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Immobilier neuf BBC / RT2012 / RE2020 en Occitanie : 227 programmes neufs

Pour l'achat d'une résidence principale ou un investissement locatif dans l'immobilier neuf en Occitanie, profitez de notre sélection locale de 227 programmes immobiliers BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031.

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Programme RE2020 - RT2012 - TAMARA DE LEMPIKA Montpellier : Résidence T4 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Montpellier, dans le quartier Aiguelongue, cette résidence propose des villas T4, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les lignes pures et les prestations (terrasses, jardins privatifs) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
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Programme RE2020 - RT2012 - LA MANUFACTURE A Lunel : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités

Située à Lunel, à 10 minutes du centre-ville, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades contemporaines et les prestations (terrasses, toits-terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme RE2020 - RT2012 - Le Mauzac Castelnau-le-Lez : Résidence studio–T3 avec cadre urbain et confort optimisé proche des transports

Située à Castelnau-le-Lez, proche de l’arrêt Centurions, cette résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les volumes extérieurs et les prestations (terrasses sud, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, cuisines équipables et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme RE2020 - RT2012 - DOMAINE DE CANASTEL Baillargues : Résidence T2–T4 avec cadre moderne et confort optimisé proche des commodités

Située à Baillargues, proche de la Mairie, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces paysagers et les prestations (terrasses, vues Pic Saint-Loup) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, attiques et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs
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Programme RE2020 - RT2012 - CLOS DE LA MERCI Montpellier près de Peyrou-Tribunal

Implantée au cœur du centre-ville de Montpellier, cette résidence prend place dans un bâtiment d’époque au style élégant, mêlant tradition et lignes contemporaines. L’ensemble s’organise autour d’un îlot paysager arboré, véritable havre de verdure où différentes essences végétales apportent couleur et fraîcheur. Cet espace extérieur invite les résidents à se retrouver et à partager des moments conviviaux tout en profitant pleinement des près de 300 jours d’ensoleillement annuel qui caractérisent la ville.

La résidence propose des appartements neufs allant du studio au 2 pièces, parfaitement adaptés aux besoins des personnes seules, des couples ou encore des petites familles. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, permettant un aménagement simple et confortable.

Pour améliorer le quotidien des habitants, la réalisation intègre plusieurs équipements pratiques, tels qu’une laverie, une loge de gardien et un local à vélos, renforçant la qualité de vie au sein de la résidence.

Le projet respecte la norme RT2012, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Cette exigence contribue à améliorer le confort des résidents tout en assurant une valorisation durable du bien immobilier.

Issu d’un programme en réhabilitation, ce projet est également éligible au dispositif Malraux (voir conditions), offrant des avantages fiscaux intéressants dans le cadre d’un investissement.

Avec son emplacement privilégié près du Peyrou et du Tribunal, cette résidence conjugue patrimoine, confort et attractivité au cœur de Montpellier.

 

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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Programme RE2020 - RT2012 - KAPIA Castelnau-le-Lez : Résidence T3 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des commodités

Située à Castelnau-le-Lez, proche de la Place de l'Europe, cette résidence propose des appartements en 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. La conception contemporaine et les terrasses créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de dressings, baies vitrées et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les résidents recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Programme RE2020 - RT2012 - Perles d'ô Béziers : Résidence studio–T4 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des espaces naturels

Située à Béziers, au cœur des Parcs du Frigoulas, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les 3 bâtiments à taille humaine et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, piscine privée et de prestations (norme RT2012) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
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Programme RE2020 - RT2012 - Le vibes resort Agde : Résidence T2–T4 avec cadre naturiste et confort haut de gamme proche des plages

Située à Agde, au cœur du village Resort, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour un investissement LMNP réussi. L’architecture contemporaine, inspirée des vagues, s’intègre dans un cadre naturiste et luxueux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, rooftop et de prestations (bar lounge, stationnements sécurisés) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence de Tourisme
  • Livraison immédiate
  • 26 logements neufs

Programme RE2020 - RT2012 - PIETRA Castries : Résidence T2–T4 avec espaces extérieurs et prestations personnalisables dans un cadre arboré

Située à Castries, dans la ZAC des Saurèdes, cette résidence propose des appartements du T2 au T3 et des villas de 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Les logements s’organisent autour d’un parc arboré, pour une ambiance naturelle et paisible.

Les surfaces, optimisées pour un confort maximal, s’accompagnent de prestations de qualité pour personnaliser votre logement. Les balcons et jardins offrent des espaces de détente dès les beaux jours.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré NF Habitat RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - ECOPPIDUM Murviel-lès-Montpellier entre nature et convivialité

Dans le village authentique de Murviel-lès-Montpellier, à l’ouest de la métropole, cette résidence neuve prend place dans un quartier bordé de vignes et de paysages naturels préservés. Le cadre offre des vues dégagées sur les collines environnantes et jusqu’au golfe du Lion, dans une atmosphère paisible et inspirante. Implanté dans le secteur des Salinières Sud, le projet permet de rejoindre facilement les commerces, services et axes menant aux villes voisines, tout en profitant d’un quotidien serein à l’écart de l’agitation urbaine. La résidence accueille 21 logements neufs, répartis entre maisons et appartements, au sein d’un ensemble durable à taille humaine. Elle se distingue par ses espaces communs favorisant les échanges : terrain potager partagé, verger, espace extérieur d’activités, buanderie et salle commune équipée d’une cuisine. Les logements comprennent des maisons en duplex de 4 ou 5 pièces, orientées sud ou est, ainsi que des appartements du 2 au 4 pièces. Les aménagements intérieurs privilégient confort et fonctionnalité : carrelage, placards intégrés, salles de bain équipées, volets roulants électriques, pompe à chaleur et eau chaude individuelle, dans le respect de la norme environnementale RE 2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur — loggia, terrasse ou jardin — et la majorité dispose d’une ou deux places de stationnement sécurisées. Une adresse singulière à Murviel-lès-Montpellier, idéale pour conjuguer qualité de vie, nature et esprit

  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - Le Domaine d'Emilie Fabrègues près du centre historique

À Fabrègues, profitez d’un environnement paisible et authentique à deux pas du centre historique. Commerces, services et animations locales sont accessibles à pied, offrant un quotidien simple et agréable. Idéalement située, la commune permet de rejoindre Montpellier en seulement 15 minutes, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel recherché.

Cette résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour allier modernité, luminosité et fonctionnalité. Les intérieurs, optimisés et personnalisables, offrent une belle qualité d’aménagement. Le respect des normes environnementales en vigueur garantit performance énergétique et confort thermique.

Les pièces de vie profitent d’orientations favorisant la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. Les logements comprennent également une salle de bain équipée, pensée pour la praticité.

Chaque appartement s’ouvre sur une terrasse ou un jardin privatif, idéal pour savourer des moments en plein air en toute intimité.
Pour compléter l’ensemble, la résidence propose des stationnements extérieurs ou couverts ainsi qu’un accès entièrement sécurisé, assurant sérénité et confort de vie à Fabrègues.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - VILLA DES ARTS Nîmes à deux pas des Arènes

Implanté au cœur de Nîmes, ce programme immobilier neuf prend place dans un secteur résidentiel prisé, conjuguant calme et centralité. Ville attractive et dynamique, Nîmes offre un cadre de vie recherché, entre monuments historiques, animation urbaine et douceur de vivre. Cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à 8 minutes à pied des Arènes, avec l’ensemble des commodités accessibles à proximité immédiate. La gare située à 600 mètres et les réseaux de bus viennent compléter cette excellente accessibilité. La réalisation séduit par son architecture contemporaine, sobre et élégante, en parfaite cohérence avec les constructions environnantes. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux plans soigneusement étudiés. Les espaces intérieurs proposent de grands volumes lumineux, favorisant une circulation fluide et un confort optimal. Les pièces de vie, ouvertes et conviviales, contrastent harmonieusement avec un espace nuit plus doux et préservé. Les logements intègrent de belles prestations, pensées pour répondre aux exigences du quotidien et renforcer la qualité de vie. Grâce aux orientations bien choisies, la lumière naturelle s’invite généreusement dans chaque intérieur, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de l’année. Chaque appartement dispose d’une terrasse attenante au séjour, idéale pour profiter d’un moment de détente en extérieur. La résidence, entièrement sécurisée, propose également des stationnements en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville. Une opportunité rare pour s’installer ou investir au cœur de Nîmes.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - Le clos des violettes Cournonterral à proximité de Montpellier en 25 min

Nichée au cœur de Cournonterral, cette nouvelle adresse immobilière neuve propose un art de vivre rare, entre authenticité et douceur méditerranéenne, à seulement 25 minutes de Montpellier. Ce village typique du sud séduit par son atmosphère chaleureuse, son esprit familial, ses ruelles chargées d’histoire et son marché de producteurs. Entouré de vignes et d’espaces naturels, il offre un cadre privilégié où tout se rejoint à pied : écoles, commerces, services et transports. Située à l’angle d’une rue tranquille, la résidence trouve naturellement sa place dans un environnement résidentiel verdoyant, ponctué de jardins et de maisons de village. Elle bénéficie ainsi d’un emplacement recherché, alliant calme absolu et proximité immédiate du centre-bourg animé. Le projet propose 20 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, imaginés pour conjuguer modernité, confort et qualité de vie. Les espaces intérieurs offrent de beaux volumes, des agencements optimisés et de grandes ouvertures favorisant une luminosité naturelle constante. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : matériaux durables, isolation performante conforme à la RE 2020 et finitions intérieures soignées, pour garantir un confort durable et une excellente performance énergétique. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Enfin, la résidence intègre un parking sécurisé en sous-sol ainsi que des locaux vélos, pour une mobilité douce et un quotidien facilité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - RESIDENCE LA CLOSERIE DU LEZ Castelnau-le-Lez à proximité de Montpellier

Au centre de Castelnau-le-Lez, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, entre mer, nature et métropole. À la fois résidentielle et dynamique, la commune offre un cadre de vie recherché, renforcé par la proximité immédiate de Montpellier. Les espaces verts alentour invitent aux balades, aux activités sportives et aux instants de détente en plein air. La résidence, sécurisée et contemporaine, s’intègre parfaitement dans ce tissu urbain attractif. À quelques pas des commerces, services et transports, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux agencements soignés. Les intérieurs offrent de beaux volumes lumineux, grâce aux larges baies vitrées qui structurent les pièces de vie. Les salles de bain équipées apportent une touche de confort supplémentaire. Respectant la RT 2012, les logements garantissent une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et acoustique renforcée. Le double vitrage et les volets roulants électriques participent à un confort durable et maîtrisé. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse selon les plans, idéal pour savourer des moments de calme ou partager un instant convivial à l’extérieur. Pour compléter cette adresse de qualité, la résidence dispose de stationnements en sous-sol, incluant parkings et garages individuels, répondant aux exigences de praticité du quotidien. Souhaitez-vous que j’adapte le ton (plus premium, plus investissement, plus familial) ou que j’optimise encore davantage le SEO local ?

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - RESIDENCE LE CLOS DES AYRES Codognan proche de la gare

À Codognan, laissez-vous séduire par un cadre de vie harmonieux, entre douceur de la campagne gardoise et proximité des services essentiels. Cette commune à taille humaine offre un environnement agréable, ponctué d’espaces naturels, de parcs, de vignobles et d’un cœur de ville vivant. Sa situation idéale permet également de rejoindre rapidement le bord de mer pour des escapades estivales, tout en conservant une vraie qualité de vie au quotidien. Située au centre de Codognan, cette résidence s’inscrit avec élégance dans le paysage local grâce à une architecture contemporaine sobre. Le projet se compose d’appartements neufs de 3 et 4 pièces et de villas neuves de 4 et 5 pièces, pensées pour s’adapter aussi bien aux familles qu’aux actifs ou investisseurs. Les logements dévoilent des espaces intérieurs spacieux et lumineux, conçus pour favoriser le confort et la convivialité. Chaque détail a été soigneusement étudié pour répondre aux exigences actuelles : volets roulants électriques, salle de bain entièrement équipée, excellente isolation thermique et phonique, garantissant sérénité et économies d’énergie. Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie. Terrasses généreuses et jardins privatifs offrent un véritable havre de paix, propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments partagés. Un projet rare, alliant modernité, nature et accessibilité, pour vivre pleinement Codognan au quotidien.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - Sun’Sète Sète secteur de la Rive Sud proche du centre historique

Entre mer et tradition, Sète s’impose comme une destination prisée pour vivre ou investir. Situé dans le quartier de la Rive Sud, à deux pas du centre historique, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un nouveau quartier en plein essor. L’environnement propose un accès rapide aux commerces, à la gare, ainsi qu’aux transports en commun et pistes cyclables, pour un quotidien fluide et connecté.

La résidence se compose de deux bâtiments accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec certaines configurations en duplex. Les logements offrent des espaces fonctionnels, lumineux et bien proportionnés, pensés pour le confort au quotidien. Les prestations incluent cuisine et salle de bain aménagées, façades personnalisables, volets roulants motorisés, équipements de sécurité et finitions soignées.

Engagée dans une démarche environnementale, la résidence respecte les normes RE 2020, assurant une isolation thermique et phonique idéale. Le confort est renforcé par un système de rafraîchissement estival et un chauffage par thalassothermie, exploitant l’énergie marine.

En pied d’immeuble, les résidents bénéficient d’un parking, de locaux techniques et de deux commerces, renforçant l’attractivité du lieu. Les balcons et terrasses végétalisés, dotés de jardinières, créent de véritables bulles de bien-être, propices à la détente et à la fraîcheur, au cœur de la ville.

PTZ RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - ORYA Castries petite copropriété à proximité de Montpellier

À seulement 20 minutes de Montpellier, Castries séduit par son charme, son dynamisme et son cadre de vie agréable. Ce programme immobilier neuf profite d’une situation en plein cœur de ville, permettant de bénéficier à la fois du patrimoine local et de la proximité immédiate des commerces et de la gare. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un environnement recherché.

La résidence, volontairement confidentielle, se compose de seulement 10 logements neufs, du 2 au 4 pièces. L’ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible, avec des espaces extérieurs soignés et un hall décoré, gages de qualité et d’attention portée aux détails.

Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leur fonctionnalité et leur confort. Grâce aux larges ouvertures et aux belles orientations, les appartements bénéficient d’une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.

Les logements neufs intègrent les dernières innovations en matière d’isolation phonique et thermique, garantissant bien-être et performance énergétique.

En extérieur, les appartements disposent de terrasses, tandis que les logements en rez-de-chaussée s’ouvrent sur de véritables jardins privatifs, idéals pour savourer des instants de calme et de convivialité. Pour compléter l’ensemble, un parking privatif assure confort et sécurité au quotidien.

Une opportunité rare à Castries, aux portes de Montpellier.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - Agate Béziers proche en voiture de Valras Plage

À Béziers à 15 min en voiture de Valras Plage, découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé dans le quartier Montimaran-Bastit. Entre patrimoine architectural et proximité immédiate des grands axes, la résidence permet de rejoindre le centre-ville en 10 minutes et les plages méditerranéennes en quelques kilomètres seulement. Cette résidence sécurisée propose 46 appartements neufs, studio et 2 pièces, aux agencements fonctionnels et optimisés. Les espaces intérieurs sont pensés pour conjuguer confort et praticité. Les finitions sont personnalisables, avec un choix de carrelage et de faïences. Les cuisines et salles de bain sont aménagées et équipées. Placards intégrés et volets roulants motorisés complètent les prestations. Les logements sont également connectés afin de gérer vos équipements à distance, apportant une touche de modernité supplémentaire. À l’extérieur, chaque appartement dispose d’une terrasse, et certains bénéficient d’un jardin en rez-de-chaussée. La résidence comprend également un stationnement privatif pour un confort optimal. Une adresse idéale pour vivre ou investir à Béziers, entre ville et mer.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - LE PRADA Juvignac aux portes du centre commercial des Portes du Soleil

Découvrez Juvignac, une commune pleine de charme nichée à l’ouest de Montpellier, dans l’Hérault. Appréciée pour son environnement résidentiel paisible, la ville offre un cadre de vie recherché, à deux pas des commerces et services essentiels, dont le centre commercial Les Portes du Soleil. Les familles y trouvent une organisation quotidienne facilitée, avec écoles et infrastructures accessibles dans un périmètre de 2,5 kilomètres.

Cette résidence neuve à taille humaine s’inscrit avec élégance dans son environnement. Son architecture mêle façades claires, pierre calcaire en soubassement et parements bois, créant un ensemble harmonieux et chaleureux. Le hall d’entrée sécurisé, à la décoration soignée, donne le ton dès l’arrivée. À l’intérieur, la copropriété accueille des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité.

Chaque logement a été imaginé pour favoriser un quotidien agréable, où lumière naturelle et volumes équilibrés occupent une place centrale. Les pièces de vie invitent à la convivialité et aux échanges, tandis que les espaces nuit préservent douceur et intimité. Les prestations de qualité renforcent cette sensation de bien-être et de sérénité durable.

Le véritable atout se découvre côté extérieur : les séjours se prolongent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Ces espaces deviennent le cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen, organiser des repas en plein air ou partager des moments chaleureux avec vos proches. Une adresse qui conjugue parfaitement tranquillité, confort et proximité urbaine.

 

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - le campagnan Campagnan réhabilitation tout près du parc

Au cœur d’un environnement préservé, Campagnan vous invite à découvrir un art de vivre authentique, rythmé par le calme et la proximité de la nature. Cette commune à taille humaine, entourée de villages, bénéficie d’un accès rapide aux commodités tout en restant connectée à de nombreux chemins de randonnée, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air.

La résidence s’inscrit dans un projet de réhabilitation respectueux du bâti existant. Elle conserve le charme de l’ancien tout en apportant le confort moderne attendu aujourd’hui. Composée de peu de logements, cette petite copropriété garantit une atmosphère intimiste et conviviale.

Les appartements offrent des espaces de vie généreux et fonctionnels. Grâce à la rénovation, les logements bénéficient d’une excellente isolation thermique et acoustique, renforçant le bien-être au quotidien. Certains appartements sont même équipés de la climatisation. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle et, pour quelques privilégiés, un salon cathédrale apporte un cachet supplémentaire grâce à une hauteur sous plafond remarquable. Les finitions allient esthétisme et confort avec carrelage, parquet dans les chambres et salle de bain équipée.

Chaque logement se prolonge vers l’extérieur par une terrasse ou un jardin, véritables espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un projet rare, alliant authenticité, nature et qualité de vie à Campagnan.

 

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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Programme RE2020 - RT2012 - Le Triptyque Montpellier près de la ligne 3 du tramway

Installez-vous à Montpellier, une ville jeune, vivante et résolument tournée vers l’avenir. Grâce à son réseau de transports performant, ses commerces et son climat privilégié, Montpellier séduit autant les actifs que les investisseurs. Cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique au pied du tramway ligne 3, facilitant tous les déplacements du quotidien.

Le projet se compose de 32 logements neufs, du studio au 3 pièces, au sein d’une résidence sécurisée. Les appartements ont été conçus pour offrir un confort optimal, avec des espaces généreux, une belle luminosité naturelle et des agencements pratiques. Les séjours lumineux créent une atmosphère accueillante, tandis que les salles de bain équipées répondent aux exigences du confort moderne.

À l’extérieur, balcons et terrasses prolongent les logements et invitent à profiter pleinement du climat du sud. Ces espaces sont parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou les instants partagés entre proches.

La résidence est complétée par un parking, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée. La proximité immédiate du tramway permet également de limiter l’usage de la voiture et de circuler en toute tranquillité dans la métropole.

Une adresse idéale pour conjuguer mobilité, confort et art de vivre méditerranéen à Montpellier.

 

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - LES TERRASSES DU CASTELLAS Vauvert proche du parc du Castellas

Implanté à Vauvert, au cœur de la Petite Camargue, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement rare et privilégié. La commune, dynamique et conviviale, offre un art de vivre apprécié, entre calme résidentiel et accès facilité aux grandes villes environnantes. Un équilibre idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer douceur de vivre et praticité. La résidence adopte une architecture inspirée des maisons de village, respectueuse de l’identité locale. Le hall d’entrée, décoré par un architecte, apporte une touche contemporaine et élégante. À l’intérieur, 23 appartements neufs du 2 au 3 pièces proposent des aménagements soignés, conçus pour favoriser le confort et la luminosité. Les larges baies vitrées diffusent une lumière naturelle constante, tandis que les prestations, comme les salles de bain avec vasque et le carrelage grand format, renforcent le standing de l’ensemble. Chaque logement profite d’un extérieur agréable : terrasses avec loggias pour prolonger les pièces de vie, jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée, et, au dernier étage, des duplex aux volumes généreux offrant une véritable sensation de villa grâce à leurs deux terrasses. À seulement 8 minutes à pied du parc du Castellas, ce projet permet de savourer des instants de détente en pleine nature. Un stationnement sécurisé complète l’offre, pour un quotidien pratique et serein dans un environnement résidentiel de qualité.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - DOMAINE LES LAVANDIERES TR3 (SAS) Castries : logements neufs du studio au T4 proche de Montpellier

Situé à Castries, à 12 kilomètres de Montpellier et proche du centre historique, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans une résidence le long des rives de la Cadoule. La résidence, avec ses espaces verdoyants, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des prestations de qualité et des espaces extérieurs (terrasses, balcons). Un parking sécurisé complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré RT 2012
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Programme RE2020 - RT2012 - LE CLOS MARCELIN Aimargues aux portes de Montpellier

Implanté à Aimargues, ce projet immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié, à la croisée des grands pôles d’activités du secteur. Grâce à un accès rapide au réseau autoroutier, Montpellier est accessible en moins de 30 minutes, tout comme Lunel, faisant de cette adresse un choix stratégique pour les actifs en quête de sérénité sans renoncer à la mobilité. Le projet résulte de la réhabilitation complète d’une ancienne cave à vin, conservant l’âme et le cachet de la bâtisse d’origine. Cette transformation maîtrisée donne naissance à une résidence à taille humaine de 15 appartements neufs, répartis sur 3 niveaux, proposant des logements de 2 et 3 pièces. À l’intérieur, les appartements offrent des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle grâce à d’importantes surfaces vitrées. L’isolation performante, conforme à la RT2012, assure un confort thermique et acoustique optimal en toute saison. Les séjours avec cuisine ouverte se prolongent, pour la plupart, par de terrasses privatives, véritables espaces de détente pour savourer le climat ensoleillé de l’Occitanie. Pensée pour le confort et la tranquillité des résidents, la résidence sécurisée intègre un parking privatif ainsi qu’un ascenseur, facilitant l’accessibilité à tous les étages. Un projet équilibré, conjuguant charme de l’ancien, confort moderne et situation géographique recherchée, idéal pour habiter ou investir à proximité de Montpellier.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - GREEN VALLEY Grabels la Valsière proche Montpellier

Aux portes de Montpellier, Grabels séduit par son ambiance authentique et son esprit de village préservé. Ici, la convivialité est omniprésente et le quotidien s’écoule dans un cadre paisible, tout en restant connecté à l’effervescence de la métropole. Le quartier de la Valsière accueille ainsi un programme immobilier neuf parfaitement intégré à son environnement. La résidence s’entoure d’un paysage végétalisé généreux, pensé pour offrir ombrage et fraîcheur tout au long de l’année. Cette présence naturelle participe pleinement au confort des résidents, instaurant un climat apaisant jusque dans les logements. Les futurs occupants pourront choisir parmi des appartements neufs de 2 à 4 pièces, idéals pour habiter ou investir. Chaque typologie a été imaginée pour s’adapter aux modes de vie actuels, alliant praticité et qualité de vie. Les intérieurs se distinguent par des agencements ouverts, favorisant la circulation de la lumière et l’optimisation des volumes. Les espaces de vie gagnent en profondeur et en confort, tandis que les isolations thermiques et phoniques assurent une tranquillité durable, à l’abri des nuisances. Pour prolonger ces espaces, chaque appartement bénéficie d’une terrasse privative, véritable extension du logement, parfaite pour savourer des moments de détente en plein air, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Montpellier.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - DOMAINE DE LA BARONNIE Bezouce à proximité de Nîmes

Située à 20 minutes en voiture de Nîmes, Bezouce incarne l’équilibre parfait entre tranquillité villageoise et proximité des pôles urbains. Résidentielle et discrète, la commune bénéficie d’un environnement agréable, enrichi de commerces et de services accessibles, composant un quartier à la fois pratique et reposant. Le programme immobilier neuf s’inscrit dans une ancienne maison de maître soigneusement restaurée, conservant l’élégance et le cachet de son architecture d’origine. Cette réhabilitation de caractère donne naissance à 3 appartements neufs de 2 à 4 pièces, pensés pour offrir une expérience résidentielle exclusive et intimiste. Les intérieurs révèlent de beaux volumes lumineux, conçus pour favoriser le confort et la détente. Grâce à des isolations thermiques et phoniques de qualité, chaque logement bénéficie d’une atmosphère feutrée et paisible. Les espaces sont optimisés pour une circulation fluide, menant naturellement vers des espaces extérieurs privatifs : loggias, terrasses ou jardins, selon les configurations. À l’extérieur, la résidence s’ouvre sur un jardin paysager enrichi de serres intégrées, formant un véritable îlot de verdure. Ce cadre végétalisé invite à la promenade, à la convivialité et au partage entre résidents, tout en renforçant le sentiment de calme et d’intimité. Un lieu de vie rare, mêlant charme de l’ancien et confort moderne, aux portes de Nîmes.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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Programme RE2020 - RT2012 - LE BON CHEMIN Milhaud dans le centre ville

Village discret au charme authentique, Milhaud incarne parfaitement cette nouvelle aspiration à une vie plus sereine, loin de l’effervescence urbaine. Située à courte distance de Nîmes et de Montpellier, la commune attire celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, nature et proximité des bassins d’emplois. Implanté en plein cœur du village, ce programme immobilier neuf s’intègre naturellement dans le tissu local. Avec seulement 12 appartements neufs de 2 et 3 pièces, la résidence mise sur une ambiance confidentielle, idéale pour vivre ou investir dans un cadre à taille humaine, proche des commerces et services du quotidien. Conçus dans une logique éco-responsable, les logements respectent les normes RE2020, offrant des performances thermiques et acoustiques élevées. Résultat : un confort intérieur renforcé, une atmosphère paisible et des dépenses énergétiques maîtrisées. Les intérieurs privilégient la luminosité et la fluidité des volumes. Les pièces de vie, orientées vers l’extérieur, prolongent naturellement l’espace vers une terrasse privative, suspendue au-dessus d’un coin de verdure soigneusement aménagé. Un véritable atout pour profiter du climat du sud et savourer des instants de calme en toute intimité. Enfin, pour simplifier le quotidien, la résidence intègre un emplacement de stationnement réservé, répondant aux besoins des résidents motorisés.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
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Programme RE2020 - RT2012 - Confidences Saint-Aunès : appartements neufs T2–T4 proche de Mauguio et Montpellier

Situé à Saint-Aunès, dans le quartier des Châtaigniers, ce programme immobilier propose 50 logements neufs du T2 au T4, répartis dans 5 bâtiments aux façades de pierre. Proche de Mauguio et de Montpellier, il offre un cadre résidentiel verdoyant et apaisant.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de baies vitrées et d’expositions doubles pour une luminosité naturelle optimale. Les terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur.

Les salles de bain équipées, les isolations performantes (norme RE2020), et les rangements intégrés garantissent un confort optimal. Un kit domotique et des stationnements privatifs complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ
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Programme RE2020 - RT2012 - MAS DES MERVEILLES Calvisson résidence en lisière de la pinède

Nichée dans un quartier résidentiel préservé de Calvisson, cette résidence neuve propose un cadre de vie rare, au contact direct de la pinède. Le projet se distingue par son format intimiste, avec seulement 7 appartements neufs de 2 à 3 pièces, pensés pour garantir calme et confidentialité. Les logements, développant des surfaces comprises entre 50 et 70 m², bénéficient tous d’un espace extérieur privatif, sous forme de jardin ou de terrasse. Une configuration idéale pour prolonger les espaces de vie vers l’extérieur et profiter pleinement de l’environnement naturel. L’architecture privilégie la lumière naturelle, véritable fil conducteur du projet. Les façades claires favorisent les apports solaires et diffusent une luminosité douce à l’intérieur des logements. Grâce à des isolations thermiques performantes, la chaleur reste maîtrisée, offrant un confort optimal en toute saison. Les appartements forment ainsi de véritables cocons intimistes, propices à une vie paisible et harmonieuse. Les prestations viennent renforcer cette sensation de bien-être avec un carrelage en grès émaillé dans les pièces principales et un revêtement façon parquet dans les chambres, pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage par pompe à chaleur assure une performance énergétique efficace, tandis que les solutions de stationnement, allant des garages aux places de parking, répondent aux besoins de chaque résident. Une adresse confidentielle, pensée pour conjuguer nature, confort et simplicité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - la reserve Aubais à proximité immédiate du centre-bourg

Située à l’entrée du village d’Aubais, cette réalisation neuve prend place dans un secteur arboré et paisible, à proximité immédiate des commodités du centre-bourg. Ce projet à taille humaine se compose de 9 appartements neufs de 2 à 3 pièces, pensés pour offrir confort, intimité et qualité de vie. Les logements séduisent par leurs volumes généreux et leur conception tournée vers le bien-être. Chaque appartement invite à ralentir le rythme, dans une ambiance propice à la détente, que l’on vive seul, à deux ou en famille. La lumière joue un rôle central dans l’architecture intérieure. Grâce aux grandes baies vitrées, les pièces de vie sont baignées de clarté et s’ouvrent naturellement sur des espaces extérieurs privatifs. Jardins en rez-de-chaussée ou terrasses en étage permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant, dedans comme dehors. Les équipements témoignent d’un soin particulier apporté aux finitions. Les matériaux de qualité, tels que le bois fraké exotique, le grès émaillé ou les parements en pierre, confèrent un cachet élégant à l’ensemble. Les salles de bain équipées, associées à des pompes à chaleur et à une isolation performante, garantissent un confort durable en toute saison. Enfin, chaque logement dispose de deux places de stationnement privées, facilitant le quotidien des résidents et renforçant l’aspect pratique de cette adresse confidentielle.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - ORION SKY Montpellier résidence dans le quartier Port Marianne

Implantée au cœur de Port Marianne – ZAC de la République, cette résidence située à Montpellier se distingue par une architecture contemporaine audacieuse. Sa façade moderne et raffinée, rythmée par des jeux de volumes, de textures et de teintes, s’ouvre sur des éléments transparents, conférant à l’ensemble une esthétique forte et parfaitement intégrée à l’environnement urbain. Les halls d’entrée végétalisés, situés au rez-de-chaussée, instaurent une atmosphère accueillante et donnent accès à des appartements neufs de 2 à 5 pièces. Ces logements s’adressent aussi bien aux acquéreurs en résidence principale qu’aux investisseurs recherchant un investissement locatif, avec une éligibilité au dispositif Pinel (sous conditions, à valider en agence). Les espaces intérieurs généreux sont baignés de lumière naturelle, notamment dans les pièces de vie où le séjour et la cuisine ouverte forment un espace fluide et convivial. Les zones nuit, plus en retrait, offrent une atmosphère calme et intime, rendue possible grâce à des isolations thermiques et acoustiques performantes, répondant aux exigences RE2020 seuil 2025. Les logements se prolongent par de balcons ou terrasses privatives, pouvant atteindre 27 m², transformant l’extérieur en une véritable extension de l’habitat. Un atout rare pour profiter pleinement du climat montpelliérain. Côté prestations communes, la résidence innove avec un rooftop végétalisé, véritable lieu de partage, équipé d’un télescope permettant d’admirer le ciel et de créer des moments conviviaux entre résidents.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - DOMAINE DES ROSEAUX Saint-Just proche de Lunel

Située à Saint-Just, cette résidence s’inscrit au cœur d’un village authentique de l’Hérault, reconnu pour son ambiance paisible et son charme typiquement méridional. Implanté près du centre du village, le projet bénéficie d’un emplacement privilégié, combinant proximité des commodités et tranquillité résidentielle. La résidence accueille 18 appartements, pensés comme un véritable refuge de calme et de bien-être. L’ensemble met à l’honneur la nature grâce à un espace vert central, qui structure le projet et crée un environnement verdoyant particulièrement agréable. Cet aménagement paysager favorise les instants de détente et renforce le lien entre les habitants. Les logements séduisent par leurs espaces généreux et leurs larges terrasses, véritables prolongements des pièces de vie. Cette conception permet à la lumière naturelle de s’inviter abondamment à l’intérieur, créant des atmosphères claires et chaleureuses. La faible hauteur de la résidence participe à une intégration douce dans le paysage et à un cadre de vie harmonieux, propice à la sérénité. Les appartements de prestige ont été imaginés avec une attention particulière portée aux détails et aux finitions. Ils disposent de prestations de qualité, notamment une salle de bain aménagée, offrant confort et fonctionnalité. En fonction de la typologie choisie, un parking couvert complète l’ensemble, assurant praticité et sécurité. Cette adresse offre une qualité de vie rare, permettant de profiter pleinement de Saint-Just et de ses environs, tout en restant aux portes de Lunel.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Acheter un logement neuf aux normes BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031 en Occitanie : confort, performance et accompagnement local

Acheter un logement neuf en Occitanie, c’est faire le choix d’un habitat pensé pour durer, avec un meilleur niveau de confort, une consommation énergétique maîtrisée et des prestations adaptées aux usages d’aujourd’hui.

Normes énergétiques de l'immobilier neuf Avantages concrets
BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031
  • Isolations
  • Performance thermique
  • Ventilation
  • Luminosité
  • Confort en toute saison
  • Maîtrise des coûts énergétiques
  • Factures allégées
  • Matériaux bas carbone
  • ...


Au fil des années, les normes BBC, RT2012 puis RE2020 et RE2025 ont progressivement renforcé la qualité des constructions neuves.

Cette dynamique se poursuit avec le seuil RE2031, qui accompagne la transition vers des bâtiments encore plus responsables, moins énergivores et plus attentifs à leur impact environnemental.

En Occitanie, ces programmes immobiliers neufs permettent ainsi de conjuguer qualité de vie, maîtrise des charges et valorisation patrimoniale.

Un accompagnement de proximité pour faire le bon choix, par des conseillers experts de l’immobilier neuf

Acheter dans l’immobilier neuf en Occitanie, c’est aussi prendre en compte les spécificités locales. Tous les programmes immobiliers ne se valent pas, et les différences entre les normes énergétiques peuvent avoir un impact réel sur votre projet.

Notre rôle est aussi de vous aider à y voir clair. Selon votre projet, votre budget et la localisation recherchée en Occitanie, vous pouvez comparer les programmes neufs disponibles et bénéficier d’un accompagnement, à deux pas de chez vous, pour choisir un logement conforme à vos attentes, aux dernières normes énergétiques et à votre manière de vivre.

Nos conseillers Immobilier Neuf Montpellier vous attendent dès aujourd'hui pour concrétiser le projet d'achat immobilier neuf qui vous ressemble !

Pour aller plus loin :

FAQ - Immobilier neuf et normes énergétiques BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031

Pourquoi choisir un logement neuf en Occitanie ?

Choisir un logement neuf en Occitanie, c’est faire le choix d’un bien plus confortable, mieux isolé et pensé pour limiter les consommations d’énergie au quotidien. Grâce aux normes récentes comme la RT2012 ou la RE2020, les programmes immobiliers neufs offrent un cadre de vie plus agréable, avec des équipements modernes et une meilleure maîtrise des charges.

Les nouvelles normes énergétiques changent-elles vraiment la qualité des logements neufs ?

Oui, les normes énergétiques ont fait évoluer la conception des logements neufs. Isolation, ventilation, chauffage, choix des matériaux, confort d’été : chaque nouvelle réglementation renforce les exigences de performance. En Occitanie, cela permet d’acheter un bien plus sobre, plus durable et mieux adapté aux attentes actuelles des occupants.

Un logement neuf permet-il de faire des économies d’énergie ?

Un logement neuf peut contribuer à réduire les dépenses énergétiques, notamment grâce à une conception plus performante et à des équipements récents. Les économies réelles dépendent ensuite de la surface, de l’exposition, de l’usage du logement et des habitudes de consommation. Mais à confort équivalent, un bien neuf répondant aux dernières normes offre généralement une meilleure maîtrise du budget énergie.

Investir dans l’immobilier neuf en Occitanie est-il une bonne option ?

Oui, l’immobilier neuf peut être une solution intéressante pour investir sur le long terme. En Occitanie, acheter un logement performant dès sa livraison permet de proposer un bien confortable, attractif pour les locataires et mieux préparé aux futures attentes du marché. La qualité énergétique peut aussi participer à la valorisation patrimoniale du logement dans le temps.

Pourquoi les performances énergétiques sont-elles importantes pour la revente ?

Les performances énergétiques deviennent un critère de plus en plus regardé par les acheteurs. Un logement neuf bien classé, conforme aux normes récentes et moins énergivore peut se distinguer plus facilement sur le marché. Pour un projet en Occitanie, c’est donc un élément à prendre en compte dès l’achat, que ce soit pour habiter, louer ou revendre à moyen ou long terme.

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