Programme immobilier neuf Villa soléa à Vic-la-Gardiole : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités : Présentation
Dans la commune de Vic-la-Gardiole, à proximité immédiate des plages et du centre-ville, une résidence neuve propose 16 logements du 3 au 4 pièces, dont des duplex. L’architecture, aux lignes fines et aux teintes claires, s’inscrit dans un environnement végétalisé, créant un cadre de vie à la fois moderne et apaisant.
Les appartements, lumineux et conformes à la norme RT2012, offrent des espaces intérieurs optimisés, avec des rangements intégrés, des salles de bain aménagées et, pour certains, des cuisines équipées. Les isolations performantes assurent un confort thermique et acoustique optimal, pour une ambiance sereine toute l’année.
Chaque logement est doté d’une terrasse ou d’un jardin privatif, ainsi que de 2 stationnements privatifs, pour un quotidien pratique et agréable. Une adresse idéale pour une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou un investissement locatif, où bien-être, durabilité et proximité des plages se conjuguent.
Programme neuf Villa soléa : Commodités
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Placards
Proche plage
Proche écoles
Proche commerces
Jardin privatif
Terrasse
Parking
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Plus que 4 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 64.05 m²
à partir de 269 900 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.63b7f79a-c07d-4319-b483-b071251008e1Étage
1er
Surface61.57 m²
Les +
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC269 900 €
Ref.28022ee5-305e-4869-ad1d-cb054d814798Étage
RDC
Surface62.38 m²
Les +
Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC274 900 €
Ref.10651ddb-565f-477d-a804-bbe81aa7805dÉtage
1er
Surface62.43 m²
Les +
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC274 900 €
Ref.23946c61-78b4-450e-822a-513082f43bceÉtage
RDC
Surface64.05 m²
Les +
Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC274 900 €
Le quartier à Vic-la-Gardiole
Points d'intérêt du quartier "" à proximité du programme immobilier neuf Vic-la-Gardiole : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (34110)
Transports :
Gares :
Gare de Vic - Mireval
à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied,
Gare de Villeneuve-lès-Maguelone
à 11.4 km, soit 12 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied,
Gare de Frontignan
à 11.3 km, soit 12 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied.
Bus :
Ligne 17-TAD - Ligne 602 :
Croix de la Mission
à 562 m, soit 1 min en voiture ou à 545 m, soit 7 min à pied,
Ligne 17-TAD - Ligne 602 :
Les Aresquiers
à 803 m, soit 2 min en voiture ou à 786 m, soit 9 min à pied.
Tramway :
Ligne 2 :
Saint-Jean-le-Sec
à 14 km, soit 13 min en voiture ou à 13.2 km, soit 2h 38 min à pied,
Ligne 2 :
La Condamine
à 13.4 km, soit 13 min en voiture ou à 12.8 km, soit 2h 34 min à pied,
Ligne 2 :
Saint-Jean-de-Védas Centre
à 14.7 km, soit 13 min en voiture ou à 13.2 km, soit 2h 38 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
Sortie A9
à 16 km, soit 18 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 16 min à pied,
A9 - Sète Sortie 33
à 17.6 km, soit 19 min en voiture ou à 14.4 km, soit 2h 53 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Felicie Ametllerà 9.6 km, soit 12 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 30 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelleà 1 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Charles Prieurà 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Collège :
Collège privé Sainte-Thérèse la Salleà 9.7 km, soit 12 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 31 min à pied.
Lycée :
Lycée professionnel agricole privé Maurice Clavelà 11.2 km, soit 12 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
Supérieur :
Acfa - Multimédia - Pôle imageà 13.6 km, soit 13 min en voiture ou à 13.2 km, soit 2h 37 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Netto Frontignanà 8.9 km, soit 10 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied.
Supérette : Spar Mirevalà 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
Boulangerie : Pain d'copainà 5.6 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique le Casteletà 15.5 km, soit 15 min en voiture ou à 13.8 km, soit 2h 45 min à pied.
Pharmacie : Snc Pharmacie des Etangesà 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square du 25 Juin 1944à 9.8 km, soit 12 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
Sport : Centrte Équestre des Aresquiersà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Cinéma : Cine Mistralà 9.8 km, soit 12 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied.
Théâtre : Théâtre Jérôme Savaryà 12.7 km, soit 14 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied.
Musée : Musée Municipalà 9.6 km, soit 13 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied.
Restaurant : La Ferme Marine des Aresquiersà 794 m, soit 2 min en voiture ou à 765 m, soit 9 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Villeneuve-lès-Magueloneà 11.8 km, soit 12 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied.
Poste : La Poste Mirevalà 5.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Montaigneà 9 km, soit 10 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
Chiffres clés sur Vic-la-Gardiole (34110)
3413
habitants
70.9
d'actifs
43.29
ans d'âge moyen
11
appartements
9
professions médicales
2
établissements scolaires
2025
de revenu moyen net / foyer
66.3
de propriétaires
67.2
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Vic-la-Gardiole (34110) et les alentours
Situé à Frontignan, dans l’écoquartier des Pielles, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence à architecture contemporaine. La résidence, avec son jardin paysager, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (loggias, terrasses). Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.
LMNP Non GéréRE 2020Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située face au parc classé de la Peyrière à Saint-Jean-de-Védas, cette résidence s’intègre dans un cadre naturel préservé, avec des bâtiments organisés autour d’une placette végétalisée aux essences méditerranéennes. Les vues sur le parc de la Peyrière et l’utilisation des eaux de pluie pour l’arrosage des potagers et les chasses d’eau illustrent l’approche écologique de ce projet.
Les façades, élégantes et épurées, utilisent des matériaux durables, comme des panneaux isolants à 92% de paille de riz de Camargue, combinant innovation et respect de l’environnement. Les appartements, du 2 au 5 pièces, disposent d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, dont des toitures plein ciel, pour un confort optimal.
Les espaces intérieurs, généreux et décloisonnés, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et l’espace. Les équipements, tels que le système domotique, les salles de bain équipées et les rangements intégrés, garantissent une vie pratique et agréable. En extérieur, un local à vélos soutient les mobilités douces, et un espace commun favorise les interactions entre résidents. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel alliant confort et écologie.
LMNP Non GéréRE 2020Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Saint-Jean-de-Védas, cette résidence d’exception propose des logements neufs du T2 au T4, conçus par les architectes Jean Baptiste Miralles et Thomas Lendemaine. Le design contemporain, les lignes courbes et le bardage en bois s’intègrent harmonieusement dans un cadre résidentiel dynamique.
Les appartements, lumineux et fonctionnels, offrent des séjours propices aux moments de partage, et des salles de bain équipées. Certains logements disposent d’un espace extérieur (balcon ou terrasse), pour des moments de détente en plein air. Les places de parking complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.
