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Investissement dispositif Jeanbrun : 167 programmes Jeanbrun dans le (34) - Hérault

Découvrez nos 167 programmes immobiliers Jeanbrun dans le (34) - Hérault, pour votre investissement locatif. Ce sont 1 578 logements Jeanbrun éligibles à ce statut du bailleur privé.

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Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Oikos Mauguio au coeur quartier La Font

À Mauguio, ce programme immobilier neuf prend place au cœur du quartier La Font, un secteur résidentiel pensé comme un nouvel art de vivre. Ce quartier familial s’inscrit dans une démarche durable, où la nature, les espaces partagés et la douceur de vivre occupent une place centrale.

Conçu autour des mobilités douces, l’environnement immédiat accueille de nombreux jardins thématiques, des espaces de jeux et des équipements sportifs, favorisant les déplacements à pied et les moments de partage. Les transports en commun et les services de proximité complètent cet ensemble pratique et agréable.

La résidence dévoile des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein de bâtiments à l’architecture contemporaine et durable. Les logements offrent des volumes généreux, baignés de lumière naturelle, et des plans optimisés pour un quotidien confortable. Le séjour avec cuisine ouverte devient un véritable lieu de vie, tandis que les espaces nuit, plus intimistes, assurent calme et repos. Les salles de bain équipées viennent parfaire le confort intérieur.

Organisés autour d’un jardin central paysager, les bâtiments à taille humaine créent une ambiance conviviale et apaisée. Une opportunité idéale pour s’installer à Mauguio, dans un quartier familial pensé pour le bien-être durable.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun SCALA Mauguio résidence près du centre-ville

C’est à Mauguio, charmante commune aux portes de Montpellier, que s’installe cette réalisation résidentielle située à 700 mètres seulement du centre-ville. Ici, tout invite à un art de vivre paisible : commerces de proximité, marché local, centre historique animé et déplacements facilités par les pistes cyclables. Un environnement idéal pour concilier vie active et sérénité.

Intimiste et élégante, la résidence accueille 21 logements neufs répartis sur deux niveaux. Son architecture moderne et sobre séduit par son équilibre et sa discrétion. Les appartements, du studio au 4 pièces, proposent des agencements fonctionnels, pensés pour le confort quotidien. La lumière naturelle occupe une place centrale grâce aux belles orientations et aux ouvertures généreuses. Les salles de bains équipées viennent compléter ces intérieurs soignés.

Engagée dans une démarche de performance énergétique, la résidence est conforme à la RE 2020, assurant une isolation de qualité et des économies d’énergie durables. Les équipements comprennent le double vitrage, les volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu’un chauffage électrique individuel.

Pour prolonger les espaces de vie, chaque logement bénéficie d’un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un local à vélos est également prévu, renforçant le confort et la praticité de cette adresse pensée pour un quotidien fluide à Mauguio.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun RESIDENCE TERRE MARINE Agde proche de la plage

À Agde, dans un cadre naturel préservé entre plages méditerranéennes et étangs paisibles, ce programme immobilier neuf propose une qualité de vie rare, tournée vers le bien-être et la détente. Loin de l’agitation tout en restant proche du centre-ville, la résidence offre un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme local. Pensée comme un véritable cocon résidentiel, la résidence est sécurisée, clôturée et s’inscrit dans une ambiance verdoyante et confidentielle. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, baignés de lumière et ouverts sur des panoramas apaisants. Les volumes généreux et les orientations soignées permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle, tout au long de la journée. Les intérieurs ont été conçus pour conjuguer confort et esthétisme. Les espaces sont fluides, fonctionnels et dotés de prestations de qualité : salle de bain équipée, volets roulants électriques, cuisines aménagées en option, finitions élégantes et matériaux durables. Certains logements offrent de superbes vues sur la mer ou l’étang, renforçant encore le sentiment d’évasion. Du rez-de-chaussée aux derniers niveaux, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif généreux : jardins pouvant atteindre 220 m² ou terrasses jusqu’à 57 m², véritables prolongements de l’espace de vie. Pour compléter ce cadre privilégié, une piscine réservée aux résidents invite à la détente et aux moments conviviaux dès les beaux jours. Enfin, un parking en sous-sol vient parfaire cette adresse idéale à Agde, pensée pour un quotidien confortable et serein.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 22 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LES TERRASSES DES ARENES Lunel centre à deux pas de la gare

Vivre à Lunel, c’est choisir un équilibre idéal entre animation urbaine et sérénité. Cette résidence s’implante en plein cœur de ville, à quelques pas du parc Jean Hugo, véritable poumon vert apprécié pour ses balades et ses instants de convivialité. Grâce à cet emplacement central, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : gare, commerces, services municipaux… Et en seulement 15 minutes de route, vous rejoignez les plages méditerranéennes pour des moments de détente au soleil. Pensée comme un lieu de vie intimiste, la résidence accueille 23 appartements neufs, répartis sur deux niveaux. Du 2 au 4 pièces, chaque logement offre des prestations adaptées à un quotidien confortable. Son architecture s’inspire du style provençal, apportant charme et authenticité, tout en intégrant des lignes contemporaines élégantes. Les intérieurs se distinguent par leurs beaux volumes et leur organisation fonctionnelle. Les séjours profitent de larges ouvertures qui favorisent l’entrée de la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Grâce au respect des normes RE 2020, les logements assurent une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à un confort optimal et à une meilleure performance énergétique. Les appartements du dernier étage bénéficient de terrasses équipées de pergolas, idéales pour créer de véritables espaces de vie extérieurs dès l’arrivée des beaux jours. Enfin, des places de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de cette résidence, pour un quotidien facilité en centre-ville.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun ESPACE FOCH WILSON Clermont-l’Hérault centre proche du lac de Salagou

Au cœur de Clermont-l’Hérault, découvrez un projet résidentiel qui redessine l’art de vivre en centre-ville. À proximité de Montpellier, de Béziers et à seulement 10 minutes en voiture du lac de Salagou, cette commune dynamique bénéficie d’un cadre attractif entre nature et urbanité. Vous profitez ici d’un quotidien animé, avec boutiques, commerces, restaurants et services accessibles à pied. Pensé comme un nouvel espace de vie, ce programme associe logements, commerces et bureaux au sein d’un ensemble cohérent et moderne. La résidence sécurisée se distingue par une ligne architecturale contemporaine et des façades élégantes. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, baignés de lumière naturelle. Les intérieurs séduisent par leur agencement fonctionnel et leurs volumes généreux. Les séjours, ouverts sur la cuisine, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Les espaces nuit, bien séparés, offrent une ambiance plus douce et reposante. Les prestations répondent aux attentes actuelles : salle de bain équipée, isolation thermique et acoustique de qualité, rangements intégrés, cuisine aménagée en option, menuiseries double vitrage avec volets roulants. Chaque logement bénéficie d’une ouverture vers l’extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie. Balcons agréables ou larges terrasses en attique invitent à profiter des beaux jours. Pour compléter ce cadre de vie, la résidence dispose de parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée, facilitant le quotidien des résidents.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 5 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun MAESTRA Montpellier à proximité du parc Jane Evrard secteur Millénaire

C’est dans le quartier prisé du Millénaire, à Montpellier, que s’installe ce programme immobilier neuf, au sein d’un environnement équilibré mêlant vitalité de la ville et tranquillité résidentielle. L’adresse profite d’une situation idéale, à deux pas des services, des commerces et du parc Jane Évrard, vaste espace paysager de 5 000 m² offrant une véritable respiration naturelle. La résidence se distingue par une architecture raffinée, à la fois moderne et intemporelle, sublimée par l’utilisation de matériaux nobles qui renforcent son élégance et son intégration dans le paysage urbain. Composée de 60 appartements neufs, répartis sur trois étages, la réalisation propose des typologies allant du studio au 4 pièces, avec certains logements en duplex. Chaque appartement a été pensé pour offrir espace, luminosité et fonctionnalité, grâce à des plans intelligents et des volumes bien proportionnés. Les prestations personnalisables offrent une grande liberté d’aménagement pour un confort sur mesure. Les terrasses généreuses et jardins privatifs constituent de véritables prolongements des pièces de vie, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur. Enfin, un parking en sous-sol vient parfaire l’ensemble. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un programme immobilier neuf à Montpellier, à proximité immédiate d’un écrin de verdure.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 2 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun hoya Castelnau-le-Lez à deux pas du tram et commerces

À seulement quelques minutes de Montpellier, Castelnau-le-Lez séduit par son équilibre entre vitalité économique, accessibilité et douceur résidentielle. Ce programme immobilier neuf s’implante dans un secteur recherché, à proximité directe des commerces, des lignes de tramway, des écoles et des infrastructures culturelles. Une localisation idéale pour les actifs travaillant dans les bassins d’emploi environnants comme pour les familles souhaitant simplifier leur quotidien. La résidence se distingue par une architecture moderne et élégante, aux lignes sobres et actuelles. Elle propose 49 logements neufs, du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité d’usage. Les appartements bénéficient de volumes généreux, de plans intelligemment conçus et d’une luminosité naturelle optimale. Certains logements profitent d’une double orientation ou d’une configuration traversante, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. Les salles de bain équipées complètent ces prestations. Les terrasses spacieuses, véritables prolongements des pièces de vie, invitent à profiter pleinement de l’extérieur, dans un cadre apaisant. Les résidents apprécieront les vues dégagées sur le cœur d’îlot paysager, véritable havre de verdure en milieu urbain. Enfin, les stationnements en sous-sol assurent une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule, contribuant à un cadre de vie serein et harmonieux.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 12 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun MOVIMENTO Castelnau-le-Lez ZAC Eureka, à proximité parc et tram bus

À quelques minutes de Montpellier, Castelnau-le-Lez séduit par son cadre de vie équilibré, alliant dynamisme métropolitain et confort résidentiel. Très recherchée, la commune offre un accès rapide aux commodités du quotidien, aux équipements pour toutes les générations et à un environnement urbain animé, faisant d’elle l’une des villes les plus prisées de la métropole montpelliéraine.

C’est dans le quartier Eurêka, véritable pôle urbain innovant, que s’implante ce programme immobilier neuf. Pensé comme un lieu de vie complet, le secteur encourage les échanges et la proximité grâce à une offre variée de commerces et services, tout en restant parfaitement connecté par le tramway et les bus. Le projet adopte une mixité fonctionnelle rare, réunissant bureaux, commerces, résidence senior, local vélo, espace partagé multi-usages et trois bâtiments résidentiels à taille humaine proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces.

Les bâtiments affichent une architecture contemporaine et élégante, organisée autour d’un îlot paysager central, propice à la détente et aux rencontres. Les logements se distinguent par leurs espaces bien agencés, leurs pièces de vie lumineuses et conviviales et leurs espaces nuit plus feutrés.

La plupart des appartements disposent d’un extérieur agréable, avec balcon spacieux ou terrasse. Les prestations du neuf viennent renforcer le confort : logement modulable, traversant ou bi-orienté, matériaux biosourcés, badge et digicode, salle de bain équipée, cellier ou buanderie. Un projet idéal pour vivre ou investir dans un quartier d’avenir.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 15 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Jaya Montpellier à deux pas du Parc Montcalm

Au sein d’un quartier emblématique et innovant de Montpellier, ce programme immobilier neuf s’installe à proximité immédiate du parc Montcalm, dans un environnement recherché. La résidence profite d’une connexion optimale : tramway à deux pas, centre-ville et plages accessibles rapidement, commerces, écoles et grands axes à courte distance. Un emplacement qui conjugue vie urbaine dynamique et cadre résidentiel apaisé.

La résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, au cœur de la Cité Créative, quartier tourné vers la culture et l’innovation. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un confort durable. Les logements traversants assurent une belle luminosité naturelle et participent à une ventilation naturelle performante, améliorant le bien-être au quotidien.

Les intérieurs se distinguent par des espaces généreux, une organisation fonctionnelle et l’utilisation de matériaux durables. Les séjours s’ouvrent sur une cuisine ouverte, favorisant les échanges et la convivialité, tandis que la salle de bain équipée répond aux exigences de confort moderne.

En extérieur, les grandes terrasses prolongent les espaces de vie et offrent un véritable lieu de détente, en plein air, au cœur d’un quartier urbain en pleine effervescence.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 33 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun AZURI Palavas-les-Flots aux portes de Montpellier

Située à quelques minutes de Montpellier, Palavas-les-Flots séduit par son atmosphère unique, entre mer, étangs et dynamisme urbain. C’est dans ce contexte privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, offrant un cadre de vie rare, mêlant proximité des commodités et calme d’un environnement naturel préservé. La résidence bénéficie d’un emplacement remarquable au bord du Lez, propice à la détente et aux promenades.

À taille humaine, la résidence propose seulement 8 logements neufs, garantissant un quotidien intimiste et exclusif. Les appartements neufs de 3 et 4 pièces se distinguent par leurs prestations de grand standing, pensées pour un confort haut de gamme. Certains logements profitent de vues panoramiques sur les étangs Palavasiens ainsi que la mer, offrant un panorama exceptionnel.

Les intérieurs sont conçus autour de pièces de vie spacieuses, baignées de lumière naturelle. Les finitions valorisent des matériaux esthétiques et durables, tandis que les équipements tels que les placards équipés et les volets roulants électriques assurent un confort optimal au quotidien.

Les logements s’ouvrent sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur, partager des instants conviviaux et savourer l’art de vivre méditerranéen.

Une opportunité rare pour vivre ou investir à Palavas-les-Flots, entre mer et métropole.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Symphonia Vias au coeur du quartier Font Longue proche plage

Située entre Béziers et Agde, Vias incarne pleinement l’esprit méditerranéen. Cette commune dynamique séduit par son authenticité, ses ruelles animées et ses plages de sable fin s’étendant sur 5 kilomètres, véritables invitations à la détente et aux loisirs en plein air.

Dans ce cadre privilégié, ce programme immobilier neuf s’installe au sein du nouveau quartier Font Longue, un secteur résidentiel moderne et harmonieux. La résidence s’articule autour d’espaces verts soignés et d’une place centrale, favorisant un cadre de vie agréable et convivial.

Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie sont spacieuses et baignées de lumière naturelle grâce aux baies vitrées de grande dimension. Les intérieurs proposent des prestations soignées : cuisines et salles de bains équipées, volets roulants motorisés, domotique et rangements aménagés.

Les logements sont prolongés par de belles terrasses, et certains bénéficient d’un jardin privatif, idéals pour profiter du climat doux et ensoleillé de la région.

Pour plus de praticité, la résidence dispose de stationnements privatifs ou garages, en sous-sol ou au rez-de-chaussée.

Un programme immobilier neuf idéal pour s’installer ou investir à Vias, dans un environnement résidentiel récent, à proximité immédiate des plages et des attraits du littoral.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun MAESTRA Montpellier Quartier du Millénaire à quelques pas du T1

Ville emblématique du sud, Montpellier offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme économique, proximité du littoral et douceur de vivre. Moderne et animée, elle séduit autant les actifs que les familles grâce à son réseau de transports performant et à ses nombreux équipements.

C’est dans le quartier du Millénaire, secteur attractif et bien desservi, que s’implante cette résidence neuve. À deux pas du tram T1, des bus, des commerces et des établissements scolaires, cette adresse vous assure un quotidien fluide et pratique, sans compromis sur le confort.

Nichée à proximité du Parc Jane Evard, la résidence profite d’un cadre naturel appréciable. À taille humaine, elle accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, organisés sur trois étages, avec une sélection de logements en duplex pour encore plus de confort et d’espace.

Les intérieurs ont été pensés pour répondre aux attentes actuelles : séjours spacieux, orientations optimisées, luminosité naturelle et agencements fonctionnels. Les prestations de standing permettent de personnaliser votre futur logement selon vos envies, pour un intérieur à la fois moderne et chaleureux.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieurterrasse ou jardin – idéal pour profiter du soleil montpelliérain, recevoir vos proches ou simplement vous détendre.

Entre emplacement stratégique, cadre verdoyant et qualité de conception, cette résidence constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir à Montpellier.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 2 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Les Embruns Valras-Plage à deux pas des plages et de la mer

Station balnéaire prisée du littoral héraultais, Valras-Plage séduit par son charme méditerranéen et son ambiance conviviale. Située à seulement 15 km de Béziers, la ville offre un cadre de vie idéal entre plages, commerces et animations, tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle.

Cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié à moins de 150 mètres de la mer. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour allier modernité, fonctionnalité et confort. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et des prestations contemporaines, incluant notamment une salle de bain équipée.

Engagée dans une démarche durable, la résidence respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique. Les équipements participent pleinement au confort : double vitrage, pompe à chaleur réversible et volets roulants électriques, pour un bien-être optimal toute l’année.

Les logements s’ouvrent sur un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse tropézienne, véritables prolongements de l’espace de vie, idéals pour savourer l’air marin.

Enfin, la résidence met à disposition un parking, facilitant le stationnement au quotidien. Une adresse idéale pour profiter de la mer à pied, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à Valras-Plage.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 11 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Le Saphir Agde à proximité immédiate du littoral

Implantée à Agde, cette résidence profite d’un emplacement attractif dans une commune animée du sud de la France. À seulement 10 minutes à vélo des plages, l’adresse permet de concilier vie quotidienne, loisirs en plein air et cadre balnéaire. Les infrastructures sportives, scolaires et les services présents sur la commune renforcent son attractivité pour les familles comme pour les actifs. La résidence affiche une architecture contemporaine sobre et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle accueille des appartements du 2 au 3 pièces, offrant des espaces de vie confortables, optimisés et lumineux. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de fonctionnalité et de bien-être. Les appartements 3 pièces se distinguent par une double orientation, apportant une luminosité renforcée et une ventilation naturelle appréciable au fil des saisons. Les logements s’ouvrent pour la plupart sur un espace extérieur privatif. Balcon, loggia ou jardin deviennent de véritables prolongements des séjours, idéals pour profiter du soleil, se détendre ou partager des moments conviviaux en toute tranquillité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 23 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun ALTESSE Castelnau-le-Lez quartier Eureka proche plages

À Castelnau-le-Lez, au sein de l’écoquartier Eureka, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement moderne et durable, à proximité immédiate de Montpellier. Le quartier bénéficie d’une desserte performante grâce au bustram 1, reliant la place de l’Europe, les lignes de tramway 1 et 4, ainsi que le bustram 2 vers la gare Sud de France. Un emplacement stratégique, à 15 minutes des plages, idéal pour concilier mobilité et qualité de vie. La résidence propose un cadre de vie apaisant grâce à un jardin en cœur d’îlot, pensé comme un espace de respiration végétal. Elle accueille 122 appartements neufs, du studio au 5 pièces, répartis sur quatre bâtiments à l’architecture contemporaine. Un commerce en pied d’immeuble complète l’offre, facilitant le quotidien des résidents. Les prestations répondent aux standards actuels de confort et de performance. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et acoustique optimale. Les logements sont équipés d’un chauffage et d’une production d’eau chaude via le réseau urbain, de volets roulants électriques, de placards aménagés et d’une salle de bain avec meuble vasque. Certains appartements bénéficient d’un balcon, prolongeant agréablement l’espace de vie vers l’extérieur. Deux niveaux de stationnement en sous-sol, incluant des places PMR, viennent compléter cette adresse attractive au cœur de Castelnau-le-Lez.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 6 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun clair de lum Montpellier quartier EAI à proximité du tram et du centre-ville

Au cœur de Montpellier, cette résidence neuve s’inscrit dans le quartier EAI – Cité Créative, un secteur emblématique mêlant innovation urbaine et identité patrimoniale. Située à 2 minutes à pied du tramway, l’adresse permet de rejoindre rapidement le centre-ville tout en profitant d’un environnement apaisé et verdoyant. Le projet associe la réhabilitation de bâtiments existants à des constructions neuves, dans une démarche respectueuse du site et de son patrimoine végétal. Entièrement sécurisée, la résidence se compose de 56 appartements neufs du 2 au 4 pièces, organisés en deux îlots distincts reliés par une voie piétonne conviviale. Les nombreux espaces verts participent à créer une atmosphère agréable et rafraîchissante. Les intérieurs ont été pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort. Les espaces de vie généreux et fonctionnels facilitent l’aménagement, tandis que les prestations assurent un quotidien serein : double vitrage, volets roulants électriques ou battants, salle de bain équipée, chauffage collectif urbain et connexion fibre. Les logements sont tous prolongés par une loggia avec rangement extérieur ou, pour certains, par un toit-terrasse avec ombrières, offrant de véritables espaces de détente. La résidence dispose également de nombreux stationnements en sous-sol et d’un local à vélos, idéal pour favoriser les mobilités douces. Une opportunité rare dans un quartier créatif et central de Montpellier.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Investissement en Droit Commun Bail Réel Solidaire (BRS) Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 57 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun POLY GARDEN Béziers douceur méditerranéenne près du Polygone

Entre mer Méditerranée et arrière-pays occitan, Béziers offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, convivialité et dynamisme. La ville charme par son authenticité, ses ruelles pleines de caractère et ses marchés colorés, véritables lieux de rencontre et de partage. La résidence s’implante dans un quartier agréable, à quelques pas des services du quotidien et du centre commercial Le Polygone. Son architecture contemporaine, élégante et épurée, s’accorde parfaitement avec son environnement. Du studio au 4 pièces, les différentes typologies de logements s’adaptent à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement. Les intérieurs privilégient le bien-être et la luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de grandes ouvertures, tandis que les espaces nuit offrent une atmosphère plus intime et reposante. Le confort est renforcé par des volets électriques dans le séjour, un accès sécurisé pilotable depuis votre téléphone, et des espaces communs partagés favorisant la convivialité : jardins potagers, terrain de pétanque et serre collective. Atout supplémentaire, chaque appartement dispose d’un balcon spacieux, véritable prolongement du salon pour profiter pleinement des beaux jours. Conforme aux exigences environnementales RE 2020, la résidence s’inscrit dans une démarche responsable, alliant confort moderne et performance énergétique.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LE CLOS ST AGATHE Valergues à deux pas des commodités

Alliant authenticité et modernité, cette nouvelle réhabilitation prend place au centre de Valergues. La commune offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des services essentiels, de la gare routière et des axes autoroutiers. Les ruelles pavées et les bâtiments historiques composent un décor unique, dans lequel ce manoir restauré trouve naturellement sa place. La résidence se compose de 9 appartements réhabilités et de 16 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis au sein de trois bâtiments. Sécurisé par visiophone, l’ensemble s’ouvre sur des espaces paysagers lumineux, propices à la tranquillité au quotidien. Les logements privilégient confort et fonctionnalité. L’agencement des volumes permet une installation facile, complétée par des prestations de qualité : salle de bain équipée, rangements aménagés et volets roulants électriques. À l’extérieur, les jardins privatifs prolongent agréablement les espaces de vie. Ils deviennent des lieux parfaits pour se détendre, partager un moment convivial ou profiter du climat doux de la région. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un lieu chargé d’histoire à Valergues.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Programme Dispositif Jeanbrun THEMIS Castelnau-le-Lez aux portes de Montpellier à 1 min du T2

Idéalement située aux abords de Montpellier, cette nouvelle adresse prend place à Castelnau-le-Lez, commune prisée pour son dynamisme et sa douceur de vivre. Commerces, services et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles, tandis que la côte méditerranéenne reste à courte distance. À seulement une minute à pied de l’arrêt du tram T2, vous rejoignez le cœur de Montpellier et la Place de la Comédie en moins de 15 minutes. À taille humaine, la résidence affirme une signature architecturale contemporaine, jouant sur les matières et les volumes. Son rooftop aménagé en jardin suspendu offre un espace convivial inédit, parfait pour partager des moments entre résidents. La résidence sécurisée propose un nombre limité d’appartements du 2 au 4 pièces. À l’intérieur, les logements privilégient espace et luminosité. Les séjours profitent de beaux volumes et d’ouvertures généreuses sur l’extérieur, instaurant une atmosphère chaleureuse. Les chambres, plus feutrées, assurent tranquillité et intimité. Les équipements de qualité renforcent le confort : volets roulants électriques, placards aménagés, visiophone, digicode, ascenseur, salle de bain équipée, WC suspendus. Les terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à la détente sous le soleil du sud.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun ECOPPIDUM Murviel-lès-Montpellier entre nature et convivialité

Dans le village authentique de Murviel-lès-Montpellier, à l’ouest de la métropole, cette résidence neuve prend place dans un quartier bordé de vignes et de paysages naturels préservés. Le cadre offre des vues dégagées sur les collines environnantes et jusqu’au golfe du Lion, dans une atmosphère paisible et inspirante. Implanté dans le secteur des Salinières Sud, le projet permet de rejoindre facilement les commerces, services et axes menant aux villes voisines, tout en profitant d’un quotidien serein à l’écart de l’agitation urbaine. La résidence accueille 21 logements neufs, répartis entre maisons et appartements, au sein d’un ensemble durable à taille humaine. Elle se distingue par ses espaces communs favorisant les échanges : terrain potager partagé, verger, espace extérieur d’activités, buanderie et salle commune équipée d’une cuisine. Les logements comprennent des maisons en duplex de 4 ou 5 pièces, orientées sud ou est, ainsi que des appartements du 2 au 4 pièces. Les aménagements intérieurs privilégient confort et fonctionnalité : carrelage, placards intégrés, salles de bain équipées, volets roulants électriques, pompe à chaleur et eau chaude individuelle, dans le respect de la norme environnementale RE 2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur — loggia, terrasse ou jardin — et la majorité dispose d’une ou deux places de stationnement sécurisées. Une adresse singulière à Murviel-lès-Montpellier, idéale pour conjuguer qualité de vie, nature et esprit

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun VAL ARCEAUX Montpellier adresse rare dans les Arceaux

Dans le quartier emblématique et très convoité des Arceaux, cette résidence s’installe dans un environnement urbain vivant et authentique. Commerces de quartier, restaurants, cafés, marchés et services essentiels se trouvent à quelques pas, offrant un quotidien pratique et animé. À seulement 15 minutes, les plages complètent ce cadre de vie privilégié. Intimiste et élégante, la résidence comprend 11 appartements neufs du studio au 3 pièces. Sécurisée par un portail et un accès Vigik, elle assure calme et tranquillité à ses résidents. Les logements répondent aux normes RT 2012, garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité. Les intérieurs proposent des prestations soignées : volets roulants motorisés, chauffage électrique individuel, salles de bain équipées, placards aménagés… Chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Balcon ou loggia prolongent les espaces de vie et permettent de profiter d’instants de détente sous le soleil montpelliérain. Un lieu de vie rare à Montpellier, dans un quartier où les opportunités se font précieuses.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun VIRTUOSO Montpellier, maisons et appartements neufs au cœur du Millénaire

Montpellier vous invite à découvrir un programme immobilier neuf situé dans le quartier prisé du Millénaire, à proximité du parc Jane Evrard. Entre mer et nature, la ville offre un cadre de vie exceptionnel, alliant dynamisme urbain, richesse patrimoniale et douceur méditerranéenne. Les transports et commerces à proximité garantissent un quotidien pratique. La résidence propose une architecture contemporaine aux lignes raffinées, entourée d’un grand jardin aménagé en cœur d’îlot. Elle se compose de 5 maisons de ville en duplex et de 46 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur trois étages. Les logements ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie profitent de beaux volumes et d’une lumière naturelle généreuse grâce aux larges ouvertures. Les maisons disposent d’une entrée indépendante, renforçant la sensation d’un habitat individuel. Tous les logements bénéficient d’un jardin privatif, d’une grande terrasse ou d’un balcon équipé d’un cellier. Ces espaces extérieurs spacieux permettent de créer un véritable lieu de détente, parfait pour profiter du climat montpelliérain et recevoir vos proches. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs
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Programme Dispositif Jeanbrun l'archipel Mèze résidence intimiste avec appartements et villas

À Mèze, charmante commune du sud de la France, cette résidence propose un cadre de vie privilégié entre nature et douceur méditerranéenne. La résidence est entourée de plusieurs espaces verts, idéals pour les promenades et les activités en plein air. Les commerces et services de proximité permettent également de profiter d’un quotidien pratique et agréable.

La situation géographique est particulièrement attractive : l’étang de Thau se rejoint en seulement 15 minutes à vélo, tandis que Marseillan plage se trouve à 30 minutes en voiture, offrant un accès rapide au littoral méditerranéen.

L’ensemble résidentiel se compose de 34 logements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que de 7 villas individuelles, permettant de répondre à différents styles de vie. Les logements offrent des espaces de vie généreux et lumineux, favorisés par des orientations soigneusement étudiées.

Certaines villas bénéficient d’une double orientation, permettant à la lumière naturelle de traverser les pièces et de créer une atmosphère agréable tout au long de la journée. Conçu selon les normes environnementales RE 2020, le projet garantit une isolation thermique et phonique optimale pour un confort durable.

Les logements disposent d’espaces extérieurs privatifs, sous forme de terrasses ou de jardins, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.

La résidence propose également des places de parking, apportant une solution pratique pour le stationnement des résidents.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf
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Programme Dispositif Jeanbrun zebra Montpellier La Restanque près du tram 4

À proximité immédiate du centre de Montpellier, cette résidence propose des appartements neufs confortables et élégants, parfaitement adaptés à un projet de vie moderne. Implantée au cœur de l’écoquartier de La Restanque, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant de profiter à la fois de la vitalité du centre-ville et de la proximité du littoral méditerranéen. Pensée comme un véritable lieu de partage, la résidence s’articule autour d’un jardin commun de 700 m², favorisant les échanges et les moments conviviaux. Son architecture bioclimatique, à l’esthétique contemporaine et épurée, assure une intégration naturelle dans l’environnement. Les logements se déclinent en appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant des configurations variées et fonctionnelles. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et optimisés, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. La séparation des espaces garantit une zone nuit intime et apaisante, propice au repos. Les prestations modernes renforcent le confort au quotidien, avec notamment salle de bain équipée, vidéophone, porte palière sécurisée, placards aménagés et volets roulants électriques. La plupart des logements disposent d’une grande baie vitrée ouvrant sur un extérieur privatif agréable. Ces espaces prolongent naturellement les pièces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours, entre convivialité et détente.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 32 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun diademe Béziers quartier Polygone à proximité du centre et gare

Découvrez un programme immobilier neuf implanté dans le quartier de l’Hours à Béziers, un secteur prisé pour sa proximité immédiate avec le centre-ville. En quelques minutes à pied, vous rejoignez les commerces, les services et les lieux de vie animés. L’environnement est également ponctué d’espaces verts, parfaits pour se ressourcer au quotidien. Cette réalisation contemporaine se compose de 4 immeubles modernes accueillant 84 appartements neufs de standing, du studio au 5 pièces. Les typologies variées s’adaptent à tous les styles de vie, que vous soyez actif, investisseur ou en quête d’un logement familial confortable. Les logements profitent de belles orientations, assurant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Les intérieurs ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les séjours sont spacieux, les cuisines aménagées, et les salles de bains équipées pour un emménagement immédiat. En attique, certains biens rares proposent de véritables villas sur le toit, dotées d’un rooftop, d’une suite parentale et d’un espace bien-être avec jacuzzi, offrant un art de vivre exclusif. Des commerces et bureaux intégrés viennent compléter l’ensemble pour une praticité maximale. Chaque logement bénéficie enfin d’un balcon ou d’une terrasse privative, idéale pour profiter pleinement du climat de Béziers.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 31 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun OMANA Montpellier écoquartier La Restanque proche centre-ville

Implantée à 15 minutes à vélo de la place de la Comédie, cette résidence neuve s’inscrit dans un secteur recherché de Montpellier, au sud du centre-ville. L’adresse bénéficie d’une proximité immédiate avec les services essentiels : commerces, établissements scolaires, équipements culturels et transports en commun, facilitant le quotidien. C’est au sein de l’écoquartier de La Restanque que le projet prend vie, dans un environnement moderne et durable. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Les plans intelligemment conçus optimisent chaque surface et assurent une circulation fluide dans les espaces. Grâce à la double exposition, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie, créant une atmosphère agréable en toute saison. La cuisine ouverte sur le séjour renforce le caractère convivial des intérieurs. Les logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé du sud, dans un espace extérieur intime et agréable. Ces prolongements extérieurs offrent un vrai confort au quotidien, entre détente et moments partagés. Enfin, la résidence est complétée par un parking, apportant une solution de stationnement pratique. Ce programme immobilier neuf combine emplacement stratégique, qualité architecturale et douceur de vivre, pour concrétiser votre projet immobilier à Montpellier.

PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs
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Programme Dispositif Jeanbrun Perle Marseillan à proximité de l’étang et d’Agde

Bienvenue à Marseillan, une commune au charme méditerranéen, située à quelques minutes de l’Étang de Thau et des plages de la Méditerranée. À proximité de Montpellier, cette ville vivante propose un cadre de vie équilibré entre mer et terre, conjuguant douceur de vivre, dynamisme local et commodités accessibles au quotidien, pour petits et grands. La résidence s’installe dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes seulement de l’étang et de la commune d’Agde. Son architecture contemporaine se distingue par des jeux de volumes, de matières et de teintes modernes, offrant une intégration harmonieuse dans son environnement. Le projet propose des appartements neufs de 2 ou 3 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à une résidence principale ou secondaire. Les logements ont été pensés pour offrir un excellent niveau de confort, grâce à une optimisation intelligente des espaces et à des volumes lumineux. Les pièces de vie et les chambres bénéficient d’une ambiance apaisante, idéale pour le quotidien, tandis que les prestations de qualité viennent parfaire l’ensemble des aménagements intérieurs. Chaque logement se prolonge vers l’extérieur par une terrasse et/ou un jardin privatif, parfaits pour profiter du climat méditerranéen et partager des moments conviviaux. La résidence dispose également d’un parking extérieur, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Un projet immobilier alliant emplacement recherché, confort moderne et qualité de vie à Marseillan.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun TERRA SOLEA Marseillan à proximité des plages

Au cœur de l’Hérault, Marseillan séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Cette commune à taille humaine offre une qualité de vie idéale, entre nature et littoral. Sa situation stratégique entre Montpellier et Béziers, à proximité de la Méditerranée et au bord de l’étang de Thau, en fait une adresse prisée. Les plages sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture, tandis que le centre-ville et ses commodités se trouvent à quelques pas de la résidence. La réalisation prend place dans un quartier résidentiel, où se mêlent harmonieusement architecture contemporaine et inspiration locale. Ce bâtiment en L abrite des appartements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Les intérieurs proposent des volumes généreux, une circulation fluide et une belle luminosité naturelle, grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur les espaces extérieurs. Les logements bénéficient de prestations soignées, gages de confort et de durabilité : pompe à chaleur, salle de bain aménagée, sol en carrelage, local à vélos. Conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, la résidence assure une excellente isolation thermique et acoustique, pour un bien-être durable. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter du calme et de la verdure. Pour compléter l’ensemble, un parking sécurisé est prévu au sein de la résidence, facilitant le stationnement au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 4 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun madeleine Castelnau-le-Lez à proximité du tram T2

Commune dynamique de la métropole de Montpellier, Castelnau-le-Lez séduit par sa qualité de vie, son accessibilité et son environnement résidentiel. Bordant Montpellier, elle bénéficie d’un réseau de transports performant et de commodités accessibles rapidement. Cette résidence neuve s’implante dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces, des services et à quelques minutes à pied du tramway T2, un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Située entre le Parc Méric et le centre historique, la résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Les garde-corps des extérieurs apportent une identité visuelle affirmée et s’intègrent harmonieusement au cadre urbain. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels et confortables. Les séjours spacieux, bien agencés, bénéficient d’une atmosphère chaleureuse, tandis que les chambres et les salles de bain invitent au calme. Les prestations de qualité répondent aux attentes actuelles : peinture, volets roulants, placards aménagés, accès Vigik, salle de bain équipée, parking et/ou garage. Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours. Prix indiqués Hors Stationnement

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun Les Villas du Lez Castelnau-le-Lez à 6 min tram L2 maisons avec jardin et parking

Située à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate de Montpellier, cette résidence neuve s’installe dans un quartier calme et agréable, à seulement 6 minutes à pied du tramway ligne 2. Une localisation idéale pour concilier sérénité et mobilité.

Le quotidien est facilité grâce à la proximité des commerces, supermarchés, écoles et services, accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Le programme propose des maisons neuves et quelques appartements, du 3 au 5 pièces, pensés pour répondre aux besoins de chacun. Les maisons familiales, réparties sur deux niveaux, offrent des volumes généreux et bien agencés.

Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère conviviale. Les prestations de qualité incluent volets roulants électriques, porte sécurisée et visiophone.

Chaque logement dispose d’un extérieur – jardin ou balcon – pour profiter du soleil du Sud en toute convivialité.

La résidence sécurisée comprend également des places de stationnement avec accès contrôlé ainsi qu’un local à vélos.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun sunbeach Le Grau d’Agde à 100 mètres du littoral

Installez-vous dans un cadre de vie d’exception au cœur d’une station balnéaire prisée. À Agde, ce projet résidentiel vous promet une qualité de vie rare, entre authenticité, convivialité et confort moderne. La ville offre un environnement agréable, porté par des commodités à proximité et des infrastructures adaptées à un quotidien pratique. À seulement 100 mètres de la plage, laissez-vous séduire par l’art de vivre méditerranéen.

La résidence se distingue par son accès sécurisé via un portail motorisé, gage de sérénité. Elle se compose d’un immeuble à taille humaine, accueillant 3 appartements neufs seulement, répartis du 2 au 3 pièces. Implantée dans un quartier huppé et paysager, à proximité immédiate des plages, elle offre un cadre résidentiel privilégié. L’entrée soigneusement aménagée, avec palmiers, pelouse et graviers décoratifs, reflète le standing des lieux.

Les intérieurs dévoilent des espaces de vie généreux et lumineux, sublimés par de larges baies vitrées donnant sur une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Chaque détail est pensé pour votre confort : agencements optimisés, finitions soignées et prestations complètes. Les placards aménagés, les cuisines équipées et les salles de bain équipées facilitent l’emménagement et valorisent le confort au quotidien.

Pour un cadre de vie paisible, un seul appartement par étage garantit intimité et tranquillité. Chaque logement est prolongé par une grande terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La résidence propose également 2 places de stationnement par appartement dans un parking privé, complétant cette adresse exclusive à Agde.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun CANOPEA Montpellier proche du tramway Nouveau Saint-Roch

Au croisement de la nature et de l’effervescence urbaine, cette résidence s’inscrit dans un environnement privilégié, en plein cœur actif de Montpellier. Située au pied de l’arrêt Nouveau Saint-Roch, elle bénéficie d’un accès direct aux lignes de tramways 2 et 4, facilitant tous les déplacements du quotidien. En lisière d’un vaste parc, l’adresse offre un cadre apaisé, tout en restant connectée aux atouts de la ville.

Les appartements neufs de 2 à 5 pièces ont été imaginés pour offrir des espaces de vie agréables et fonctionnels. Les plans privilégient la fluidité des circulations et la générosité des volumes, avec un minimum de cloisons pour laisser respirer les intérieurs. Les larges ouvertures et orientations optimales garantissent une luminosité constante, créant des ambiances chaleureuses et confortables.

Au centre du logement, le salon et la cuisine forment un véritable îlot de convivialité, pensé pour les moments de partage. Cet espace se prolonge vers l’extérieur par des terrasses privatives, idéales pour profiter d’un point de vue différent sur Montpellier, entre ciel et ville.

La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, assurant des performances énergétiques élevées. Isolation renforcée, choix de matériaux responsables et réduction des consommations participent à un confort durable et à des économies au quotidien. Une opportunité idéale pour faire le choix d’un habitat moderne et responsable, au cœur de Montpellier.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le (34) - Hérault 

Le département Hérault (34) peut constituer un territoire pertinent pour réaliser un investissement locatif dans l’immobilier neuf ou "ancien assimilé neuf" (rénovation) avec le dispositif Jeanbrun

Nouveauté introduite dans le cadre de la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, repose sur une logique d’amortissement et de détention longue.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le (34) - Hérault ?

Le département Hérault (34) peut répondre à plusieurs profils d’investisseurs.

Cette diversité est particulièrement intéressante dans le cadre du dispositif Jeanbrun, précisément parce qu’il ne repose pas sur un zonage géographique figé.

À l’échelle locale, si le zonage n’est plus un critère bloquant, l’investissement locatif demande, en revanche, une lecture plus fine des réalités du terrain : tension locative, attractivité résidentielle, profil des locataires, qualité de l’emplacement, niveau de loyers, concurrence locale et potentiel patrimonial.

C’est précisément sur cette analyse du marché immobilier que s’appuie Immobilier Neuf Montpellier. Grâce à notre ancrage local, nous accompagnons les particuliers futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche plus humaine, plus lisible et plus proche du terrain.

Les avantages d’un programme immobilier neuf dans le (34) - Hérault pour investir avec le dispositif Jeanbrun

Un programme immobilier neuf dans le département Hérault (34) permet bien souvent d’accéder à un logement neuf en phase avec les attentes actuelles du marché locatif.

Les locataires recherchent, aujourd’hui, des logements mieux agencés, plus confortables, plus économes en énergie et plus simples à vivre au quotidien. Cette qualité d’usage fait partie des vrais atouts du neuf.

Pour les investisseurs, l’immobilier neuf prend alors tout son sens, en particulier lorsqu’il s’inscrit dans une stratégie d’investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun. Il permet de viser :

Avantages concrets de l'immobilier neuf ou "assimilé neuf"
Un patrimoine de qualité, plus durable dans le temps
Une fiscalité allégée grâce au mécanisme d’amortissement
Une plus grande souplesse géographique pour investir (plus de zonage géographique)
Une lecture patrimoniale de long terme
Un accès possible à l’immobilier ancien assimilé neuf, sous conditions


Dans un département où les réalités de marché peuvent varier d’une commune à l’autre, choisir un programme neuf ou assimilé neuf cohérent avec la demande locale reste un point central. Là encore, l’accompagnement de
Immobilier Neuf Montpellier permet de replacer chaque opportunité dans son contexte réel.

Investir avec le Dispositif Jeanbrun dans le (34) - Hérault : un cadre à analyser à l’échelle locale

Le dispositif Jeanbrun prévoit plusieurs conditions structurantes pour l’investissement locatif :

Conditions d'accès au dispositif Jeanbrun pour un achat immobilier neuf dans le (34) - Hérault
Un engagement locatif d’au moins 9 ans
Une location nue à usage de résidence principale
Le respect de plafonds de loyers fixés par le cadre du dispositif


L’avantage fiscal du
dispositif Jeanbrun repose sur l’amortissement du bien.

Celui-ci peut se calculer à hauteur de 3,5 % à 5,5 % par an, sous réserve des plafonds applicables, sur une base représentant 80 % de la valeur d’acquisition du bien, hors terrain.

Dans le département Hérault (34), ce fonctionnement doit toutefois toujours être relié à la réalité du marché local.

Le cadre fiscal accompagne le projet, mais il ne remplace ni la qualité de l’emplacement, ni la pertinence du programme, ni l’adéquation du bien avec la demande locative. Un bon projet Jeanbrun repose donc autant sur la stratégie patrimoniale que sur la lecture fine du terrain.

Le dispositif Jeanbrun pour investir dans l’immobilier dans le département Hérault (34) : une ouverture au neuf et à l’ancien assimilé neuf

Le dispositif Jeanbrun peut s’envisager aussi bien dans l’immobilier neuf que dans l’immobilier ancien assimilé neuf, dès lors que les conditions prévues sont respectées.

  • Dans le cas de l’ancien assimilé neuf, cela suppose notamment la réalisation de travaux de rénovation représentant au moins 30 % du coût total de l’opération.

Cette possibilité élargit le champ de réflexion de l’investisseur.

Elle permet d’étudier à la fois l’offre de programmes immobiliers neufs disponibles dans le département Hérault (34) et certaines opportunités de rénovation lourde, pouvant s’inscrire dans une logique patrimoniale forte.

Selon les secteurs, l’un ou l’autre de ces choix peut être plus cohérent. Dans certaines communes, l’immobilier neuf répondra plus directement à la demande.

Dans d’autres, un projet en ancien assimilé neuf pourra présenter un intérêt patrimonial ou fiscal spécifique. Immobilier Neuf Montpellier vous aide à arbitrer entre ces différentes options à partir d’une lecture locale du marché.

Amortissement et Déficit Foncier : une double optimisation pour investir avec le dispositif Jeanbrun dans le (34) Hérault

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas uniquement sur l’amortissement appliqué aux revenus locatifs. Il intègre également la possibilité de combinaison avec le mécanisme du Déficit Foncier, offrant ainsi une mécanique complémentaire pour optimiser la fiscalité de l’investissement locatif.

  • Lorsque les charges supportées par le propriétaire, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, les frais de gestion ou les taxes, dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global jusqu’à 10 700 € par an.

Ce plafond peut être porté à 21 400 € en cas de rénovation énergétique. Le déficit peut aussi être reporté sur les revenus fonciers futurs. Cette complémentarité entre amortissement et Déficit Foncier permet de lisser la fiscalité dans le temps, avec une stratégie particulièrement intéressante dans les premières années de détention.

Pourquoi faire appel à Immobilier Neuf Montpellier pour  investir avec le dispositif Jeanbrun dans le (34 - Hérault ?

Immobilier Neuf Montpellier vous aide à sélectionner des programmes immobiliers neufs ou des opérations de rénovation immobilière dans le département Hérault (34) compatibles avec une stratégie d’investissement locatif sous dispositif Jeanbrun.

L’accompagnement, complet et complètement gratuit, vise à sécuriser chaque étape de votre réflexion :

  • Compréhension du mécanisme Jeanbrun.
  • Étude du secteur et des communes à cibler.
  • Choix du programme immobilier neuf ou du projet adapté.
  • Cohérence du financemen.
  • Projection patrimoniale et locative.

Immobilier Neuf Montpellier met l’accent sur la qualité du programme, la pertinence de son emplacement, la réalité du marché local et l’adéquation entre le bien choisi et vos objectifs.

FAQ sur l’investissement dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le département Hérault (34)

Tous les secteurs du département Hérault (34) offrent-ils le même potentiel locatif ?

Non. Au sein d’un même département, la demande locative, les prix, le niveau de concurrence et le profil des locataires peuvent varier fortement d’une commune à l’autre. Une analyse locale menée par les conseillers experts de Immobilier Neuf Montpellier est fortement recommandée.

Le dispositif Jeanbrun dans le département Hérault (34) concerne-t-il seulement les programmes immobiliers neufs ?

Non. Le dispositif Jeanbrun peut également s’appliquer à l’immobilier ancien assimilé neuf, à condition que le projet respecte les critères d’éligibilité du dispositif, notamment en matière de travaux.

Est-il pertinent d’investir dans l’immobilier locatif avec le dispositif Jeanbrun dans le département Hérault (34) ?

Oui, l’absence de zonage géographique strict permet d’étudier le projet à partir des réalités du marché local. Le dispositif Jeanbrun peut ainsi constituer un outil fiscal intéressant pour optimiser vos revenus fonciers dans le Hérault (34), notamment grâce à la combinaison entre amortissement et Déficit Foncier.

Trouvez votre programme immobilier neuf dans le (34) - Hérault avec Immobilier Neuf Montpellier

Vous souhaitez investir dans le département  Hérault (34) avec le dispositif Jeanbrun ?

Les équipes expertes de Immobilier Neuf Montpellier vous accompagnent pour comparer les programmes immobiliers neufs sur votre secteur, affiner votre stratégie et identifier les opportunités les plus cohérentes avec votre projet d’investissement locatif.

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