Investissement locatif en Occitanie : 229 programmes immobiliers neufs à la vente

Implantée au cœur de Port Marianne – ZAC de la République, cette résidence située à Montpellier se distingue par une architecture contemporaine audacieuse. Sa façade moderne et raffinée, rythmée par des jeux de volumes, de textures et de teintes, s’ouvre sur des éléments transparents, conférant à l’ensemble une esthétique forte et parfaitement intégrée à l’environnement urbain. Les halls d’entrée végétalisés, situés au rez-de-chaussée, instaurent une atmosphère accueillante et donnent accès à des appartements neufs de 2 à 5 pièces. Ces logements s’adressent aussi bien aux acquéreurs en résidence principale qu’aux investisseurs recherchant un investissement locatif, avec une éligibilité au dispositif Pinel (sous conditions, à valider en agence). Les espaces intérieurs généreux sont baignés de lumière naturelle, notamment dans les pièces de vie où le séjour et la cuisine ouverte forment un espace fluide et convivial. Les zones nuit, plus en retrait, offrent une atmosphère calme et intime, rendue possible grâce à des isolations thermiques et acoustiques performantes, répondant aux exigences RE2020 seuil 2025. Les logements se prolongent par de balcons ou terrasses privatives, pouvant atteindre 27 m², transformant l’extérieur en une véritable extension de l’habitat. Un atout rare pour profiter pleinement du climat montpelliérain. Côté prestations communes, la résidence innove avec un rooftop végétalisé, véritable lieu de partage, équipé d’un télescope permettant d’admirer le ciel et de créer des moments conviviaux entre résidents.

Située à Saint-Just, cette résidence s’inscrit au cœur d’un village authentique de l’Hérault, reconnu pour son ambiance paisible et son charme typiquement méridional. Implanté près du centre du village, le projet bénéficie d’un emplacement privilégié, combinant proximité des commodités et tranquillité résidentielle. La résidence accueille 18 appartements, pensés comme un véritable refuge de calme et de bien-être. L’ensemble met à l’honneur la nature grâce à un espace vert central, qui structure le projet et crée un environnement verdoyant particulièrement agréable. Cet aménagement paysager favorise les instants de détente et renforce le lien entre les habitants. Les logements séduisent par leurs espaces généreux et leurs larges terrasses, véritables prolongements des pièces de vie. Cette conception permet à la lumière naturelle de s’inviter abondamment à l’intérieur, créant des atmosphères claires et chaleureuses. La faible hauteur de la résidence participe à une intégration douce dans le paysage et à un cadre de vie harmonieux, propice à la sérénité. Les appartements de prestige ont été imaginés avec une attention particulière portée aux détails et aux finitions. Ils disposent de prestations de qualité, notamment une salle de bain aménagée, offrant confort et fonctionnalité. En fonction de la typologie choisie, un parking couvert complète l’ensemble, assurant praticité et sécurité. Cette adresse offre une qualité de vie rare, permettant de profiter pleinement de Saint-Just et de ses environs, tout en restant aux portes de Lunel.

Située à Clapiers, dans l’éco quartier du Castellet et à quelques pas du village historique, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre résidentiel alliant confort et luminosité. Les pièces de vie, spacieuses et bien exposées, laissent entrer une lumière naturelle abondante, tandis que l’isolation thermique et phonique assure une tranquillité optimale.

Les logements sont équipés de salles de bain, et les 2 et 3 pièces bénéficient de cuisines aménagées. Une suite parentale avec salle de bain privée est également disponible pour plus d’intimité. À l’extérieur, les balcons, terrasses et loggias créent des espaces privatifs pour profiter de l’air méditerranéen.

Les espaces communs, incluant un potager collectif et un cœur d’îlot paysager, ajoutent une touche de verdure et de convivialité. Un parking privatif est également disponible pour faciliter le quotidien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, cette résidence séduit par son cadre de vie apaisant, son habitat durable et sa proximité avec les commodités locales.

Au cœur du village de Saint-Gély-du-Fesc, cet ancien chai réhabilité accueille une résidence séniors à l’architecture respectueuse de l’existant. Les lignes sobres, la toiture en tuiles et la bordure de Génoises soulignent le caractère authentique du lieu, parfaitement intégré à son environnement et proche de toutes les commodités. La résidence se compose de trois bâtiments et propose des appartements de 2 à 4 pièces, conçus pour offrir un quotidien confortable et sécurisé. Les logements disposent de larges loggias, véritables prolongements extérieurs préservant l’intimité de chacun. Les espaces intérieurs sont généreux et adaptés à la vie des seniors, avec des prestations haut de gamme : accès sécurisé, salle de bains équipée et respect de la RT2012. Les stationnements en sous-sol permettent de dégager les abords et de valoriser les aménagements paysagers, créant des cheminements agréables entre les bâtiments. Ce cadre végétalisé participe pleinement au bien-être des résidents. Pensée comme un lieu de vie et de partage, la résidence favorise les échanges grâce à des espaces communs conviviaux. Une salle polyvalente, un espace détente et un patio sont à disposition pour encourager les rencontres, les activités culturelles et les moments de convivialité. Une adresse idéale pour investir dans une résidence séniors, offrant rendement sécurisé et pérennité patrimoniale.

Située à Montpellier Ouest, à proximité de la future ligne de tram 5, cette résidence en forme de L offre un cadre résidentiel moderne et convivial, entouré de verdure. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à une résidence principale ou à un investissement locatif.

Les logements, lumineux et optimisés, bénéficient d’une isolation conforme à la RE2020, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Certains appartements disposent de terrasses privatives, pour des moments de détente en plein air. Les espaces partagés, comme la laverie, la cuisine collective et la salle commune, encouragent les rencontres entre voisins ou préservent l’intimité.

Pour les déplacements, un local à vélo et un parking sécurisé sont mis à disposition. Ce programme est éligible au LMNP pour un investissement locatif, et à la TVA réduite à 5,5% pour une résidence principale (sous conditions).

Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien apaisant.

Dans un quartier calme de Nîmes, à deux pas du centre-ville, une résidence neuve propose 13 logements du 2 au 4 pièces, alliant architecture moderne et cadre naturel. Les espaces extérieurs, composés de terrasses et de jardins privatifs, prolongent les intérieurs lumineux et généreux, pour une vie en harmonie avec la nature.

Les appartements, isolés thermiquement et phoniquement, offrent un confort optimal grâce à des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme, comme des cuisines entièrement aménagées et des salles de bain pratiques. Chaque logement est livré avec une place de stationnement en sous-sol, pour une accessibilité simplifiée.

Un projet où sérénité, durabilité et proximité des commodités se rencontrent, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi. Que vous soyez jeune actif, famille ou retraité, ces logements sont conçus pour répondre à vos besoins et vous offrir un cadre résidentiel où bien-être et qualité de vie sont au rendez-vous.

Située à Mireval, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à tous vos projets, qu’il s’agisse d’un investissement immobilier ou d’une résidence principale. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, offrent une cuisine ouverte et une zone nuit isolée pour un confort optimal.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou loggias tropéziennes, parfaites pour des moments de détente en plein air. Les prestations incluent des isolations performantes et un parking privatif sécurisé pour tous les résidents.

Un cadre résidentiel où qualité de vie, confort et mobilité douce se rencontrent pour un quotidien harmonieux.

En 2ème ligne de plage à Mauguio Carnon, ce programme immobilier neuf propose 5 villas neuves de 5 pièces, idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif. La localisation particulièrement attractive, à seulement 26 mètres de la plage, en fait un lieu de vie exceptionnel.

Les villas offrent un rez-de-chaussée spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée, qui s’ouvre sur un jardin de 40 mètres carrés. À l’étage, les espaces modulables permettent de créer un atelier, une salle de jeux ou un bureau, selon vos envies. Chaque étage dispose d’un balcon avec cuisine équipée, pour des moments de convivialité en plein air.

Des stationnements privatifs avec garage et stations de charge pour véhicules électriques assurent un quotidien pratique et écologique. Une adresse où qualité de vie, confort et proximité de la mer se conjuguent pour un cadre résidentiel unique.

Implantée dans un quartier résidentiel paisible de Marguerittes, cette résidence neuve séduit par son environnement naturel, entre plaines, garrigues et espaces verts. L’ensemble affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres et aux teintes claires, créant une ambiance élégante et actuelle. Pensée comme une adresse confidentielle, la résidence propose 18 logements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien aux couples qu’aux familles. Les appartements dévoilent des volumes confortables, baignés de lumière naturelle, avec des espaces de vie chaleureux favorisant la convivialité. Les espaces nuit, plus intimistes, assurent calme et repos au quotidien. Les logements profitent de prestations soignées : salle de bain équipée, carrelage, peinture lisse, volets roulants électriques, cuisine ouverte sur le séjour, visiophone, système Vigik et rangements aménagés. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, véritable prolongement du séjour. Terrasse ou jardin en rez-de-chaussée offrent un cadre idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou profiter pleinement de la belle saison. Pour compléter l’ensemble, la résidence est entièrement sécurisée et intègre un parking en sous-sol sécurisé, apportant confort et tranquillité au quotidien.

Dans un quartier résidentiel calme de Castelnau-le-Lez, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et sa proximité avec le tram. Avec seulement 7 logements neufs du 3 au 4 pièces, elle offre une opportunité unique pour acquérir un cadre résidentiel alliant intimité et modernité.

Les appartements, traversants ou bénéficiant d’une orientation optimale, sont baignés de lumière naturelle. Les prestations soignées, comme la peinture lisse, le carrelage grand format, les salles de bain équipées et les volets roulants électriques, assurent un confort intérieur irréprochable. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatisé : une terrasse ou un jardin privatif aux essences méditerranéennes, pour des moments de détente en plein air.

Sécurisée et dotée de parties communes décorées avec soin, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable et une qualité de vie préservée. Proche des transports et des commodités, elle représente une opportunité rare pour s’installer dans un environnement paisible et bien desservi.

Découvrez 18 maisons neuves à Aigues-Mortes, proche des remparts et du centre-ville, avec 4 pièces modulables. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des jardins privatifs.

Les prestations haut de gamme (garage, place de stationnement) et les espaces extérieurs privatifs en font une adresse idéale pour une résidence principale, dans un cadre intimiste et ensoleillé. Les maisons neuves de ce programme allient confort et modularité : pièces généreuses, équipements modernes et jardins privatifs. La localisation, proche des remparts et du centre-ville, est parfaite pour les familles en quête de qualité de vie.

Située à Nîmes, proche du centre historique, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades élégantes et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

Située à Manduel, proche de Nîmes, cette résidence propose des appartements et villas du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en pierre et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

Située à Nîmes, dans le quartier Saint Césaire, cette résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

Située à Sète, entre le port et le canal de la peyrade, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades claires et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

Située à Sauvian, proche du centre du village, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les tuiles oranges et les prestations (terrasses, jardins privatifs) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Montpellier, dans le quartier Port Marianne, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les terrasses végétalisées et les prestations (rooftop, cuisines ouvertes) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Castelnau-le-Lez, proche du Parc du Verchant, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces paysagers et les prestations (terrasses, belle exposition) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Caveirac, au cœur du centre-ville, cette résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les mezzanines et les prestations (parking, luminosité) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, balcons et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Bouillargues, aux portes de Nîmes, cette résidence propose des maisons en T4, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (chauffage électrique, salles de bain équipées) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, climatisation et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Gallargues-le-Montueux, proche du centre, cette résidence propose des villas en 3 ou 4 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (garages, RT2012) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Saint-Jean-de-Védas, proche du parc de la Peyrière, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (parking, locaux 2 roues) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, vues parc et de prestations (salle de bain équipée) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Loupian, proche du centre historique, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les matériaux traditionnels et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, celliers et de prestations (cuisine équipée) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Castelnau-le-Lez, proche du tram Charles de Gaulle, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture contemporaine et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de balcons, terrasses et de prestations (salle de bain en faïence) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Agde, dans le secteur Le Môle, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, mêlant contemporain et tradition, s’intègre dans un environnement préservé.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, rooftop et de prestations (climatisation, piscine privative) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les résidents recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Montpellier, à 800 mètres du Parc Montcalm, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Le jardin méditerranéen et les commerces en pied d’immeuble créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, rooftop et de prestations (cuisine équipée, parking privatif) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Saussan, à 20 minutes des plages, cette résidence propose des appartements en 3 ou 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades beiges et les volets colorés créent un ensemble harmonieux et typique.

Les logements, bien agencés, disposent de cuisines équipées, salles de bain et de jardins pour des moments conviviaux. Les parkings assurent une praticité maximale.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Montpellier-Aiguelongue, proche des hôpitaux, cette résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, contemporaine et intégrée, s’harmonise avec le cadre arboré.

Les logements, bien agencés, disposent de prestations de qualité (salle de bain équipée, volets électriques) et d’espaces extérieurs pour des moments de détente. Un parking sécurisé complète ce projet pour une praticité optimale.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Marsillargues, dans un secteur résidentiel, cette résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades lumineuses et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, bien équipés (domotique, salle de bain aménagée), disposent de balcons ou terrasses pour des moments conviviaux. 2 places de stationnement assurent une praticité optimale.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Villeneuve-lès-Maguelone, à 5 minutes du cœur de ville, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, élégante et intégrée, allie tons blancs et toits végétalisés pour un rendu harmonieux.

Les logements, fonctionnels et lumineux, disposent de prestations haut de gamme (salle de bain équipée, parking sécurisé) et d’espaces extérieurs pour des moments conviviaux.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Gigean, proche du centre village, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et apaisant. Les façades blanches et les lignes élégantes créent une harmonie avec la nature environnante.

Les logements, bien agencés et lumineux, disposent de terrasses et jardins privatifs pour des moments conviviaux. Un système de sécurité renforce la sérénité des résidents.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

En plein centre-ville de Vergèze, cette résidence propose 58 appartements neufs du T2 au T4 duplex, avec des espaces extérieurs privatifs (jardins ou terrasses). Les plans optimisés garantissent un confort maximal, tandis que les places de stationnement sécurisées (en sous-sol, desservies par ascenseur) facilitent le quotidien.

Ce projet, alliant confort, durabilité et accessibilité, est idéal pour les résidents ou les investisseurs en quête d’un habitat durable et bien desservi. Les appartements neufs de Vergèze séduisent par leurs agencements optimisés et leurs extérieurs privatifs. Les jardins et terrasses offrent des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours, tandis que les places de stationnement sécurisées et l’ascenseur renforcent la praticité. Proche des services et des axes de mobilité douce, cette résidence est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.