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Programme immobilier neuf madeleine - Castelnau-le-Lez à proximité du  tram T2 (34170) - Référence : 9081 Programme immobilier neuf madeleine - Castelnau-le-Lez à proximité du  tram T2 (34170) - Référence : 9081 Programme immobilier neuf madeleine - Castelnau-le-Lez à proximité du  tram T2 (34170) - Référence : 9081

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve madeleine Programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez à proximité du tram T2 (34170)

A pied
Transports
Quartier Résidentiel
Taille humaine
Sécurité
Terrasse Végétalisée
à partir de
Prix TTC 241 000 €
LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2027
9 logements neufs
Du 2 pièces au 5 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf madeleine à Castelnau-le-Lez à proximité du tram T2 : Présentation

Commune dynamique de la métropole de Montpellier, Castelnau-le-Lez séduit par sa qualité de vie, son accessibilité et son environnement résidentiel. Bordant Montpellier, elle bénéficie d’un réseau de transports performant et de commodités accessibles rapidement. Cette résidence neuve s’implante dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces, des services et à quelques minutes à pied du tramway T2, un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Située entre le Parc Méric et le centre historique, la résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Les garde-corps des extérieurs apportent une identité visuelle affirmée et s’intègrent harmonieusement au cadre urbain. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels et confortables. Les séjours spacieux, bien agencés, bénéficient d’une atmosphère chaleureuse, tandis que les chambres et les salles de bain invitent au calme. Les prestations de qualité répondent aux attentes actuelles : peinture, volets roulants, placards aménagés, accès Vigik, salle de bain équipée, parking et/ou garage. Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours. Prix indiqués Hors Stationnement

Programme neuf madeleine : Commodités

  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Résidence sécurisée
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche Tramway
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Local à vélos
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

T2 (2 pièces)

à partir de 241 000 €

T3 (3 pièces)

à partir de 303 900 €

T4 (4 pièces)

à partir de 490 900 €

T5 (5 pièces)

à partir de 590 000 €

Le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest à Castelnau-le-Lez

Points d'intérêt du quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest à proximité du programme neuf Castelnau-le-Lez à proximité du tram T2 (34170)

Transports :

  • Gares : Gare de Montpellier Saint-Roch à 5 km, soit 10 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Gare de Saint-Aunès à 6.4 km, soit 11 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied, Gare de Montpellier Sud de France à 9.2 km, soit 15 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied.
  • Bus : Ligne 36 - Ligne 41 : Place de la Liberté à 223 m, soit 1 min en voiture ou à 223 m, soit 3 min à pied, Ligne 35-TAD : Roger Salengro à 256 m, soit 1 min en voiture ou à 256 m, soit 3 min à pied, Ligne 35-TAD : Cimetière à 272 m, soit 1 min en voiture ou à 272 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 2 : Charles de Gaulle à 265 m, soit 1 min en voiture ou à 255 m, soit 3 min à pied, Ligne 2 : Clairval à 603 m, soit 2 min en voiture ou à 566 m, soit 7 min à pied, Ligne 2 : Saint-Lazare à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A750 - Sortie Av. de la Liberté//4ème rocade à 7.6 km, soit 12 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 32 min à pied, A9 - Montpellier-sud Sortie 30 à 11.8 km, soit 14 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied, A9 - Montpellier-est Sortie 29 à 16 km, soit 19 min en voiture ou à 4.9 km, soit 60 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Madiba à 476 m, soit 1 min en voiture ou à 520 m, soit 6 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée la Maison des Enfants à 297 m, soit 1 min en voiture ou à 297 m, soit 4 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Jean Zay à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Frédéric Bazille à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel agricole Honoré de Balzac à 386 m, soit 2 min en voiture ou à 265 m, soit 3 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée professionnel agricole Honoré de Balzac à 386 m, soit 2 min en voiture ou à 266 m, soit 3 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Aldi à 250 m, soit 1 min en voiture ou à 269 m, soit 3 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Castelnau-Le-Lez- Place de Gaulle à 267 m, soit 1 min en voiture ou à 267 m, soit 3 min à pied.
  • Boulangerie : Maison Vermain à 342 m, soit 1 min en voiture ou à 316 m, soit 4 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique du Mas de Rochet à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmalez à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 384 m, soit 5 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Fournel à 452 m, soit 1 min en voiture ou à 416 m, soit 5 min à pied.
  • Sport : Plateau Sportif de Vert Parc à 779 m, soit 2 min en voiture ou à 814 m, soit 10 min à pied.
  • Cinéma : Utopia Diagonal Campus à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 36 min à pied.
  • Théâtre : Theatre de l'agora - Montpellier à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
  • Musée : Musée Fabre à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
  • Restaurant : Castel Nos Vins à 347 m, soit 1 min en voiture ou à 165 m, soit 2 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Castelnau-le-Lez à 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Poste : La Poste la Pompignane à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Paul Langevin à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Castelnau-le-Lez (34170)

25404
habitants
70.3
d'actifs
40.75
ans d'âge moyen
61
appartements
329
professions médicales
18
établissements scolaires
2546
de revenu moyen net / foyer
47.4
de propriétaires
92.6
de résidences principales

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Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de dressings, baies vitrées et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les résidents recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Le cœur d’îlot paysager et les bornes de recharge pour véhicules électriques en font une adresse prisée pour une vie quotidienne en harmonie avec la nature.

Les appartements et villas neuves de ce programme misent sur l’innovation et le confort : isolation performante, chauffage/climatisation gainable et conciergerie connectée. Une résidence idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et moderne.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les parkings privatifs avec bornes de recharge et les locaux à vélos complètent cette offre, pour une mobilité douce et un cadre de vie apaisant.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les logements, lumineux et bien agencés, offrent des pièces baignées de lumière naturelle, avec un salon ouvert sur une cuisine conviviale. Les terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Idéalement située aux abords de Montpellier, cette nouvelle adresse prend place à Castelnau-le-Lez, commune prisée pour son dynamisme et sa douceur de vivre. Commerces, services et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles, tandis que la côte méditerranéenne reste à courte distance. À seulement une minute à pied de l’arrêt du tram T2, vous rejoignez le cœur de Montpellier et la Place de la Comédie en moins de 15 minutes. À taille humaine, la résidence affirme une signature architecturale contemporaine, jouant sur les matières et les volumes. Son rooftop aménagé en jardin suspendu offre un espace convivial inédit, parfait pour partager des moments entre résidents. La résidence sécurisée propose un nombre limité d’appartements du 2 au 4 pièces. À l’intérieur, les logements privilégient espace et luminosité. Les séjours profitent de beaux volumes et d’ouvertures généreuses sur l’extérieur, instaurant une atmosphère chaleureuse. Les chambres, plus feutrées, assurent tranquillité et intimité. Les équipements de qualité renforcent le confort : volets roulants électriques, placards aménagés, visiophone, digicode, ascenseur, salle de bain équipée, WC suspendus. Les terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à la détente sous le soleil du sud.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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À quelques minutes de Montpellier, Castelnau-le-Lez séduit par son cadre de vie équilibré, alliant dynamisme métropolitain et confort résidentiel. Très recherchée, la commune offre un accès rapide aux commodités du quotidien, aux équipements pour toutes les générations et à un environnement urbain animé, faisant d’elle l’une des villes les plus prisées de la métropole montpelliéraine.

C’est dans le quartier Eurêka, véritable pôle urbain innovant, que s’implante ce programme immobilier neuf. Pensé comme un lieu de vie complet, le secteur encourage les échanges et la proximité grâce à une offre variée de commerces et services, tout en restant parfaitement connecté par le tramway et les bus. Le projet adopte une mixité fonctionnelle rare, réunissant bureaux, commerces, résidence senior, local vélo, espace partagé multi-usages et trois bâtiments résidentiels à taille humaine proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces.

Les bâtiments affichent une architecture contemporaine et élégante, organisée autour d’un îlot paysager central, propice à la détente et aux rencontres. Les logements se distinguent par leurs espaces bien agencés, leurs pièces de vie lumineuses et conviviales et leurs espaces nuit plus feutrés.

La plupart des appartements disposent d’un extérieur agréable, avec balcon spacieux ou terrasse. Les prestations du neuf viennent renforcer le confort : logement modulable, traversant ou bi-orienté, matériaux biosourcés, badge et digicode, salle de bain équipée, cellier ou buanderie. Un projet idéal pour vivre ou investir dans un quartier d’avenir.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 15 logements neufs

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