Programme immobilier neuf Terra Ocra Montpellier cadre végétalisé proche centre ville et tramway (34000)

Implanté au cœur de Montpellier, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse privilégiée à deux pas de la mairie et des grandes places du centre-ville. Ce quartier vivant séduit par son ambiance urbaine, ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreux services accessibles à pied. Les déplacements sont simplifiés grâce à une excellente desserte en transports en commun, avec les tramways lignes 1 et 3 et la gare Saint-Roch à proximité immédiate. La résidence propose 83 logements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les modes de vie. Chaque appartement offre des espaces fonctionnels, bien proportionnés et baignés de lumière naturelle. Les aménagements intérieurs ont été pensés pour garantir un confort durable, avec des prestations de qualité, dont une salle de bain équipée, prête à l’usage dès l’emménagement. Les logements s’ouvrent tous sur un balcon ou une terrasse, véritables extensions de l’espace de vie, parfaites pour profiter du soleil du sud et partager des moments conviviaux en extérieur. À proximité immédiate, les Rives du Lez et les espaces verts environnants offrent un terrain de jeu idéal pour les activités sportives, les promenades ou les instants de détente. Ce cadre harmonieux permet de conjuguer effervescence citadine et parenthèse nature. Enfin, un parking intégré complète la résidence, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée au cœur de la ville.

Au cœur du quartier emblématique de Port Marianne – Consuls de Mer à Montpellier, ce programme immobilier neuf vous invite à adopter un art de vivre moderne et connecté. À proximité immédiate du centre-ville, des rives du Lez et des plages, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique où tout est réuni pour faciliter le quotidien. Les tramways lignes 1, 3 et 4, l’accès rapide à l’autoroute A9 et la gare Saint-Roch assurent une mobilité optimale vers tous les points clés de la ville. La résidence séduit par son architecture contemporaine largement végétalisée, créant un cadre agréable et propice à la convivialité. À l’intérieur, les appartements neufs du 2 au 4 pièces offrent des volumes lumineux et bien pensés. Les aménagements privilégient le confort, la fluidité des circulations et la fonctionnalité, permettant une installation simple et harmonieuse. Les larges baies vitrées laissent généreusement entrer la lumière naturelle, tandis que la salle de bain équipée complète ces prestations soignées. Les logements se prolongent tous par une loggia spacieuse, conçue comme un véritable prolongement du séjour. Cet espace extérieur privatif, associé à des volets mobiles, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen tout en régulant la luminosité et la fraîcheur intérieure. Enfin, la résidence propose des stationnements sécurisés, apportant confort et tranquillité à cette adresse idéale pour habiter ou investir dans l’un des quartiers les plus attractifs de Montpellier.

Montpellier dévoile une belle opportunité immobilière dans un quartier résidentiel agréable, à seulement 5 minutes à pied du tramway T3. Cette adresse permet de profiter d’un quotidien simple, connecté et ensoleillé, au cœur d’une métropole reconnue pour sa qualité de vie.

Ville phare de l’Occitanie, Montpellier séduit par son dynamisme, son ambiance étudiante et son emplacement premium à seulement 20 minutes des plages. Avec plus de 300 jours de soleil par an, elle offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent l’art de vivre du Sud, entre innovation, patrimoine et douceur méditerranéenne.

Grâce aux transports en commun, les déplacements sont faciles au quotidien. Le tramway T3, situé à 5 minutes de marche, permet de rejoindre rapidement la Place de la Comédie et les principaux lieux de vie montpelliérains.

La résidence neuve adopte une architecture contemporaine, en harmonie avec son environnement résidentiel. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour s’adapter à différents projets : achat en résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre dans le Sud.

Chaque logement bénéficie d’une conception soignée, avec des volumes généreux, des espaces bien proportionnés et une belle luminosité naturelle. Les prestations conformes au neuf viennent renforcer le confort au quotidien et répondre aux attentes actuelles.

À l’extérieur, terrasse, balcon ou jardin privatif prolongent les intérieurs et invitent à profiter des beaux jours. Parking privatif sécurisé en sous-sol, cadre résidentiel et proximité du tram complètent cette adresse neuve à Montpellier.

À Montpellier, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement privilégié, entre mer, dynamisme urbain et douceur de vivre méditerranéenne. Capitale régionale attractive, la ville conjugue plages accessibles, patrimoine historique, vie culturelle riche et bassins d’emplois dynamiques. Toutes les commodités du quotidien se situent à proximité immédiate, facilitant la vie de tous les jours. Le projet s’implante au sud de Montpellier, au sein de l’écoquartier de la Restanque, un secteur moderne et bien pensé. Les écoles, le centre commercial et la ligne de tramway 4, à seulement 800 mètres, sont accessibles rapidement, dans un rayon d’un kilomètre. La résidence adopte une organisation en U, créant un patio végétalisé central propice à la détente et aux rencontres entre voisins. Son architecture contemporaine s’accompagne d’une terrasse partagée de 90 m² en rooftop, véritable atout pour profiter de moments conviviaux. Les logements neufs, du 2 au 5 pièces, répondent à tous les styles de vie. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux et généreux, grâce à des orientations soignées et des plans optimisés. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge systématiquement par une large terrasse, idéale pour recevoir. Les surfaces familiales bénéficient de prestations complémentaires, comme une suite parentale et de grandes terrasses. Côté équipements, la résidence propose des prestations de qualité : RE 2020, chauffage électrique individuel, volets roulants manuels, sécurité des accès, locaux à vélos, salle de bain équipée et parking sécurisé en sous-sol. Une adresse idéale pour conjuguer confort moderne et emplacement stratégique à Montpellier.

À Montpellier, cette opportunité en réhabilitation prend place au cœur d’un secteur central et très bien desservi. À seulement 5 minutes de marche du tramway, des lignes de bus et de la gare Saint-Roch, l’adresse offre une accessibilité idéale pour les déplacements du quotidien. Les commerces, les restaurants, les services et la Poste Rondelet sont accessibles rapidement, renforçant l’intérêt de ce logement en plein cœur de ville.

Le projet concerne un studio de 17 mètres carrés, dont l’agencement a été pensé pour proposer un intérieur compact, lumineux et parfaitement fonctionnel. La pièce principale intègre un coin cuisine, permettant de créer un espace de vie simple et optimisé. Une salle d’eau avec WC complète le logement, dans une configuration adaptée aux besoins d’un occupant seul ou d’un locataire étudiant ou actif.

Les prestations prévues participent à la qualité du futur logement. Une kitchenette équipée sera installée, tout comme une salle d’eau entièrement aménagée, afin d’offrir un confort immédiat. Le revêtement de sol, en lames PVC ou stratifié posé en flottant, apportera une finition moderne sur l’ensemble du studio.

La rénovation comprend également une mise aux normes électriques pour un chauffage électrique. Cette intervention contribue à sécuriser le logement et à améliorer sa performance au quotidien.

Grâce à son emplacement central, sa proximité avec les transports et son format optimisé, ce studio représente une adresse pertinente pour un investissement immobilier à Montpellier.

Implantée au cœur du centre-ville de Montpellier, cette résidence prend place dans un bâtiment d’époque au style élégant, mêlant tradition et lignes contemporaines. L’ensemble s’organise autour d’un îlot paysager arboré, véritable havre de verdure où différentes essences végétales apportent couleur et fraîcheur. Cet espace extérieur invite les résidents à se retrouver et à partager des moments conviviaux tout en profitant pleinement des près de 300 jours d’ensoleillement annuel qui caractérisent la ville.

La résidence propose des appartements neufs allant du studio au 2 pièces, parfaitement adaptés aux besoins des personnes seules, des couples ou encore des petites familles. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, permettant un aménagement simple et confortable.

Pour améliorer le quotidien des habitants, la réalisation intègre plusieurs équipements pratiques, tels qu’une laverie, une loge de gardien et un local à vélos, renforçant la qualité de vie au sein de la résidence.

Le projet respecte la norme RT2012, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Cette exigence contribue à améliorer le confort des résidents tout en assurant une valorisation durable du bien immobilier.

Issu d’un programme en réhabilitation, ce projet est également éligible au dispositif Malraux (voir conditions), offrant des avantages fiscaux intéressants dans le cadre d’un investissement.

Avec son emplacement privilégié près du Peyrou et du Tribunal, cette résidence conjugue patrimoine, confort et attractivité au cœur de Montpellier.

Située à Montpellier, dans le quartier Boutonnet, cette résidence intimiste propose 7 logements neufs du T2 au T5, incluant une villa en attique. Proche de la pinède du parc de l’Aiguelongue et du Parc Zoologique, elle offre un cadre résidentiel verdoyant et animé.

Les appartements, au design contemporain, bénéficient de façades végétalisées et de volumes généreux. Les espaces traversants et les matériaux haut de gamme garantissent une luminosité naturelle optimale. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente.

Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

À Montpellier, cette résidence neuve propose un cadre de vie équilibré dans le secteur Sud, à proximité du centre-ville et des transports en commun. L’adresse profite également d’un accès pratique vers les plages, permettant de rejoindre facilement le littoral tout en bénéficiant de l’énergie montpelliéraine. Le quartier, en pleine transformation, valorise la présence du végétal et crée un environnement agréable pour les futurs résidents.

Le projet se distingue par son cœur d’îlot paysager, conçu comme un espace de respiration au sein de la résidence. Cette composition végétale participe au bien-être quotidien et renforce la sérénité des lieux. Les trois bâtiments adoptent une architecture contemporaine aux lignes soignées, avec des volumes généreux et une organisation pensée pour le confort.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, offrent des intérieurs lumineux et fonctionnels. Les plans optimisent les surfaces afin de répondre aux différents besoins, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un projet familial ou d’un investissement. La majorité des logements bénéficie d’une configuration traversante, idéale pour favoriser la lumière naturelle et la ventilation.

Conformes à la RE 2020 seuil 2025, les appartements garantissent de belles performances énergétiques et un confort thermique durable. Cette conception accompagne une meilleure maîtrise des consommations et renforce la qualité d’usage au quotidien.

Chaque logement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Ces extérieurs offrent un espace privilégié pour profiter du climat méditerranéen et partager des moments conviviaux.

La présence d’un parking complète les prestations et simplifie la vie des résidents.