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Investissement dispositif Jeanbrun : 160 programmes Jeanbrun dans le (34) - Hérault

Découvrez nos 160 programmes immobiliers Jeanbrun dans le (34) - Hérault, pour votre investissement locatif. Ce sont 1 447 logements Jeanbrun éligibles à ce statut du bailleur privé.

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Entre
m2
et
m2
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Entre
et
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Villa soléa Vic-la-Gardiole : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Dans la commune de Vic-la-Gardiole, à proximité immédiate des plages et du centre-ville, une résidence neuve propose 16 logements du 3 au 4 pièces, dont des duplex. L’architecture, aux lignes fines et aux teintes claires, s’inscrit dans un environnement végétalisé, créant un cadre de vie à la fois moderne et apaisant.

Les appartements, lumineux et conformes à la norme RT2012, offrent des espaces intérieurs optimisés, avec des rangements intégrés, des salles de bain aménagées et, pour certains, des cuisines équipées. Les isolations performantes assurent un confort thermique et acoustique optimal, pour une ambiance sereine toute l’année.

Chaque logement est doté d’une terrasse ou d’un jardin privatif, ainsi que de 2 stationnements privatifs, pour un quotidien pratique et agréable. Une adresse idéale pour une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou un investissement locatif, où bien-être, durabilité et proximité des plages se conjuguent.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun CARRE D'ASTRES Le Crès : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des espaces verts

Au pied du lac du Crès, une résidence neuve de 88 appartements voit le jour, alliant architecture soignée et cadre naturel exceptionnel. Les bâtiments, aux façades de briques rosées, s’intègrent dans un domaine paysager verdoyant, agrémenté d’une piscine privative centrale, pour des instants de détente en plein air.

Les logements neufs, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour maximiser le bien-être : luminosité naturelle, isolation thermique et phonique performante, et espaces extérieurs privatifs (terrasses ou jardins). Chaque appartement bénéficie de rangements intégrés et d’un système domotique pour un confort optimal et une gestion intelligente de l’énergie.

Un projet où ergonomie, modernité et proximité du lac se rencontrent, pour une expérience résidentielle unique, entre sérénité et innovation.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 22 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun la résidence des roches Grau d'Agde : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des plages

Située au Grau d’Agde, cette résidence allie architecture contemporaine et cadre résidentiel paisible, à seulement 1 minute à pied de la mer et proche des commerces. Avec 6 appartements neufs du T2 au T4, elle offre un cadre intimiste et élégant, où les façades aux tons chauds et le design arrondi s’intègrent parfaitement dans l’environnement.

Les intérieurs, généreux et lumineux, sont pensés pour un confort optimal. Les pièces de vie, ouvertes sur l’extérieur, profitent d’une lumière naturelle abondante, tandis que les espaces nuit assurent une ambiance intimiste. Chaque appartement est doté de prestations haut de gamme : salle de bain équipée (meuble vasque design, douche à l’Italienne, WC suspendu, sèche-serviette), carrelage grand format, et système de chauffage et climatisation.

Les extérieurs, sous forme de jardin privatif ou de terrasse, sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. La résidence, sécurisée, inclut des stationnements privatifs pour un quotidien pratique. Un cadre résidentielqualité de vie, confort et proximité de la mer se rencontrent pour un quotidien harmonieux.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Le Carignan Balaruc-les-Bains : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Immergez-vous dans un cadre résidentiel verdoyant à Balaruc-les-Bains, où cette résidence neuve séduit par son architecture typiquement provençale. Ses façades en enduit clair, aux reflets blancs et dorés, et son toit en tuiles orangées s’intègrent parfaitement dans le paysage local. Les appartements neufs, disponibles du 2 au 4 pièces, offrent des espaces de vie généreux et lumineux, avec une cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une terrasse privative pour profiter du soleil méditerranéen.

Les chambres, accessibles par des espaces de circulation équipés de rangements, garantissent une isolation performante, assurant tranquillité et confort thermique. À l’extérieur, un jardin éducatif et une aire de jeux raviront les enfants, tandis qu’un parking privatif et un local à vélos répondent aux besoins pratiques des résidents.

Un projet où mobilité douce et qualité de vie s’allient pour créer un environnement propice au bien-être, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif durable.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun EVANESENS Montpellier : logements neufs sécurisés et verdoyants en quartier Port Marianne

Située à Montpellier, dans le quartier Port Marianne, cette résidence neuve se distingue par son engagement écologique et son design contemporain. La façade végétalisée, en mouvement perpétuel, s’harmonise avec les volumes architecturaux, offrant une immersion dans la nature en plein centre-ville.

Les 74 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour flouter la frontière entre intérieur et extérieur. Grâce à des baies vitrées et des matériaux transparents, les pièces généreuses profitent d’une lumière naturelle abondante et de vues dégagées sur la ville. Chaque logement s’ouvre sur des espaces extérieurs privatifs : jardins (dont certains sous serre) et terrasses, pour une expérience résidentielle unique.

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce programme allie confort moderne, mobilité douce et proximité des services, dans un cadre résidentiel où la nature et l’urbanisme coexistent en harmonie.

LMNP Non Géré NF Logement HQE NF Habitat HQE RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
  • 24 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Place des Beaux-Arts Montpellier : logements neufs sécurisés et lumineux en Beaux-Arts

Située à Montpellier, dans le quartier des Beaux-Arts, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et son espace paysager d’inspiration japonaise. Les appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces, sont conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, avec des intérieurs lumineux et des grandes baies vitrées qui inondent les pièces de soleil.

Chaque appartement bénéficie d’une loggia orientée sud, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. Les logements, conformes à la RT2012, offrent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort durable et des économies d’énergie. Un parking en sous-sol avec places privatives complète les atouts de cette résidence, idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier.

Un cadre résidentiel alliant modernité, élégance et proximité du centre-ville, pour une qualité de vie incomparable.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun lady camille Sète près commerces et hôpital

Située dans la charmante commune de Sète, cette résidence neuve prend place dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces et de l’hôpital. Cette localisation idéale permet de profiter d’un cadre de vie pratique tout en restant au calme.

L’ensemble immobilier séduit par son architecture contemporaine élégante, qui confère à la résidence une allure moderne et raffinée. Pensée comme un véritable cocon résidentiel, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La résidence accueille des appartements neufs de 2 et 3 pièces, parfaits pour habiter toute l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif. Les logements ont été conçus pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien.

Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur. Le séjour s’organise autour d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
Les prestations viennent compléter ce confort : salle de bain équipée, volets roulants électriques, placards de rangement et équipements de qualité, pensés pour simplifier la vie des résidents.

Chaque logement se prolonge vers un balcon ou une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et de l’art de vivre méditerranéen.

En prime, les appartements situés aux derniers étages profitent de vues dégagées sur la mer, un véritable atout pour cette résidence implantée à Sète.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun TRENDY Montpellier : logements neufs écoresponsables en quartier Restanque

Découvrez une résidence neuve à Montpellier, dans l’éco-quartier de la Restanque, avec des appartements du 2 au 4 pièces. Les extérieurs proposent des espaces verdoyants, des locaux de coworking, une salle de fitness et des commerces, tandis que les intérieurs, lumineux et spacieux, offrent des prestations de qualité.

Les logements, conformes à la RE2020, s’ouvrent sur de grandes terrasses et bénéficient d’isolations performantes. Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre écologique et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation en éco-quartier est parfaite pour les familles en quête de sérénité et de cadre résidentiel durable.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun RESIDENCE LES ALMADIES Sérignan : logements séniors écoresponsables près de la mer

Découvrez une résidence séniors à Sérignan, proche de la mer et des commerces, avec 83 appartements du 2 au 3 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des loggias individuelles.

Les prestations pratiques (cuisines et salles de bain équipées) et la certification RT2012 assurent un confort optimal. Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et convivial. Les logements séniors de ce programme allient confort et écologie : espaces généreux, équipements modernes et cadre résidentiel paisible. La localisation, proche de la mer et des commerces, est parfaite pour les seniors en quête de sérénité.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 18 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun MITHASA Castelnau-le-Lez : logements neufs écoresponsables face au parc de Verchant

Découvrez une résidence neuve à Castelnau-le-Lez, dans un écoquartier face au parc de Verchant, avec 56 appartements (2 à 5 pièces) et 4 villas (4 pièces). Les logements, lumineux et confortables, offrent des prestations durables et des espaces extérieurs privatifs.

Le cœur d’îlot paysager et les bornes de recharge pour véhicules électriques en font une adresse prisée pour une vie quotidienne en harmonie avec la nature.

Les appartements et villas neuves de ce programme misent sur l’innovation et le confort : isolation performante, chauffage/climatisation gainable et conciergerie connectée. Une résidence idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et moderne.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun RESIDENCE THEIA Montpellier : Résidence T2–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Montpellier, dans le quartier Eai, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades végétalisées et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun DEVI TARA Baillargues : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Baillargues, en cœur de village, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en pierre et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 11 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun KHARA Castelnau-le-Lez : Résidence T2–T3 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Castelnau-le-Lez, en plein cœur de ville, cette résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades asymétriques et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 8 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun RESIDENCE HEMERA Agde : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Agde, proche des commerces, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun SAN ANDREA Saint-André-de-Sangonis : Résidence studio–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités

Située à Saint-André-de-Sangonis, au cœur de la vallée de l’Hérault, cette résidence propose des appartements du studio au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les terrasses en plein ciel et les prestations (verger partagé, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun LES VILLAGES D'OR DE AGDE CHÊNES BLANCS Agde : Résidence T2–T3 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Agde, proche des commodités, cette résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces végétaux et les prestations (terrasses, club house) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les séniors ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Singulière Sète : Résidence studio–T5 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités

Située à Sète, au pied du Mont Saint-Clair, cette résidence propose des appartements du studio au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades claires et les prestations (terrasses, rooftops) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun MILLESSENCE Montpellier résidence contemporaine dans un quartier recherché

Montpellier accueille cette résidence neuve dans un secteur prisé, à deux pas du parc Charpak et à proximité des lignes de tramway et de bus. Cette adresse conjugue accessibilité, confort et qualité de vie, un véritable atout pour habiter comme pour investir. Que vous soyez à la recherche d’un futur pied-à-terre ou d’une opportunité en Loi Pinel, ce programme répond à une grande diversité de projets immobiliers.

Son architecture contemporaine se distingue par des façades élégantes animées par des jeux de volumes et la transparence des garde-corps. Cette écriture architecturale apporte modernité et légèreté à l’ensemble, tout en affirmant une identité raffinée.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, proposent des intérieurs aux surfaces confortables et bien pensées. Chaque logement s’ouvre généreusement sur un vaste espace extérieur, prolongeant naturellement les volumes vers l’extérieur. L’agencement intérieur favorise un équilibre harmonieux entre les pièces de vie et les espaces nuit, tandis que la lumière naturelle circule avec fluidité pour créer une atmosphère agréable au quotidien.

Toutes les pièces profitent de prestations de qualité et de finitions soignées, en accord avec les attentes actuelles. Les espaces extérieurs deviennent, dès la belle saison, de véritables lieux de vie pour savourer le soleil montpelliérain et une vue dégagée. Certains logements ont même le privilège de profiter d’une piscine sur toit privatisée. Pour compléter le confort de la résidence, un parking en sous-sol est également prévu.

TVA Réduite Bail Réel Solidaire (BRS)
  • 1er Trimestre 2028
  • 9 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun Lou Marques Vendargues : Résidence T2–T4 avec cadre provençal et confort optimisé proche des commodités

Située à Vendargues, en plein centre, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades ocres et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun MIRABEL Agde : Résidence seniors studio–T3 avec cadre apaisant et confort optimisé proche des commodités

Située à Agde, proche des commerces, cette résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces paysagers et les prestations (terrasses, services adaptés) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les seniors ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun ATHENA Béziers : Résidence studio–T4 avec cadre commerçant et confort optimisé proche des transports

Située à Béziers, proche de la gare, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les cœurs d’îlot paysagers et les prestations (terrasses, parkings privatifs) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 13 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun TAMARA DE LEMPIKA Montpellier : Résidence T4 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Montpellier, dans le quartier Aiguelongue, cette résidence propose des villas T4, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les lignes pures et les prestations (terrasses, jardins privatifs) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun LA MANUFACTURE A Lunel : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités

Située à Lunel, à 10 minutes du centre-ville, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades contemporaines et les prestations (terrasses, toits-terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun Le Mauzac Castelnau-le-Lez : Résidence studio–T3 avec cadre urbain et confort optimisé proche des transports

Située à Castelnau-le-Lez, proche de l’arrêt Centurions, cette résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les volumes extérieurs et les prestations (terrasses sud, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, cuisines équipables et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun DOMAINE DE CANASTEL Baillargues : Résidence T2–T4 avec cadre moderne et confort optimisé proche des commodités

Située à Baillargues, proche de la Mairie, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces paysagers et les prestations (terrasses, vues Pic Saint-Loup) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, attiques et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun KAPIA Castelnau-le-Lez : Résidence T3 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des commodités

Située à Castelnau-le-Lez, proche de la Place de l'Europe, cette résidence propose des appartements en 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. La conception contemporaine et les terrasses créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de dressings, baies vitrées et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les résidents recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun Perles d'ô Béziers : Résidence studio–T4 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des espaces naturels

Située à Béziers, au cœur des Parcs du Frigoulas, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les 3 bâtiments à taille humaine et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, piscine privée et de prestations (norme RT2012) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun PIETRA Castries : Résidence T2–T4 avec espaces extérieurs et prestations personnalisables dans un cadre arboré

Située à Castries, dans la ZAC des Saurèdes, cette résidence propose des appartements du T2 au T3 et des villas de 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Les logements s’organisent autour d’un parc arboré, pour une ambiance naturelle et paisible.

Les surfaces, optimisées pour un confort maximal, s’accompagnent de prestations de qualité pour personnaliser votre logement. Les balcons et jardins offrent des espaces de détente dès les beaux jours.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré NF Habitat RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Le Domaine d'Emilie Fabrègues près du centre historique

À Fabrègues, profitez d’un environnement paisible et authentique à deux pas du centre historique. Commerces, services et animations locales sont accessibles à pied, offrant un quotidien simple et agréable. Idéalement située, la commune permet de rejoindre Montpellier en seulement 15 minutes, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel recherché.

Cette résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour allier modernité, luminosité et fonctionnalité. Les intérieurs, optimisés et personnalisables, offrent une belle qualité d’aménagement. Le respect des normes environnementales en vigueur garantit performance énergétique et confort thermique.

Les pièces de vie profitent d’orientations favorisant la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. Les logements comprennent également une salle de bain équipée, pensée pour la praticité.

Chaque appartement s’ouvre sur une terrasse ou un jardin privatif, idéal pour savourer des moments en plein air en toute intimité.
Pour compléter l’ensemble, la résidence propose des stationnements extérieurs ou couverts ainsi qu’un accès entièrement sécurisé, assurant sérénité et confort de vie à Fabrègues.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Le clos des violettes Cournonterral à proximité de Montpellier en 25 min

Nichée au cœur de Cournonterral, cette nouvelle adresse immobilière neuve propose un art de vivre rare, entre authenticité et douceur méditerranéenne, à seulement 25 minutes de Montpellier. Ce village typique du sud séduit par son atmosphère chaleureuse, son esprit familial, ses ruelles chargées d’histoire et son marché de producteurs. Entouré de vignes et d’espaces naturels, il offre un cadre privilégié où tout se rejoint à pied : écoles, commerces, services et transports. Située à l’angle d’une rue tranquille, la résidence trouve naturellement sa place dans un environnement résidentiel verdoyant, ponctué de jardins et de maisons de village. Elle bénéficie ainsi d’un emplacement recherché, alliant calme absolu et proximité immédiate du centre-bourg animé. Le projet propose 20 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, imaginés pour conjuguer modernité, confort et qualité de vie. Les espaces intérieurs offrent de beaux volumes, des agencements optimisés et de grandes ouvertures favorisant une luminosité naturelle constante. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : matériaux durables, isolation performante conforme à la RE 2020 et finitions intérieures soignées, pour garantir un confort durable et une excellente performance énergétique. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Enfin, la résidence intègre un parking sécurisé en sous-sol ainsi que des locaux vélos, pour une mobilité douce et un quotidien facilité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun RESIDENCE LA CLOSERIE DU LEZ Castelnau-le-Lez à proximité de Montpellier

Au centre de Castelnau-le-Lez, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, entre mer, nature et métropole. À la fois résidentielle et dynamique, la commune offre un cadre de vie recherché, renforcé par la proximité immédiate de Montpellier. Les espaces verts alentour invitent aux balades, aux activités sportives et aux instants de détente en plein air. La résidence, sécurisée et contemporaine, s’intègre parfaitement dans ce tissu urbain attractif. À quelques pas des commerces, services et transports, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux agencements soignés. Les intérieurs offrent de beaux volumes lumineux, grâce aux larges baies vitrées qui structurent les pièces de vie. Les salles de bain équipées apportent une touche de confort supplémentaire. Respectant la RT 2012, les logements garantissent une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et acoustique renforcée. Le double vitrage et les volets roulants électriques participent à un confort durable et maîtrisé. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse selon les plans, idéal pour savourer des moments de calme ou partager un instant convivial à l’extérieur. Pour compléter cette adresse de qualité, la résidence dispose de stationnements en sous-sol, incluant parkings et garages individuels, répondant aux exigences de praticité du quotidien. Souhaitez-vous que j’adapte le ton (plus premium, plus investissement, plus familial) ou que j’optimise encore davantage le SEO local ?

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Sun’Sète Sète secteur de la Rive Sud proche du centre historique

Entre mer et tradition, Sète s’impose comme une destination prisée pour vivre ou investir. Situé dans le quartier de la Rive Sud, à deux pas du centre historique, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un nouveau quartier en plein essor. L’environnement propose un accès rapide aux commerces, à la gare, ainsi qu’aux transports en commun et pistes cyclables, pour un quotidien fluide et connecté.

La résidence se compose de deux bâtiments accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec certaines configurations en duplex. Les logements offrent des espaces fonctionnels, lumineux et bien proportionnés, pensés pour le confort au quotidien. Les prestations incluent cuisine et salle de bain aménagées, façades personnalisables, volets roulants motorisés, équipements de sécurité et finitions soignées.

Engagée dans une démarche environnementale, la résidence respecte les normes RE 2020, assurant une isolation thermique et phonique idéale. Le confort est renforcé par un système de rafraîchissement estival et un chauffage par thalassothermie, exploitant l’énergie marine.

En pied d’immeuble, les résidents bénéficient d’un parking, de locaux techniques et de deux commerces, renforçant l’attractivité du lieu. Les balcons et terrasses végétalisés, dotés de jardinières, créent de véritables bulles de bien-être, propices à la détente et à la fraîcheur, au cœur de la ville.

PTZ RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le (34) - Hérault 

Le département Hérault (34) peut constituer un territoire pertinent pour réaliser un investissement locatif dans l’immobilier neuf ou "ancien assimilé neuf" (rénovation) avec le dispositif Jeanbrun

Nouveauté introduite dans le cadre de la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, repose sur une logique d’amortissement et de détention longue.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le (34) - Hérault ?

Le département Hérault (34) peut répondre à plusieurs profils d’investisseurs.

Cette diversité est particulièrement intéressante dans le cadre du dispositif Jeanbrun, précisément parce qu’il ne repose pas sur un zonage géographique figé.

À l’échelle locale, si le zonage n’est plus un critère bloquant, l’investissement locatif demande, en revanche, une lecture plus fine des réalités du terrain : tension locative, attractivité résidentielle, profil des locataires, qualité de l’emplacement, niveau de loyers, concurrence locale et potentiel patrimonial.

C’est précisément sur cette analyse du marché immobilier que s’appuie Immobilier Neuf Montpellier. Grâce à notre ancrage local, nous accompagnons les particuliers futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche plus humaine, plus lisible et plus proche du terrain.

Les avantages d’un programme immobilier neuf dans le (34) - Hérault pour investir avec le dispositif Jeanbrun

Un programme immobilier neuf dans le département Hérault (34) permet bien souvent d’accéder à un logement neuf en phase avec les attentes actuelles du marché locatif.

Les locataires recherchent, aujourd’hui, des logements mieux agencés, plus confortables, plus économes en énergie et plus simples à vivre au quotidien. Cette qualité d’usage fait partie des vrais atouts du neuf.

Pour les investisseurs, l’immobilier neuf prend alors tout son sens, en particulier lorsqu’il s’inscrit dans une stratégie d’investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun. Il permet de viser :

Avantages concrets de l'immobilier neuf ou "assimilé neuf"
Un patrimoine de qualité, plus durable dans le temps
Une fiscalité allégée grâce au mécanisme d’amortissement
Une plus grande souplesse géographique pour investir (plus de zonage géographique)
Une lecture patrimoniale de long terme
Un accès possible à l’immobilier ancien assimilé neuf, sous conditions


Dans un département où les réalités de marché peuvent varier d’une commune à l’autre, choisir un programme neuf ou assimilé neuf cohérent avec la demande locale reste un point central. Là encore, l’accompagnement de
Immobilier Neuf Montpellier permet de replacer chaque opportunité dans son contexte réel.

Investir avec le Dispositif Jeanbrun dans le (34) - Hérault : un cadre à analyser à l’échelle locale

Le dispositif Jeanbrun prévoit plusieurs conditions structurantes pour l’investissement locatif :

Conditions d'accès au dispositif Jeanbrun pour un achat immobilier neuf dans le (34) - Hérault
Un engagement locatif d’au moins 9 ans
Une location nue à usage de résidence principale
Le respect de plafonds de loyers fixés par le cadre du dispositif


L’avantage fiscal du
dispositif Jeanbrun repose sur l’amortissement du bien.

Celui-ci peut se calculer à hauteur de 3,5 % à 5,5 % par an, sous réserve des plafonds applicables, sur une base représentant 80 % de la valeur d’acquisition du bien, hors terrain.

Dans le département Hérault (34), ce fonctionnement doit toutefois toujours être relié à la réalité du marché local.

Le cadre fiscal accompagne le projet, mais il ne remplace ni la qualité de l’emplacement, ni la pertinence du programme, ni l’adéquation du bien avec la demande locative. Un bon projet Jeanbrun repose donc autant sur la stratégie patrimoniale que sur la lecture fine du terrain.

Le dispositif Jeanbrun pour investir dans l’immobilier dans le département Hérault (34) : une ouverture au neuf et à l’ancien assimilé neuf

Le dispositif Jeanbrun peut s’envisager aussi bien dans l’immobilier neuf que dans l’immobilier ancien assimilé neuf, dès lors que les conditions prévues sont respectées.

  • Dans le cas de l’ancien assimilé neuf, cela suppose notamment la réalisation de travaux de rénovation représentant au moins 30 % du coût total de l’opération.

Cette possibilité élargit le champ de réflexion de l’investisseur.

Elle permet d’étudier à la fois l’offre de programmes immobiliers neufs disponibles dans le département Hérault (34) et certaines opportunités de rénovation lourde, pouvant s’inscrire dans une logique patrimoniale forte.

Selon les secteurs, l’un ou l’autre de ces choix peut être plus cohérent. Dans certaines communes, l’immobilier neuf répondra plus directement à la demande.

Dans d’autres, un projet en ancien assimilé neuf pourra présenter un intérêt patrimonial ou fiscal spécifique. Immobilier Neuf Montpellier vous aide à arbitrer entre ces différentes options à partir d’une lecture locale du marché.

Amortissement et Déficit Foncier : une double optimisation pour investir avec le dispositif Jeanbrun dans le (34) Hérault

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas uniquement sur l’amortissement appliqué aux revenus locatifs. Il intègre également la possibilité de combinaison avec le mécanisme du Déficit Foncier, offrant ainsi une mécanique complémentaire pour optimiser la fiscalité de l’investissement locatif.

  • Lorsque les charges supportées par le propriétaire, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, les frais de gestion ou les taxes, dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global jusqu’à 10 700 € par an.

Ce plafond peut être porté à 21 400 € en cas de rénovation énergétique. Le déficit peut aussi être reporté sur les revenus fonciers futurs. Cette complémentarité entre amortissement et Déficit Foncier permet de lisser la fiscalité dans le temps, avec une stratégie particulièrement intéressante dans les premières années de détention.

Pourquoi faire appel à Immobilier Neuf Montpellier pour  investir avec le dispositif Jeanbrun dans le (34 - Hérault ?

Immobilier Neuf Montpellier vous aide à sélectionner des programmes immobiliers neufs ou des opérations de rénovation immobilière dans le département Hérault (34) compatibles avec une stratégie d’investissement locatif sous dispositif Jeanbrun.

L’accompagnement, complet et complètement gratuit, vise à sécuriser chaque étape de votre réflexion :

  • Compréhension du mécanisme Jeanbrun.
  • Étude du secteur et des communes à cibler.
  • Choix du programme immobilier neuf ou du projet adapté.
  • Cohérence du financemen.
  • Projection patrimoniale et locative.

Immobilier Neuf Montpellier met l’accent sur la qualité du programme, la pertinence de son emplacement, la réalité du marché local et l’adéquation entre le bien choisi et vos objectifs.

FAQ sur l’investissement dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le département Hérault (34)

Tous les secteurs du département Hérault (34) offrent-ils le même potentiel locatif ?

Non. Au sein d’un même département, la demande locative, les prix, le niveau de concurrence et le profil des locataires peuvent varier fortement d’une commune à l’autre. Une analyse locale menée par les conseillers experts de Immobilier Neuf Montpellier est fortement recommandée.

Le dispositif Jeanbrun dans le département Hérault (34) concerne-t-il seulement les programmes immobiliers neufs ?

Non. Le dispositif Jeanbrun peut également s’appliquer à l’immobilier ancien assimilé neuf, à condition que le projet respecte les critères d’éligibilité du dispositif, notamment en matière de travaux.

Est-il pertinent d’investir dans l’immobilier locatif avec le dispositif Jeanbrun dans le département Hérault (34) ?

Oui, l’absence de zonage géographique strict permet d’étudier le projet à partir des réalités du marché local. Le dispositif Jeanbrun peut ainsi constituer un outil fiscal intéressant pour optimiser vos revenus fonciers dans le Hérault (), notamment grâce à la combinaison entre amortissement et Déficit Foncier.

Trouvez votre programme immobilier neuf dans le (34) - Hérault avec Immobilier Neuf Montpellier

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Les équipes expertes de Immobilier Neuf Montpellier vous accompagnent pour comparer les programmes immobiliers neufs sur votre secteur, affiner votre stratégie et identifier les opportunités les plus cohérentes avec votre projet d’investissement locatif.

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