Programme immobilier neuf LE CLOS ORCA Saint-Georges-d’Orques : Résidence T2–T4 avec 3 bâtiments en cœur de ville (34680)

Bienvenue à Pignan, charmant village situé aux portes de Montpellier. Appréciée pour son esprit convivial et son cadre de vie préservé, la commune permet de conjuguer calme résidentiel et proximité des pôles attractifs. À 20 minutes des plages, Pignan offre un quotidien agréable, rythmé par ses commerces, services et équipements accessibles à pied. La résidence s’inscrit dans un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes des écoles, à 3 minutes à pied de l’Avenue Général Grollier et à 500 mètres du centre du village. Cette réalisation neuve, intimiste, compte 35 appartements neufs, du studio au 3 pièces, pensés pour répondre à tous les projets, qu’il s’agisse d’y vivre ou d’investir. Les logements offrent des espaces de vie confortables, lumineux et facilement modulables, permettant à chacun de créer un intérieur à son image. Les agencements fonctionnels favorisent une circulation fluide et un usage optimal des surfaces. Les ouvertures généreuses sur l’extérieur renforcent la luminosité et l’agrément des intérieurs. Chaque appartement bénéficie de prestations et finitions de qualité et s’ouvre sur un extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours et du climat méditerranéen. Pour compléter ce confort, la résidence est sécurisée et dispose de stationnements privatifs, un véritable atout au quotidien à Pignan.

Dans le village authentique de Murviel-lès-Montpellier, à l’ouest de la métropole, cette résidence neuve prend place dans un quartier bordé de vignes et de paysages naturels préservés. Le cadre offre des vues dégagées sur les collines environnantes et jusqu’au golfe du Lion, dans une atmosphère paisible et inspirante. Implanté dans le secteur des Salinières Sud, le projet permet de rejoindre facilement les commerces, services et axes menant aux villes voisines, tout en profitant d’un quotidien serein à l’écart de l’agitation urbaine. La résidence accueille 21 logements neufs, répartis entre maisons et appartements, au sein d’un ensemble durable à taille humaine. Elle se distingue par ses espaces communs favorisant les échanges : terrain potager partagé, verger, espace extérieur d’activités, buanderie et salle commune équipée d’une cuisine. Les logements comprennent des maisons en duplex de 4 ou 5 pièces, orientées sud ou est, ainsi que des appartements du 2 au 4 pièces. Les aménagements intérieurs privilégient confort et fonctionnalité : carrelage, placards intégrés, salles de bain équipées, volets roulants électriques, pompe à chaleur et eau chaude individuelle, dans le respect de la norme environnementale RE 2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur — loggia, terrasse ou jardin — et la majorité dispose d’une ou deux places de stationnement sécurisées. Une adresse singulière à Murviel-lès-Montpellier, idéale pour conjuguer qualité de vie, nature et esprit

Située face au parc classé de la Peyrière à Saint-Jean-de-Védas, cette résidence s’intègre dans un cadre naturel préservé, avec des bâtiments organisés autour d’une placette végétalisée aux essences méditerranéennes. Les vues sur le parc de la Peyrière et l’utilisation des eaux de pluie pour l’arrosage des potagers et les chasses d’eau illustrent l’approche écologique de ce projet.

Les façades, élégantes et épurées, utilisent des matériaux durables, comme des panneaux isolants à 92% de paille de riz de Camargue, combinant innovation et respect de l’environnement. Les appartements, du 2 au 5 pièces, disposent d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, dont des toitures plein ciel, pour un confort optimal.

Les espaces intérieurs, généreux et décloisonnés, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et l’espace. Les équipements, tels que le système domotique, les salles de bain équipées et les rangements intégrés, garantissent une vie pratique et agréable. En extérieur, un local à vélos soutient les mobilités douces, et un espace commun favorise les interactions entre résidents. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel alliant confort et écologie.

Située à Saint-Jean-de-Védas, cette résidence d’exception propose des logements neufs du T2 au T4, conçus par les architectes Jean Baptiste Miralles et Thomas Lendemaine. Le design contemporain, les lignes courbes et le bardage en bois s’intègrent harmonieusement dans un cadre résidentiel dynamique.

Les appartements, lumineux et fonctionnels, offrent des séjours propices aux moments de partage, et des salles de bain équipées. Certains logements disposent d’un espace extérieur (balcon ou terrasse), pour des moments de détente en plein air. Les places de parking complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.