whatsapp 04 26 78 41 11

Immobilier neuf dans le (34) - Hérault : 184 programmes immobiliers neufs

Vous souhaitez acheter un logement neuf dans le département Hérault (34) ? Ici, nous mettons en avant une offre locale pensée pour vous aider à avancer plus sereinement dans votre projet. Vous pouvez parcourir 2 016 logements neufs, à prix promoteur et sans frais d’agence, du T1 au T5+, dans différentes communes du département.

L’objectif n’est pas seulement de vous montrer des programmes immobiliers neufs. C’est aussi de vous permettre de comparer plus facilement les biens disponibles, de mieux cibler les secteurs qui vous correspondent et d’identifier les résidences neuves adaptées à votre quotidien, à vos envies et à vos contraintes.

Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve pour habiter, cette sélection vous donne une vision plus simple et plus locale du marché neuf dans le (34) - Hérault. Et parce qu’un achat immobilier se prépare dans le détail, vous pouvez aussi retrouver les principaux atouts du neuf selon les opérations : aides à l’accession sous conditions, frais de notaire réduits, normes récentes, garanties constructeur et qualité de vie plus durable.

+ de critères
Créer une alerte
Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et

Programme immobilier neuf LE JARDIN DE CASTILLE Mauguio : résidence séniors avec 95 logements du studio au T3 proche du centre

Située à Mauguio, cette résidence séniors propose 95 appartements du studio au 3 pièces, éligibles au dispositif LMNP. Les investisseurs peuvent ainsi générer une rente locative tout en bénéficiant d’une gestion externalisée.

Les espaces communs, comme la piscine, la salle de fitness et le restaurant, favorisent la convivialité et le bien-être. Les appartements, lumineux et bien isolés, s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses privatives, pour une retraite sereine.

Un choix judicieux pour un investissement locatif ou une résidence séniors, dans un cadre résidentiel sécurisé et bien équipé.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Seniors
  • 3e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Ovéa Béziers : appartements neufs T2–T4 proche des Arènes et du centre-ville

Situé à Béziers, entre les Arènes et le centre-ville, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement central et ses 32 appartements du T2 au T4. Les logements, baignés de lumière grâce à leurs baies vitrées, s’ouvrent sur des terrasses privatives, certaines offrant des vues panoramiques.

Les salles de bain équipées, les volets roulants électriques (pour les T3 et T4) et les systèmes de sécurité (vidéophone) assurent un confort quotidien. Le parking privatif sécurisé et l’éligibilité à la TVA réduite à 5,5% en font un choix judicieux pour les investisseurs et les résidents.

Un projet où qualité de vie, proximité des services et patrimoine se rencontrent.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Programme immobilier neuf CARRE SAPHIR La Grande-Motte : appartements neufs T2–T4 en centre-ville près de la mer

Située en plein centre-ville de La Grande-Motte, cette résidence neuve séduit par sa proximité immédiate avec la plage et son cadre verdoyant. Les 50 logements neufs, du T2 au T4, misent sur des espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – pour des moments de détente en plein air.

Les appartements, conformes aux dernières normes énergétiques, offrent une isolation performante et des matériaux durables, assurant un confort optimal en toutes saisons. Le chauffage par géothermie renforce l’engagement écologique du projet, tout en réduisant les coûts énergétiques.

L’îlot paysager central, conçu pour favoriser la convivialité, s’inspire des paysages méditerranéens et invite à la détente. Un choix judicieux pour les amateurs de mobilité douce, avec tous les commerces et services à portée de main.

Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce programme allie qualité architecturale, bien-être et proximité des plages, dans un environnement préservé et dynamique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

Programme immobilier neuf BLANC COTON Castelnau-le-Lez : logements neufs près du tramway 2, cadre verdoyant et bornes électriques

Situé à Castelnau-le-Lez, à 200 mètres du tramway 2, ce programme immobilier propose 17 appartements neufs du 1 au 3 pièces, entourés de 360 m² d’espaces verts (figuier, mûrier, oliviers, etc.). Les logements, isolés thermiquement et phoniquement, offrent des terrasses privatives, des cuisines aménagées et des salles de bain équipées, pour un confort optimal.

Les parkings privatifs avec bornes de recharge et les locaux à vélos complètent cette offre, pour une mobilité douce et un cadre de vie apaisant.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf domaine esperanza Baillargues : logements neufs au cœur d’un paysage résidentiel, entre tradition et innovation

Implantée à Baillargues, entre centre-ville et nature préservée, cette résidence neuve incarne l’alliance parfaite entre patrimoine et habitat durable. Les appartements neufs, disponibles en 2 à 4 pièces, s’inscrivent dans une architecture pensée pour valoriser l’espace et la lumière. Les 3 bâtiments de faible hauteur abritent des intérieurs où le confort et la praticité sont rois : cuisines ouvertes, rangements astucieux, et salles de bains modernes.

Chaque logement neuf bénéficie d’un accès extérieur, invitant à la détente en plein air. Le stationnement privé, inclus dans le programme, assure une mobilité sans contrainte. La conception des lieux, à la fois contemporaine et respectueuse de l’histoire locale, en fait un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale.

Profitez d’un cadre de vie où la qualité architecturale et la proximité des services urbains se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle unique, au cœur d’une ville dynamique et authentique.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 19 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf ALTIS Castelnau-le-Lez : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Immergez-vous dans un cadre résidentiel d’exception à Castelnau-le-Lez, où une résidence neuve marie design épuré et harmonie avec la nature. Située à 15 minutes de la Place de la Comédie, cette réalisation propose des logements neufs du T2 au T4, pensés pour allier esthétique et fonctionnalité.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, se distinguent par des espaces de vie généreux, une cuisine ouverte aménagée, des volets roulants électriques, et des finitions soignées : placards intégrés, salle de bain équipée, toilettes suspendues, et ascenseur pour un quotidien sans contraintes. La résidence sécurisée garantit une tranquillité optimale, tandis que l’attention portée aux matériaux reflète une recherche d’excellence.

Au sommet de la résidence, une terrasse végétalisée offre une escapade bucolique en plein ciel. Avec sa vue dégagée sur le square paysager, cet espace devient le lieu idéal pour savourer le climat méditerranéen de Castelnau-le-Lez, entre convivialité et sérénité. Proche des commodités et des transports, ce programme est une opportunité rare pour ceux qui privilégient un habitat durable et une qualité de vie préservée.

Idéal pour les familles comme pour les actifs, ce projet incarne l’art de vivre à Castelnau-le-Lez, entre dynamisme urbain et douceur de vivre.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 14 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Naturea Sauvian : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Au cœur de Sauvian, entre Béziers et la Mer Méditerranée, ce projet immobilier neuf s’intègre dans le quartier des Moulières, un écrin de verdure où tradition et innovation coexistent. La commune, engagée dans la préservation de son patrimoine et de l’environnement (corridor vert, ruches, énergies renouvelables), accueille une résidence neuve articulée autour d’un jardin central, à quelques minutes à pied des commodités.

Les 28 appartements neufs (du 1 au 3 pièces) et les 3 duplex (3 et 4 pièces) sont pensés pour le bien-être : intérieurs lumineux grâce à de larges baies vitrées, terrasses ou jardins privés, et espaces optimisés. Les duplex, véritables maisons en copropriété, disposent d’une entrée indépendante, d’un salon climatisé et de deux parkings privatifs.

Sécurisée par un portail automatique et un interphone, la résidence propose également des garages et des places extérieures. Exemplaire sur le plan écologique, elle dépasse les exigences de la RE2020, assurant des logements durables, sains et économes. Un projet où cadre de vie, proximité des vignobles et performance énergétique riment avec sérénité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Egérie Béziers : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Implantée dans le quartier prisé du "Petit Casino", à Béziers, cette résidence neuve séduit par son emplacement central, entre dynamisme urbain et proximité du centre historique. Les 6 immeubles, à l’échelle humaine, s’organisent autour d’un jardin central végétalisé, créant un écrin de verdure méditerranéenne visible depuis les fenêtres des logements neufs.

Du 2 au 4 pièces, les appartements misent sur des espaces intérieurs pratiques et lumineux, prolongés par des terrasses conviviales. Les grandes ouvertures vitrées favorisent une exposition optimale à la lumière du Sud, tandis que des solutions de rangement intelligentes optimisent le quotidien. La résidence, entièrement sécurisée grâce à un portail automatique et des accès piétons dédiés, propose aussi des parkings privatifs (en sous-sol ou en extérieur).

Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, ce projet allie habitat durable, cadre de vie paisible et accès facile aux services. Un équilibre parfait pour vivre ou investir dans une ville où patrimoine et modernité se rencontrent.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 11 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf CASA PEIRA Montpellier : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

À Montpellier, dans le quartier Port Marianne, cette résidence neuve de 75 appartements (du studio au 5 pièces, incluant des duplex et des villas sur le toit) réinvente l’art de vivre en ville. Le projet, généreusement végétalisé, intègre des espaces verts au cœur de l’îlot et des parcours piétons, pour une immersion totale dans un environnement naturel préservé.

Les appartements neufs, conçus pour capter un ensoleillement maximal, offrent des surfaces allant jusqu’à 240 m², avec des balcons et des terrasses souvent équipés de jardinières et de celliers. Le climat méditerranéen de Montpellier est mis en valeur dans chaque pièce, pour un confort lumineux et chaleureux.

Labellisée Bâtiment Durable Occitanie, la résidence s’engage pour la planète grâce à des matériaux durables, des panneaux solaires et un système innovant de gestion des eaux grises. Entre les jardins paysagers en rez-de-chaussée et la proximité immédiate du parc de l’hôtel de ville, ce programme est une invitation à vivre une expérience urbaine où cadre résidentiel, qualité architecturale et respect de l’environnement se conjuguent.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf BAIE DES OLIVINES Agde : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des services

Située à Agde, à 5 km de la plage et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des collèges, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour un quotidien lumineux et tourné vers l’extérieur. Les habitations, baignées de lumière naturelle, s’inscrivent dans une architecture où le végétal et l’urbain se mêlent avec élégance. Les voies piétonnes, bordées de passerelles en bois et de pergolas, mènent aux entrées, tandis que les balustrades en aluminium perforé, teintées de blanc, apportent une touche contemporaine aux façades.

Les logements, spacieux et fonctionnels, s’ouvrent sur des balcons, des loggias, des loggias d’angle en bois ou des terrasses, pour des moments de détente en plein air. Certains appartements, situés en hauteur, offrent une vue exceptionnelle sur le Mont Saint-Loup.

Conformes aux normes RE 2020, ces logements intègrent des équipements de qualité : cuisines aménagées pour les 2 et 3 pièces, placards, volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, et salles de bain équipées. La résidence, sécurisée, inclut également des places de stationnement pour le confort des résidents.

Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et cadre résidentiel se conjuguent pour un quotidien apaisant.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programme immobilier neuf Les CINQ SENS Béziers : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Dans le quartier de la Courondelle, à Béziers, cette résidence propose 74 appartements neufs et une maison neuve, du studio au 4 pièces, dans un environnement où ville et nature coexistent. Située à proximité du centre-ville et entourée d’un parc arboré, elle séduit par son architecture moderne et ses espaces conçus pour le confort des résidents.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des intérieurs généreux et des extérieurs privatifs (loggias, terrasses, jardins), avec pour certains des vues panoramiques sur la ville. Les prestations incluent une isolation performante pour des économies d’énergie, ainsi qu’un parking sécurisé avec une à deux places par logement, et une cave pour certains.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet allie qualité de vie, mobilité douce et cadre résidentiel apaisant, dans un quartier en plein essor.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf Villa Agathe Montpellier : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

À Montpellier, dans le quartier Celleneuve, cette résidence se distingue par son design contemporain et ses 6 étages bordés d’une ceinture végétale. Les 44 logements neufs, du studio au 4 pièces, sont pensés pour offrir des espaces lumineux et généreux, avec des expositions variées pour un ensoleillement optimal. Les intérieurs, épurés et énergétiquement performants, incluent des cuisines équipées pour les T1 et T2, ainsi que des rangements intégrés pour un quotidien simplifié.

Les terrasses privatifs prolongent les espaces de vie, ajoutant une pièce supplémentaire à chaque appartement. Chaque logement dispose également d’une place de stationnement privative et d’un accès à deux parcs à vélos, favorisant la mobilité douce.

Proche du parc 2000 et du pôle Sanofi, cette adresse combine modernité, praticité et investissement immobilier judicieux. Une opportunité pour s’installer dans un quartier en plein essor, où architecture et nature coexistent harmonieusement.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf ROCCA BELLA Saint-Jean-de-Védas : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des espaces verts

Située face au parc classé de la Peyrière à Saint-Jean-de-Védas, cette résidence s’intègre dans un cadre naturel préservé, avec des bâtiments organisés autour d’une placette végétalisée aux essences méditerranéennes. Les vues sur le parc de la Peyrière et l’utilisation des eaux de pluie pour l’arrosage des potagers et les chasses d’eau illustrent l’approche écologique de ce projet.

Les façades, élégantes et épurées, utilisent des matériaux durables, comme des panneaux isolants à 92% de paille de riz de Camargue, combinant innovation et respect de l’environnement. Les appartements, du 2 au 5 pièces, disposent d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, dont des toitures plein ciel, pour un confort optimal.

Les espaces intérieurs, généreux et décloisonnés, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et l’espace. Les équipements, tels que le système domotique, les salles de bain équipées et les rangements intégrés, garantissent une vie pratique et agréable. En extérieur, un local à vélos soutient les mobilités douces, et un espace commun favorise les interactions entre résidents. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel alliant confort et écologie.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Hermione Sète : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des services

Située à Sète, proche des commerces et de l’hôpital, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, alliant élégance architecturale et connexion à la nature. Dès l’arrivée, une parcelle végétale méditerranéenne vous enveloppe de couleurs et de senteurs, tandis que le local à vélos et le parking souterrain offrent des solutions pratiques pour votre mobilité.

Les logements, baignés de lumière naturelle, sont conçus pour offrir un confort optimal grâce à des isolations phoniques et thermiques de pointe. Les espaces intérieurs, généreux et bien agencés, incluent des chambres intimistes, un salon avec cuisine ouverte, et une terrasse privative pour profiter de la nature environnante.

Éligibles pour une résidence principale ou un investissement locatif, ces appartements représentent une opportunité idéale pour investir dans un cadre résidentiel alliant qualité de vie, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf LA DANSE DES PINS Saint-Clément-de-Rivière : logements neufs sécurisés et verdoyants avec piscine chauffée

Située à Saint-Clément-de-Rivière, cette résidence de services propose un cadre de vie moderne et confortable, en plein cœur d’une pinède protégée. Les façades, réalisées avec des matériaux naturels et des finitions en pierre de parement, s’intègrent harmonieusement à l’environnement paysager. La résidence offre des prestations haut de gamme, telles qu’une conciergerie, un salon club, une zone bien-être et une piscine chauffée, pour un quotidien alliant sérénité et modernité.

Les deux bâtiments comptent 23 et 28 logements neufs, du 2 au 5 pièces, avec des terrasses ensoleillées et verdoyantes, parfaites pour un mode de vie en harmonie avec la nature. Les appartements, lumineux et spacieux, sont aménagés pour offrir un bien-être optimal, avec des espaces distincts pour le jour et la nuit. L’isolation thermique et phonique assure une tranquillité maximale.

Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce au dispositif LMNP, cette résidence est une opportunité unique pour investir dans un cadre résidentiel préservé et moderne.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 23 logements neufs

Programme immobilier neuf Tour Montcalm Montpellier : logements neufs sécurisés et verdoyants en cœur de ville

À Montpellier, dans le quartier EAI, un projet de réhabilitation redonne vie à un ancien moulin, offrant 8 logements du 3 au 4 pièces dans un cadre résidentiel verdoyant et proche du centre-ville. Ce programme, situé à deux pas du parc Montcalm, mise sur des espaces intérieurs lumineux et décloisonnés, où la lumière naturelle et les agencements modernes créent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.

Les appartements, conçus pour les familles ou les investisseurs, s’ouvrent sur des jardins ou des terrasses privatives, idéaux pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. Les isolations thermiques et phoniques performantes assurent un confort optimal, tandis que les stationnements privatifs (et garages pour certains) facilitent le quotidien.

Un projet où histoire, confort et proximité urbaine se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Villa soléa Vic-la-Gardiole : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Dans la commune de Vic-la-Gardiole, à proximité immédiate des plages et du centre-ville, une résidence neuve propose 16 logements du 3 au 4 pièces, dont des duplex. L’architecture, aux lignes fines et aux teintes claires, s’inscrit dans un environnement végétalisé, créant un cadre de vie à la fois moderne et apaisant.

Les appartements, lumineux et conformes à la norme RT2012, offrent des espaces intérieurs optimisés, avec des rangements intégrés, des salles de bain aménagées et, pour certains, des cuisines équipées. Les isolations performantes assurent un confort thermique et acoustique optimal, pour une ambiance sereine toute l’année.

Chaque logement est doté d’une terrasse ou d’un jardin privatif, ainsi que de 2 stationnements privatifs, pour un quotidien pratique et agréable. Une adresse idéale pour une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou un investissement locatif, où bien-être, durabilité et proximité des plages se conjuguent.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf CARRE D'ASTRES Le Crès : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des espaces verts

Au pied du lac du Crès, une résidence neuve de 88 appartements voit le jour, alliant architecture soignée et cadre naturel exceptionnel. Les bâtiments, aux façades de briques rosées, s’intègrent dans un domaine paysager verdoyant, agrémenté d’une piscine privative centrale, pour des instants de détente en plein air.

Les logements neufs, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour maximiser le bien-être : luminosité naturelle, isolation thermique et phonique performante, et espaces extérieurs privatifs (terrasses ou jardins). Chaque appartement bénéficie de rangements intégrés et d’un système domotique pour un confort optimal et une gestion intelligente de l’énergie.

Un projet où ergonomie, modernité et proximité du lac se rencontrent, pour une expérience résidentielle unique, entre sérénité et innovation.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 22 logements neufs

Programme immobilier neuf la résidence des roches Grau d'Agde : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des plages

Située au Grau d’Agde, cette résidence allie architecture contemporaine et cadre résidentiel paisible, à seulement 1 minute à pied de la mer et proche des commerces. Avec 6 appartements neufs du T2 au T4, elle offre un cadre intimiste et élégant, où les façades aux tons chauds et le design arrondi s’intègrent parfaitement dans l’environnement.

Les intérieurs, généreux et lumineux, sont pensés pour un confort optimal. Les pièces de vie, ouvertes sur l’extérieur, profitent d’une lumière naturelle abondante, tandis que les espaces nuit assurent une ambiance intimiste. Chaque appartement est doté de prestations haut de gamme : salle de bain équipée (meuble vasque design, douche à l’Italienne, WC suspendu, sèche-serviette), carrelage grand format, et système de chauffage et climatisation.

Les extérieurs, sous forme de jardin privatif ou de terrasse, sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. La résidence, sécurisée, inclut des stationnements privatifs pour un quotidien pratique. Un cadre résidentielqualité de vie, confort et proximité de la mer se rencontrent pour un quotidien harmonieux.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Le Carignan Balaruc-les-Bains : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Immergez-vous dans un cadre résidentiel verdoyant à Balaruc-les-Bains, où cette résidence neuve séduit par son architecture typiquement provençale. Ses façades en enduit clair, aux reflets blancs et dorés, et son toit en tuiles orangées s’intègrent parfaitement dans le paysage local. Les appartements neufs, disponibles du 2 au 4 pièces, offrent des espaces de vie généreux et lumineux, avec une cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une terrasse privative pour profiter du soleil méditerranéen.

Les chambres, accessibles par des espaces de circulation équipés de rangements, garantissent une isolation performante, assurant tranquillité et confort thermique. À l’extérieur, un jardin éducatif et une aire de jeux raviront les enfants, tandis qu’un parking privatif et un local à vélos répondent aux besoins pratiques des résidents.

Un projet où mobilité douce et qualité de vie s’allient pour créer un environnement propice au bien-être, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif durable.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf EVANESENS Montpellier : logements neufs sécurisés et verdoyants en quartier Port Marianne

Située à Montpellier, dans le quartier Port Marianne, cette résidence neuve se distingue par son engagement écologique et son design contemporain. La façade végétalisée, en mouvement perpétuel, s’harmonise avec les volumes architecturaux, offrant une immersion dans la nature en plein centre-ville.

Les 74 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour flouter la frontière entre intérieur et extérieur. Grâce à des baies vitrées et des matériaux transparents, les pièces généreuses profitent d’une lumière naturelle abondante et de vues dégagées sur la ville. Chaque logement s’ouvre sur des espaces extérieurs privatifs : jardins (dont certains sous serre) et terrasses, pour une expérience résidentielle unique.

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce programme allie confort moderne, mobilité douce et proximité des services, dans un cadre résidentiel où la nature et l’urbanisme coexistent en harmonie.

LMNP Non Géré NF Logement HQE NF Habitat HQE RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
  • 24 logements neufs

Programme immobilier neuf Place des Beaux-Arts Montpellier : logements neufs sécurisés et lumineux en Beaux-Arts

Située à Montpellier, dans le quartier des Beaux-Arts, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et son espace paysager d’inspiration japonaise. Les appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces, sont conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, avec des intérieurs lumineux et des grandes baies vitrées qui inondent les pièces de soleil.

Chaque appartement bénéficie d’une loggia orientée sud, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. Les logements, conformes à la RT2012, offrent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort durable et des économies d’énergie. Un parking en sous-sol avec places privatives complète les atouts de cette résidence, idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier.

Un cadre résidentiel alliant modernité, élégance et proximité du centre-ville, pour une qualité de vie incomparable.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf lady camille Sète près commerces et hôpital

Située dans la charmante commune de Sète, cette résidence neuve prend place dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces et de l’hôpital. Cette localisation idéale permet de profiter d’un cadre de vie pratique tout en restant au calme.

L’ensemble immobilier séduit par son architecture contemporaine élégante, qui confère à la résidence une allure moderne et raffinée. Pensée comme un véritable cocon résidentiel, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La résidence accueille des appartements neufs de 2 et 3 pièces, parfaits pour habiter toute l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif. Les logements ont été conçus pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien.

Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur. Le séjour s’organise autour d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
Les prestations viennent compléter ce confort : salle de bain équipée, volets roulants électriques, placards de rangement et équipements de qualité, pensés pour simplifier la vie des résidents.

Chaque logement se prolonge vers un balcon ou une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et de l’art de vivre méditerranéen.

En prime, les appartements situés aux derniers étages profitent de vues dégagées sur la mer, un véritable atout pour cette résidence implantée à Sète.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf TRENDY Montpellier : logements neufs écoresponsables en quartier Restanque

Découvrez une résidence neuve à Montpellier, dans l’éco-quartier de la Restanque, avec des appartements du 2 au 4 pièces. Les extérieurs proposent des espaces verdoyants, des locaux de coworking, une salle de fitness et des commerces, tandis que les intérieurs, lumineux et spacieux, offrent des prestations de qualité.

Les logements, conformes à la RE2020, s’ouvrent sur de grandes terrasses et bénéficient d’isolations performantes. Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre écologique et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation en éco-quartier est parfaite pour les familles en quête de sérénité et de cadre résidentiel durable.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf RESIDENCE LES ALMADIES Sérignan : logements séniors écoresponsables près de la mer

Découvrez une résidence séniors à Sérignan, proche de la mer et des commerces, avec 83 appartements du 2 au 3 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des loggias individuelles.

Les prestations pratiques (cuisines et salles de bain équipées) et la certification RT2012 assurent un confort optimal. Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et convivial. Les logements séniors de ce programme allient confort et écologie : espaces généreux, équipements modernes et cadre résidentiel paisible. La localisation, proche de la mer et des commerces, est parfaite pour les seniors en quête de sérénité.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 18 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf OPALE & SENS Montpellier : logements neufs futuristes et végétalisés à proximité du centre-ville

Découvrez une résidence neuve à Montpellier, proche du tramway 2 et du centre-ville, où l’architecture futuriste rencontre l’écologie. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont baignés de lumière et s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins) avec vue sur un parc paysager.

La résidence, respectueuse de l’environnement, intègre des équipements durables : bornes pour véhicules électriques, ruches, recyclage des eaux usées et isolation renforcée. Les intérieurs, spacieux et équipés (domotique, salles de bain aménagées), offrent un cadre résidentiel idéal pour une vie urbaine apaisée. Le parking privatif en sous-sol ajoute une touche de praticité à ce projet éligible à la TVA réduite.

Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour répondre aux attentes des acquéreurs modernes : espaces optimisés, équipements connectés et engagement écologique. La localisation, au cœur de Montpellier, et la proximité des transports en commun en font un choix judicieux pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale.

LMNP Non Géré TVA Réduite Accession Maîtrisée
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programme immobilier neuf MITHASA Castelnau-le-Lez : logements neufs écoresponsables face au parc de Verchant

Découvrez une résidence neuve à Castelnau-le-Lez, dans un écoquartier face au parc de Verchant, avec 56 appartements (2 à 5 pièces) et 4 villas (4 pièces). Les logements, lumineux et confortables, offrent des prestations durables et des espaces extérieurs privatifs.

Le cœur d’îlot paysager et les bornes de recharge pour véhicules électriques en font une adresse prisée pour une vie quotidienne en harmonie avec la nature.

Les appartements et villas neuves de ce programme misent sur l’innovation et le confort : isolation performante, chauffage/climatisation gainable et conciergerie connectée. Une résidence idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et moderne.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs

Programme immobilier neuf RESIDENCE THEIA Montpellier : Résidence T2–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Montpellier, dans le quartier Eai, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades végétalisées et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf DEVI TARA Baillargues : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Baillargues, en cœur de village, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en pierre et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 11 logements neufs

Programme immobilier neuf KHARA Castelnau-le-Lez : Résidence T2–T3 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Castelnau-le-Lez, en plein cœur de ville, cette résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades asymétriques et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 8 logements neufs

Programme immobilier neuf RESIDENCE HEMERA Agde : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Agde, proche des commerces, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf FAUBOURG DU COURREAU Montpellier : Résidence studio–T3 avec cadre historique et confort optimisé proche des commodités

Située à Montpellier, en plein centre historique, cette résidence propose des appartements du studio au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les balcons et les prestations (déficit foncier, orientations lumineuses) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les investisseurs ou les amoureux du patrimoine recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

Déficit Foncier Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programmes immobiliers neufs dans le (34) - Hérault : Maisons et appartements neufs à vendre

184 programmes, 2 016 logements neufs disponibles dans le (34) - Hérault : appartements neufs, maisons neuves, du studio au 5 pièces et plus, répartis sur l'ensemble des communes du département. Immobilier Neuf Montpellier centralise l'offre pour vous permettre de comparer, filtrer et trouver le logement neuf qui correspond à votre projet en un seul endroit, sans frais d'agence.

Combien coûte un logement neuf dans le (34) - Hérault ?

C'est souvent la première question. Voici les repères de prix à connaître pour un achat dans le neuf dans le (34) - Hérault :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement neuf

1 314 € /m²

2 471 € /m²

3 880 € /m²

Maison neuve

1 226 € /m²

2 912 € /m²

4 932 € /m²


Ces prix varient selon la localisation, la surface, les prestations et le stade d'avancement du programme. À budget équivalent, les options disponibles dans le (34) - Hérault sont très différentes d'une commune à l'autre, c'est précisément ce que notre moteur de recherche vous permet d'explorer.

Le parc du département compte 14.68 % d'appartements et 85.32 % de maisons, avec 71.57 % de propriétaires et 25.03 % de locataires.

Deux profils de marché coexistent donc dans le (34) - Hérault : un marché de l'accession solide, et un marché locatif actif. Deux dynamiques favorables à l'immobilier neuf.

Immobilier neuf ou ancien dans le (34) - Hérault : ce que les chiffres ne disent pas toujours

Le prix affiché au m² est souvent plus élevé dans le neuf. C'est un fait. Mais c'est rarement le bon indicateur pour comparer les deux marchés. Voici ce que l'ancien ne propose pas :

Avantages de l'immobilier neuf
Des frais de notaire à 2-3 % seulement, contre 7-8 % dans l'ancien, soit plusieurs milliers d'euros d'économie dès l'achat.
L'accès au PTZ et à la TVA Réduite, sous conditions, pour alléger le financement.
Un logement conforme BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 /RE2031, avec des factures énergétiques contenues dès la livraison.
Aucun travaux à prévoir à court terme, ni mauvaise surprise à la livraison grâce aux garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale).

Un achat en VEFA sécurisé juridiquement, avec paiement progressif selon l'avancement du chantier.

 

Sur le long terme, un logement neuf dans le (34) - Hérault peut donc s'avérer aussi compétitif, voire plus, qu'un bien ancien, à condition de raisonner sur le coût global de l'opération plutôt que sur le seul prix au m².

Investir dans le (34) - Hérault : par où commencer ?

Le (34) - Hérault présente des fondamentaux économiques à prendre en compte avant tout investissement locatif. Le revenu mensuel moyen des ménages s'élève à 879 € et le revenu fiscal moyen par foyer atteint 27 208 € après impôts. Des indicateurs utiles pour évaluer le profil des locataires potentiels et la robustesse du rendement envisagé.

Côté dispositifs, les programmes neufs du (34) - Hérault peuvent être éligibles au LMNP, au LLI, au Déficit Foncier ou au Plan "Relance Logement" (dispositif Jeanbrun). Le choix du dispositif dépend de votre situation fiscale, du type de bien et de la zone géographique ciblée. Nos conseillers Immobilier Neuf Montpellier peuvent vous aider à identifier la stratégie la plus cohérente avec vos objectifs.

Explorez notre sélection de programmes immobiliers neufs pour investir dans le (34) - Hérault

Ce qu'on trouve dans les programmes neufs du (34) - Hérault ... et ce qu'on ne trouve pas

Un programme immobilier neuf dans le (34) - Hérault, c'est concrètement :

Des appartements neufs du studio au 5 pièces et plus, avec balcon, loggia ou terrasse selon les résidences. Des maisons neuves individuelles ou groupées, avec jardin privatif. Des DPE classés A ou B, conformes aux normes les plus récentes. Des résidences équipées : ascenseurs, parkings, espaces verts, locaux vélos et poussettes selon les programmes. Des livraisons échelonnées, permettant d'anticiper votre installation ou la mise en location.

Ce qu'on ne trouve pas dans le neuf : des travaux imprévus, des diagnostics énergétiques défavorables, des copropriétés vieillissantes ou des frais d'acquisition élevés.

Questions directes sur l'immobilier neuf dans le (34) - Hérault

Peut-on vraiment acheter sans apport dans le (34) - Hérault ?

Dans certains cas, oui. Le PTZ peut couvrir une partie du financement sans apport initial, notamment pour les primo-accédants éligibles. Des dispositifs locaux complémentaires existent parfois selon les communes du département.

Combien de temps entre la signature et la livraison ?

En VEFA, le délai est généralement de 12 à 24 mois selon l'état d'avancement du programme au moment de la réservation. Les délais sont contractuellement encadrés et les pénalités de retard protègent l'acquéreur.

Comment se passe le financement d'un achat en VEFA ?

Le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs liés à l'avancement des travaux : fondations, mise hors d'eau, hors d'air, achèvement. Votre banque débloque les fonds au fur et à mesure, vous ne payez des intérêts que sur les sommes effectivement versées.

Tous les programmes du (34 - Hérault sont-ils éligibles aux dispositifs fiscaux ?

Non. L'éligibilité dépend du zonage, du type de bien et du programme concerné. Sur Immobilier Neuf Montpellier, chaque programme indique les dispositifs applicables pour vous permettre de filtrer selon vos critères d'investissement.

Immobilier Neuf Montpellier dans le (34) - Hérault : une recherche simplifiée, un accompagnement complet

Avec 184 programmes immobiliers neufs référencés dans le Hérault, Immobilier Neuf Montpellier vous offre une vue exhaustive du marché neuf local.

Filtrez par commune, par budget, par typologie ou par dispositif fiscal, et prenez contact avec nos conseillers pour un accompagnement sans frais d'agence, de la première visite virtuelle jusqu'à la remise des clés.

Vous souhaitez contacter nos conseillers en immobilier neuf ?

 

  • Conseils et accompagnement gratuits
  • Expertise du marché local
  • Prix promoteur
  • Une large sélection de programmes neufs

 

229 programmes neufs
en vente

2361 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Vue carte Affiner
Retour
Retour en haut de page