Investissement locatif en Occitanie : 229 programmes immobiliers neufs à la vente

À Sète, entre mer et art de vivre méditerranéen, ce programme immobilier neuf vous invite à poser vos valises dans une ville au caractère unique. Station balnéaire vivante et chaleureuse, Sète séduit par son animation estivale autant que par sa douceur de vivre le reste de l’année, offrant un équilibre idéal au quotidien.

La résidence prend place à seulement 150 mètres du littoral, dans un environnement recherché. Son architecture contemporaine, inspirée des codes méditerranéens, associe façades claires et nuances de bleu, le tout sublimé par un jardin paysager central qui structure l’ensemble et apporte fraîcheur et apaisement.

Les appartements neufs, proposés du studio au 5 pièces, s’adressent à une grande diversité de profils : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Tous les logements partagent une même exigence de qualité, avec une conception tournée vers le confort et la durabilité.

Les intérieurs bénéficient d’un excellent niveau d’isolation thermique et acoustique, garantissant calme, fraîcheur en été et douceur en hiver. Les volumes sont spacieux, les ambiances chaleureuses, et chaque détail a été pensé pour favoriser le bien-être.
Les extérieurs prennent la forme de terrasses privatisées et végétalisées, véritables extensions de l’espace de vie. Certaines offrent une vue directe sur l’îlot paysager, renforçant le lien avec la nature.

Ce programme est éligible au dispositif LMNP, idéal pour un investissement locatif saisonnier ou longue durée, et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale, faisant de cette adresse une opportunité immobilière complète à Sète.

Située dans le quartier Nord-Est de Nîmes, cette résidence neuve propose 22 appartements neufs de 2 à 4 pièces, dans un environnement résidentiel boisé. L’architecture moderne, aux volumes décomposés, s’intègre harmonieusement dans un cadre méditerranéen.

Les intérieurs, lumineux et bien isolés, offrent des équipements modernes (cuisine, salle de bain, ballons thermodynamiques) et des terrasses avec pergolas. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où habitat durable, tranquillité et proximité des commodités se rencontrent.

Situé en cœur de l’Écusson à Montpellier, ce programme immobilier propose 16 appartements neufs du studio au 4 pièces, réhabilités dans une bâtisse historique. Les logements, alliant confort moderne et charme ancien, bénéficient d’une isolation performante et d’une localisation connectée (proche du tramway 4).

Éligible au Déficit Foncier, ce projet séduit les investisseurs en quête d’un cadre résidentiel alliant patrimoine et modernité, dans un quartier central et animé.

Située à Montpellier, cette résidence neuve de 20 appartements neufs de 2 pièces séduit par sa proximité avec le tramway 2 Sabines et les commodités locales. Implantée dans un parc paysager, elle allie modernité et sérénité, à seulement 15 minutes du centre-ville.

Les intérieurs, baignés de lumière et bien isolés, offrent des espaces fonctionnels avec une cuisine aménagée et une salle de bain équipée. Les extérieurs privatifs (balcons, terrasses) prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, pour un quotidien agréable.

Un projet idéal pour une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou un investissement immobilier rentable, grâce au statut LMNP.

Située à Castelnau-le-Lez, cette résidence neuve séduit par sa localisation, à quelques minutes du tram 2 et des commerces. Les 22 logements (du 2 au 4 pièces) offrent des intérieurs lumineux et des extérieurs privatifs (terrasses, loggias, jardins), pour un quotidien alliant confort et praticité. Les prestations (volets roulants électriques, local à vélo, stationnements sécurisés) et l’architecture contemporaine complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans un environnement apaisant et bien desservi.

Située à Agde, cette résidence neuve séduit par sa localisation stratégique, au pied des commerces et des bus 2 et 4, et à 10 minutes de la plage. Les 49 appartements (du 2 au 4 pièces) offrent des intérieurs généreux et lumineux, avec des isolations performantes (norme RE2020). Les terrasses privatives, les salles de bain équipées, et les équipements domotiques renforcent le confort, pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.

Située à Vias, cette résidence neuve séduit par sa localisation, à 400 mètres de la Mairie et proche des commodités locales, dont un marché hebdomadaire. Les 58 appartements (du 2 au 4 pièces) offrent des intérieurs lumineux et épurés, avec des isolations conformes à la norme RE2020 pour un confort optimal. Les terrasses et le cœur d’îlot paysager prolongent les espaces de vie, tandis que le parking privatif et le local à vélos renforcent la praticité. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant qualité de vie et proximité des services.

Situé à Frontignan, dans l’écoquartier des Pielles, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence à architecture contemporaine. La résidence, avec son jardin paysager, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (loggias, terrasses). Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

Situé à Lattes, sur les hauteurs et proche de Montpellier, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence à l’architecture moderne. La résidence, avec ses volumes arrondis, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (terrasses privatives). Un local à vélos, une ressourcerie et un kiosque à livre complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Situé à Béziers, dans un secteur calme et proche des Arènes, ce programme immobilier propose 69 appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence organisée autour d’un cœur d’îlot végétal. La résidence, avec ses essences méditerranéennes, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des aires habitables aérées et des terrasses. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

Situé à Agde, au cœur du centre-ville et proche du Théâtre Agathois, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence contemporaine. La résidence, avec son cœur d’îlot paysager, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces de vie optimisés et des terrasses. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

Situé à Mèze, à 4 minutes de la Plagette, ce programme immobilier propose 46 logements neufs du studio au T4, dans un cadre verdoyant. Proche du port de plaisance et des plages, la résidence s’intègre dans un environnement résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés (normes RE2020), offrent des espaces de vie optimisés. Les salles de bain équipées, les cuisines aménagées (hors T4), et les balcons ou terrasses privatives complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Situé à Montpellier, dans le quartier de la Pompignane, ce programme immobilier propose 117 appartements neufs du studio au 5 pièces, à 10 minutes de l’Hôtel de Région. La résidence, avec sa façade en pierre, bois et zinc, s’intègre dans un cadre résidentiel moderne.

Les logements, éco-performants (norme RT2012), offrent des espaces lumineux et bien agencés. Les balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Les commerces au rez-de-chaussée et les parkings en sous-sol complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Situé à Lunel, proche de la gare TER et du centre-ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence contemporaine. Les logements, lumineux et bien équipés, bénéficient de prestations modernes (chauffage, rafraîchissement, salle de bain équipée, volets roulants).

Les baies vitrées s’ouvrent sur des espaces extérieurs, pour des moments de détente. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Située à Montpellier, dans le quartier Boutonnet, cette résidence intimiste propose 7 logements neufs du T2 au T5, incluant une villa en attique. Proche de la pinède du parc de l’Aiguelongue et du Parc Zoologique, elle offre un cadre résidentiel verdoyant et animé.

Les appartements, au design contemporain, bénéficient de façades végétalisées et de volumes généreux. Les espaces traversants et les matériaux haut de gamme garantissent une luminosité naturelle optimale. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente.

Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Situé à Castelnau-le-Lez, ce programme immobilier propose des appartements neufs et des maisons duplex du T3 au T5, dans un cadre naturel et résidentiel. L’architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans le paysage verdoyant, pour un habitat durable et moderne.

Les logements, lumineux et bien agencés, offrent des pièces baignées de lumière naturelle, avec un salon ouvert sur une cuisine conviviale. Les terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Situé dans le quartier des Ramias à Caveirac, ce programme immobilier propose 4 logements neufs de 4 pièces, inspirés d’une villa méditerranéenne et intégrés dans un cadre verdoyant. Les logements s’ouvrent sur des jardins ou des terrasses privatives, pour une vie en harmonie avec la nature.

Les intérieurs, lumineux et bien agencés, bénéficient de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale. Le salon et la cuisine ouverte créent un espace de convivialité, tandis que les isolations performantes assurent un confort optimal.

Les matériaux de qualité, comme le carrelage façon parquet et les faïences dans les salles de bain, renforcent le standing des logements. Certains disposent d’une suite parentale avec salle d’eau attenante, pour un confort supplémentaire. La résidence sécurisée, avec ses espaces paysagers et son local à vélo, favorise les mobilités douces.

Située à Saint-Jean-de-Védas, cette résidence d’exception propose des logements neufs du T2 au T4, conçus par les architectes Jean Baptiste Miralles et Thomas Lendemaine. Le design contemporain, les lignes courbes et le bardage en bois s’intègrent harmonieusement dans un cadre résidentiel dynamique.

Les appartements, lumineux et fonctionnels, offrent des séjours propices aux moments de partage, et des salles de bain équipées. Certains logements disposent d’un espace extérieur (balcon ou terrasse), pour des moments de détente en plein air. Les places de parking complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Située à Mauguio, cette résidence séniors propose 95 appartements du studio au 3 pièces, éligibles au dispositif LMNP. Les investisseurs peuvent ainsi générer une rente locative tout en bénéficiant d’une gestion externalisée.

Les espaces communs, comme la piscine, la salle de fitness et le restaurant, favorisent la convivialité et le bien-être. Les appartements, lumineux et bien isolés, s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses privatives, pour une retraite sereine.

Un choix judicieux pour un investissement locatif ou une résidence séniors, dans un cadre résidentiel sécurisé et bien équipé.

Situé à Langlade, dans la Vaunage, ce programme immobilier neuf propose des villas de 90 m² avec 3 chambres et des appartements de 2 pièces, à 10 kilomètres de Nîmes. Les villas, en duplex, offrent un îlot jour ouvert sur un jardin et une piscine privative, tandis que les appartements bénéficient d’un salon lumineux et d’un jardin.

Les salles de bains équipées, la suite parentale et les garages privatifs complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement immobilier alliant confort et nature.

À Uchaud, ces 3 maisons neuves de 4 pièces offrent un agencement en duplex et un cadre de vie apaisant, proche de la Mairie. Le rez-de-chaussée, avec son îlot jour ouvert sur une terrasse, invite à la détente et aux activités en plein air, comme un potager maison.

Les isolations performantes, le chauffage par pompe à chaleur et les salles de bain équipées assurent un confort quotidien, pour une résidence familiale ou un investissement locatif durable.

Situé à Béziers, entre les Arènes et le centre-ville, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement central et ses 32 appartements du T2 au T4. Les logements, baignés de lumière grâce à leurs baies vitrées, s’ouvrent sur des terrasses privatives, certaines offrant des vues panoramiques.

Les salles de bain équipées, les volets roulants électriques (pour les T3 et T4) et les systèmes de sécurité (vidéophone) assurent un confort quotidien. Le parking privatif sécurisé et l’éligibilité à la TVA réduite à 5,5% en font un choix judicieux pour les investisseurs et les résidents.

Un projet où qualité de vie, proximité des services et patrimoine se rencontrent.

Située en plein centre-ville de La Grande-Motte, cette résidence neuve séduit par sa proximité immédiate avec la plage et son cadre verdoyant. Les 50 logements neufs, du T2 au T4, misent sur des espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – pour des moments de détente en plein air.

Les appartements, conformes aux dernières normes énergétiques, offrent une isolation performante et des matériaux durables, assurant un confort optimal en toutes saisons. Le chauffage par géothermie renforce l’engagement écologique du projet, tout en réduisant les coûts énergétiques.

L’îlot paysager central, conçu pour favoriser la convivialité, s’inspire des paysages méditerranéens et invite à la détente. Un choix judicieux pour les amateurs de mobilité douce, avec tous les commerces et services à portée de main.

Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce programme allie qualité architecturale, bien-être et proximité des plages, dans un environnement préservé et dynamique.

Situé à Castelnau-le-Lez, à 200 mètres du tramway 2, ce programme immobilier propose 17 appartements neufs du 1 au 3 pièces, entourés de 360 m² d’espaces verts (figuier, mûrier, oliviers, etc.). Les logements, isolés thermiquement et phoniquement, offrent des terrasses privatives, des cuisines aménagées et des salles de bain équipées, pour un confort optimal.

Les parkings privatifs avec bornes de recharge et les locaux à vélos complètent cette offre, pour une mobilité douce et un cadre de vie apaisant.

Implantée à Baillargues, entre centre-ville et nature préservée, cette résidence neuve incarne l’alliance parfaite entre patrimoine et habitat durable. Les appartements neufs, disponibles en 2 à 4 pièces, s’inscrivent dans une architecture pensée pour valoriser l’espace et la lumière. Les 3 bâtiments de faible hauteur abritent des intérieurs où le confort et la praticité sont rois : cuisines ouvertes, rangements astucieux, et salles de bains modernes.

Chaque logement neuf bénéficie d’un accès extérieur, invitant à la détente en plein air. Le stationnement privé, inclus dans le programme, assure une mobilité sans contrainte. La conception des lieux, à la fois contemporaine et respectueuse de l’histoire locale, en fait un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale.

Profitez d’un cadre de vie où la qualité architecturale et la proximité des services urbains se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle unique, au cœur d’une ville dynamique et authentique.

Au cœur de Nîmes, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Halles, ce projet de réhabilitation métamorphose une maison médiévale en 22 appartements neufs (du T1 au T4, avec des duplex). Les logements, d’une superficie variant de 29 à 98 m², préservent les éléments architecturaux d’origine (cheminées, trumeaux, gypseries) tout en intégrant les standards actuels de l’immobilier : isolations renforcées, matériaux pérennes et luminosité optimale.

Les intérieurs, spacieux et fonctionnels, offrent une expérience de vie unique, où le passé dialogue avec le présent. Grâce à son éligibilité au dispositif Monuments historiques, cette réalisation permet aux investisseurs de bénéficier de réductions fiscales importantes sur les travaux, optimisant ainsi le retour sur investissement.

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce programme séduit par son emplacement central, son cadre préservé et ses atouts fiscaux. Une adresse où patrimoine, confort moderne et opportunité financière se conjuguent pour un projet immobilier d’exception.

Immergez-vous dans un cadre résidentiel d’exception à Castelnau-le-Lez, où une résidence neuve marie design épuré et harmonie avec la nature. Située à 15 minutes de la Place de la Comédie, cette réalisation propose des logements neufs du T2 au T4, pensés pour allier esthétique et fonctionnalité.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, se distinguent par des espaces de vie généreux, une cuisine ouverte aménagée, des volets roulants électriques, et des finitions soignées : placards intégrés, salle de bain équipée, toilettes suspendues, et ascenseur pour un quotidien sans contraintes. La résidence sécurisée garantit une tranquillité optimale, tandis que l’attention portée aux matériaux reflète une recherche d’excellence.

Au sommet de la résidence, une terrasse végétalisée offre une escapade bucolique en plein ciel. Avec sa vue dégagée sur le square paysager, cet espace devient le lieu idéal pour savourer le climat méditerranéen de Castelnau-le-Lez, entre convivialité et sérénité. Proche des commodités et des transports, ce programme est une opportunité rare pour ceux qui privilégient un habitat durable et une qualité de vie préservée.

Idéal pour les familles comme pour les actifs, ce projet incarne l’art de vivre à Castelnau-le-Lez, entre dynamisme urbain et douceur de vivre.

Au cœur de Sauvian, entre Béziers et la Mer Méditerranée, ce projet immobilier neuf s’intègre dans le quartier des Moulières, un écrin de verdure où tradition et innovation coexistent. La commune, engagée dans la préservation de son patrimoine et de l’environnement (corridor vert, ruches, énergies renouvelables), accueille une résidence neuve articulée autour d’un jardin central, à quelques minutes à pied des commodités.

Les 28 appartements neufs (du 1 au 3 pièces) et les 3 duplex (3 et 4 pièces) sont pensés pour le bien-être : intérieurs lumineux grâce à de larges baies vitrées, terrasses ou jardins privés, et espaces optimisés. Les duplex, véritables maisons en copropriété, disposent d’une entrée indépendante, d’un salon climatisé et de deux parkings privatifs.

Sécurisée par un portail automatique et un interphone, la résidence propose également des garages et des places extérieures. Exemplaire sur le plan écologique, elle dépasse les exigences de la RE2020, assurant des logements durables, sains et économes. Un projet où cadre de vie, proximité des vignobles et performance énergétique riment avec sérénité.

Implantée dans le quartier prisé du "Petit Casino", à Béziers, cette résidence neuve séduit par son emplacement central, entre dynamisme urbain et proximité du centre historique. Les 6 immeubles, à l’échelle humaine, s’organisent autour d’un jardin central végétalisé, créant un écrin de verdure méditerranéenne visible depuis les fenêtres des logements neufs.

Du 2 au 4 pièces, les appartements misent sur des espaces intérieurs pratiques et lumineux, prolongés par des terrasses conviviales. Les grandes ouvertures vitrées favorisent une exposition optimale à la lumière du Sud, tandis que des solutions de rangement intelligentes optimisent le quotidien. La résidence, entièrement sécurisée grâce à un portail automatique et des accès piétons dédiés, propose aussi des parkings privatifs (en sous-sol ou en extérieur).

Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, ce projet allie habitat durable, cadre de vie paisible et accès facile aux services. Un équilibre parfait pour vivre ou investir dans une ville où patrimoine et modernité se rencontrent.

À Montpellier, dans le quartier Port Marianne, cette résidence neuve de 75 appartements (du studio au 5 pièces, incluant des duplex et des villas sur le toit) réinvente l’art de vivre en ville. Le projet, généreusement végétalisé, intègre des espaces verts au cœur de l’îlot et des parcours piétons, pour une immersion totale dans un environnement naturel préservé.

Les appartements neufs, conçus pour capter un ensoleillement maximal, offrent des surfaces allant jusqu’à 240 m², avec des balcons et des terrasses souvent équipés de jardinières et de celliers. Le climat méditerranéen de Montpellier est mis en valeur dans chaque pièce, pour un confort lumineux et chaleureux.

Labellisée Bâtiment Durable Occitanie, la résidence s’engage pour la planète grâce à des matériaux durables, des panneaux solaires et un système innovant de gestion des eaux grises. Entre les jardins paysagers en rez-de-chaussée et la proximité immédiate du parc de l’hôtel de ville, ce programme est une invitation à vivre une expérience urbaine où cadre résidentiel, qualité architecturale et respect de l’environnement se conjuguent.

Située à Agde, à 5 km de la plage et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des collèges, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour un quotidien lumineux et tourné vers l’extérieur. Les habitations, baignées de lumière naturelle, s’inscrivent dans une architecture où le végétal et l’urbain se mêlent avec élégance. Les voies piétonnes, bordées de passerelles en bois et de pergolas, mènent aux entrées, tandis que les balustrades en aluminium perforé, teintées de blanc, apportent une touche contemporaine aux façades.

Les logements, spacieux et fonctionnels, s’ouvrent sur des balcons, des loggias, des loggias d’angle en bois ou des terrasses, pour des moments de détente en plein air. Certains appartements, situés en hauteur, offrent une vue exceptionnelle sur le Mont Saint-Loup.

Conformes aux normes RE 2020, ces logements intègrent des équipements de qualité : cuisines aménagées pour les 2 et 3 pièces, placards, volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, et salles de bain équipées. La résidence, sécurisée, inclut également des places de stationnement pour le confort des résidents.

Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et cadre résidentiel se conjuguent pour un quotidien apaisant.

Dans le quartier de la Courondelle, à Béziers, cette résidence propose 74 appartements neufs et une maison neuve, du studio au 4 pièces, dans un environnement où ville et nature coexistent. Située à proximité du centre-ville et entourée d’un parc arboré, elle séduit par son architecture moderne et ses espaces conçus pour le confort des résidents.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des intérieurs généreux et des extérieurs privatifs (loggias, terrasses, jardins), avec pour certains des vues panoramiques sur la ville. Les prestations incluent une isolation performante pour des économies d’énergie, ainsi qu’un parking sécurisé avec une à deux places par logement, et une cave pour certains.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet allie qualité de vie, mobilité douce et cadre résidentiel apaisant, dans un quartier en plein essor.