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Programme immobilier neuf PUECH DUPLAN - Nîmes : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (30000) - Référence : 14774 Programme immobilier neuf PUECH DUPLAN - Nîmes : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (30000) - Référence : 14774

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve PUECH DUPLAN Programme immobilier neuf Nîmes : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (30000)

à partir de
Prix TTC 212 000 €
PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
6 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme neuf PUECH DUPLAN à Nîmes : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités : Présentation

Située à Nîmes, dans le quartier Mont Duplan, cette résidence séduit par son design moderne, mêlant les codes architecturaux locaux à des touches contemporaines, comme les panneaux en bois qui habillent sa façade. À l’arrière, un cœur d’îlot végétalisé crée une ambiance apaisante, où les essences méditerranéennes (magnolias, oliviers) apportent fraîcheur et couleurs, surtout en été.

Les appartements, du studio au 4 pièces, sont parfaits pour une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou un investissement locatif en meublé (dispositif LMNP, conditions en agence). Les intérieurs, lumineux et bien isolés, garantissent un confort optimal, tandis que les terrasses prolongent chaque logement pour un espace de vie extérieur agréable.

La résidence offre également des stationnements sécurisés en sous-sol, accessibles par un portail à télécommande, pour une sécurité renforcée. Une solution idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, alliant confort, modernité et proximité des services.

Programme neuf PUECH DUPLAN : Commodités

  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Résidence sécurisée
  • Proche parc
  • Ilot paysager
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Proche structures culture
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Dernier appartement neuf T2 (2 pièces)

jusqu'à 47.21 m²
à partir de 212 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.LOTC-21065-49-TCO-21065 Étage RDC
Surface 47.21 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 212 000 €

Plus que 3 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 60.75 m²
à partir de 217 500 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.LOTC-21065-12-TCO-21065 Étage 1er
Surface 60.75 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 217 500 €
Ref.LOTC-21065-52-TCO-21065 Étage 2ème
Surface 60.6 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 229 000 €
Ref.LOTC-21065-16-TCO-21065 Étage 3ème
Surface 56.05 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 235 000 €

Plus que 2 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 83.61 m²
à partir de 284 500 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.LOTC-21065-40-TCO-21065 Étage 3ème
Surface 81.84 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 284 500 €
Ref.LOTC-21065-22-TCO-21065 Étage 3ème
Surface 83.61 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 284 500 €

Le quartier Croix de Fer à Nîmes

Points d'intérêt du quartier Croix de Fer à proximité du programme neuf Nîmes : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (30000)

Transports :

  • Gares : Gare de Nîmes à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Gare de Saint-Césaire à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 60 min à pied, Gare de Milhaud à 9.5 km, soit 14 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 40 min à pied.
  • Bus : Ligne 72 - Ligne 73 - Ligne 86 : Aquitaine à 216 m, soit 1 min en voiture ou à 216 m, soit 3 min à pied, Ligne 10 - Ligne 16 - Ligne 17 - Ligne 6 : Sully à 466 m, soit 1 min en voiture ou à 234 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A9 - Nîmes-Ouest Sortie 25 à 14.3 km, soit 13 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Suzanne Crémieux à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 555 m, soit 7 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Mont Duplan à 189 m, soit 0 min en voiture ou à 189 m, soit 2 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Mont Duplan à 267 m, soit 1 min en voiture ou à 267 m, soit 3 min à pied.
  • Collège :
    • Collège privé Institut Emmanuel d'Alzon - site de Nîmes à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée privé Institut Emmanuel d'Alzon (voie professionnelle) à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Supérieur :
    • Faculté d'éducation - site de Nîmes Inspé (ex Espé) à 663 m, soit 1 min en voiture ou à 428 m, soit 5 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Nimes Levi Strauss à 732 m, soit 1 min en voiture ou à 345 m, soit 4 min à pied.
  • Supérette : Utile Nîmes Faïta à 166 m, soit 0 min en voiture ou à 123 m, soit 1 min à pied.
  • Boulangerie : Aux Delices de Richelieu à 505 m, soit 1 min en voiture ou à 422 m, soit 5 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Chu/ Centre de Soins Pa Serre Cavalier à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Jolly du Mont Duplan à 134 m, soit 0 min en voiture ou à 134 m, soit 2 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square de la Couronne à 954 m, soit 2 min en voiture ou à 901 m, soit 11 min à pied.
  • Sport : Gymnase Marius Liautier à 438 m, soit 1 min en voiture ou à 438 m, soit 5 min à pied.
  • Cinéma : Le Semaphore à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Théâtre : Mobile Môme Théâtre à 104 m, soit 0 min en voiture ou à 104 m, soit 1 min à pied.
  • Musée : Musée d'Histoire Naturelle et de Préhistoire à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 751 m, soit 9 min à pied.
  • Restaurant : Restaurant Mai Lan à 402 m, soit 1 min en voiture ou à 240 m, soit 3 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Nîmes - Secteur Est à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Poste : La Poste Capitelles à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Serre Cavalier/ C.H.U. à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Nîmes (30000)

150444
habitants
54.2
d'actifs
41.24
ans d'âge moyen
70
appartements
1147
professions médicales
180
établissements scolaires
2315
de revenu moyen net / foyer
40.4
de propriétaires
83.7
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Nîmes (30000) et les alentours

Dernières opportunités

Villa Madeleine - NÎMES (30) - Programme immobilier neuf Nîmes : Résidence studio–T2 avec cadre historique et confort optimisé proche des commodités

Située à Nîmes, en plein centre-ville, cette résidence propose des appartements du studio au 2 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les prestations (dispositif Malraux, terrasses) et les intérieurs modulables créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les amoureux du patrimoine recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Lancement

namas - Programme immobilier neuf Nîmes cadre intimiste à 500 mètres de Jean Jaurès

À Nîmes, cette petite résidence neuve s’installe à proximité du quartier Jean Jaurès, dans un environnement recherché et particulièrement pratique. Le centre historique et les Arènes se rejoignent en quelques minutes à pied, permettant de profiter facilement de l’animation nîmoise, de ses commerces et de son patrimoine.

Le quotidien se veut simple et confortable grâce aux nombreux services accessibles dans les environs. Écoles, établissements de santé, transports en commun, supermarchés, boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. Le Tram’Bus complète cette desserte et facilite les déplacements vers le cœur de ville.

La résidence propose 22 appartements neufs seulement, du 2 au 3 pièces. Cette dimension confidentielle apporte une ambiance résidentielle plus paisible, tout en conservant les avantages d’une adresse proche des commodités.

Les logements bénéficient d’intérieurs spacieux, lumineux et agréables à aménager. Les surfaces généreuses permettent de créer des espaces adaptés aux besoins des couples, des actifs ou des petites familles. Les larges baies vitrées favorisent une belle clarté naturelle et renforcent la sensation d’ouverture dans les pièces principales.

Les prestations ont été pensées pour offrir un confort durable. Les dernières normes de performance énergétique et acoustique sont respectées, avec des matériaux durables contribuant à la qualité de vie au quotidien.

Chaque appartement se prolonge par une terrasse privative. Certaines offrent jusqu’à 73 mètres carrés, un atout rare pour profiter pleinement de l’extérieur, aménager un espace convivial ou savourer des moments de détente sous le soleil du Sud.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

LES JARDINS DE CASTANET - Programme immobilier neuf Nîmes à proximité du centre

Située dans le quartier prisé de Castanet – Vacquerolles, la ville de Nîmes dévoile ici une adresse idéale pour s’installer dans un environnement serein. À 15 minutes en voiture du centre-ville, cette résidence profite d’un cadre résidentiel de qualité, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien.

À taille humaine, la réalisation se compose de 15 appartements neufs seulement, répartis sur un étage unique, favorisant calme et intimité. Les logements, du 2 au 4 pièces, offrent des prestations soignées et un niveau de confort élevé, répondant aux attentes actuelles.

Les espaces intérieurs spacieux et lumineux assurent un cadre de vie agréable, avec parfois une double exposition pour encore plus de clarté. Chaque appartement bénéficie d’un aménagement optimisé, alliant esthétisme et fonctionnalité. Les plans modulables constituent un véritable avantage, permettant d’adapter les volumes à vos besoins et à votre style de vie.

À l’extérieur, chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, parfaits pour profiter du climat méditerranéen et organiser des moments de détente en toute tranquillité. La résidence est également dotée d’un parking, pour un quotidien simplifié.

Entre intimité, confort et emplacement privilégié, cette adresse à Nîmes réunit tous les critères pour un projet de vie réussi dans un cadre serein et élégant.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Semestre 2028
Dernières opportunités

cote pinede - Programme immobilier neuf Nîmes : logements neufs 2 à 4 pièces dans un quartier boisé proche des commerces

Située dans le quartier Nord-Est de Nîmes, cette résidence neuve propose 22 appartements neufs de 2 à 4 pièces, dans un environnement résidentiel boisé. L’architecture moderne, aux volumes décomposés, s’intègre harmonieusement dans un cadre méditerranéen.

Les intérieurs, lumineux et bien isolés, offrent des équipements modernes (cuisine, salle de bain, ballons thermodynamiques) et des terrasses avec pergolas. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où habitat durable, tranquillité et proximité des commodités se rencontrent.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

Carrezzo - Programme immobilier neuf Nîmes : logements neufs sécurisés et verdoyants proche du centre-ville

Dans le quartier Beau Soleil à Nîmes, cette résidence neuve séduit par son design en volumes symétriques, aux façades colorées, et son emplacement proche du centre-ville. Le programme propose des logements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés à tous vos projets : investissement locatif ou résidence principale.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont optimisés pour une circulation fluide et une aération maximale. Les prestations incluent des rangements intégrés, des matériaux durables, des isolations efficaces, une cuisine aménagée et des options domotiques pour un confort au quotidien.

Chaque appartement dispose d’une large terrasse, idéale pour des moments de détente sous le soleil provençal. Un parking privatif et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles pour un stationnement sécurisé et pratique.

Proche des commodités et des transports, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant qualité de vie, sérénité et modernité.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

le capouchiné - Programme immobilier neuf Nîmes résidence contemporaine au cœur de Capouchiné

Nîmes vous invite à découvrir une résidence neuve située dans le quartier Capouchiné, à seulement 2 km du centre-ville. Ville d’Occitanie au patrimoine remarquable, elle séduit par son climat agréable, ses arènes emblématiques, ses commerces et son environnement naturel. Un cadre de vie dynamique et apaisant à la fois. Implantée dans un secteur pavillonnaire, la résidence adopte une architecture contemporaine à taille humaine. Les façades aux enduits clairs et les jeux de matières apportent une élégance discrète et une parfaite intégration dans le quartier. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins actuels. Les logements offrent des intérieurs lumineux et bien agencés. Les surfaces sont généreuses et conviviales, favorisant un quotidien confortable. Les prestations de qualité incluent accès sécurisé, cuisines équipées et salles de bain aménagées. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Terrasses et balcons spacieux accueillent repas en famille ou moments de détente. Certains 2 pièces bénéficient de terrasses de plus de 49 m², véritables extensions de l’espace de vie. La résidence dispose d’un parking sécurisé et d’un local à vélos pour plus de praticité. Une adresse idéale pour s’installer dans un quartier recherché de Nîmes.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Les Villégiales de Montaury - Programme immobilier neuf Nîmes écrin de verdure sur les hauteurs Montaury

À la fois confidentielle et centrale, cette résidence s’installe sur la colline Montaury, l’un des secteurs les plus appréciés de Nîmes. Situé à quelques encablures du cœur de ville de Nîmes, ce programme immobilier neuf permet de concilier vie urbaine et environnement naturel préservé. Commerces, services et écoles accessibles en quelques minutes à pied facilitent le quotidien, tout en offrant une qualité de vie rare en plein centre-ville.

Implantée au sein d’un vaste terrain de 2 900 m², la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, entourée d’espaces verdoyants aux essences occitanes. Elle se compose de seulement 16 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, garantissant un cadre de vie intimiste et privilégié.

Les logements proposent des volumes généreux, baignés de lumière naturelle grâce à des orientations soigneusement étudiées. Les espaces de vie favorisent la convivialité, tandis que le coin nuit, plus discret, offre une atmosphère douce et reposante. Les prestations de qualité renforcent le confort : salle de bain équipée, accès sécurisé, parking en sous-sol sécurisé et local à vélo sécurisé.

Véritable atout de cette adresse, l’espace extérieur prolonge chaque logement. Grâce au climat méditerranéen, loggias ou terrasses deviennent de véritables pièces à vivre supplémentaires, idéales pour profiter de moments conviviaux au cœur d’un écrin de verdure.

RE 2020 Investissement en Droit Commun LMNP Géré - Résidence Seniors
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs

RESIDENCE LES TERRASSES DU MANOIR - Programme immobilier neuf Nîmes proche centre de Courbessac

À Nîmes, dans un environnement résidentiel recherché, ce programme immobilier neuf s’installe à 250 mètres du centre de Courbessac. Vous profitez ici d’un emplacement rare, conjuguant vie de quartier animée et nature environnante. Les commodités, écoles et commerces sont accessibles rapidement, tout en conservant une atmosphère paisible et verdoyante, idéale pour le quotidien. La résidence s’articule autour d’un Manoir de la fin du XVIIIe siècle, véritable élément patrimonial qui structure le projet. Elle se compose de 4 bâtiments intimistes, accueillant entre 10 et 17 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. L’architecture contemporaine, élégante et soignée, fait écho au manoir pour créer un ensemble harmonieux et de caractère. À l’intérieur, chaque appartement a été conçu pour maximiser l’espace et la lumière. Les séjours spacieux, ouverts et lumineux, offrent un cadre chaleureux, tandis que les chambres, plus en retrait, assurent confort et tranquillité. Les prestations répondent pleinement aux attentes actuelles : accès Vigik, stationnement privatif, garages en sous-sol, volets roulants motorisés, cuisine équipée en option, conformité RE 2012, … Les logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs, véritables pièces de vie supplémentaires : terrasses, jardins privatifs ou parfois les deux. Pour parfaire ce cadre d’exception, la résidence met à disposition une piscine à débordement commune, idéale pour se détendre, nager ou simplement profiter du soleil durant la belle saison. Un projet rare à Nîmes, alliant prestations de standing, environnement privilégié et qualité architecturale.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

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