Programme neuf Le Patio des Berges à Beaucaire à deux pas de la gare : Présentation
Découvrez une adresse idéale pour s’installer ou investir à Beaucaire, à proximité immédiate de la gare, des quais et du Portde Plaisance. Ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier résidentiel nouvelle génération, où les déplacements doux sont mis à l’honneur. Située à quelques pas du centre-ville historique et de ses commerces, la résidence offre un quotidien fluide et agréable.
L’ensemble immobilier affiche une architecture moderne et élégante, accueillant des appartements neufs du studio au 5 piècesduplex. Les logements se distinguent par leurs volumes bien pensés et leurs séjours généreux, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les normes environnementales de la RE 2020 assurent une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort durable en toute saison. Grâce aux ouvertures généreuses, les pièces de vie profitent d’une belle luminosité naturelle, renforçant la sensation d’espace.
À l’extérieur, balcons et terrasses privatives prolongent les intérieurs et invitent à profiter du climat local. Un jardin commun paysager, véritable cœur vert de la résidence, encourage les échanges et les moments partagés. Pour plus de praticité, des stationnements privatifs sécurisés sont également intégrés au projet.
Programme éligible à la TVA réduite 5,5 % (conditions à découvrir en agence).
Programme neuf Le Patio des Berges : Commodités
Duplex
Place de stationnement
Jardin paysager
Proche commerces
Terrasse
Balcon
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
8 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 46.62 m²
à partir de 117 000 €
à partir de 133 081 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.113432Étage
3ème
Surface
43.9 m²
Les +
-
Prix
Prix TVA réduite*117 000 €
Prix TTC133 081 €
Ref.113402Étage
3ème
Surface
44.47 m²
Les +
-
Prix
Prix TVA réduite*123 000 €
Prix TTC139 905 €
Ref.113431Étage
3ème
Surface
43.69 m²
Les +
-
Prix
Prix TVA réduite*127 000 €
Prix TTC144 455 €
Ref.113389Étage
1er
Surface
46.51 m²
Les +
-
Prix
Prix TVA réduite*130 000 €
Prix TTC147 867 €
Ref.113433Étage
3ème
Surface
42.62 m²
Les +
-
Prix
Prix TVA réduite*132 000 €
Prix TTC150 142 €
Ref.113394Étage
2ème
Surface
46.51 m²
Les +
-
Prix
Prix TVA réduite*135 000 €
Prix TTC153 555 €
Ref.113420Étage
4ème
Surface
45.83 m²
Les +
-
Prix
Prix TVA réduite*147 000 €
Prix TTC167 204 €
Ref.113404Étage
4ème
Surface
46.62 m²
Les +
-
Prix
Prix TVA réduite*150 000 €
Prix TTC170 616 €
39 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 67.19 m²
à partir de 186 540 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.113407Étage
1er
Surface
66.75 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC186 540 €
Ref.113391Étage
1er
Surface
64.08 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC196 777 €
Ref.113396Étage
2ème
Surface
64.08 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC201 327 €
Ref.113411Étage
2ème
Surface
66.75 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC201 327 €
Ref.113390Étage
1er
Surface
66.41 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC202 464 €
Ref.113422Étage
1er
Surface
64.33 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC202 464 €
Ref.113436Étage
1er
Surface
64.24 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC202 464 €
Ref.113437Étage
1er
Surface
67.19 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC202 464 €
Ref.113439Étage
1er
Surface
61.94 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC202 464 €
Ref.113447Étage
3ème
Surface
61.94 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC209 289 €
Ref.113395Étage
2ème
Surface
66.41 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC210 427 €
Ref.113414Étage
2ème
Surface
66.08 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC210 427 €
Ref.113426Étage
2ème
Surface
64.33 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC210 427 €
Ref.113440Étage
2ème
Surface
64.24 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC210 427 €
Ref.113441Étage
2ème
Surface
67.19 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC210 427 €
Ref.113443Étage
2ème
Surface
61.94 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC210 427 €
Ref.113388Étage
1er
Surface
65.68 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC211 564 €
Ref.113409Étage
1er
Surface
66.94 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC211 564 €
Ref.113410Étage
1er
Surface
66.08 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC211 564 €
Ref.113401Étage
3ème
Surface
64.08 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC213 839 €
Ref.113415Étage
3ème
Surface
66.75 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC218 389 €
Ref.113418Étage
3ème
Surface
66.08 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC218 389 €
Ref.113430Étage
3ème
Surface
64.33 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC218 389 €
Ref.113444Étage
3ème
Surface
64.24 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC218 389 €
Ref.113445Étage
3ème
Surface
67.19 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC218 389 €
Ref.113446Étage
3ème
Surface
66.08 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC218 389 €
Ref.113393Étage
2ème
Surface
65.68 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC219 526 €
Ref.113413Étage
2ème
Surface
66.94 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC219 526 €
Ref.113398Étage
3ème
Surface
65.68 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC227 488 €
Ref.113403Étage
4ème
Surface
58.02 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC227 488 €
Ref.113417Étage
3ème
Surface
66.94 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC227 488 €
Ref.113421Étage
4ème
Surface
58.16 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC227 488 €
Ref.113400Étage
3ème
Surface
66.41 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC246 825 €
Ref.113405Étage
4ème
Surface
66.08 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC250 237 €
Ref.113406Étage
4ème
Surface
64.69 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC250 237 €
Ref.113434Étage
4ème
Surface
65.47 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC250 237 €
Ref.113449Étage
4ème
Surface
64.87 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC250 237 €
Ref.113448Étage
4ème
Surface
66.86 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC261 611 €
Ref.113435Étage
4ème
Surface
61.81 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC261 611 €
Plus que 3 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 82.07 m²
à partir de 279 810 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.113408Étage
1er
Surface
81.32 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC279 810 €
Ref.113416Étage
3ème
Surface
81.32 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC302 559 €
Ref.113419Étage
4ème
Surface
82.07 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC358 294 €
Le quartier Les Cariatides à Beaucaire
Points d'intérêt du quartier Les Cariatides à proximité du programme neuf Beaucaire à deux pas de la gare (30300)
Transports :
Gares :
Gare de Beaucaire
à 539 m, soit 1 min en voiture ou à 516 m, soit 6 min à pied,
Gare de Tarascon
à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied,
Gare de Nîmes Pont du Gard
à 14.5 km, soit 21 min en voiture ou à 13.3 km, soit 2h 39 min à pied.
Bus :
Ligne Drac :
Square Eysette
à 162 m, soit 0 min en voiture ou à 139 m, soit 2 min à pied,
Ligne Drac :
Quai de la Liberté
à 781 m, soit 1 min en voiture ou à 280 m, soit 3 min à pied,
Ligne Drac :
Casino Municipal
à 389 m, soit 1 min en voiture ou à 305 m, soit 4 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes : non disponible.
Ecoles :
Crèche :
Macf les Capucinsà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Marie Curieà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Préfectureà 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 705 m, soit 8 min à pied.
Collège :
Collège Sainte-Martheà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Lycée :
Lycée privé Institut Emmanuel d'Alzon - site de Beaucaire Notre-Dame (voie professionnelle)à 917 m, soit 2 min en voiture ou à 662 m, soit 8 min à pied.
Supérieur :
Ngeà 6.7 km, soit 10 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Auchan Click & Collect Supermarché Tarasconà 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Supérette : Utile Vallabrèguesà 7.1 km, soit 9 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 19 min à pied.
Boulangerie : La Fromenterieà 772 m, soit 2 min en voiture ou à 731 m, soit 9 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hopitaux Portes de Camargue Tarasconà 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Quaià 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 769 m, soit 9 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parcà 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Sport : Base Nautique Internationale Adrien Hardyà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 269 m, soit 3 min à pied.
Cinéma : Rexà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Théâtre : Théâtre Municipal Tarasconà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
Musée : Musée Municipal de la Vignasseà 636 m, soit 1 min en voiture ou à 432 m, soit 5 min à pied.
Restaurant : Au Far Bretonà 158 m, soit 0 min en voiture ou à 158 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Tarasconà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
Poste : La Poste Beaucaireà 594 m, soit 1 min en voiture ou à 504 m, soit 6 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 677 m, soit 2 min en voiture ou à 473 m, soit 6 min à pied.
Chiffres clés sur Beaucaire (30300)
15695
habitants
56.7
d'actifs
43.05
ans d'âge moyen
43
appartements
40
professions médicales
17
établissements scolaires
2222
de revenu moyen net / foyer
51.7
de propriétaires
90.9
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Beaucaire (30300) et les alentours
À Garons, commune recherchée du Gard située à quelques minutes de Nîmes, ce projet résidentiel s’inscrit dans un cadre naturel agréable, propice au calme et à la sérénité. L’environnement séduit par sa qualité de vie, tout en offrant une excellente accessibilité : commerces, écoles et services sont à proximité, tandis que les axes routiers, la gare TGV et l’aéroport de Nîmes permettent des déplacements rapides au quotidien. Les maisons individuelles se distinguent par une architecture contemporaine soignée, mêlant lignes épurées et inspirations traditionnelles. Les façades lumineuses et les toitures classiques renforcent l’identité résidentielle du quartier et créent une atmosphère conviviale. Les maisons neuves de 3 et 4 pièces proposent des espaces intérieurs confortables et bien pensés. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures, favorisent un cadre chaleureux et fonctionnel. Les plans optimisés permettent une grande liberté d’aménagement et s’adaptent aussi bien à la vie de famille qu’au télétravail. Conformes à la RE 2020, les prestations assurent un excellent confort thermique et acoustique, tout en répondant aux exigences actuelles en matière de performance énergétique. Les matériaux sélectionnés et les finitions apportent une qualité durable à l’ensemble. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, idéal pour savourer des moments de détente au soleil et profiter pleinement de la douceur du sud.
Dans le quartier Beau Soleil à Nîmes, cette résidence neuve séduit par son design en volumes symétriques, aux façades colorées, et son emplacement proche du centre-ville. Le programme propose des logements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés à tous vos projets : investissement locatif ou résidence principale.
Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont optimisés pour une circulation fluide et une aération maximale. Les prestations incluent des rangements intégrés, des matériaux durables, des isolations efficaces, une cuisine aménagée et des options domotiques pour un confort au quotidien.
Chaque appartement dispose d’une large terrasse, idéale pour des moments de détente sous le soleil provençal. Un parking privatif et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles pour un stationnement sécurisé et pratique.
Proche des commodités et des transports, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant qualité de vie, sérénité et modernité.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Nîmes vous invite à découvrir une résidence neuve située dans le quartier Capouchiné, à seulement 2 km du centre-ville. Ville d’Occitanie au patrimoine remarquable, elle séduit par son climat agréable, ses arènes emblématiques, ses commerces et son environnement naturel. Un cadre de vie dynamique et apaisant à la fois. Implantée dans un secteur pavillonnaire, la résidence adopte une architecture contemporaine à taille humaine. Les façades aux enduits clairs et les jeux de matières apportent une élégance discrète et une parfaite intégration dans le quartier. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins actuels. Les logements offrent des intérieurs lumineux et bien agencés. Les surfaces sont généreuses et conviviales, favorisant un quotidien confortable. Les prestations de qualité incluent accès sécurisé, cuisines équipées et salles de bain aménagées. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Terrasses et balcons spacieux accueillent repas en famille ou moments de détente. Certains 2 pièces bénéficient de terrasses de plus de 49 m², véritables extensions de l’espace de vie. La résidence dispose d’un parking sécurisé et d’un local à vélos pour plus de praticité. Une adresse idéale pour s’installer dans un quartier recherché de Nîmes.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
