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Programme immobilier neuf SENSORIA - Saint-Gély-du-Fesc résidence séniors près des commodités (34980) - Référence : 8267 Programme immobilier neuf SENSORIA - Saint-Gély-du-Fesc résidence séniors près des commodités (34980) - Référence : 8267 Programme immobilier neuf SENSORIA - Saint-Gély-du-Fesc résidence séniors près des commodités (34980) - Référence : 8267 Programme immobilier neuf SENSORIA - Saint-Gély-du-Fesc résidence séniors près des commodités (34980) - Référence : 8267

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Programme immobilier neuf SENSORIA Saint-Gély-du-Fesc résidence séniors près des commodités (34980)

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PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf SENSORIA à Saint-Gély-du-Fesc résidence séniors près des commodités : Présentation

Au cœur du village de Saint-Gély-du-Fesc, cet ancien chai réhabilité accueille une résidence séniors à l’architecture respectueuse de l’existant. Les lignes sobres, la toiture en tuiles et la bordure de Génoises soulignent le caractère authentique du lieu, parfaitement intégré à son environnement et proche de toutes les commodités. La résidence se compose de trois bâtiments et propose des appartements de 2 à 4 pièces, conçus pour offrir un quotidien confortable et sécurisé. Les logements disposent de larges loggias, véritables prolongements extérieurs préservant l’intimité de chacun. Les espaces intérieurs sont généreux et adaptés à la vie des seniors, avec des prestations haut de gamme : accès sécurisé, salle de bains équipée et respect de la RT2012. Les stationnements en sous-sol permettent de dégager les abords et de valoriser les aménagements paysagers, créant des cheminements agréables entre les bâtiments. Ce cadre végétalisé participe pleinement au bien-être des résidents. Pensée comme un lieu de vie et de partage, la résidence favorise les échanges grâce à des espaces communs conviviaux. Une salle polyvalente, un espace détente et un patio sont à disposition pour encourager les rencontres, les activités culturelles et les moments de convivialité. Une adresse idéale pour investir dans une résidence séniors, offrant rendement sécurisé et pérennité patrimoniale.

Programme neuf SENSORIA : Commodités

  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Jardin paysager
  • Baie vitrée
  • Placards
  • Proche Bus
  • Proche commerces
  • Espace vert
  • Loggia
  • Isolation phonique
  • Spa
  • Salle commune
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Le quartier Est Nord-Est et Sud-Est à Saint-Gély-du-Fesc

Points d'intérêt du quartier "Est Nord-Est et Sud-Est" à proximité du programme immobilier neuf Saint-Gély-du-Fesc résidence séniors près des commodités (34980)

Transports :

  • Gares : Gare de Saint-Aunès à 19.6 km, soit 22 min en voiture ou à 17.4 km, soit 3h 28 min à pied, Gare de Montpellier Saint-Roch à 14.2 km, soit 23 min en voiture ou à 11.8 km, soit 2h 22 min à pied.
  • Bus : Ligne 616 - Ligne 608 : Coopérative à 153 m, soit 0 min en voiture ou à 155 m, soit 2 min à pied, Ligne 616 : Clapas à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 382 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 : Euromédecine à 7.2 km, soit 11 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied, Ligne 1 : Hauts de Massane à 7.7 km, soit 11 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 30 min à pied, Ligne 1 : Malbosc à 8.7 km, soit 11 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 30 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A750 - Sortie Av. de la Liberté//4ème rocade à 12 km, soit 14 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied, A750 - Juvignac *la Plaine* Sortie 64 à 14.2 km, soit 16 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied, A750 - Saint-Paul et Valmalle Sortie 61 à 16.1 km, soit 20 min en voiture ou à 13.7 km, soit 2h 44 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Petits Grabellois à 6.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
  • Maternelle :
    • International School of Montpellier, Ninos'Cool (Ecole primaire privée) à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Grand Rue à 557 m, soit 1 min en voiture ou à 559 m, soit 7 min à pied.
  • Collège :
    • International School of Montpellier (Ecole secondaire privée) à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Jean Jaurès (voie professionnelle) à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Jean Jaurès (voie générale et technologique) à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super Saint-Gely du Fesc à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Supérette : Vival Grabels à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.
  • Boulangerie : La Boulangerie Hervirtom à 410 m, soit 1 min en voiture ou à 444 m, soit 5 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique du Pic St Loup à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Nature et Santé à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc de Fontgrande à 550 m, soit 2 min en voiture ou à 510 m, soit 6 min à pied.
  • Sport : Espace Georges Brassens à 400 m, soit 1 min en voiture ou à 402 m, soit 5 min à pied.
  • Cinéma : Royal Pic Saint Loup à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre Jean-claude Carrière Montpellier à 7.9 km, soit 9 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
  • Musée : Maison des Consuls - Musée d’Arts et d’Archéologie en Grand Pic Saint-Loup à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 00 min à pied.
  • Restaurant : Mamie Lasagnes à 143 m, soit 0 min en voiture ou à 110 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Saint-Gély-du-Fesc à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Poste : La Poste Saint Gely du Fesc à 307 m, soit 1 min en voiture ou à 309 m, soit 4 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Gély-du-Fesc (34980)

10530
habitants
69.5
d'actifs
44.82
ans d'âge moyen
17
appartements
108
professions médicales
6
établissements scolaires
2434
de revenu moyen net / foyer
74.8
de propriétaires
96.1
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Saint-Gély-du-Fesc (34980) et les alentours

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Programme immobilier neuf LA DANSE DES PINS Saint-Clément-de-Rivière : logements neufs sécurisés et verdoyants avec piscine chauffée

Située à Saint-Clément-de-Rivière, cette résidence de services propose un cadre de vie moderne et confortable, en plein cœur d’une pinède protégée. Les façades, réalisées avec des matériaux naturels et des finitions en pierre de parement, s’intègrent harmonieusement à l’environnement paysager. La résidence offre des prestations haut de gamme, telles qu’une conciergerie, un salon club, une zone bien-être et une piscine chauffée, pour un quotidien alliant sérénité et modernité.

Les deux bâtiments comptent 23 et 28 logements neufs, du 2 au 5 pièces, avec des terrasses ensoleillées et verdoyantes, parfaites pour un mode de vie en harmonie avec la nature. Les appartements, lumineux et spacieux, sont aménagés pour offrir un bien-être optimal, avec des espaces distincts pour le jour et la nuit. L’isolation thermique et phonique assure une tranquillité maximale.

Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce au dispositif LMNP, cette résidence est une opportunité unique pour investir dans un cadre résidentiel préservé et moderne.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 23 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf SYLVEA St-Clément-de-Rivière coeur Pinède à 10 km de Montpellier

Nichée au cœur de la Pinède, cette résidence neuve offre une adresse rare à Saint-Clément-de-Rivière, village prisé aux portes de Montpellier. Appréciée pour son esprit village, sa convivialité et son environnement naturel remarquable, la commune permet de profiter d’un quotidien paisible tout en restant à moins de 10 kilomètres de Montpellier et de ses infrastructures.

Pensée comme une parenthèse végétale, la résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, reliés par des allées piétonnes et entourés d’un jardin méditerranéen paysager. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans le paysage boisé, laissant une large place à la nature.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des intérieurs soigneusement étudiés pour allier confort, fonctionnalité et luminosité. Les séjours ouverts sur l’extérieur bénéficient de grandes baies vitrées, apportant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Les chambres, plus en retrait, offrent une atmosphère douce et reposante.

Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’une terrasse ou d’une loggia, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement se détendre face à la nature.

Un projet immobilier rare, où modernité et environnement préservé se rencontrent pour offrir un art de vivre unique à Saint-Clément-de-Rivière.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

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en vente

2361 logements neufs
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