Programme neuf Résidence 626 à Castelnau-le-Lez résidence intimiste près tram et commerces : Présentation
À proximité immédiate de Montpellier, la commune de Castelnau-le-Lez offre un cadre de vie recherché entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Cette ville appréciée pour son atmosphère conviviale combine l’esprit village à l’énergie d’une métropole dynamique et culturelle.
Ce programme immobilier neuf s’implante dans un secteur calme et sécurisé où les commodités sont accessibles à pied. Les habitants profitent d’un environnement pratique avec commerces, services, écoles et infrastructures sportives et culturelles situés à proximité.La résidence bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce au tramway tout proche, permettant de rejoindre rapidement le centre de Montpellier, les zones d’activités et les grands pôles commerciaux.
Conçue pour préserver intimité et sérénité, la résidence se compose de seulement 6 logements neufs. Elle propose des appartements du 2 au 3 pièces, imaginés pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables. Les agencements ont été pensés pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation, garantissant un bien-être optimal tout au long de l’année.
Les prestations intérieures associent matériaux de qualité, esthétique contemporaine et performance énergétique, afin de répondre aux standards actuels du neuf.
Chaque logement bénéficie d’une terrasse privative, véritable extension de l’habitation, idéale pour profiter de moments de détente ou partager des instants conviviaux.
Programme neuf Résidence 626 : Commodités
Proche Tramway
Proche écoles
Proche commerces
Terrasse
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
T2 (2 pièces)
à partir de 203 900 €
T3 (3 pièces)
à partir de 304 900 €
Le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à Castelnau-le-Lez
Points d'intérêt du quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à proximité du programme neuf Castelnau-le-Lez résidence intimiste près tram et commerces (34170)
Transports :
Gares :
Gare de Saint-Aunès
à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied,
Gare de Montpellier Saint-Roch
à 7 km, soit 13 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied,
Gare de Montpellier Sud de France
à 9.9 km, soit 15 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
Bus :
Ligne 2 :
La Galine
à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 281 m, soit 3 min à pied,
Ligne 2 :
Centurions
à 488 m, soit 1 min en voiture ou à 484 m, soit 6 min à pied.
Tramway :
Ligne 2 :
La Galine
à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied,
Ligne 2 :
Centurions
à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 485 m, soit 6 min à pied,
Ligne 2 :
Clairval
à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 817 m, soit 10 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A9 - Montpellier-sud Sortie 30
à 12.6 km, soit 15 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 40 min à pied,
A9 - Montpellier-est Sortie 29
à 14.6 km, soit 16 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Micro-crèche Youbee For Kids “Castel’Minots”à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Jean de la Fontaineà 649 m, soit 2 min en voiture ou à 649 m, soit 8 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Jean Moulinà 719 m, soit 2 min en voiture ou à 789 m, soit 9 min à pied.
Collège :
Collège Frédéric Bazilleà 964 m, soit 3 min en voiture ou à 242 m, soit 3 min à pied.
Lycée :
Lycée Georges Pompidou (voie générale et technologique)à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Supérieur :
Institut de formation de l'hospitalisation privée - site de Castelnau-le-lez Ifsi Ifasà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Market Castelnau-Le-Lezà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 208 m, soit 3 min à pied.
Supérette : Le Petit Casino de Mermozà 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
Boulangerie : Maison Vermainà 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Santé :
Hôpital : Croix-Rouge Française Bourgesà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Rauturier Corbiereà 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 314 m, soit 4 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Jardin des Perrièresà 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 284 m, soit 3 min à pied.
Sport : Gymnase des Perrièresà 930 m, soit 3 min en voiture ou à 606 m, soit 7 min à pied.
Cinéma : Utopia Diagonal Campusà 5 km, soit 10 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
Théâtre : Theatre de l'agora - Montpellierà 4.2 km, soit 9 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Musée : Musée Fabreà 4.4 km, soit 9 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
Restaurant : Drakkar Beer - Castelnau-le-lezà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 242 m, soit 3 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Castelnau-le-Lezà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Poste : La Poste Castelnau le Lezà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque Paul Langevinà 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Chiffres clés sur Castelnau-le-Lez (34170)
25404
habitants
70.3
d'actifs
40.75
ans d'âge moyen
61
appartements
329
professions médicales
18
établissements scolaires
2546
de revenu moyen net / foyer
47.4
de propriétaires
92.6
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Castelnau-le-Lez (34170) et les alentours
Située à Castelnau-le-Lez, proche de la Place de l'Europe, cette résidence propose des appartements en 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. La conception contemporaine et les terrasses créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de dressings, baies vitrées et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les résidents recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Castelnau-le-Lez, en plein cœur de ville, cette résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades asymétriques et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Découvrez une résidence neuve à Castelnau-le-Lez, dans un écoquartier face au parc de Verchant, avec 56 appartements (2 à 5 pièces) et 4 villas (4 pièces). Les logements, lumineux et confortables, offrent des prestations durables et des espaces extérieurs privatifs.
Le cœur d’îlot paysager et les bornes de recharge pour véhicules électriques en font une adresse prisée pour une vie quotidienne en harmonie avec la nature.
Les appartements et villas neuves de ce programme misent sur l’innovation et le confort : isolation performante, chauffage/climatisation gainable et conciergerie connectée. Une résidence idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et moderne.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Situé à Castelnau-le-Lez, à 200 mètres du tramway 2, ce programme immobilier propose 17 appartements neufs du 1 au 3 pièces, entourés de 360 m² d’espaces verts (figuier, mûrier, oliviers, etc.). Les logements, isolés thermiquement et phoniquement, offrent des terrasses privatives, des cuisines aménagées et des salles de bain équipées, pour un confort optimal.
Les parkings privatifs avec bornes de recharge et les locaux à vélos complètent cette offre, pour une mobilité douce et un cadre de vie apaisant.
LMNP Non GéréRE 2020Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Situé à Castelnau-le-Lez, ce programme immobilier propose des appartements neufs et des maisons duplex du T3 au T5, dans un cadre naturel et résidentiel. L’architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans le paysage verdoyant, pour un habitat durable et moderne.
Les logements, lumineux et bien agencés, offrent des pièces baignées de lumière naturelle, avec un salon ouvert sur une cuisine conviviale. Les terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Castelnau-le-Lez, cette résidence neuve séduit par sa localisation, à quelques minutes du tram 2 et des commerces. Les 22 logements (du 2 au 4 pièces) offrent des intérieurs lumineux et des extérieurs privatifs (terrasses, loggias, jardins), pour un quotidien alliant confort et praticité. Les prestations (volets roulants électriques, local à vélo, stationnements sécurisés) et l’architecture contemporaine complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans un environnement apaisant et bien desservi.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Commune dynamique de la métropole de Montpellier, Castelnau-le-Lez séduit par sa qualité de vie, son accessibilité et son environnement résidentiel. Bordant Montpellier, elle bénéficie d’un réseau de transports performant et de commodités accessibles rapidement. Cette résidence neuve s’implante dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces, des services et à quelques minutes à pied du tramway T2, un atout majeur pour les déplacements quotidiens.
Située entre le Parc Méric et le centre historique, la résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Les garde-corps des extérieurs apportent une identité visuelle affirmée et s’intègrent harmonieusement au cadre urbain.
Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels et confortables. Les séjours spacieux, bien agencés, bénéficient d’une atmosphère chaleureuse, tandis que les chambres et les salles de bain invitent au calme. Les prestations de qualité répondent aux attentes actuelles : peinture, volets roulants, placards aménagés, accèsVigik, salle de bain équipée, parking et/ou garage.
Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours.
Prix indiqués Hors Stationnement
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Idéalement située aux abords de Montpellier, cette nouvelle adresse prend place à Castelnau-le-Lez, commune prisée pour son dynamisme et sa douceur de vivre. Commerces, services et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles, tandis que la côte méditerranéenne reste à courte distance. À seulement une minute à pied de l’arrêt du tram T2, vous rejoignez le cœur de Montpellier et la Place de la Comédie en moins de 15 minutes. À taille humaine, la résidence affirme une signature architecturale contemporaine, jouant sur les matières et les volumes. Son rooftop aménagé en jardin suspendu offre un espace convivial inédit, parfait pour partager des moments entre résidents. La résidence sécurisée propose un nombre limité d’appartements du 2 au 4 pièces. À l’intérieur, les logements privilégient espace et luminosité. Les séjours profitent de beaux volumes et d’ouvertures généreuses sur l’extérieur, instaurant une atmosphère chaleureuse. Les chambres, plus feutrées, assurent tranquillité et intimité. Les équipements de qualité renforcent le confort : volets roulants électriques, placards aménagés, visiophone, digicode, ascenseur, salle de bain équipée, WC suspendus. Les terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à la détente sous le soleil du sud.
LMNP Non GéréRE 2020Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement