Investissement locatif à Mauguio (34130 : 7 programmes immobiliers neufs à la vente

À Mauguio, ce programme immobilier neuf prend place au cœur du quartier La Font, un secteur résidentiel pensé comme un nouvel art de vivre. Ce quartier familial s’inscrit dans une démarche durable, où la nature, les espaces partagés et la douceur de vivre occupent une place centrale.

Conçu autour des mobilités douces, l’environnement immédiat accueille de nombreux jardins thématiques, des espaces de jeux et des équipements sportifs, favorisant les déplacements à pied et les moments de partage. Les transports en commun et les services de proximité complètent cet ensemble pratique et agréable.

La résidence dévoile des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein de bâtiments à l’architecture contemporaine et durable. Les logements offrent des volumes généreux, baignés de lumière naturelle, et des plans optimisés pour un quotidien confortable. Le séjour avec cuisine ouverte devient un véritable lieu de vie, tandis que les espaces nuit, plus intimistes, assurent calme et repos. Les salles de bain équipées viennent parfaire le confort intérieur.

Organisés autour d’un jardin central paysager, les bâtiments à taille humaine créent une ambiance conviviale et apaisée. Une opportunité idéale pour s’installer à Mauguio, dans un quartier familial pensé pour le bien-être durable.

C’est à Mauguio, charmante commune aux portes de Montpellier, que s’installe cette réalisation résidentielle située à 700 mètres seulement du centre-ville. Ici, tout invite à un art de vivre paisible : commerces de proximité, marché local, centre historique animé et déplacements facilités par les pistes cyclables. Un environnement idéal pour concilier vie active et sérénité.

Intimiste et élégante, la résidence accueille 21 logements neufs répartis sur deux niveaux. Son architecture moderne et sobre séduit par son équilibre et sa discrétion. Les appartements, du studio au 4 pièces, proposent des agencements fonctionnels, pensés pour le confort quotidien. La lumière naturelle occupe une place centrale grâce aux belles orientations et aux ouvertures généreuses. Les salles de bains équipées viennent compléter ces intérieurs soignés.

Engagée dans une démarche de performance énergétique, la résidence est conforme à la RE 2020, assurant une isolation de qualité et des économies d’énergie durables. Les équipements comprennent le double vitrage, les volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu’un chauffage électrique individuel.

Pour prolonger les espaces de vie, chaque logement bénéficie d’un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un local à vélos est également prévu, renforçant le confort et la praticité de cette adresse pensée pour un quotidien fluide à Mauguio.

Mauguio vous invite à découvrir une adresse résidentielle d’exception, située à proximité des commerces et des commodités. Niché dans un secteur prisé, ce nouveau projet offre un équilibre parfait entre vie pratique et environnement paisible, idéal pour les familles. L’ensemble se compose de 17 villas contemporaines en duplex, proposant des 4 et 5 pièces. Les intérieurs ont été pensés pour offrir de beaux volumes et une luminosité optimale. Les espaces de vie spacieux créent une atmosphère conviviale, propice aux instants partagés au quotidien. Les prestations sur-mesure permettent de personnaliser chaque villa pour créer un intérieur unique. La conception intelligente des plans assure une séparation naturelle entre les espaces jour et les espaces nuit. Chambres et salles d’eau bénéficient ainsi d’une tranquillité appréciable, garantissant confort et intimité. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, idéal pour profiter du plein air, recevoir ses proches ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. Entre modernité, confort et douceur de vivre, ces villas incarnent une opportunité rare à Mauguio. Un projet résidentiel pensé pour un quotidien harmonieux.

Nichée entre campagnes fertiles et rivages méditerranéens, Mauguio incarne un mode de vie équilibré, où la tranquillité se mêle à la vitalité locale. Son cœur de ville accessible à pied en moins de 15 minutes renforce l’attrait de cette commune historique, appréciée pour son ambiance conviviale et son identité préservée.

À proximité immédiate des étangs et des plages de Carnon, accessibles en quelques minutes de route, cette réalisation propose des appartements neufs de 1 à 4 pièces, pensés pour répondre à des usages variés. Installés au-dessus de commerces en rez-de-chaussée, les logements bénéficient d’un environnement pratique, idéal pour un quotidien simplifié.

Derrière une architecture contemporaine aux nuances claires et sableuses, évoquant la douceur du bord de mer, les intérieurs révèlent un confort moderne. Les pièces spacieuses, baignées de lumière grâce aux doubles orientations, offrent une sensation de bien-être immédiat. L’air circule naturellement, tandis que des performances d’isolation avancées assurent une protection efficace contre les variations climatiques.

Les appartements s’ouvrent sur des loggias ou terrasses privatives, véritables extensions de l’espace de vie, dont certaines profitent de vues dégagées sur Mauguio. Enfin, les équipements fonctionnels, tels que les rangements intégrés et les salles de bain entièrement équipées, apportent une réponse concrète aux attentes de confort et de praticité, pour une installation en toute sérénité.

C’est au cœur du village de Mauguio que s’inscrit cette résidence à l’architecture affirmée, apportant une touche de modernité dans un cadre empreint d’authenticité. Les façades associent harmonieusement enduits blancs, nuances terra cotta et ferronneries foncées, dessinant un ensemble à la fois simple, raffiné et contemporain, en contraste maîtrisé avec les bâtisses en pierre environnantes.

Cette approche moderne se traduit également par des prestations soignées, pensées pour un confort durable. La résidence se compose de 6 appartements neufs de 4 pièces, offrant un cadre de vie confidentiel et privilégié, où l’espace est roi.

Les logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur conception tournée vers la lumière naturelle. De larges baies vitrées laissent entrer le soleil occitan et illuminent les pièces de vie. Le séjour et la cuisine, réunis autour d’un îlot central, créent un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir. Cet ensemble se prolonge vers une terrasse privative, pouvant atteindre 67 m², parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

À Mauguio, le climat, la convivialité et la douceur de vivre se rencontrent naturellement. En y ajoutant les performances et garanties de l’immobilier neuf, cette résidence réunit tous les ingrédients d’un projet de vie réussi.

Les appartements sont complétés par des salles de bain équipées, des celliers pratiques pour le rangement, ainsi que des stationnements en rez-de-chaussée, pensés pour simplifier le quotidien.

Située à Mauguio, cette résidence séniors propose 95 appartements du studio au 3 pièces, éligibles au dispositif LMNP. Les investisseurs peuvent ainsi générer une rente locative tout en bénéficiant d’une gestion externalisée.

Les espaces communs, comme la piscine, la salle de fitness et le restaurant, favorisent la convivialité et le bien-être. Les appartements, lumineux et bien isolés, s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses privatives, pour une retraite sereine.

Un choix judicieux pour un investissement locatif ou une résidence séniors, dans un cadre résidentiel sécurisé et bien équipé.