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Investissement dispositif Jeanbrun : 176 programmes Jeanbrun en Occitanie

Pour votre investissement locatif, parcourez nos 176 programmes immobiliers
Jeanbrun en Occitanie. Ce sont 1 738 logements Jeanbrun éligible(s) à ce statut du bailleur privé.

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m2
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Programme Dispositif Jeanbrun MITHASA Castelnau-le-Lez : logements neufs écoresponsables face au parc de Verchant

Découvrez une résidence neuve à Castelnau-le-Lez, dans un écoquartier face au parc de Verchant, avec 56 appartements (2 à 5 pièces) et 4 villas (4 pièces). Les logements, lumineux et confortables, offrent des prestations durables et des espaces extérieurs privatifs.

Le cœur d’îlot paysager et les bornes de recharge pour véhicules électriques en font une adresse prisée pour une vie quotidienne en harmonie avec la nature.

Les appartements et villas neuves de ce programme misent sur l’innovation et le confort : isolation performante, chauffage/climatisation gainable et conciergerie connectée. Une résidence idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et moderne.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun DEVI TARA Baillargues : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Baillargues, en cœur de village, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en pierre et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun KHARA Castelnau-le-Lez : Résidence T2–T3 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Castelnau-le-Lez, en plein cœur de ville, cette résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades asymétriques et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun RESIDENCE HEMERA Agde : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Agde, proche des commerces, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LES VILLAGES D'OR DE AGDE CHÊNES BLANCS Agde : Résidence T2–T3 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Agde, proche des commodités, cette résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces végétaux et les prestations (terrasses, club house) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les séniors ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Singulière Sète : Résidence studio–T5 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités

Située à Sète, au pied du Mont Saint-Clair, cette résidence propose des appartements du studio au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades claires et les prestations (terrasses, rooftops) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun MILLESSENCE Montpellier résidence contemporaine dans un quartier recherché

Montpellier accueille cette résidence neuve dans un secteur prisé, à deux pas du parc Charpak et à proximité des lignes de tramway et de bus. Cette adresse conjugue accessibilité, confort et qualité de vie, un véritable atout pour habiter comme pour investir. Que vous soyez à la recherche d’un futur pied-à-terre ou d’une opportunité en Loi Pinel, ce programme répond à une grande diversité de projets immobiliers.

Son architecture contemporaine se distingue par des façades élégantes animées par des jeux de volumes et la transparence des garde-corps. Cette écriture architecturale apporte modernité et légèreté à l’ensemble, tout en affirmant une identité raffinée.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, proposent des intérieurs aux surfaces confortables et bien pensées. Chaque logement s’ouvre généreusement sur un vaste espace extérieur, prolongeant naturellement les volumes vers l’extérieur. L’agencement intérieur favorise un équilibre harmonieux entre les pièces de vie et les espaces nuit, tandis que la lumière naturelle circule avec fluidité pour créer une atmosphère agréable au quotidien.

Toutes les pièces profitent de prestations de qualité et de finitions soignées, en accord avec les attentes actuelles. Les espaces extérieurs deviennent, dès la belle saison, de véritables lieux de vie pour savourer le soleil montpelliérain et une vue dégagée. Certains logements ont même le privilège de profiter d’une piscine sur toit privatisée. Pour compléter le confort de la résidence, un parking en sous-sol est également prévu.

TVA Réduite Bail Réel Solidaire (BRS)
  • 1er Trimestre 2028
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Lou Marques Vendargues : Résidence T2–T4 avec cadre provençal et confort optimisé proche des commodités

Située à Vendargues, en plein centre, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades ocres et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun MIRABEL Agde : Résidence seniors studio–T3 avec cadre apaisant et confort optimisé proche des commodités

Située à Agde, proche des commerces, cette résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces paysagers et les prestations (terrasses, services adaptés) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les seniors ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun ATHENA Béziers : Résidence studio–T4 avec cadre commerçant et confort optimisé proche des transports

Située à Béziers, proche de la gare, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les cœurs d’îlot paysagers et les prestations (terrasses, parkings privatifs) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 13 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun TAMARA DE LEMPIKA Montpellier : Résidence T4 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Montpellier, dans le quartier Aiguelongue, cette résidence propose des villas T4, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les lignes pures et les prestations (terrasses, jardins privatifs) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun KAPIA Castelnau-le-Lez : Résidence T3 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des commodités

Située à Castelnau-le-Lez, proche de la Place de l'Europe, cette résidence propose des appartements en 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. La conception contemporaine et les terrasses créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de dressings, baies vitrées et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les résidents recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Perles d'ô Béziers : Résidence studio–T4 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des espaces naturels

Située à Béziers, au cœur des Parcs du Frigoulas, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les 3 bâtiments à taille humaine et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, piscine privée et de prestations (norme RT2012) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun PIETRA Castries : Résidence T2–T4 avec espaces extérieurs et prestations personnalisables dans un cadre arboré

Située à Castries, dans la ZAC des Saurèdes, cette résidence propose des appartements du T2 au T3 et des villas de 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Les logements s’organisent autour d’un parc arboré, pour une ambiance naturelle et paisible.

Les surfaces, optimisées pour un confort maximal, s’accompagnent de prestations de qualité pour personnaliser votre logement. Les balcons et jardins offrent des espaces de détente dès les beaux jours.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré NF Habitat RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Le Domaine d'Emilie Fabrègues près du centre historique

À Fabrègues, profitez d’un environnement paisible et authentique à deux pas du centre historique. Commerces, services et animations locales sont accessibles à pied, offrant un quotidien simple et agréable. Idéalement située, la commune permet de rejoindre Montpellier en seulement 15 minutes, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel recherché.

Cette résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour allier modernité, luminosité et fonctionnalité. Les intérieurs, optimisés et personnalisables, offrent une belle qualité d’aménagement. Le respect des normes environnementales en vigueur garantit performance énergétique et confort thermique.

Les pièces de vie profitent d’orientations favorisant la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. Les logements comprennent également une salle de bain équipée, pensée pour la praticité.

Chaque appartement s’ouvre sur une terrasse ou un jardin privatif, idéal pour savourer des moments en plein air en toute intimité.
Pour compléter l’ensemble, la résidence propose des stationnements extérieurs ou couverts ainsi qu’un accès entièrement sécurisé, assurant sérénité et confort de vie à Fabrègues.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun LES TERRASSES DES ARENES Lunel centre à deux pas de la gare

Vivre à Lunel, c’est choisir un équilibre idéal entre animation urbaine et sérénité. Cette résidence s’implante en plein cœur de ville, à quelques pas du parc Jean Hugo, véritable poumon vert apprécié pour ses balades et ses instants de convivialité. Grâce à cet emplacement central, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : gare, commerces, services municipaux… Et en seulement 15 minutes de route, vous rejoignez les plages méditerranéennes pour des moments de détente au soleil. Pensée comme un lieu de vie intimiste, la résidence accueille 23 appartements neufs, répartis sur deux niveaux. Du 2 au 4 pièces, chaque logement offre des prestations adaptées à un quotidien confortable. Son architecture s’inspire du style provençal, apportant charme et authenticité, tout en intégrant des lignes contemporaines élégantes. Les intérieurs se distinguent par leurs beaux volumes et leur organisation fonctionnelle. Les séjours profitent de larges ouvertures qui favorisent l’entrée de la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Grâce au respect des normes RE 2020, les logements assurent une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à un confort optimal et à une meilleure performance énergétique. Les appartements du dernier étage bénéficient de terrasses équipées de pergolas, idéales pour créer de véritables espaces de vie extérieurs dès l’arrivée des beaux jours. Enfin, des places de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de cette résidence, pour un quotidien facilité en centre-ville.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun POLY GARDEN Béziers douceur méditerranéenne près du Polygone

Entre mer Méditerranée et arrière-pays occitan, Béziers offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, convivialité et dynamisme. La ville charme par son authenticité, ses ruelles pleines de caractère et ses marchés colorés, véritables lieux de rencontre et de partage. La résidence s’implante dans un quartier agréable, à quelques pas des services du quotidien et du centre commercial Le Polygone. Son architecture contemporaine, élégante et épurée, s’accorde parfaitement avec son environnement. Du studio au 4 pièces, les différentes typologies de logements s’adaptent à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement. Les intérieurs privilégient le bien-être et la luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de grandes ouvertures, tandis que les espaces nuit offrent une atmosphère plus intime et reposante. Le confort est renforcé par des volets électriques dans le séjour, un accès sécurisé pilotable depuis votre téléphone, et des espaces communs partagés favorisant la convivialité : jardins potagers, terrain de pétanque et serre collective. Atout supplémentaire, chaque appartement dispose d’un balcon spacieux, véritable prolongement du salon pour profiter pleinement des beaux jours. Conforme aux exigences environnementales RE 2020, la résidence s’inscrit dans une démarche responsable, alliant confort moderne et performance énergétique.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun TULUM PARK Mauguio cadre privilégié à proximité des commerces

Mauguio vous invite à découvrir une adresse résidentielle d’exception, située à proximité des commerces et des commodités. Niché dans un secteur prisé, ce nouveau projet offre un équilibre parfait entre vie pratique et environnement paisible, idéal pour les familles. L’ensemble se compose de 17 villas contemporaines en duplex, proposant des 4 et 5 pièces. Les intérieurs ont été pensés pour offrir de beaux volumes et une luminosité optimale. Les espaces de vie spacieux créent une atmosphère conviviale, propice aux instants partagés au quotidien. Les prestations sur-mesure permettent de personnaliser chaque villa pour créer un intérieur unique. La conception intelligente des plans assure une séparation naturelle entre les espaces jour et les espaces nuit. Chambres et salles d’eau bénéficient ainsi d’une tranquillité appréciable, garantissant confort et intimité. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, idéal pour profiter du plein air, recevoir ses proches ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. Entre modernité, confort et douceur de vivre, ces villas incarnent une opportunité rare à Mauguio. Un projet résidentiel pensé pour un quotidien harmonieux.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun le campagnan Campagnan réhabilitation tout près du parc

Au cœur d’un environnement préservé, Campagnan vous invite à découvrir un art de vivre authentique, rythmé par le calme et la proximité de la nature. Cette commune à taille humaine, entourée de villages, bénéficie d’un accès rapide aux commodités tout en restant connectée à de nombreux chemins de randonnée, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air.

La résidence s’inscrit dans un projet de réhabilitation respectueux du bâti existant. Elle conserve le charme de l’ancien tout en apportant le confort moderne attendu aujourd’hui. Composée de peu de logements, cette petite copropriété garantit une atmosphère intimiste et conviviale.

Les appartements offrent des espaces de vie généreux et fonctionnels. Grâce à la rénovation, les logements bénéficient d’une excellente isolation thermique et acoustique, renforçant le bien-être au quotidien. Certains appartements sont même équipés de la climatisation. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle et, pour quelques privilégiés, un salon cathédrale apporte un cachet supplémentaire grâce à une hauteur sous plafond remarquable. Les finitions allient esthétisme et confort avec carrelage, parquet dans les chambres et salle de bain équipée.

Chaque logement se prolonge vers l’extérieur par une terrasse ou un jardin, véritables espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un projet rare, alliant authenticité, nature et qualité de vie à Campagnan.

 

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun LES TERRASSES DU CASTELLAS Vauvert proche du parc du Castellas

Implanté à Vauvert, au cœur de la Petite Camargue, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement rare et privilégié. La commune, dynamique et conviviale, offre un art de vivre apprécié, entre calme résidentiel et accès facilité aux grandes villes environnantes. Un équilibre idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer douceur de vivre et praticité. La résidence adopte une architecture inspirée des maisons de village, respectueuse de l’identité locale. Le hall d’entrée, décoré par un architecte, apporte une touche contemporaine et élégante. À l’intérieur, 23 appartements neufs du 2 au 3 pièces proposent des aménagements soignés, conçus pour favoriser le confort et la luminosité. Les larges baies vitrées diffusent une lumière naturelle constante, tandis que les prestations, comme les salles de bain avec vasque et le carrelage grand format, renforcent le standing de l’ensemble. Chaque logement profite d’un extérieur agréable : terrasses avec loggias pour prolonger les pièces de vie, jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée, et, au dernier étage, des duplex aux volumes généreux offrant une véritable sensation de villa grâce à leurs deux terrasses. À seulement 8 minutes à pied du parc du Castellas, ce projet permet de savourer des instants de détente en pleine nature. Un stationnement sécurisé complète l’offre, pour un quotidien pratique et serein dans un environnement résidentiel de qualité.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun DOMAINE HESTIA TRANCHE 2 Rodilhan proche de Nîmes

Située à proximité immédiate de Nîmes, Rodilhan séduit par son ambiance rassurante et résidentielle, son climat ensoleillé et sa localisation stratégique. Ici, vous profitez d’un quotidien paisible tout en restant proche de la métropole nîmoise et à moins d’une heure des plages, pour des escapades faciles vers la Méditerranée.

La résidence s’implante face à un vaste parc de plus de 3 hectares, véritable poumon vert en devenir. Ce cadre naturel valorise l’ensemble et accompagne une offre de logements du studio au 4 pièces, adaptée à toutes les envies et à tous les styles de vie. Les petites typologies privilégient la fonctionnalité, tandis que les grands appartements offrent de beaux volumes familiaux.

Les intérieurs sont conçus pour offrir espace, confort et tranquillité. Les surfaces bien pensées et les isolations performantes garantissent un bien-être optimal en toute saison, en protégeant efficacement de la chaleur estivale comme du froid hivernal.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatifbalcon, loggia ou jardin — invitant à profiter pleinement de l’environnement verdoyant. En dernier étage, certaines terrasses panoramiques offrent des vues remarquables sur la nature, pour des moments privilégiés à ciel ouvert.

Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un cadre lumineux et durable, aux portes de Nîmes.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun LE CLOS MARCELIN Aimargues aux portes de Montpellier

Implanté à Aimargues, ce projet immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié, à la croisée des grands pôles d’activités du secteur. Grâce à un accès rapide au réseau autoroutier, Montpellier est accessible en moins de 30 minutes, tout comme Lunel, faisant de cette adresse un choix stratégique pour les actifs en quête de sérénité sans renoncer à la mobilité. Le projet résulte de la réhabilitation complète d’une ancienne cave à vin, conservant l’âme et le cachet de la bâtisse d’origine. Cette transformation maîtrisée donne naissance à une résidence à taille humaine de 15 appartements neufs, répartis sur 3 niveaux, proposant des logements de 2 et 3 pièces. À l’intérieur, les appartements offrent des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle grâce à d’importantes surfaces vitrées. L’isolation performante, conforme à la RT2012, assure un confort thermique et acoustique optimal en toute saison. Les séjours avec cuisine ouverte se prolongent, pour la plupart, par de terrasses privatives, véritables espaces de détente pour savourer le climat ensoleillé de l’Occitanie. Pensée pour le confort et la tranquillité des résidents, la résidence sécurisée intègre un parking privatif ainsi qu’un ascenseur, facilitant l’accessibilité à tous les étages. Un projet équilibré, conjuguant charme de l’ancien, confort moderne et situation géographique recherchée, idéal pour habiter ou investir à proximité de Montpellier.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun GREEN VALLEY Grabels la Valsière proche Montpellier

Aux portes de Montpellier, Grabels séduit par son ambiance authentique et son esprit de village préservé. Ici, la convivialité est omniprésente et le quotidien s’écoule dans un cadre paisible, tout en restant connecté à l’effervescence de la métropole. Le quartier de la Valsière accueille ainsi un programme immobilier neuf parfaitement intégré à son environnement. La résidence s’entoure d’un paysage végétalisé généreux, pensé pour offrir ombrage et fraîcheur tout au long de l’année. Cette présence naturelle participe pleinement au confort des résidents, instaurant un climat apaisant jusque dans les logements. Les futurs occupants pourront choisir parmi des appartements neufs de 2 à 4 pièces, idéals pour habiter ou investir. Chaque typologie a été imaginée pour s’adapter aux modes de vie actuels, alliant praticité et qualité de vie. Les intérieurs se distinguent par des agencements ouverts, favorisant la circulation de la lumière et l’optimisation des volumes. Les espaces de vie gagnent en profondeur et en confort, tandis que les isolations thermiques et phoniques assurent une tranquillité durable, à l’abri des nuisances. Pour prolonger ces espaces, chaque appartement bénéficie d’une terrasse privative, véritable extension du logement, parfaite pour savourer des moments de détente en plein air, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Montpellier.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun DOMAINE DE LA BARONNIE Bezouce à proximité de Nîmes

Située à 20 minutes en voiture de Nîmes, Bezouce incarne l’équilibre parfait entre tranquillité villageoise et proximité des pôles urbains. Résidentielle et discrète, la commune bénéficie d’un environnement agréable, enrichi de commerces et de services accessibles, composant un quartier à la fois pratique et reposant. Le programme immobilier neuf s’inscrit dans une ancienne maison de maître soigneusement restaurée, conservant l’élégance et le cachet de son architecture d’origine. Cette réhabilitation de caractère donne naissance à 3 appartements neufs de 2 à 4 pièces, pensés pour offrir une expérience résidentielle exclusive et intimiste. Les intérieurs révèlent de beaux volumes lumineux, conçus pour favoriser le confort et la détente. Grâce à des isolations thermiques et phoniques de qualité, chaque logement bénéficie d’une atmosphère feutrée et paisible. Les espaces sont optimisés pour une circulation fluide, menant naturellement vers des espaces extérieurs privatifs : loggias, terrasses ou jardins, selon les configurations. À l’extérieur, la résidence s’ouvre sur un jardin paysager enrichi de serres intégrées, formant un véritable îlot de verdure. Ce cadre végétalisé invite à la promenade, à la convivialité et au partage entre résidents, tout en renforçant le sentiment de calme et d’intimité. Un lieu de vie rare, mêlant charme de l’ancien et confort moderne, aux portes de Nîmes.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun LE BON CHEMIN Milhaud dans le centre ville

Village discret au charme authentique, Milhaud incarne parfaitement cette nouvelle aspiration à une vie plus sereine, loin de l’effervescence urbaine. Située à courte distance de Nîmes et de Montpellier, la commune attire celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, nature et proximité des bassins d’emplois. Implanté en plein cœur du village, ce programme immobilier neuf s’intègre naturellement dans le tissu local. Avec seulement 12 appartements neufs de 2 et 3 pièces, la résidence mise sur une ambiance confidentielle, idéale pour vivre ou investir dans un cadre à taille humaine, proche des commerces et services du quotidien. Conçus dans une logique éco-responsable, les logements respectent les normes RE2020, offrant des performances thermiques et acoustiques élevées. Résultat : un confort intérieur renforcé, une atmosphère paisible et des dépenses énergétiques maîtrisées. Les intérieurs privilégient la luminosité et la fluidité des volumes. Les pièces de vie, orientées vers l’extérieur, prolongent naturellement l’espace vers une terrasse privative, suspendue au-dessus d’un coin de verdure soigneusement aménagé. Un véritable atout pour profiter du climat du sud et savourer des instants de calme en toute intimité. Enfin, pour simplifier le quotidien, la résidence intègre un emplacement de stationnement réservé, répondant aux besoins des résidents motorisés.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun MAS DES MERVEILLES Calvisson résidence en lisière de la pinède

Nichée dans un quartier résidentiel préservé de Calvisson, cette résidence neuve propose un cadre de vie rare, au contact direct de la pinède. Le projet se distingue par son format intimiste, avec seulement 7 appartements neufs de 2 à 3 pièces, pensés pour garantir calme et confidentialité. Les logements, développant des surfaces comprises entre 50 et 70 m², bénéficient tous d’un espace extérieur privatif, sous forme de jardin ou de terrasse. Une configuration idéale pour prolonger les espaces de vie vers l’extérieur et profiter pleinement de l’environnement naturel. L’architecture privilégie la lumière naturelle, véritable fil conducteur du projet. Les façades claires favorisent les apports solaires et diffusent une luminosité douce à l’intérieur des logements. Grâce à des isolations thermiques performantes, la chaleur reste maîtrisée, offrant un confort optimal en toute saison. Les appartements forment ainsi de véritables cocons intimistes, propices à une vie paisible et harmonieuse. Les prestations viennent renforcer cette sensation de bien-être avec un carrelage en grès émaillé dans les pièces principales et un revêtement façon parquet dans les chambres, pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage par pompe à chaleur assure une performance énergétique efficace, tandis que les solutions de stationnement, allant des garages aux places de parking, répondent aux besoins de chaque résident. Une adresse confidentielle, pensée pour conjuguer nature, confort et simplicité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun la reserve Aubais à proximité immédiate du centre-bourg

Située à l’entrée du village d’Aubais, cette réalisation neuve prend place dans un secteur arboré et paisible, à proximité immédiate des commodités du centre-bourg. Ce projet à taille humaine se compose de 9 appartements neufs de 2 à 3 pièces, pensés pour offrir confort, intimité et qualité de vie. Les logements séduisent par leurs volumes généreux et leur conception tournée vers le bien-être. Chaque appartement invite à ralentir le rythme, dans une ambiance propice à la détente, que l’on vive seul, à deux ou en famille. La lumière joue un rôle central dans l’architecture intérieure. Grâce aux grandes baies vitrées, les pièces de vie sont baignées de clarté et s’ouvrent naturellement sur des espaces extérieurs privatifs. Jardins en rez-de-chaussée ou terrasses en étage permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant, dedans comme dehors. Les équipements témoignent d’un soin particulier apporté aux finitions. Les matériaux de qualité, tels que le bois fraké exotique, le grès émaillé ou les parements en pierre, confèrent un cachet élégant à l’ensemble. Les salles de bain équipées, associées à des pompes à chaleur et à une isolation performante, garantissent un confort durable en toute saison. Enfin, chaque logement dispose de deux places de stationnement privées, facilitant le quotidien des résidents et renforçant l’aspect pratique de cette adresse confidentielle.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun DOMAINE DES ROSEAUX Saint-Just proche de Lunel

Située à Saint-Just, cette résidence s’inscrit au cœur d’un village authentique de l’Hérault, reconnu pour son ambiance paisible et son charme typiquement méridional. Implanté près du centre du village, le projet bénéficie d’un emplacement privilégié, combinant proximité des commodités et tranquillité résidentielle. La résidence accueille 18 appartements, pensés comme un véritable refuge de calme et de bien-être. L’ensemble met à l’honneur la nature grâce à un espace vert central, qui structure le projet et crée un environnement verdoyant particulièrement agréable. Cet aménagement paysager favorise les instants de détente et renforce le lien entre les habitants. Les logements séduisent par leurs espaces généreux et leurs larges terrasses, véritables prolongements des pièces de vie. Cette conception permet à la lumière naturelle de s’inviter abondamment à l’intérieur, créant des atmosphères claires et chaleureuses. La faible hauteur de la résidence participe à une intégration douce dans le paysage et à un cadre de vie harmonieux, propice à la sérénité. Les appartements de prestige ont été imaginés avec une attention particulière portée aux détails et aux finitions. Ils disposent de prestations de qualité, notamment une salle de bain aménagée, offrant confort et fonctionnalité. En fonction de la typologie choisie, un parking couvert complète l’ensemble, assurant praticité et sécurité. Cette adresse offre une qualité de vie rare, permettant de profiter pleinement de Saint-Just et de ses environs, tout en restant aux portes de Lunel.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun LE SWING Clapiers : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Située à Clapiers, dans l’éco quartier du Castellet et à quelques pas du village historique, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre résidentiel alliant confort et luminosité. Les pièces de vie, spacieuses et bien exposées, laissent entrer une lumière naturelle abondante, tandis que l’isolation thermique et phonique assure une tranquillité optimale.

Les logements sont équipés de salles de bain, et les 2 et 3 pièces bénéficient de cuisines aménagées. Une suite parentale avec salle de bain privée est également disponible pour plus d’intimité. À l’extérieur, les balcons, terrasses et loggias créent des espaces privatifs pour profiter de l’air méditerranéen.

Les espaces communs, incluant un potager collectif et un cœur d’îlot paysager, ajoutent une touche de verdure et de convivialité. Un parking privatif est également disponible pour faciliter le quotidien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, cette résidence séduit par son cadre de vie apaisant, son habitat durable et sa proximité avec les commodités locales.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun SENSORIA Saint-Gély-du-Fesc résidence séniors près des commodités

Au cœur du village de Saint-Gély-du-Fesc, cet ancien chai réhabilité accueille une résidence séniors à l’architecture respectueuse de l’existant. Les lignes sobres, la toiture en tuiles et la bordure de Génoises soulignent le caractère authentique du lieu, parfaitement intégré à son environnement et proche de toutes les commodités. La résidence se compose de trois bâtiments et propose des appartements de 2 à 4 pièces, conçus pour offrir un quotidien confortable et sécurisé. Les logements disposent de larges loggias, véritables prolongements extérieurs préservant l’intimité de chacun. Les espaces intérieurs sont généreux et adaptés à la vie des seniors, avec des prestations haut de gamme : accès sécurisé, salle de bains équipée et respect de la RT2012. Les stationnements en sous-sol permettent de dégager les abords et de valoriser les aménagements paysagers, créant des cheminements agréables entre les bâtiments. Ce cadre végétalisé participe pleinement au bien-être des résidents. Pensée comme un lieu de vie et de partage, la résidence favorise les échanges grâce à des espaces communs conviviaux. Une salle polyvalente, un espace détente et un patio sont à disposition pour encourager les rencontres, les activités culturelles et les moments de convivialité. Une adresse idéale pour investir dans une résidence séniors, offrant rendement sécurisé et pérennité patrimoniale.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun Le sonnet d'Eulalie Mireval : logements neufs sécurisés et lumineux proche des commodités

Située à Mireval, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à tous vos projets, qu’il s’agisse d’un investissement immobilier ou d’une résidence principale. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, offrent une cuisine ouverte et une zone nuit isolée pour un confort optimal.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou loggias tropéziennes, parfaites pour des moments de détente en plein air. Les prestations incluent des isolations performantes et un parking privatif sécurisé pour tous les résidents.

Un cadre résidentielqualité de vie, confort et mobilité douce se rencontrent pour un quotidien harmonieux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun Les Bois Fleuris Marguerittes résidence au sein d'un quartier calme

Implantée dans un quartier résidentiel paisible de Marguerittes, cette résidence neuve séduit par son environnement naturel, entre plaines, garrigues et espaces verts. L’ensemble affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres et aux teintes claires, créant une ambiance élégante et actuelle. Pensée comme une adresse confidentielle, la résidence propose 18 logements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien aux couples qu’aux familles. Les appartements dévoilent des volumes confortables, baignés de lumière naturelle, avec des espaces de vie chaleureux favorisant la convivialité. Les espaces nuit, plus intimistes, assurent calme et repos au quotidien. Les logements profitent de prestations soignées : salle de bain équipée, carrelage, peinture lisse, volets roulants électriques, cuisine ouverte sur le séjour, visiophone, système Vigik et rangements aménagés. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, véritable prolongement du séjour. Terrasse ou jardin en rez-de-chaussée offrent un cadre idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou profiter pleinement de la belle saison. Pour compléter l’ensemble, la résidence est entièrement sécurisée et intègre un parking en sous-sol sécurisé, apportant confort et tranquillité au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Conseils et Actualités sur l'immobilier

Acheter près du tram à Montpellier : les secteurs à viser Territoires & Vie locale

Acheter près du tram à Montpellier : les secteurs à viser

Programmes immobiliers neufs éligibles au dispositif Jeanbrun en Occitanie avec Immobilier Neuf Montpellier

Investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Occitanie avec un accompagnement local

Le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, incarne la relève du Statut du Bailleur Privé, depuis la Loi de finances 2026. Il ouvre une nouvelle lecture de l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. 

En Occitanie, il permet d’envisager un projet patrimonial dans un cadre pensé pour la durée, avec une logique fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges et la stabilité de la mise en location.

Pour réussir un investissement locatif, le choix du territoire reste déterminant. Or, une région ne se résume jamais à une seule dynamique. Entre métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, littoral, arrière-pays, bassins d’emploi ou territoires en renouvellement, chaque territoire possède ses spécificités et ses attraits pour le marché locatif. C’est précisément pour cette raison qu’un accompagnement de proximité prend tout son sens.

Avec Immobilier Neuf Montpellier, vous bénéficiez d’un regard ancré dans la réalité locale. Notre rôle n’est pas seulement de vous présenter des programmes immobiliers neufs en Occitanie, mais de vous aider à comprendre où, pourquoi et comment investir dans l’immobilier neuf, selon votre profil.

En Occitanie, plusieurs marchés immobiliers locatifs à lire avec finesse, pour investir de manière optimisée avec le dispositif Jeanbrun

Investir dans l’immobilier en Occitanie suppose de dépasser les approches trop générales. D’un territoire à l’autre, les attentes locatives ne sont pas les mêmes. Certains secteurs attirent une demande portée par l’emploi, la vie étudiante, les mobilités professionnelles ou la pression résidentielle. D’autres reposent davantage sur un cadre de vie recherché, une attractivité familiale ou une stabilité d’occupation plus forte.

  • Le dispositif Jeanbrun renforce l’intérêt de cette lecture locale puisqu’il est pensé SANS ZONAGE GÉOGRAPHIQUE STRICT.

 Cela redonne de la valeur à l’analyse terrain :

  • Tension locative.
  • Qualité de l’adresse.
  • Présence des services.
  • Desserte.
  • Profil des locataires.
  • Niveau de loyer réaliste. 
  • Potentiel patrimonial du secteur.

Les vrais atouts d’investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Occitanie

Dans de nombreux secteurs de la région Occitanie, l’immobilier neuf répond à des attentes très concrètes du marché locatif. Les locataires recherchent :

Attentes des locataires d’aujourd’hui

Des logements confortables

Des lieux de vie économes en énergie

Des appartements et maisons neuves bien agencés

Des logements adaptés à leur mode de vie (télétravail, sport…)


Pour l’investisseur, un programme immobilier neuf apporte aussi une lecture plus claire du projet au moment de l’acquisition. Le bien est conçu selon les normes actuelles, les prestations sont récentes, la projection patrimoniale est souvent plus sereine et certains aléas techniques peuvent être limités au démarrage.

Le dispositif Jeanbrun en Occitanie : un cadre fiscal à relier au terrain

Le dispositif Jeanbrun repose sur un mécanisme d’amortissement appliqué aux revenus locatifs, avec des conditions de location précises : 

Conditions de locations

Location nue 

Résidence principale du locataire

Engagement locatif minimum de 9 ans

Respect des plafonds prévus par le dispositif

 

Basé sur 80 % du prix d’acquisition du bien (hors terrain), le dispositif Jeanbrun permet d’amortir de 3,5 % à 5,5 % par an, sous des plafonds de 8000 € à 12 000 €, selon le niveau de loyer et le type de logement choisi.

En Occitanie, le dispositif Jeanbrun peut aussi ouvrir des pistes dans la rénovation ou "immobilier ancien assimilé neuf"

Même si l’immobilier neuf reste au cœur du dispositif Jeanbrun, celui-ci peut aussi concerner l’immobilier “ancien assimilé neuf”, lorsque les conditions prévues sont réunies. 

En Occitanie, cette possibilité élargit les stratégies d’investissement et permet d’étudier des opérations différentes selon le tissu local, l’offre disponible et la nature des opportunités.

Conditions d’ouverture du dispositif Jeanbrun à l’immobilier ancien “assimilé neuf”

Travaux de rénovation représentant 30 % du prix total d’acquisition

Normes énergétiques avec DPE A ou B minimum


Ainsi, le dispositif Jeanbrun redonne un nouveau souffle à l’immobilier ancien en réhabilitation, dans une logique de requalification, de valorisation du bâti existant et de construction patrimoniale plus progressive.

Dispositif Jeanbrun et déficit foncier : une combinaison à analyser avec un regard local

Le dispositif Jeanbrun ne se limite pas à l’amortissement du bien. Il intègre également le mécanisme du déficit foncier, ce qui permet d’aller plus loin dans la structuration fiscale du projet. 

Lorsque les charges, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, la gestion ou les taxes, dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.

En cas de rénovation énergétique, ce plafond peut être porté à 21 400 €, avec une possibilité de report sur les revenus fonciers futurs.

L’expertise de Immobilier Neuf Montpellier pour investir en Occitanie

Immobilier Neuf Montpellier accompagne les particuliers futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf ou “assimilé neuf” en Occitanie, avec une approche concrète, locale et patrimoniale. Nous connaissons les grands équilibres du marché régional, mais aussi les nuances entre les différents territoires qui le composent.

Notre accompagnement vise à vous faire gagner en lisibilité : compréhension du dispositif Jeanbrun, sélection de programmes immobiliers neufs, analyse des emplacements, cohérence avec votre budget et votre objectif locatif. Vous avancez ainsi avec une lecture plus claire du marché et un projet mieux construit.

Étudiez votre projet en Occitanie avec Immobilier Neuf Montpellier

Vous recherchez un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun en Occitanie ? Immobilier Neuf Montpellier vous accompagne pour analyser les secteurs, comparer les résidences disponibles et identifier les opportunités les plus adaptées à votre stratégie patrimoniale et locative.

FAQ - Foire aux questions : investir dans un programme immobilier neuf en Occitanie

Le dispositif Jeanbrun permet-il d’envisager un investissement aussi bien dans une métropole régionale que dans une ville plus résidentielle ?

Oui, puisqu’il est présenté sans zonage géographique strict. En revanche, chaque marché local doit être étudié avec précision pour vérifier la cohérence du projet et son potentiel locatif réel. Contactez nos conseillers de Immobilier Neuf Montpellier pour une étude approfondie.

Le dispositif Jeanbrun en Occitanie s’applique-t-il aussi à l’ancien rénové ?

Oui. Le dispositif Jeanbrun ne concerne pas uniquement l’immobilier neuf et peut également s’appliquer à l’immobilier ancien assimilé neuf, sous réserve du respect des conditions prévues par le dispositif.

Pourquoi passer par Immobilier Neuf Montpellier pour investir en Occitanie ?

En passant par Immobilier Neuf [[Villesite]], vous profitez d'un accompagnement local, permettant de croiser la lecture fiscale avec la réalité immobilière du terrain. 

Immobilier Neuf Montpellier vous aide à comparer les secteurs et à cibler les programmes neufs les plus cohérents avec votre projet.

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