Investissement immobilier LMNP : 12 programmes immobiliers neufs LMNP à Nîmes (30000)

Au cœur du sud de la France, Nîmes incarne un art de vivre authentique entre patrimoine historique et douceur méditerranéenne. À moins de 50 kilomètres des plages, la ville offre un cadre de vie agréable où se mêlent dynamisme urbain et atmosphère chaleureuse. Ses ruelles commerçantes animées, ses monuments emblématiques comme les Arènes, ainsi que les Jardins de la Fontaine participent à son charme unique.

Ce programme immobilier neuf prend place dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités. La gare se rejoint en quelques minutes à pied et le centre-ville est accessible en seulement 15 minutes, permettant de profiter pleinement de la vie nîmoise.

La résidence se situe également au pied du futur Parc Jacques Chirac, offrant un espace naturel privilégié pour les promenades et les moments de détente. Cette résidence à taille humaine propose une architecture harmonieuse et accueille des appartements neufs de standing du studio au 3 pièces.

Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, pensés pour garantir confort et praticité. Les prestations permettent également de personnaliser son intérieur avec salle de bain équipée, cellier, ascenseur et résidence sécurisée. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur généreux, sous forme de terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.

La résidence propose également des stationnements privatifs, assurant confort et sérénité au quotidien.

Ville d’histoire et de modernité, Nîmes offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre douceur méditerranéenne et dynamisme économique. Sa situation idéale, à proximité des Cévennes, du littoral et des pôles urbains comme Montpellier ou Avignon, renforce son attractivité. Ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier résidentiel paisible, à l’écart de l’agitation tout en restant connecté au cœur de la ville grâce au tramway T2 accessible en 2 minutes à pied. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et son implantation harmonieuse entre nature et milieu urbain. Composée de bâtiments à taille humaine, elle s’organise autour d’allées piétonnes et d’espaces verdoyants, favorisant une atmosphère conviviale et reposante. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. Les logements offrent des agencements intelligents, privilégiant de belles surfaces de vie et une luminosité naturelle généreuse. Le séjour avec cuisine ouverte devient un véritable lieu de partage, tandis que les chambres forment un cocon intime propice au repos. Les prestations renforcent le confort quotidien : salle de bain équipée, placards aménagés, volets roulants électriques, ascenseur, double vitrage isolant, avec cuisine aménagée en option. Pour prolonger l’espace intérieur, la majorité des appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, certains donnant sur le cœur d’îlot paysager, idéal pour recevoir dès l’arrivée des beaux jours. La résidence est entièrement sécurisée et comprend un parking couvert sécurisé, complétant cette adresse pensée pour un quotidien serein à Nîmes.

Ville emblématique du sud de la France, Nîmes allie dynamisme urbain, patrimoine historique et douceur de vivre occitane. Son centre animé, ses monuments renommés et son attractivité culturelle en font une destination prisée. C’est dans le quartier Hoche, à quelques minutes du centre-ville, de l’écusson, des commerces et de la faculté, que s’implante cette résidence neuve à l’emplacement stratégique.

Le projet associe harmonieusement deux bâtiments neufs à une maison de la fin du XIXᵉ siècle, conservée et mise en valeur. Cette composition confère à la résidence une identité élégante et authentique. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, parfaitement adaptés à un projet d’accession ou à un investissement locatif sécurisé.

Les intérieurs offrent des agencements optimisés, pensés pour le confort et la praticité. Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent largement sur l’extérieur, tandis que les espaces nuit préservent calme et intimité. Les prestations de qualité viennent renforcer le bien-être : climatisation réversible, volets roulants électriques, salle de bain équipée, porte palière blindée, ascenseur, espaces verts paysagers et respect des normes RE 2020.

Pour prolonger les espaces de vie, chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif, terrasse ou loggia, parfait pour savourer les soirées d’été en famille ou entre amis.

Prix indiqués HORS STATIONNEMENT ET EN TVA RÉDUITE, voir conditions d’éligibilité

Nichée dans la belle ville de Nîmes, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement recherché au sein du quartier Camplanier, à seulement 10 minutes du centre-ville. Ville d’histoire et de caractère, Nîmes rayonne par son patrimoine antique, son dynamisme économique et son atmosphère conviviale. Très attractive, elle attire chaque année de nouveaux habitants séduits par un cadre de vie authentique, entre tradition occitane et modernité.

La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture soignée, combinant inspirations traditionnelles et touches contemporaines. Elle accueille des appartements neufs allant du studio bis au 4 pièces, adaptés à tous les styles de vie, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

À l’intérieur, les logements proposent des espaces lumineux et bien agencés, favorisant le confort et la convivialité. Les larges baies vitrées prolongent les pièces de vie vers l’extérieur et permettent de profiter pleinement du climat doux nîmois. Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : volets roulants électriques, porte palière sécurisée A2P, fibre optique, accès Vigik, climatisation dans le séjour et les chambres, salle de bain équipée.

Pour parfaire l’expérience, la résidence offre de belles vues dégagées, renforçant la sensation d’espace et la qualité de vie au quotidien. Une adresse idéale pour s’installer ou investir à Nîmes, dans un environnement résidentiel prisé.

À Nîmes, dans un environnement résidentiel recherché, ce programme immobilier neuf s’installe à 250 mètres du centre de Courbessac. Vous profitez ici d’un emplacement rare, conjuguant vie de quartier animée et nature environnante. Les commodités, écoles et commerces sont accessibles rapidement, tout en conservant une atmosphère paisible et verdoyante, idéale pour le quotidien. La résidence s’articule autour d’un Manoir de la fin du XVIIIe siècle, véritable élément patrimonial qui structure le projet. Elle se compose de 4 bâtiments intimistes, accueillant entre 10 et 17 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. L’architecture contemporaine, élégante et soignée, fait écho au manoir pour créer un ensemble harmonieux et de caractère. À l’intérieur, chaque appartement a été conçu pour maximiser l’espace et la lumière. Les séjours spacieux, ouverts et lumineux, offrent un cadre chaleureux, tandis que les chambres, plus en retrait, assurent confort et tranquillité. Les prestations répondent pleinement aux attentes actuelles : accès Vigik, stationnement privatif, garages en sous-sol, volets roulants motorisés, cuisine équipée en option, conformité RE 2012, … Les logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs, véritables pièces de vie supplémentaires : terrasses, jardins privatifs ou parfois les deux. Pour parfaire ce cadre d’exception, la résidence met à disposition une piscine à débordement commune, idéale pour se détendre, nager ou simplement profiter du soleil durant la belle saison. Un projet rare à Nîmes, alliant prestations de standing, environnement privilégié et qualité architecturale.

Nîmes vous invite à découvrir une résidence neuve située dans le quartier Capouchiné, à seulement 2 km du centre-ville. Ville d’Occitanie au patrimoine remarquable, elle séduit par son climat agréable, ses arènes emblématiques, ses commerces et son environnement naturel. Un cadre de vie dynamique et apaisant à la fois. Implantée dans un secteur pavillonnaire, la résidence adopte une architecture contemporaine à taille humaine. Les façades aux enduits clairs et les jeux de matières apportent une élégance discrète et une parfaite intégration dans le quartier. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins actuels. Les logements offrent des intérieurs lumineux et bien agencés. Les surfaces sont généreuses et conviviales, favorisant un quotidien confortable. Les prestations de qualité incluent accès sécurisé, cuisines équipées et salles de bain aménagées. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Terrasses et balcons spacieux accueillent repas en famille ou moments de détente. Certains 2 pièces bénéficient de terrasses de plus de 49 m², véritables extensions de l’espace de vie. La résidence dispose d’un parking sécurisé et d’un local à vélos pour plus de praticité. Une adresse idéale pour s’installer dans un quartier recherché de Nîmes.

Située dans le quartier prisé de Castanet – Vacquerolles, la ville de Nîmes dévoile ici une adresse idéale pour s’installer dans un environnement serein. À 15 minutes en voiture du centre-ville, cette résidence profite d’un cadre résidentiel de qualité, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien.

À taille humaine, la réalisation se compose de 15 appartements neufs seulement, répartis sur un étage unique, favorisant calme et intimité. Les logements, du 2 au 4 pièces, offrent des prestations soignées et un niveau de confort élevé, répondant aux attentes actuelles.

Les espaces intérieurs spacieux et lumineux assurent un cadre de vie agréable, avec parfois une double exposition pour encore plus de clarté. Chaque appartement bénéficie d’un aménagement optimisé, alliant esthétisme et fonctionnalité. Les plans modulables constituent un véritable avantage, permettant d’adapter les volumes à vos besoins et à votre style de vie.

À l’extérieur, chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, parfaits pour profiter du climat méditerranéen et organiser des moments de détente en toute tranquillité. La résidence est également dotée d’un parking, pour un quotidien simplifié.

Entre intimité, confort et emplacement privilégié, cette adresse à Nîmes réunit tous les critères pour un projet de vie réussi dans un cadre serein et élégant.

Située dans le quartier Nord-Est de Nîmes, cette résidence neuve propose 22 appartements neufs de 2 à 4 pièces, dans un environnement résidentiel boisé. L’architecture moderne, aux volumes décomposés, s’intègre harmonieusement dans un cadre méditerranéen.

Les intérieurs, lumineux et bien isolés, offrent des équipements modernes (cuisine, salle de bain, ballons thermodynamiques) et des terrasses avec pergolas. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où habitat durable, tranquillité et proximité des commodités se rencontrent.

Dans le quartier Beau Soleil à Nîmes, cette résidence neuve séduit par son design en volumes symétriques, aux façades colorées, et son emplacement proche du centre-ville. Le programme propose des logements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés à tous vos projets : investissement locatif ou résidence principale.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont optimisés pour une circulation fluide et une aération maximale. Les prestations incluent des rangements intégrés, des matériaux durables, des isolations efficaces, une cuisine aménagée et des options domotiques pour un confort au quotidien.

Chaque appartement dispose d’une large terrasse, idéale pour des moments de détente sous le soleil provençal. Un parking privatif et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles pour un stationnement sécurisé et pratique.

Proche des commodités et des transports, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant qualité de vie, sérénité et modernité.