Programme neuf Symphonia à Vias au coeur du quartier Font Longue proche plage : Présentation
Située entre Béziers et Agde, Vias incarne pleinement l’esprit méditerranéen. Cette commune dynamique séduit par son authenticité, ses ruelles animées et ses plages de sable fin s’étendant sur 5 kilomètres, véritables invitations à la détente et aux loisirs en plein air.
Dans ce cadre privilégié, ce programme immobilier neuf s’installe au sein du nouveau quartier Font Longue, un secteur résidentiel moderne et harmonieux. La résidence s’articule autour d’espaces verts soignés et d’une place centrale, favorisant un cadre de vie agréable et convivial.
Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie sont spacieuses et baignées de lumière naturelle grâce aux baies vitrées de grande dimension. Les intérieurs proposent des prestations soignées : cuisines et salles de bains équipées, volets roulants motorisés, domotique et rangements aménagés.
Les logements sont prolongés par de belles terrasses, et certains bénéficient d’un jardin privatif, idéals pour profiter du climat doux et ensoleillé de la région.
Pour plus de praticité, la résidence dispose de stationnements privatifs ou garages, en sous-sol ou au rez-de-chaussée.
Un programme immobilier neuf idéal pour s’installer ou investir à Vias, dans un environnement résidentiel récent, à proximitéimmédiate des plages et des attraits du littoral.
Points d'intérêt du quartier Périphérie à proximité du programme neuf Vias au coeur du quartier Font Longue proche plage (34450)
Transports :
Gares :
Gare de Vias
à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied,
Gare d'Agde
à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied,
Gare de Marseillan Plage
à 11 km, soit 13 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied.
Bus :
Ligne 6 - Ligne 650 - Ligne 660 :
Victor Hugo
à 640 m, soit 2 min en voiture ou à 640 m, soit 8 min à pied,
Les Ecoles
à 871 m, soit 2 min en voiture ou à 835 m, soit 10 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes : non disponible.
Ecoles :
Crèche :
Marie Curieà 580 m, soit 1 min en voiture ou à 580 m, soit 7 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Marie Curieà 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Jules Ferryà 5.6 km, soit 8 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
Collège :
Collège René Cassinà 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
Lycée :
Lycée Auguste Loubatières (voie générale et technologique)à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 24 min à pied.
Supérieur :
Le Cours Jules Verneà 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 12 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super Viasà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Supérette : Spar Vias Plageà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Forneironà 866 m, soit 2 min en voiture ou à 793 m, soit 10 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hopital St Loup Hbt Agdeà 7.3 km, soit 9 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Centraleà 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Cactus Park (parc floral et animalier)à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
Sport : Centre Culturel et Sportifà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 864 m, soit 10 min à pied.
Cinéma : Travellingà 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied.
Théâtre : Théâtre de l'ardaillonà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Musée : Musée Agathoisà 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied.
Restaurant : Via Romaà 696 m, soit 2 min en voiture ou à 629 m, soit 8 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Poste provisoire de Viasà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Poste : La Poste Agdeà 5 km, soit 7 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque Maison des Savoirsà 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
Chiffres clés sur Vias (34450)
5960
habitants
57.7
d'actifs
47.59
ans d'âge moyen
23
appartements
12
professions médicales
2
établissements scolaires
1979
de revenu moyen net / foyer
60.7
de propriétaires
48.5
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Vias (34450) et les alentours
Située à Vias, cette résidence neuve séduit par sa localisation, à 400 mètres de la Mairie et proche des commodités locales, dont un marché hebdomadaire. Les 58 appartements (du 2 au 4 pièces) offrent des intérieurs lumineux et épurés, avec des isolations conformes à la norme RE2020 pour un confort optimal. Les terrasses et le cœur d’îlot paysager prolongent les espaces de vie, tandis que le parking privatif et le local à vélos renforcent la praticité. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant qualité de vie et proximité des services.
LMNP Non GéréRE 2020Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Agde, dans un cadre naturel préservé entre plages méditerranéennes et étangs paisibles, ce programme immobilier neuf propose une qualité de vie rare, tournée vers le bien-être et la détente. Loin de l’agitation tout en restant proche du centre-ville, la résidence offre un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme local. Pensée comme un véritable cocon résidentiel, la résidence est sécurisée, clôturée et s’inscrit dans une ambiance verdoyante et confidentielle. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, baignés de lumière et ouverts sur des panoramas apaisants. Les volumes généreux et les orientations soignées permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle, tout au long de la journée. Les intérieurs ont été conçus pour conjuguer confort et esthétisme. Les espaces sont fluides, fonctionnels et dotés de prestations de qualité : salle de bain équipée, volets roulants électriques, cuisines aménagées en option, finitions élégantes et matériaux durables. Certains logements offrent de superbes vues sur la mer ou l’étang, renforçant encore le sentiment d’évasion. Du rez-de-chaussée aux derniers niveaux, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif généreux : jardins pouvant atteindre 220 m² ou terrasses jusqu’à 57 m², véritables prolongements de l’espace de vie. Pour compléter ce cadre privilégié, une piscine réservée aux résidents invite à la détente et aux moments conviviaux dès les beaux jours. Enfin, un parking en sous-sol vient parfaire cette adresse idéale à Agde, pensée pour un quotidien confortable et serein.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Direction le Grau d’Agde, station prisée pour son ambiance authentique et sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée. Ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement résidentiel recherché, à 3 minutes de la plage et à 10 minutes du port, au cœur d’un quartier calme et confidentiel, proche de toutes les commodités.
Le projet prend place dans une allée paisible et se distingue par une architecture contemporaine, associant élégamment toits en tuiles et lignes modernes. Il propose des villas neuves et indépendantes, du 3 au 5 pièces, offrant de beaux volumes intérieurs et une luminosité naturelle remarquable. Les grandes baies vitrées ouvrent largement les pièces de vie et créent une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L’isolation thermique et phonique renforcée assure confort durable et performance énergétique.
Chaque villa s’ouvre sur un jardin privatif et une terrasse en bois, parfaits pour savourer les beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre dans un cadre ensoleillé.
Pour personnaliser encore davantage votre art de vivre, il est possible d’aménager une piscine ou un jacuzzi, transformant votre extérieur en véritable espace bien-être.
Côté praticité, les villas bénéficient toutes d’un stationnement privé et sécurisé, venant parfaire cette adresse idéale pour vivre ou investir au Grau d’Agde.
Située à Agde, au cœur du village Resort, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour un investissement LMNP réussi. L’architecture contemporaine, inspirée des vagues, s’intègre dans un cadre naturiste et luxueux.
Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, rooftop et de prestations (bar lounge, stationnements sécurisés) pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située à Agde, proche des commodités, cette résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces végétaux et les prestations (terrasses, club house) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les séniors ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.
Située à Agde, proche des commerces, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.
Située à Agde, à 5 km de la plage et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des collèges, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour un quotidien lumineux et tourné vers l’extérieur. Les habitations, baignées de lumière naturelle, s’inscrivent dans une architecture où le végétal et l’urbain se mêlent avec élégance. Les voies piétonnes, bordées de passerelles en bois et de pergolas, mènent aux entrées, tandis que les balustrades en aluminium perforé, teintées de blanc, apportent une touche contemporaine aux façades.
Les logements, spacieux et fonctionnels, s’ouvrent sur des balcons, des loggias, des loggias d’angle en bois ou des terrasses, pour des moments de détente en plein air. Certains appartements, situés en hauteur, offrent une vue exceptionnelle sur le Mont Saint-Loup.
Conformes aux normes RE 2020, ces logements intègrent des équipements de qualité : cuisines aménagées pour les 2 et 3 pièces, placards, volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, et salles de bain équipées. La résidence, sécurisée, inclut également des places de stationnement pour le confort des résidents.
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et cadre résidentiel se conjuguent pour un quotidien apaisant.
Situé à Agde, au cœur du centre-ville et proche du Théâtre Agathois, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence contemporaine. La résidence, avec son cœur d’îlot paysager, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces de vie optimisés et des terrasses. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.