint-Roch, elle bénéficie d’un accès direct aux lignes de tramways 2 et 4, facilitant tous les déplacements du quotidien. En lisière d’un vaste parc, l’adresse offre un cadre apaisé, tout en restant connectée aux atouts de la ville.

Les appartements neufs de 2 à 5 pièces ont été imaginés pour offrir des espaces de vie agréables et fonctionnels. Les plans privilégient la fluidité des circulations et la générosité des volumes, avec un minimum de cloisons pour laisser respirer les intérieurs. Les larges ouvertures et orientations optimales garantissent une luminosité constante, créant des ambiances chaleureuses et confortables.

Au centre du logement, le salon et la cuisine forment un véritable îlot de convivialité, pensé pour les moments de partage. Cet espace se prolonge vers l’extérieur par des terrasses privatives, idéales pour profiter d’un point de vue différent sur Montpellier, entre ciel et ville.

La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, assurant des performances énergétiques élevées. Isolation renforcée, choix de matériaux responsables et réduction des consommations participent à un confort durable et à des économies au quotidien. Une opportunité idéale pour faire le choix d’un habitat moderne et responsable, au cœur de Montpellier.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 15 logements neufs

229 programmes neufs
en vente

2361 logements neufs
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