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Programme immobilier neuf Résidence 626 - Castelnau-le-Lez  résidence intimiste près tram et commerces (34170) - Référence : 13869 Programme immobilier neuf Résidence 626 - Castelnau-le-Lez  résidence intimiste près tram et commerces (34170) - Référence : 13869 Programme immobilier neuf Résidence 626 - Castelnau-le-Lez  résidence intimiste près tram et commerces (34170) - Référence : 13869 Programme immobilier neuf Résidence 626 - Castelnau-le-Lez  résidence intimiste près tram et commerces (34170) - Référence : 13869

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Résidence 626 Programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez résidence intimiste près tram et commerces (34170)

Commerces
Transports
Terrasse Végétalisée
Ecoperformance
Quartier Dynamique
à partir de
Prix TTC 203 900 €
PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2027
4 logements neufs
Du 2 pièces au 3 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf Résidence 626 à Castelnau-le-Lez résidence intimiste près tram et commerces : Présentation

À proximité immédiate de Montpellier, la commune de Castelnau-le-Lez offre un cadre de vie recherché entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Cette ville appréciée pour son atmosphère conviviale combine l’esprit village à l’énergie d’une métropole dynamique et culturelle.

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un secteur calme et sécurisé où les commodités sont accessibles à pied. Les habitants profitent d’un environnement pratique avec commerces, services, écoles et infrastructures sportives et culturelles situés à proximité.La résidence bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce au tramway tout proche, permettant de rejoindre rapidement le centre de Montpellier, les zones d’activités et les grands pôles commerciaux.

Conçue pour préserver intimité et sérénité, la résidence se compose de seulement 6 logements neufs. Elle propose des appartements du 2 au 3 pièces, imaginés pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables. Les agencements ont été pensés pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation, garantissant un bien-être optimal tout au long de l’année.

Les prestations intérieures associent matériaux de qualité, esthétique contemporaine et performance énergétique, afin de répondre aux standards actuels du neuf.

Chaque logement bénéficie d’une terrasse privative, véritable extension de l’habitation, idéale pour profiter de moments de détente ou partager des instants conviviaux.

Programme neuf Résidence 626 : Commodités

  • Proche Tramway
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

T2 (2 pièces)

à partir de 203 900 €

T3 (3 pièces)

à partir de 304 900 €

Le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à Castelnau-le-Lez

Points d'intérêt du quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à proximité du programme neuf Castelnau-le-Lez résidence intimiste près tram et commerces (34170)

Transports :

  • Gares : Gare de Saint-Aunès à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied, Gare de Montpellier Saint-Roch à 7 km, soit 13 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Montpellier Sud de France à 9.9 km, soit 15 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
  • Bus : Ligne 2 : La Galine à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 281 m, soit 3 min à pied, Ligne 2 : Centurions à 488 m, soit 1 min en voiture ou à 484 m, soit 6 min à pied.
  • Tramway : Ligne 2 : La Galine à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied, Ligne 2 : Centurions à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 485 m, soit 6 min à pied, Ligne 2 : Clairval à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 817 m, soit 10 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A9 - Montpellier-sud Sortie 30 à 12.6 km, soit 15 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 40 min à pied, A9 - Montpellier-est Sortie 29 à 14.6 km, soit 16 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Micro-crèche Youbee For Kids “Castel’Minots” à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 649 m, soit 2 min en voiture ou à 649 m, soit 8 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Jean Moulin à 719 m, soit 2 min en voiture ou à 789 m, soit 9 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Frédéric Bazille à 964 m, soit 3 min en voiture ou à 242 m, soit 3 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Georges Pompidou (voie générale et technologique) à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Supérieur :
    • Institut de formation de l'hospitalisation privée - site de Castelnau-le-lez Ifsi Ifas à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Market Castelnau-Le-Lez à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 208 m, soit 3 min à pied.
  • Supérette : Le Petit Casino de Mermoz à 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
  • Boulangerie : Maison Vermain à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Croix-Rouge Française Bourges à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Rauturier Corbiere à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 314 m, soit 4 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin des Perrières à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 284 m, soit 3 min à pied.
  • Sport : Gymnase des Perrières à 930 m, soit 3 min en voiture ou à 606 m, soit 7 min à pied.
  • Cinéma : Utopia Diagonal Campus à 5 km, soit 10 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
  • Théâtre : Theatre de l'agora - Montpellier à 4.2 km, soit 9 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
  • Musée : Musée Fabre à 4.4 km, soit 9 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
  • Restaurant : Drakkar Beer - Castelnau-le-lez à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 242 m, soit 3 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Castelnau-le-Lez à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Poste : La Poste Castelnau le Lez à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Paul Langevin à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

Chiffres clés sur Castelnau-le-Lez (34170)

25404
habitants
70.3
d'actifs
40.75
ans d'âge moyen
61
appartements
329
professions médicales
18
établissements scolaires
2546
de revenu moyen net / foyer
47.4
de propriétaires
92.6
de résidences principales

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Un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les résidents recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

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Le cœur d’îlot paysager et les bornes de recharge pour véhicules électriques en font une adresse prisée pour une vie quotidienne en harmonie avec la nature.

Les appartements et villas neuves de ce programme misent sur l’innovation et le confort : isolation performante, chauffage/climatisation gainable et conciergerie connectée. Une résidence idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et moderne.

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Les parkings privatifs avec bornes de recharge et les locaux à vélos complètent cette offre, pour une mobilité douce et un cadre de vie apaisant.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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