Programme immobilier neuf Symphonia à Vias au coeur du quartier Font Longue proche plage : Présentation
Située entre Béziers et Agde, Vias incarne pleinement l’esprit méditerranéen. Cette commune dynamique séduit par son authenticité, ses ruelles animées et ses plages de sable fin s’étendant sur 5 kilomètres, véritables invitations à la détente et aux loisirs en plein air.
Dans ce cadre privilégié, ce programme immobilier neuf s’installe au sein du nouveau quartier Font Longue, un secteur résidentiel moderne et harmonieux. La résidence s’articule autour d’espaces verts soignés et d’une place centrale, favorisant un cadre de vie agréable et convivial.
Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie sont spacieuses et baignées de lumière naturelle grâce aux baies vitrées de grande dimension. Les intérieurs proposent des prestations soignées : cuisines et salles de bains équipées, volets roulants motorisés, domotique et rangements aménagés.
Les logements sont prolongés par de belles terrasses, et certains bénéficient d’un jardin privatif, idéals pour profiter du climat doux et ensoleillé de la région.
Pour plus de praticité, la résidence dispose de stationnements privatifs ou garages, en sous-sol ou au rez-de-chaussée.
Un programme immobilier neuf idéal pour s’installer ou investir à Vias, dans un environnement résidentiel récent, à proximitéimmédiate des plages et des attraits du littoral.
Points d'intérêt du quartier "Périphérie" à proximité du programme immobilier neuf Vias au coeur du quartier Font Longue proche plage (34450)
Transports :
Gares :
Gare de Vias
à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied,
Gare d'Agde
à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied,
Gare de Marseillan Plage
à 11 km, soit 13 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied.
Bus :
Ligne 6 - Ligne 650 - Ligne 660 :
Victor Hugo
à 640 m, soit 2 min en voiture ou à 640 m, soit 8 min à pied,
Les Ecoles
à 871 m, soit 2 min en voiture ou à 835 m, soit 10 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes : non disponible.
Ecoles :
Crèche :
Marie Curieà 580 m, soit 1 min en voiture ou à 580 m, soit 7 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Marie Curieà 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Jules Ferryà 5.6 km, soit 8 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
Collège :
Collège René Cassinà 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
Lycée :
Lycée Auguste Loubatières (voie générale et technologique)à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 24 min à pied.
Supérieur :
Le Cours Jules Verneà 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 12 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super Viasà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Supérette : Spar Vias Plageà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Forneironà 866 m, soit 2 min en voiture ou à 793 m, soit 10 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hopital St Loup Hbt Agdeà 7.3 km, soit 9 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Centraleà 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Cactus Park (parc floral et animalier)à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
Sport : Centre Culturel et Sportifà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 864 m, soit 10 min à pied.
Cinéma : Travellingà 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied.
Théâtre : Théâtre de l'ardaillonà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Musée : Musée Agathoisà 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied.
Restaurant : Via Romaà 696 m, soit 2 min en voiture ou à 629 m, soit 8 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Poste provisoire de Viasà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Poste : La Poste Agdeà 5 km, soit 7 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque Maison des Savoirsà 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
Chiffres clés sur Vias (34450)
5960
habitants
57.7
d'actifs
47.59
ans d'âge moyen
23
appartements
12
professions médicales
2
établissements scolaires
1979
de revenu moyen net / foyer
60.7
de propriétaires
48.5
de résidences principales
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Située à Vias, cette résidence neuve séduit par sa localisation, à 400 mètres de la Mairie et proche des commodités locales, dont un marché hebdomadaire. Les 58 appartements (du 2 au 4 pièces) offrent des intérieurs lumineux et épurés, avec des isolations conformes à la norme RE2020 pour un confort optimal. Les terrasses et le cœur d’îlot paysager prolongent les espaces de vie, tandis que le parking privatif et le local à vélos renforcent la praticité. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant qualité de vie et proximité des services.
LMNP Non GéréRE 2020Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Agde, proche des commodités, cette résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces végétaux et les prestations (terrasses, club house) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les séniors ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.
Située à Agde, proche des commerces, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.
Située à Agde, à 5 km de la plage et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des collèges, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour un quotidien lumineux et tourné vers l’extérieur. Les habitations, baignées de lumière naturelle, s’inscrivent dans une architecture où le végétal et l’urbain se mêlent avec élégance. Les voies piétonnes, bordées de passerelles en bois et de pergolas, mènent aux entrées, tandis que les balustrades en aluminium perforé, teintées de blanc, apportent une touche contemporaine aux façades.
Les logements, spacieux et fonctionnels, s’ouvrent sur des balcons, des loggias, des loggias d’angle en bois ou des terrasses, pour des moments de détente en plein air. Certains appartements, situés en hauteur, offrent une vue exceptionnelle sur le Mont Saint-Loup.
Conformes aux normes RE 2020, ces logements intègrent des équipements de qualité : cuisines aménagées pour les 2 et 3 pièces, placards, volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, et salles de bain équipées. La résidence, sécurisée, inclut également des places de stationnement pour le confort des résidents.
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et cadre résidentiel se conjuguent pour un quotidien apaisant.
Situé à Agde, au cœur du centre-ville et proche du Théâtre Agathois, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence contemporaine. La résidence, avec son cœur d’îlot paysager, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces de vie optimisés et des terrasses. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.
Implantée à Agde, cette résidence profite d’un emplacement attractif dans une commune animée du sud de la France. À seulement 10 minutes à vélo des plages, l’adresse permet de concilier vie quotidienne, loisirs en plein air et cadre balnéaire. Les infrastructures sportives, scolaires et les services présents sur la commune renforcent son attractivité pour les familles comme pour les actifs.
La résidence affiche une architecture contemporaine sobre et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle accueille des appartements du 2 au 3 pièces, offrant des espaces de vie confortables, optimisés et lumineux. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de fonctionnalité et de bien-être.
Les appartements 3 pièces se distinguent par une double orientation, apportant une luminosité renforcée et une ventilation naturelle appréciable au fil des saisons.
Les logements s’ouvrent pour la plupart sur un espace extérieur privatif. Balcon, loggia ou jardin deviennent de véritables prolongements des séjours, idéals pour profiter du soleil, se détendre ou partager des moments conviviaux en toute tranquillité.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Au cœur d’une station balnéaire prisée d’Occitanie, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir Agde, ville au charme authentique, riche d’un patrimoine historique remarquable et d’un emplacement unique sur le littoral méditerranéen. Appréciée pour sa qualité de vie, Agde offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur du bord de mer. Cette adresse s’installe à proximité immédiate du centre historique, facilitant l’accès à toutes les commodités du quotidien, tandis que la plage Richelieu se rejoint en 10 minutes en voiture.
La résidence prend place dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des écoles et des services essentiels. Le centre commercial Les Portes du Littoral est accessible à pied en 10 minutes, rendant le quotidien simple et fluide pour toute la famille.
Avec son architecture contemporaine aux lignes soignées, le projet se distingue par son élégance et sa diversité d’habitations. Il réunit à la fois des appartements neufs et des maisons individuelles, du 2 au 5 pièces, permettant à chacun de trouver un logement adapté à ses besoins, que ce soit pour habiter ou investir.
Les intérieurs ont été pensés pour offrir un maximum de confort : volumes généreux, agencements fonctionnels et luminosité naturelle rythment les espaces de vie. Les pièces principales favorisent les moments de partage, tandis que les chambres et salles de bain offrent calme et intimité. Les prestations complètent l’ensemble avec soin : salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, rangements avec penderies, volets électriques, double vitrage isolant et stationnement sécurisé.
Enfin, chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif, véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours et de l’art de vivre méditerranéen à Agde.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À la recherche d’un bien dans un cadre privilégié, à quelques minutes du littoral méditerranéen ? Agde vous ouvre ses portes. Située entre le Grau d’Agde et le Cap d’Agde, la commune offre un équilibre parfait entre proximité de la mer et qualité de vie résidentielle. Dynamique et animée, Agde se distingue par son centre historique vivant, apprécié pour ses ruelles et son ambiance chaleureuse. La résidence s’implante à proximité immédiate, dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commodités essentielles.
Pensée comme une résidence intimiste, elle se démarque par une architecture contemporaine élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement. Sécurisée et à taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répondant aussi bien aux projets de résidence principale qu’aux envies d’investissement.
Les logements offrent des intérieurs spacieux, bien agencés et lumineux. Les pièces de vie chaleureuses favorisent la convivialité, tandis que les chambres, plus discrètes, invitent au repos. Chaque logement bénéficie de prestations premium : badge d’accès sécurisé, salle de bain équipée, placards aménagés, double vitrage, chauffage par split mural dans le séjour, radiants dans les chambres, logement connecté, WC suspendus…
Côté extérieur, place à la détente : balcon ou terrasse prolongent les espaces de vie, et les maisons sur toit disposent d’une vaste terrasse plein ciel, idéale pour accueillir un jacuzzi privé. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Agde.
LMNP Non GéréPTZNF HabitatRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement