Programme immobilier neuf Ostarel à Montpellier écoquartier de la Restanque proche du littoral : Présentation
À Montpellier, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement privilégié, entre mer, dynamisme urbain et douceur de vivre méditerranéenne. Capitale régionale attractive, la ville conjugue plages accessibles, patrimoine historique, vie culturelle riche et bassins d’emplois dynamiques. Toutes les commodités du quotidien se situent à proximité immédiate, facilitant la vie de tous les jours.
Le projet s’implante au sud de Montpellier, au sein de l’écoquartier de la Restanque, un secteur moderne et bien pensé. Les écoles, le centre commercial et la ligne de tramway 4, à seulement 800 mètres, sont accessibles rapidement, dans un rayon d’un kilomètre.
La résidence adopte une organisation en U, créant un patio végétalisé central propice à la détente et aux rencontres entre voisins. Son architecture contemporaine s’accompagne d’une terrasse partagée de 90 m² en rooftop, véritable atout pour profiter de moments conviviaux. Les logements neufs, du 2 au 5 pièces, répondent à tous les styles de vie.
Les appartements offrent des espaces de vie lumineux et généreux, grâce à des orientations soignées et des plans optimisés. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge systématiquement par une large terrasse, idéale pour recevoir. Les surfaces familiales bénéficient de prestations complémentaires, comme une suite parentale et de grandes terrasses.
Côté équipements, la résidence propose des prestations de qualité : RE 2020, chauffage électrique individuel, volets roulants manuels, sécurité des accès, locaux à vélos, salle de bain équipée et parking sécurisé en sous-sol.
Une adresse idéale pour conjuguer confort moderne et emplacement stratégique à Montpellier.
Programme neuf Ostarel : Commodités
Parking sécurisé en sous-sol
Serrure 3 points
Vidéophone
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Ecoquartier
Sdb aménagées
Local à vélos sécurisé
Jardin paysager
Baie vitrée
Placards
Proche Tramway
Proche Bus
Proche plage
Proche écoles
Double vitrage
Proche commerces
Terrasse
Isolation phonique
Isolation thermique
Proche gare
Les logements neufs de la résidence
9 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 47.15 m²
à partir de 214 300 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.55385Étage
5ème
Surface41.4 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*214 300 €
Prix TTC243 754 €
Ref.55379Étage
3ème
Surface45.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*215 000 €
Prix TTC244 550 €
Ref.55349Étage
3ème
Surface45.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*216 200 €
Prix TTC245 915 €
Ref.55346Étage
2ème
Surface47.15 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*218 300 €
Prix TTC248 303 €
Ref.55378Étage
3ème
Surface47.15 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*219 500 €
Prix TTC249 668 €
Ref.55353Étage
4ème
Surface45.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*219 600 €
Prix TTC249 782 €
Ref.55380Étage
4ème
Surface45.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*219 600 €
Prix TTC249 782 €
Ref.55345Étage
2ème
Surface45.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*219 800 €
Prix TTC250 009 €
Ref.55381Étage
4ème
Surface47.15 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*223 600 €
Prix TTC254 332 €
5 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 65.3 m²
à partir de 283 600 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.55369Étage
1er
Surface65.3 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*283 600 €
Prix TTC322 578 €
Ref.55352Étage
3ème
Surface65.2 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*288 100 €
Prix TTC327 697 €
Ref.55382Étage
4ème
Surface65.3 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*292 000 €
Prix TTC332 133 €
Ref.55344Étage
1er
Surface65.2 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC318 256 €
Ref.55348Étage
2ème
Surface65.2 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC324 171 €
Dernier appartement neuf
T4
(4 pièces)
jusqu'à 81.6 m²
à partir de 389 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.55389Étage
6ème
Surface81.6 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*389 000 €
Prix TTC442 464 €
Dernier appartement neuf
T5
(5 pièces)
jusqu'à 90.8 m²
à partir de 436 600 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.55384Étage
5ème
Surface90.8 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*436 600 €
Prix TTC496 607 €
Le quartier Tournezy à Montpellier
Points d'intérêt du quartier "Tournezy" à proximité du programme immobilier neuf Montpellier écoquartier de la Restanque proche du littoral (34000)
Transports :
Gares :
Gare de Montpellier Saint-Roch
à 3.4 km, soit 8 min en voiture ou à 2.8 km, soit 35 min à pied,
Gare de Villeneuve-lès-Maguelone
à 8.5 km, soit 11 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 24 min à pied,
Gare de Montpellier Sud de France
à 8.4 km, soit 13 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
Bus :
Ligne 11 :
Saporta
à 440 m, soit 1 min en voiture ou à 299 m, soit 4 min à pied,
Ligne 11 :
Mas Argelliers
à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 487 m, soit 6 min à pied.
Tramway :
Ligne 4 :
Saint-Martin
à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied,
Ligne 4 :
Garcia Lorca
à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied,
Ligne 4 :
Restanque
à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A9 - Montpellier-ouest Sortie 31
à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied,
A9 - Montpellier-sud Sortie 30
à 3.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Thérèse Sentisà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Jean Cocteauà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Diderotà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Collège :
Ecole Internationale Eridan (Ecole secondaire privée)à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Lycée :
Ecole technique privée Studio mà 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
Supérieur :
Ceméa-Occitanie site de Montpellier Ceméa Occitanieà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super U Montpellierà 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
Supérette : Le Petit Casino des Prés d'Arènesà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Boulangerie : Au Fournil d Adamà 957 m, soit 2 min en voiture ou à 296 m, soit 4 min à pied.
Santé :
Hôpital : Polyclinique St Rochà 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Saint Martinà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Docteur Fourcadeà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Sport : Bowlingstarà 756 m, soit 2 min en voiture ou à 756 m, soit 9 min à pied.
Cinéma : Diagonal Capitoleà 3.5 km, soit 9 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
Théâtre : Théâtre Jacques Coeurà 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
Musée : Site Archéologique Lattara - Musée Henri Prades de Montpellier Agglomérationà 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
Restaurant : All Foodà 935 m, soit 3 min en voiture ou à 489 m, soit 6 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Lattesà 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
Poste : La Poste Saint Martinà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Bibliothèque : Mediathequeà 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
Chiffres clés sur Montpellier (34000)
307101
habitants
54.7
d'actifs
36.72
ans d'âge moyen
88
appartements
2239
professions médicales
303
établissements scolaires
2673
de revenu moyen net / foyer
31
de propriétaires
88.4
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Montpellier (34000) et les alentours
Située à Montpellier, dans le quartier Aiguelongue, cette résidence propose des villas T4, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les lignes pures et les prestations (terrasses, jardins privatifs) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Découvrez une résidence neuve à Montpellier, proche du tramway 2 et du centre-ville, où l’architecture futuriste rencontre l’écologie. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont baignés de lumière et s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins) avec vue sur un parc paysager.
La résidence, respectueuse de l’environnement, intègre des équipements durables : bornes pour véhicules électriques, ruches, recyclage des eaux usées et isolation renforcée. Les intérieurs, spacieux et équipés (domotique, salles de bain aménagées), offrent un cadre résidentiel idéal pour une vie urbaine apaisée. Le parking privatif en sous-sol ajoute une touche de praticité à ce projet éligible à la TVA réduite.
Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour répondre aux attentes des acquéreurs modernes : espaces optimisés, équipements connectés et engagement écologique. La localisation, au cœur de Montpellier, et la proximité des transports en commun en font un choix judicieux pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale.
C’est dans le quartier prisé du Millénaire, à Montpellier, que s’installe ce programme immobilier neuf, au sein d’un environnement équilibré mêlant vitalité de la ville et tranquillité résidentielle. L’adresse profite d’une situation idéale, à deux pas des services, des commerces et du parc Jane Évrard, vaste espace paysager de 5 000 m² offrant une véritable respiration naturelle.
La résidence se distingue par une architecture raffinée, à la fois moderne et intemporelle, sublimée par l’utilisation de matériaux nobles qui renforcent son élégance et son intégration dans le paysage urbain.
Composée de 60 appartements neufs, répartis sur trois étages, la réalisation propose des typologies allant du studio au 4 pièces, avec certains logements en duplex. Chaque appartement a été pensé pour offrir espace, luminosité et fonctionnalité, grâce à des plans intelligents et des volumes bien proportionnés. Les prestations personnalisables offrent une grande liberté d’aménagement pour un confort sur mesure.
Les terrasses généreuses et jardins privatifs constituent de véritables prolongements des pièces de vie, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur.
Enfin, un parking en sous-sol vient parfaire l’ensemble. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un programme immobilier neuf à Montpellier, à proximité immédiate d’un écrin de verdure.
Découvrez une résidence neuve à Montpellier, dans l’éco-quartier de la Restanque, avec des appartements du 2 au 4 pièces. Les extérieurs proposent des espaces verdoyants, des locaux de coworking, une salle de fitness et des commerces, tandis que les intérieurs, lumineux et spacieux, offrent des prestations de qualité.
Les logements, conformes à la RE2020, s’ouvrent sur de grandes terrasses et bénéficient d’isolations performantes. Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre écologique et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation en éco-quartier est parfaite pour les familles en quête de sérénité et de cadre résidentiel durable.
À Montpellier, au cœur du quartier Parc Marianne, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement à la fois calme, vert et parfaitement connecté. Apprécié pour sa qualité de vie, ce secteur conjugue espaces naturels, mobilité douce et dynamisme urbain, avec l’ensemble des services du quotidien accessibles facilement. Une adresse idéale pour vivre la ville autrement.
La résidence propose 26 appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur 5 niveaux. Les intérieurs offrent des espaces de vie spacieux et lumineux, pensés pour un confort durable. Grâce aux larges baies vitrées, la lumière naturelle accompagne les pièces de vie tout au long de la journée. Chaque logement dispose également d’une salle de bain équipée, répondant aux standards actuels du neuf.
Véritable atout de cette réalisation, les terrasses généreuses prolongent chaque appartement et offrent une vue directe sur le ParcGeorges Charpak, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La résidence s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, propice à la détente et aux moments partagés. Pour plus de praticité, un stationnement en sous-sol complète l’ensemble. Une opportunité rare pour habiter ou investir à Montpellier, face à l’un des plus beaux parcs du quartier.
Située à Montpellier, dans le quartier des Beaux-Arts, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et son espace paysager d’inspiration japonaise. Les appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces, sont conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, avec des intérieurs lumineux et des grandes baies vitrées qui inondent les pièces de soleil.
Chaque appartement bénéficie d’une loggia orientée sud, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. Les logements, conformes à la RT2012, offrent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort durable et des économies d’énergie. Un parking en sous-sol avec places privatives complète les atouts de cette résidence, idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier.
Un cadre résidentiel alliant modernité, élégance et proximité du centre-ville, pour une qualité de vie incomparable.
Au cœur du quartier emblématique de Port Marianne – Consuls de Mer à Montpellier, ce programme immobilier neuf vous invite à adopter un art de vivre moderne et connecté. À proximité immédiate du centre-ville, des rives du Lez et des plages, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique où tout est réuni pour faciliter le quotidien. Les tramways lignes 1, 3 et 4, l’accès rapide à l’autoroute A9 et la gare Saint-Roch assurent une mobilité optimale vers tous les points clés de la ville. La résidence séduit par son architecture contemporaine largement végétalisée, créant un cadre agréable et propice à la convivialité. À l’intérieur, les appartements neufs du 2 au 4 pièces offrent des volumes lumineux et bien pensés. Les aménagements privilégient le confort, la fluidité des circulations et la fonctionnalité, permettant une installation simple et harmonieuse. Les larges baies vitrées laissent généreusement entrer la lumière naturelle, tandis que la salle de bain équipée complète ces prestations soignées. Les logements se prolongent tous par une loggia spacieuse, conçue comme un véritable prolongement du séjour. Cet espace extérieur privatif, associé à des volets mobiles, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen tout en régulant la luminosité et la fraîcheur intérieure. Enfin, la résidence propose des stationnements sécurisés, apportant confort et tranquillité à cette adresse idéale pour habiter ou investir dans l’un des quartiers les plus attractifs de Montpellier.
À Montpellier, dans le quartier EAI, un projet de réhabilitation redonne vie à un ancien moulin, offrant 8 logements du 3 au 4 pièces dans un cadre résidentiel verdoyant et proche du centre-ville. Ce programme, situé à deux pas du parc Montcalm, mise sur des espaces intérieurs lumineux et décloisonnés, où la lumière naturelle et les agencements modernes créent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.
Les appartements, conçus pour les familles ou les investisseurs, s’ouvrent sur des jardins ou des terrasses privatives, idéaux pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. Les isolations thermiques et phoniques performantes assurent un confort optimal, tandis que les stationnements privatifs (et garages pour certains) facilitent le quotidien.
Un projet où histoire, confort et proximité urbaine se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.