Programme immobilier neuf Umami LMNP Montpellier, investir en résidence étudiante proche du futur tram T5 (34000)

Située à Montpellier, dans le quartier des Beaux-Arts, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et son espace paysager d’inspiration japonaise. Les appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces, sont conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, avec des intérieurs lumineux et des grandes baies vitrées qui inondent les pièces de soleil.

Chaque appartement bénéficie d’une loggia orientée sud, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. Les logements, conformes à la RT2012, offrent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort durable et des économies d’énergie. Un parking en sous-sol avec places privatives complète les atouts de cette résidence, idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier.

Un cadre résidentiel alliant modernité, élégance et proximité du centre-ville, pour une qualité de vie incomparable.

Implantée à 4 km du cœur historique de Montpellier, cette résidence profite d’un environnement dynamique et attractif. Ville phare d’Occitanie, Montpellier séduit par son offre complète en commerces, services, établissements scolaires et transports en commun efficaces. Sa proximité avec le littoral, à seulement quelques kilomètres, renforce l’attrait de cette adresse tournée vers la douceur de vivre.

La résidence prend place dans un quartier en pleine transformation, à 500 mètres du futur tramway 5, garantissant une mobilité fluide et durable. L’environnement mêle harmonieusement calme résidentiel et accès rapide aux commerces de proximité et aux écoles. Le projet s’articule autour d’un îlot paysager, agrémenté d’un jardin potager, favorisant les échanges et les moments de détente.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des plans intelligemment conçus, laissant entrer une belle luminosité naturelle et proposant des espaces de vie équilibrés. Les prestations répondent aux attentes actuelles avec une résidence sécurisée, une salle de bain équipée, un stationnement en sous-sol sécurisé et un espace dédié aux vélos.

En prolongement des séjours, chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse plein ciel, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours et du climat méditerranéen.

À Montpellier, dans le quartier EAI, un projet de réhabilitation redonne vie à un ancien moulin, offrant 8 logements du 3 au 4 pièces dans un cadre résidentiel verdoyant et proche du centre-ville. Ce programme, situé à deux pas du parc Montcalm, mise sur des espaces intérieurs lumineux et décloisonnés, où la lumière naturelle et les agencements modernes créent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.

Les appartements, conçus pour les familles ou les investisseurs, s’ouvrent sur des jardins ou des terrasses privatives, idéaux pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. Les isolations thermiques et phoniques performantes assurent un confort optimal, tandis que les stationnements privatifs (et garages pour certains) facilitent le quotidien.

Un projet où histoire, confort et proximité urbaine se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Montpellier, capitale étudiante du sud de la France, attire par son énergie, son attractivité et son fort potentiel d’investissement. Appréciée pour sa situation stratégique, la ville se trouve à 20 minutes de la mer, à moins de 3 heures de Paris, et offre un accès rapide aux commerces, services, écoles, restaurants et transports en commun. Cette résidence étudiante neuve prend place au centre d’un quartier animé et recherché par les étudiants, dans un cadre à la fois résidentiel et verdoyant. Elle accueille des studios neufs aux prestations de qualité, pensés pour un usage immédiat. L’accès à la résidence est sécurisé, avec digicode et vidéosurveillance, pour une tranquillité optimale. Chaque logement propose un aménagement fonctionnel comprenant une kitchenette équipée, des rangements intégrés, un espace bureau, un coin nuit avec literie, ainsi qu’une salle de bain équipée avec meuble vasque. Les étudiants profitent également de services communs modernes favorisant les échanges et le confort : espace de coworking, laverie accessible en libre-service, local à vélos sécurisé et espace extérieur aménagé. Atout supplémentaire, la résidence dispose d’une terrasse partagée intégrant un potager collectif, idéale pour créer du lien et profiter de moments conviviaux au grand air.

Situé à Montpellier, dans le quartier de la Pompignane, ce programme immobilier propose 117 appartements neufs du studio au 5 pièces, à 10 minutes de l’Hôtel de Région. La résidence, avec sa façade en pierre, bois et zinc, s’intègre dans un cadre résidentiel moderne.

Les logements, éco-performants (norme RT2012), offrent des espaces lumineux et bien agencés. Les balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Les commerces au rez-de-chaussée et les parkings en sous-sol complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Capitale dynamique de l’Occitanie, Montpellier combine attractivité universitaire, économie florissante et proximité immédiate des plages. Cette situation géographique privilégiée séduit chaque année de nouveaux habitants en quête d’un cadre de vie équilibré entre mer et ville.

Au sud de l’hypercentre, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant où toutes les commodités sont accessibles facilement. L’ambiance y est conviviale, avec commerces et établissements scolaires à proximité. Les transports en commun, dont le tramway et la gare, assurent une excellente mobilité.

Composée de seulement 14 appartements du studio au 4 pièces, cette petite copropriété adopte une architecture contemporaine aux lignes méditerranéennes. Les façades boisées et les espaces verts apportent charme et authenticité.

Les intérieurs proposent des surfaces lumineuses et bien agencées, complétées par des prestations premium : climatisation, salle de bain aménagée, résidence sécurisée. Les terrasses spacieuses et jardins privatifs prolongent agréablement les logements.

Des garages fermés en sous-sol sécurisé assurent confort et praticité au quotidien. Une adresse rare à Montpellier, idéale pour habiter ou investir.

Située à Montpellier, cette résidence neuve de 20 appartements neufs de 2 pièces séduit par sa proximité avec le tramway 2 Sabines et les commodités locales. Implantée dans un parc paysager, elle allie modernité et sérénité, à seulement 15 minutes du centre-ville.

Les intérieurs, baignés de lumière et bien isolés, offrent des espaces fonctionnels avec une cuisine aménagée et une salle de bain équipée. Les extérieurs privatifs (balcons, terrasses) prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, pour un quotidien agréable.

Un projet idéal pour une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou un investissement immobilier rentable, grâce au statut LMNP.

Ville étudiante par excellence, Montpellier accueille chaque année des milliers d’étudiants grâce à ses universités réputées et à son dynamisme économique. Son cadre de vie ensoleillé, sa proximité avec la Méditerranée et son attractivité universitaire en font l’une des villes les plus recherchées pour l’investissement locatif étudiant.

Ce programme immobilier neuf propose une résidence étudiante moderne, située dans un environnement résidentiel agréable.

La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : le tramway est accessible en seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les différents campus et le centre-ville. L’hypercentre de Montpellier se situe à environ 10 minutes en voiture, tandis que les commerces et services sont facilement accessibles.

L’ensemble s’organise autour d’un cœur paysager verdoyant, créant un cadre de vie convivial et agréable pour les étudiants.

La résidence accueille des appartements neufs de type studio alcôve et 1 pièce, spécialement conçus pour la vie étudiante. Les logements sont entièrement équipés, avec espace nuit, bureau et salle de bain équipée.

Le programme est proposé en LMNP géré, offrant un investissement clé en main.

Les résidents bénéficient également de nombreux espaces communs et services : laverie, salle de musique, espace de coworking, conciergerie, salle de sport et espace détente.

La résidence propose aussi un local vélo sécurisé et une connexion Wifi.

Située à proximité de l’Université Paul Valéry et de l’HEJ, cette résidence représente une excellente opportunité pour investir dans l’immobilier étudiant à Montpellier.